質問にお答えします。

中古マンションをおすすめする理由とは♪　

永遠の疑問マンション購入か？

一戸建て購入か？いまだに問い合わせが多い永遠の課題？？

どうせ長い期間住宅ローンを組んで買うなら　

マンションよりも一戸建てが欲しい。

マンションを買うぐらいなら賃貸のままでもいい。

というお考えの方は意外と多いのではないでは？

地方都市や郊外であればそれはそれで正しい選択だと思います。

しかし・・・当店の商圏エリア・

京都南部地域は大坂北東部京都南部内では屈指の人気地区で

物件の供給よりも需要の方が多いエリアになります。

老若男女を問わず、京都南部に住みたいという方はたくさんいらっしゃいますが

何と言っても交通便利なところは相場が高い・・・

京阪線・地下鉄沿線で駅から徒歩圏内の土地の相場は場所にもよりますが、

一坪50万円から上は8～100万円以上のエリアまでありますので

例えば一般的に需要が高い、

土地が約３０坪で２階建ての新築一戸建てを購入しようとした場合

土地代だけでも2000万円前後になりますから

建売住宅でも軽く4.０００万円以上に

（諸費用も入れると５０００万円にも）なってしまいます。

この価格では、いくら京都南部に住みたい！

一戸建てを買いたい！と思っても

この価格帯での満額の住宅ローンを組める方は正直多くはないですよね。

土地が約１５坪で３階建ての建売住宅ですら

3，０００万円以上はする人気の地区ですから。

仮にどうしても京阪・地下鉄沿線で一戸建てを購入したい！と考えても、

実際に購入出来る物件は狭小な土地に建つ３階建ての新築一戸建てか

土地値になっている中古戸建てになってしまうのではないでしょうか？

土地が約１５坪～２０坪の３階建ての建売を買って

階段の上り下りを毎日繰り返す暮らしをするのであれば、

マンションを買って

フラットな生活の方が断然暮らしやすいという声が多いのもうなずけますよね。

何故、今中古マンション購入が選ばれるのか？

マンション購入時に万が一のご売却や賃貸のことまで考えて

不動産購入をされる方はほとんど居られません。

しかし高い買物である不動産購入を通じて何年か後に後悔することなどがないように！

資産価値の面から考えても損をする可能性が極めて低い不動産購入！

京阪線・地下鉄東西線沿線で、

駅から徒歩圏内の中古マンション購入を自信を持っておすすめします♪

今回はここまで・・ 　　

続きは次回に・・　

電話かＦＡＸで、メールでお気軽に・・

E-mail Kyoto-ee@gaia.eonet.ne.jp

URL kyoto-estate.com

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京都南部の不動産は京都エステートへご相談ください。

只今Athome Webより、より詳しい最新情報が見られます。

オールジャパンで頑張ろう!!　東日本にエールを・・
必ずや立ち上がってくれると・信じてる。
５年１０年掛かるかも知れないけれど・
ずっと・ずっと・応援してる・
みんなでがんばろう!! 日本

和服女性の小走り・のイメージで

なでしこジャパン・世界の頂点を

元東電・なでしこ鮫島、

被災地を胸にゴール導く

サッカー 女子ワールドカップ（Ｗ杯）ドイツ大会で

初の決勝進出を遂げた日本代表「なでしこジャパン」。

　東日本大震災後、日本女子サッカーリーグの東京電力から

米国女子プロリーグのボストンに移籍した

ＤＦ鮫島彩(さめしまあや)選手（２４）もコメントで

「なでしこらしいサッカーができた」と、胸を張った。


なでしこジャパンの左サイドバック鮫島 綾選手といえば、

両手を横に振り、内また加減でピッチを素早く駆ける・・。

和服女性の小走りを思わせるフォームながら、

なでしこ屈指の俊足選手なのです。


スウェーデンを破った準決勝も、

スピードに乗ったドリブル突破を披露。

前半６０分にはゴール前へ鋭いパスを送り、

ＭＦ沢穂希(ほまれ)選手（３２）の勝ち越しゴールを導いた。


　 鮫島選手は、

開催国のドイツから殊勲の勝利を挙げた９日の準々決勝の直前、

なでしこ全員で見た被災地のビデオ映像に、

とりわけ心の奥深くを動かされていたという。


「運良く生かせてもらっている分、

今の自分にできることを全力でやらなければいけない」と。Wwwww


この意気込みで・・もう一勝・


世界の頂点を目指せ!!!



　和服女性のお淑やかなイメージで・左サイドを駆け上がれ!!


なでしこ 鮫島の大ファン・の元・サッカー少年のオヤジ

京都御所その2

7/16

千年の古都のタイムトンネル
京都の歴史　その壱百壱


現在の京都御所の地は、

平安時代の末期、

藤原邦綱 の邸宅のあったところで、

仁安二年 ( 1167 ) 僅かの間六条天皇の里内裏となったことがある。

その後、

延慶元年 ( 1308 ) に、土御門東洞院第 と呼ばれたこの邸宅において、

花園天皇 が譲り受けそのまま 御所 とした。

北朝の光巌天皇 もやはりこの邸を譲り受け 里内裏 としたのです。

これ以後、

ほぼこの邸宅が皇居として定着し、

江戸時代には周囲に公家の邸宅が取り囲んで、

独特の 公家町 を作るようになる。


これが現在の 京都御所 につながるのです。

今回はここまで・・ 　　

続きは次回に・・　

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５年１０年掛かるかも知れないけれど・
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京の街は・・祭り一色●・●・▲・▲・●・▲・▲・

先日のこと

所用で四条通りを走っていると・・

いつもよく渋滞するところですが午前１０時すぎのこの時間帯に・

今日の京はまたやけに混雑してる？？


昨日の引き初めに続いて今日も鉾の引き初め？？


あっ・そうか　●・●・▲・▲・●▲▲・♪～

祇園祭りの・長刀鉾稚児「社参の儀」祇園祭の山鉾巡行で先頭を行く長刀鉾の稚児が、「社参の儀」で

八坂神社を参拝し、稚児のしるしとなる「杉守り」を授かる儀式だ。

　社参の儀は「お位もらい」とも言われ、

この日から長刀鉾町内では稚児が神の使いとみなされる。


　今年の稚児が、白馬に乗って町会所（下京区）前を出発し青空の下、

禿（かむろ）２人と長刀鉾保存会役員の先導で四条通を進んで神社に入り、

本殿で杉守りを受け取る儀式です。


ＭＥＭＯ　
今年の稚児が頭につけたくじゃくの羽根飾り「蝶（ちょう）とんぼ」は
約２００年ぶりに新調したもので、
狩衣（かりぎぬ）の下につける衣装も約４０年ぶりに作り直されて、
瑞雲（ずいうん）に鳳凰（ほうおう）が舞う豪華な文様が袖を彩っているという。


知人の事務所に立ち寄ったのですが・・

もうこの時期（祇園祭り）は殆んど仕事にならないとぼやくことしきり・

京の街は7月に入ると・・祭り一色です。