緊急事態宣言が発令されて以降、可能な限りのWebセミナーに参加して来ました。
多い時は1日2回という日も数回ありました。
そこから見えて来たもの。
我々の業界もコロナが終息したとしても、仕事のやり方が元に戻る事は無いだろうと言う事です。
緊急事態宣言発令以降にご案内したお客様の反応を見ていると、契約までの打ち合わせや契約自体をテレワークで . . . 本文を読む
昨日安倍総理は緊急事態宣言を日本全国に拡大する事を決定し、今朝の朝刊トップは大きな文字でこのニュースを掲載していました。街は確かに人が少なくなっていますが、道路はいつもと変わらぬ交通量で、結構な数の車が走っています。パチンコ店が東京では営業自粛しているため、他県に車で出かけてパチンコをする人たちが増えているとの記事を見た事もあります。感染拡大を抑える為に緊急事態宣言が出されているのに意味をわかって . . . 本文を読む
今朝の朝日新聞に「賃貸契約退去時のトラブルに注意」と言う記事が掲載されていました。読んでみると、業界としては当たり前のことが書かれていたのですが、東京では俗称「東京ルール」が浸透してきたことから、この手のトラブルはかなり減ったと言えるでしょう。国土交通省からは「原状回復に関するトラブルとガイドライン」が公表されていますが、東京と違いまだまだこれが守られていない地域があるのかも知れません。これは不動 . . . 本文を読む
全国賃貸住宅新聞にて、弊社のドローンによる建物状況調査に対する取り組みが紹介されました。ドローン操縦技術1級免許所持者が安全確実にドローンを操縦しますので、ご依頼お待ちしております。国土交通省の飛行許可も包括で取得しておりますので、いつでも対応可能です。ラビットホームズ、ドローンで住まいを空撮 :: 全国賃貸住宅新聞 . . . 本文を読む
先月末、国土交通省航空局へドローンの飛行許可申請を出していましたが、6月6日付で飛行許可が下りてきました。
私が申請したドローンの機体は、アメリカGoPro社が発売している「Karma」という名称の物です。
ドローンの独占企業、中国「DJI」の主だった機種は国土交通省に機体の届出が有り、比較的すんなり許可が下りるのですが、私が購入したGoPro Karmaは国土交通省に届出が無いため、いろいろ . . . 本文を読む
昨日、当社に空撮用のドローン「GoPro Karma」がシンガポールから届きました。
数あるドローンの中でも、アクションカメラで有名なGoProが撮影のために作ったドローンです。
つまり、飛ばして楽しむと言うよりは、空撮で楽しむというジャンルの機種になります。
飛行に関しては殆どが自動で行われ、ドローンパイロットは飛ばすことより写真撮影に集中できる訳です。
購入したドローン . . . 本文を読む
本日IT重説社会実験参加者宛に国土交通省のIT重説担当部署よりメールが届きました。
それによると2017年1月をもって社会実験を終了し、3月に開催された検討会を経て10月を目処に解禁される予定であったITを活用した非対面での重要事項説明（通称：IT重説）が、10月1日より解禁されるという公式発表が本日14時になされました。
これにより、当面は賃貸取引に限ってですが、非対面でのIT重説が実施され . . . 本文を読む
日経新聞Web版によると、国税庁は7月3日に2017年分の路線価を発表しました。
これによると全国約32万5千地点の標準宅地は0.4％のプラストなり、2年連続で上昇したと報じています。
また32年連続で日本一となった中央区銀座の「鳩居堂」前は1㎡当たり4,032万円となり、過去最高だったバブル直後（1992年）の3,650万円を上回ったとのことです。
この銀座の地価上昇は、訪日外国人客増加に . . . 本文を読む
2015年8月から始まったIT重説の社会実験が今年1月で終わり、今月行われた第3回目の検討会を経て、ついに今年10月を目処に賃貸に限ってですが、ITを使った非対面の重要事項説明の本格稼働が決定しました。
売買は法人間取引に限ってですが、社会実験が継続されるとの事です。
契約に来られない海外からの帰国者や地方からの転勤者などには重宝されるかも知れないが、重要事項説明を行う不動産会社側が対応出来るまで . . . 本文を読む
現在販売中の注目マンション「ザ・パークハウス中野タワー」のモデルルームに本日行ってきました。
人気物件だけに、モデルルームに入るのも完全予約制です。
まず最初にモデルルーム内にあるシアターに通され、コンピュータグラフィックスを多用したコンセプトムービーを見せていただき、中野駅周辺の再開発についての説明、そしてザ・パークハウス中野タワーのコンセプト等を見させていただきました。
そしてシアタ . . . 本文を読む
