持ち家は不動産投資

持ち家ＶＳ借家’（アパート・賃貸マンション）の勝負に

勝ったのは借家です。

「何を言ってるんだ！持ち家は自分の家で、財産で

庭もあるし２階建てで子供部屋もある。

俺は一家の主だああ」っていう時代は終わってます。

 

３０年前に、

３０年ローン　毎月８０，０００円　ボーナス２回　２０万円×２

合計　年間１３６万円　３０年で４０８０万円で購入

３０年経過した持ち家は、屋根も壁もボロボロになり、

内装の壁も傷み、バス・トイレは旧式で壊れる寸前・・・

退職前なのにローンは残ってる・・

 

当時の住宅メーカーの社員の口車↓

「これからどんどん給料も増えますし、今がチャンスです。

　金利も安いし買い時ですよ。今を逃したら一国一城の主に

　なれない可能性が高いですよ　アパート並みの負担で

　一戸建てが自分のものになるんですよ。

　是非とも購入の検討をお願いします。」

この口車に乗り、

今　住宅ローンが払えず、自己破産が増えてる。

「あの時　無理して買わなければよかった・・・」って

後悔してる。

後悔しても何も変わらない。

それは地獄です。

借家か賃貸マンションなら、会社から住居手当が支給され、

固定資産税を払うこともなく、大家から家賃の値上げ通知があっても

拒否すれば応じる必要もない。

また、子どもの成長によって、住むところを広めの賃貸マンションに

リハウスもできる。

そして、毎月　コツコツ　住宅資金を貯めて、その半分を

インデックス投資すれば２０年もすれば２０００万円の

資産を貯めることができる。

見栄やプライドのために自己破産するなんて馬鹿げてる。

借家で楽しくつつましく暮らし、

こつこつお金を貯め、親戚から

「まだ　そんな借家に住んでるんか？」と言われても

へこたれず、自らの意思を貫いた人は、

きっとアッパーマス層（資産３０００万円以上

５０００万円未満）になれます。

俺は　あのへらへらした住宅メーカーの若いセールスマン

が嫌いです。きっぱり

なんか今日はシリアスな内容になったぞーー

たまにはいいか