ここからが本番

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。






っっっ・・・・・・・・・・・・・・・・ぷはぁー( ﾟДﾟ)





やっと一週間が終わった。

体感は３秒です。



でも、まだです。

ここからが本番です。


最近はヘビーな案件ばかりを抱えているので、やっとそっちに集中できる。


と思ったら、ＧＷ初日の今日は今日で、家族信託・任意後見契約・遺言書のフルコース案件を受任しました。

このケースで気を付けないといけないことの１つは受託者と任意後見人の関係性ですね。

当該案件もぬかりなく処理していきます( ｀ー´)ノ





さらに、今日は家裁から後見人と保佐人の選任審判書が届きました。

お前にＧＷはねーぞ、という裁判所からの攻撃です。

せめてGW明けでもよかったんじゃないの？(￣∇￣)という感想を持ったのは言うまでもありません。




明日は来客予定はないのでどこまで処理できるか、勝負ですね。









弊所が監修した記事です↓

〜トチカム〜
プロが教える失敗しない土地活用
駐車場経営で相続税は安くなる？小規模宅地の特例が適応されるかも知りたい！










弊所ＨＰ↓
町田・相模原・川崎、八王子・多摩地域を中心に活動する「司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム」
～家族信託（民事信託）、遺産相続・遺言、認知症対策、登記業務全般、生前贈与、離婚・財産分与、会社設立、借金問題(債務整理)、成年後見、ＶＩＳＡ・許認可など～




～～～日々の暮らしに「安心」と「活力」を～～～
〒１９４－００１３
東京都町田市原町田二丁目２番１－４０３号
司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム
TEL ： 042-850-9737
FAX ： 042-850-9738
Mail ： miyashita@machida-legal.com
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ＧＷまで息継ぎなし。

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。






通行地役権の設定登記がされた要役地の売買による所有権移転って地役権について何もしなくていいのか？という司法書士受験生に聞いたらすぐに答えてくれそうなことで引っかかりました。

地役権には付従性・随伴性があるから所有権移転すれば、所有権とともに地役権も移転するんだったね。

1人事務所あるあるかもしれませんが、1人だと確信を持つまでに時間がかかります。笑









来週１週間は山場です。

とりあえず対応しなければいけないのが、


減資、自己株取得＆償却、新株予約権が絡んだ商業登記

時効取得による所有権移転請求訴訟の準備

法人を絡ませた家族信託案件

相続人が複雑な遺産相続案件


などです。

その他数件ありますが、筋トレする時間もネットサーフィンする時間もなさそうです。

また、奇跡的に決済が数件入っているのでそれもやらなければ。






この状況下で１つ言えることは、


弊所を頼って頂きありがとうございます


ということと、


１件１件全力で取り組んでいきます


ということです。
（１つじゃねー。）






皆様のおかげで、日々勉強し、日々充実し、日々苦悩し、日々高揚し、日々生きている実感を得ることができています。

もっともっとやりたいことがありますし、既に計画して実行していることもありますし、まだまだ突っ走ります。

とりあえず、ＧＷまでは息継ぎなしです。











GWに読む本を調達しました。











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３日休むと二度と仕事に戻れなくなる

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。




ＧＷ前の駆け込み需要でしょうか。

自他ともに認める激しさです。

どこかで１つでも手順を間違えてしまうと全てが崩れてしまいそうな、そんな感覚さえあります。

毎日がファンタスティックでエキサイティングで、ご飯がすごくおいしいです。












ＧＷの１０連休、時事通信の世論調査では約４割が「嬉しくない」と回答しているようです。

ほぉ。意外。


嬉しくない理由を聞いたところ・・・ふむふむ・・・「仕事をしていないので関係ない」が28％で最多・・・・・・・・・・いや、働け！笑

どんだけだよ。笑

大丈夫か日本。






僕は１０連休は嬉しいとか嬉しくないとかではなく、正直どうでもいいです。笑

普段から休むも働くも自由だから。
まぁ役所が営業しないのは困るので、どちらかというと嬉しくないですかね。


個人的には、みんなが働いてる時は働きたいし、みんなが休んでる時はより働きたいという心意気と情熱とキモさを兼ね備えているので、ＧＷも休んで２日間ですね。

３日以上休むと二度と仕事に戻れなくなりそうなので。








最近お世話になりっぱなしです。










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落ちてこそ

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。






郵便局の郵便ポストはよく利用するんですけど、度々困ることがあります。

それは、僕より前に郵便ポストに入れた人の郵便物がちゃんと入ってない( ´∀｀)




いやぁ〜これは地味に注意ですよ。




郵便ポストは入り口のパカパカしてる所を通せば終わりではなく、下の袋に落ちて無事投函です。

”落ちてこそ”です。


たまにパカパカしてる所を通したのはいいけど、通したすぐの所で郵便物が引っかかって下まで落ちてないことがあるんですよね。

あれって、パカパカに手を少し入れると郵便物取れちゃいます。
まぁ取ったら窃盗罪ですかね。
大事な書類とか気をつけてください。




毎日のように郵便局と郵便ポストを利用するので、だいたい月に3.4回は引っかかってんのに遭遇します。

そうすると、僕の郵便物も下の袋まで落ちていかないので、ちょっとそれは困る。

その場合は、前の人の引っかかっている郵便物を、パカパカの中に手を限界まで入れ、引っかかりを解いて下の袋まで落として自分の郵便物も入れます。
町田・相模原周辺の郵便ポストでその怪しい作業をしてる人がいたら僕なので、温かい目で見守ってあげてください。

中には、やけに重い郵便物が引っかかってることもあり、そうすると引っかかりを解くことができないため、自分の郵便物をポストに入れるのは諦めます。
今日も諦めました。



最悪なのは、自分の郵便物をパカパカを通してから、誰かの郵便物が引っかかってることに気付いた時です。

その場合は、僕の郵便物も第三者に取られてしまう可能性があるので、パカパカに手を入れて自分の郵便物をポストから必死に抜き取ります。
これって他人の占有する自己の物じゃね？(￣▽￣)とか思いつつ抜き取ります。
はたから見たらただの窃盗野郎です。

結構頻繁に抜き取ってるんで、逮捕される日もそう遠くなさそうです。


郵便ポストは落ちてこそです。
郵便物を入れる時は、下まで落ちてるか確認することをおススメします。










モクモクです。











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お金が絡む話し合いは難しい

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。




今日は午前中の頭が冴えている時間帯に信託契約書の起案。
論点が多い案件なので机の上は参考書で埋め尽くされます。



その後は設立登記の準備と、企業法務について税理士さんから宿題を出されていた件で調べもの。



信託と遺言を同時並行で進めている案件で公証役場からいくつか要請がありました。
信託に関しては受益者代理人を付けないと公正証書にするのはためらわれる旨の回答があり、受益者代理人の強大な権限を付けてまで行う必要がある信託ではないので、どうしようか検討中。
大なり小なりのリスクは必ずあり、そのリスクを認識し、その上でどう進めていくのかを考えるべきだと思うのですが、時には公証人と意見が合わないこともあります。



夕方からは税理士さんと車で代官山まで行き、お客様の会社に訪問。
会社が絡む複雑な遺産相続案件で、家族の話し合いに立ち会いました。

家族と言えどもお金が絡むと話し合いがスムーズにいかないこともあります。
６時間ほどかかりましたが、なんとか意見がまとまり良かったです。
あとはこちらで各種相続手続きを進めていきます。




時間がおかしなことになってるので、今日はこのまま直帰しますε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(￣◇￣)┘









芦ノ湖にいるアイツです。











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