ワンツーフィニッシュ

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

登記秘書解約しようか迷ってます。

気付いたら全然利用してない。

検索機能が向上してくれたら使えるんですけどね～・・・

こんな使い方してるよ～便利だよ～とかもしあれば教えてください！

不安だった商業登記が無事に終わりホッとして休みに入れました。

この休みは登記情報を読みつつ、外国人が屋台でミルクティーを売ってる癖スゴ動画を見たいと思います。

都内の法務局ですけど、ワンツーフィニッシュでした。

信託契約書の公正証書件数は増えているようですが、不動産を含まない信託も増えているんでしょうかね。

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民事信託（家族信託）は遺言書に代わる新たな相続対策、成年後見を補完する財産管理を実現する制度です。
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ぜってーやりたくねぇー

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

相続税法第9条の3、括弧書き多すぎ問題。

昨日は、東京公共嘱託登記司法書士協会主催の民法・不動産登記法改正の研修をZoom受講しました。

登記に関連する改正が盛りだくさんなので、しっかり勉強したいところです。

２時間という時間がまるで２分であるかのような面白さで、集中力が５分以上続かないことで有名な僕がずっと集中して受講していました。

奇跡です。

特に印象的だったのは、LEC専任講師でもある海野先生が、「外国に住所を有する登記名義人の国内における連絡先となる者の登記」に関する部分で司法書士事務所の連絡先が登記される可能性に言及した時のこと・・・

ぜってーやりたくねー（原文ママ）

と、全ての司法書士の気持ちを代弁するかのように吠えていらっしゃったことが忘れられません。

あれ？海野先生アルコール入れてらっしゃるのかな？

と勘違いするほどの勢いで思わず吹いてしまいましたｗ

海野先生の司法書士試験の講義は聞いたことがないのですが、これは良い講義をされているに違いないと確信しました。

どの予備校のどの先生の講義を受けようか迷っている受験生は、一度海野先生の講義を聞いてみてはいかがでしょうか。

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先生が担当された相談者が・・・

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

今日の14時過ぎ頃、事務所の電話に「今日の12時に相談の予約入れてますか？」とのお電話。

お名前は？と尋ねるとどうも聞いたことのない名前。

あれ？予約漏れか？と思いつつも、いえ、予約入ってないですよ～とお答えすると「どこに予約をしたかわからなくなってしまって。失礼します。」とのこと。

もしかして片っ端から町田の司法書士事務所に電話してるのかな。

それにしても予約の時間から２時間も過ぎてるけど大丈夫だったのかな。

町田の社協さんから「先日の相談会で先生が担当された相談者からPCR検査で陽性の結果が出たとのことでご連絡を頂きました。体調変化ありませんか？」とのこと。

ないけども！！！

「先生が担当された相談者が」と言われた瞬間悟ったため少し恐怖感がありましたね。

いやぁ～もうコロナ陽性になるのも時間の問題っすね～。

もはや風邪と同じで誰がなってもおかしくない。

直接面前でのご相談を希望される方も多いので、もう感染したらしたでしゃーなしです。

必要以上にビクビクしてても人生つまらんので。

なお、１週間以上前の相談会の相談者なので、たぶん平気だと思うのでこのまま普通に生活を続行します。

相談会の６日後に検査したら陽性だったようですし。

皆さんもご自愛を。

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ドットプリンターは必要か？（司法書士開業編）

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

【今日の恥ずかしい出来事(*ﾉωﾉ)】

特例有限会社の役員任期が定款に記載されていなくて「役員何年に設定してますか？」と先方に電話確認したこと。

「～してますか？」の「ま」のあたりで「あっ・・・有限会社だ！！もうバカバカ！！」と相成りました。

開業する時、ドットプリンター用意した方がいいですか？という質問はされたことがないのですが（ないんかい。）、気になっている方も１人はいるだろうという事で、僕の独断と偏見に満ち溢れた考えを記載します。

司法書士のベテ勢や決済事務所では「ドップリ」の愛称で親しまれているドットプリンター。

果たして独立開業する時に必要なのでしょうか。

結論から申し上げると・・・

必要ないです。

主な理由は次のとおり。

①独立するまでに２か所の事務所で勤務したが、どちらでも使用したことがなかったこと。

→そもそもいまだにドットプリンターを使用したことも生で見たこともないので、その存在は都市伝説だと思ってます。

②複合機で代替可能であること。

→デメリットは設定が面倒なのと、破れる可能性があることです。

　最近は問答無用で手書きで物件記載してます。

③そもそも設定契約書に司法書士が物件印字することに否定的であること。

→なぜ司法書士が設定契約書に物件印字をしなければいけないのか個人的には意味がわかりません。意味がわからないことにわざわざ高いお金を出してドットプリンターを用意するのは銀行に負けた気がします。

以上。

ただ皆さん、注意してください。

上記記載したように僕はドットプリンター使ったことないので、偉そうなこと言えないんですよね。爆笑

物件をきれいに印字したいという司法書士のプロ意識もあるでしょうし、ドットプリンターの”音”が好きという方もいると思います。

物件が多い場合なども重宝するようです。

個人的には、一度も使用したことがなく、ドットプリンター欲しいと思ったこともないので、いらないという結論に至るだけです。

決済が多い事務所はあると楽なのかな。

大きいので場所も取るなんて話も聞きます。

身も蓋もないですが、ここで切実な質問をさせてください。

僕ドットプリンター買った方がいいですか？

読了。

どちらも結論付けるのではなく「現時点では〇〇のように対応するのがベター」という考え方の方針に留まる面も多いですが、非常に示唆に富んだ内容でした。

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絶対に遅刻できない戦いがそこにはある

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

最近、一部事項証明取得することが多いんですけど、早くオンラインで取得できるようにしてほしい。

土曜日は予定通り、成年後見リーガルサポートの相談会でした。

個人的に、相談会は昔から好きで、というか大好きで、司法書士会や行政書士会主催の無料相談会なども相談員として積極的に参加してます。

相談会にはいろいろな悩みを持った方がいらっしゃいます。

自分の知識や経験からおこがましくも未熟ながらにアドバイスをするわけです（と言いつつもめちゃくちゃ自信持ってます。）。

少なからずそこにアイデンティティを感じているのは間違いない。

さらには、相談会では様々な質問をされるので、それにお答えするのが楽しいというのもあります。

自分の知的好奇心をくすぐってくれる司法書士という仕事は素敵だなと感じます。

ちなみに、無料相談会では「先生に依頼をしたいのですが。」「先生の名刺を頂けませんか？」などとありがたいお言葉をかけて頂くことも少なからずありますが、このような相談会ではその場で受任することも名刺を渡すことも禁止されているので丁重にお断りしています。

もちろん、仕事が欲しいから相談会に参加しているわけではないので受任できないこと自体は全然いいんですけど、自分なら確実に力になれるという案件でも「あ～この相談者さんは後日司法書士会やリーガルサポートに連絡をして、司法書士を紹介してもらって、一からまたこの相談内容を話さないといけないのかぁ。。。」と思うと少しモヤッとするというか、申し訳ないというか、すいませんって感じになります( ;∀;)

そして、同時に反省しなければいけない点が浮き彫りになります。

司法書士会やリーガルサポートの相談会などには多くの相談者がいらっしゃいます。

弊所でも相続・遺言、民事信託や後見に関することは初回相談無料（平日のみですが。）をしています。

つまり・・・

【悲報】

町田リーガル・ホームの広報活動の乏しさが完全に露呈！！

ってことになります。

弊所でも相談ができることを知らせることが最初からできていれば、上記のような僕のモヤッと感は生じずに、相談者にも二度手間をかけずに済んでいたはずです。

そう、相談会は自分の事務所の未熟さを感じる場でもあります。

ただ一方で、信頼のできそうな組織・団体が主催しているからこそ相談に行くという方もいらっしゃると思うので、最初からわけわからん小僧の事務所に相談に行こうと思わない可能性もあるだろうな、とは認識しています。

いや～でもね、悩んでいる方、司法書士を必要としてい方は本当たくさんいるんですよね。

司法書士会主催の電話相談とかもそうですけど、ひっきりなしに相談の電話がかかってくることも珍しくありません。１つの相談電話終わった瞬間に次の相談電話がかかってくる感じです。

素直にもっと頑張らないとなと思わされます。

さて、明日は決済が２件あります。

１つは信託財産です。

弊所の少ない決済案件が同日に重なるのはなんとも乙です。

久々の電車ですが雪で動くか心配です。

決済はなにがあろうと絶対に遅刻できない。

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