2019年10月より消費税が10％引き上げに備え 税率10％で取得する住宅取得者の制度です。
制度の目的・概要
【環境】【安全・安心】【健康長寿・高齢者対応】【子育て支援 働き方改革】
に資する住宅の新築及び
リフォーム工事が対象となります。
対象期間
注文住宅の新築
2019年4月～2020年3月の請負・着工
2019年 10月以降の引渡
新築の要件 新築（自ら居住する住宅）
①一定の性能を有する住宅であること
断熱等性能等級３または一次エネルギー消費量等級４以上の性能
劣化対策等級３かつ維持管理対策等級２以上の性能
耐震等級２以上の性能または免震建築物
高齢者等配慮対策等級３以上の性能
②耐震性のない住宅の建て替え
③家事負担軽減に資する設備を設置した住宅
※対象住宅の性能・対象工事等の内容に応じてその性能を証明する書類が必要になります
上限ポイントは 35万ポイント/戸
制度の概要はHPをみても制度が整ってきたのですが
詳細がまだ決まっていない点もあります。
さしあたって 住設を選定する際に ポイントが加算されるものについてまとめます！！
家事負担軽減に資する設備を選定した場合 ポイントが加算されます。
（エムケーの標準で搭載されているもの・オプションになるものとありますので
選定の際詳しくお伝えします。）
※次世代住宅ポイント制度の事務局に登録された型番の商品を使用した工事のみが対象です。
ポイント加算の為に設備を搭載するのはナンセンスかと思いますが
付けることをご希望であれば ポイント加算されますので 商品交換できます！
上記加算住設を選ばなくとも
基本の300,000P に 標準のレンジフードの9000P
合わせて 309,000Pは 商品交換ポイントとなります。
お客様には
随時 詳細をご案内をしていきます。
留意点上にも記載しましたが
①対象住宅の性能を証明する書類が必要となり 申請手数料等がかかります。
（今後資金計画に織り込んでいく予定です）
〇次世代住宅ポイント対象住宅証明書 （登録住宅性能評価機関発行による）
②交換ポイントに 商品券や 金券等はありません。
③ポイント交換は ご自身で手続き頂くことになります。
④ポイント交換商品の交換タイミングは確認が必要となります。
（入居後すぐに使用開始したいもの（例えば冷蔵庫や洗濯機）の交換のタイミングは要確認）
ポイント交換商品は 随時更新され HP上で確認することができますが
イメージは ふるさと納税の商品を選ぶ感じでしょうか・・・
もしくは 冠婚葬祭の際のカタログギフトを選ぶ感じでしょうか・・・
商品ラインナップが 豊富で あれやこれや迷ってしまいそうです。 食品まであります
すまい給付金と合わせて 申請のお手伝いをさせて頂きますのでご安心頂ければと思います～
