消費税10％引き上げが 令和元年１０月１日からと迫って参りました。
国の住宅関連の支援策についてまとめてみます。
～今回の支援策～
①贈与税非課税枠の拡充
②住宅ローン減税の拡充
③すまい給付金制度の拡充
④次世代住宅ポイント制度の開始
①～③までは 現在もある制度に加えて手厚く補填する内容
④ 新規にスタートする内容のものです。
細かく説明していきます。
①贈与税の非課税枠の拡充
これは子や孫が住宅を購入する資金として
親御さんより贈与を受ける場合
通常かかる贈与税を大幅に軽減しますという制度です。
今回の 消費税増税に伴い
一般住宅では ７００万までの非課税枠を期限付きではありますが
２５００万まで 大幅に拡充しますというもので
親御さんの支援をお考えの方にとっては とてもありがたい制度ではあります。
下記にその表を載せます。（参考までに）
要件等は細かくありますので必ずご確認を！！
②住宅ローン減税の拡充
現在は１０年間に渡って 借入額の１％の所得税控除が受けれますが
１０年→ １３年 へ 延長を致します。
要注意！！
１０年目までは借入額の年末残高の１％は変わらずですが
１１年目以降の３年間に関しては、
年末残高の1％または
建物価格の2％÷3 の額の少ないほう
ここがポイントで 消費税の増額分2％補填分を3年間ですので
この計算式になるのですね～
よく考えられております～
③すまい給付金制度の拡充
所得によって現金給付されるものですが
最大給付額が 30万→ 50万に引き上げられます。
（詳しくは 課税証明書に記載のある所得割額より算出できます。年収はあくまでも目安でしかないです）
④次世代ポイント
以前にあったエコポイントをベースとして 消費税10％の契約を対象に
ポイントを発行
新築住宅購入で発行されたポイントをカタログギフトの要領で
何かしらのものに変えることになるようです。
（まだ内容が不確定 協議中であるようなのでわかり次第アップ致します）
１０％の
消費税増税に伴い
国の支援策はとても充実しております。
導入後の 消費の冷え込みを最小限にとどめようと
練られた 案となっておりますね。
取りこぼしのないよう
皆様が支援や給付が受けれるように今後もしっかり情報入手致します！！
宮城県建築住宅センター～
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