茂庭の旅(^^♪

アーバンヴィレッジ仙台南～ (住所は太白区茂庭）

こちらに来月着工予定のお客様のプランニング及び融資の手続きを進めており

融資の段取りがついたので　現地確認へ行って参りました






思い描いていた
周辺環境が驚くほど様変わりしており　
秋保温泉へも近いですね。　

新しい複合型の商業施設が立ち並び　ほどよく自然残る住宅街となっておりました。




　

JA新みやぎ　げんきくん市場～　
新鮮な野菜やお魚・果物が並び　平日にもかかわらずたくさんの人が買い物をしておりました。




こんなお店もできてました




お洒落なお店も予定されているようで
とても住みやすい街になりそうです～♬　　

建築予定地 (草は撤去予定）




今月末に杭の立合い確認～　融資手続きを経て　9月中旬には地鎮祭

その後着工致します！！！　

ご夫婦で
素敵なお家をプラン中～　楽しみですね(^^♪



おまけ　のおまけ


ジョイフルさん横の竹屋さん

おすすめです　
店員さんもとても感じよく　量も多すぎず　暑い時のι(´Д｀υ)ｱﾂｨｰざるそば　美味しかったです！！　








今日も一日暑い一日でした！！　













　

2020 贈与税 住宅取得資金非課税枠～

住宅取得資金の贈与に関する特例
平成33年12月31日までの間に、合計所得金額が2000万円以下の20歳以上の方

直系尊属（父母、祖父母）から受ける　住宅取得等のため金銭の贈与については

一定金額まで贈与税がかからないようになっております。
※この特例は暦年課税の基礎控除（110万円）と合わせて適用可能です。　



対象者要件は？

親または祖父母から住宅取得資金（購入・新築・リフォーム）のために援助してもらった資金が非課税対象となります。

条件は？
•贈与を受けたときに、贈与者の直系卑属であること。
•贈与を受けた年の1月1日時点で、20歳以上。
•贈与を受けた年の年分の所得税に係る合計所得金額が2000万円以下。
•平成21～26年まで贈与税の申告で「住宅取得資金の非課税」の適用を受けたことがない。
•自分の配偶者や親族など一定の特別関係のある人からの取得ではないこと。
•贈与を受けた年の翌年3月15日までに住宅取得資金の金額を充てて家屋の新築すること。またはその家屋に居住、もしくは同日後遅滞なくその家屋に居住することが確実であること。
•贈与を受けたときに日本国内に住所があること。
•登記簿上の床面積が50㎡以上240㎡以下。

国税庁ホームページ

いくらまで非課税？

非課税枠は住宅の条件によって変わります。
国税庁HPより抜粋　



※省エネ住宅の証明書については予め申請が必要となりますので
　　　　　非課税枠で贈与をご検討の方は　予めご相談下さい。　


適用の手続き
非課税枠内で　贈与税がかからなくても贈与税の申告が必要だと言われております。

詳しくは・・・最寄りの税務署もしくは税理士にご相談下さい。　



その他にも
教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税制度・結婚・子育て資金の一括贈与に係る贈与税の
非課税制度などがあります。　

税制度を知った上で　タイミングをみて贈与を図るのは節税対策とも言えますね。　




知っているのと知らないのとでは　大きな開きがある税金対策。　



本日は贈与税についてのお話でした。　

夏休み明け

お盆休み　子どもたちの夏休みも終わり

通常の生活に戻りました。　


8月いっぱいは暑さが続くようで　まだまだ寝苦しい夜が続きますね。熱中症には気を付けて過ごしましょう～　


さて休みも終え
9月の完成会の準備を始めておりました。
◆9月5日（土）6日（日）◆　

　上飯田4丁目にて完成見学会を開催いたします(^^♪　

FBにはアップしておりますが　収納上手な奥様考案の家事動線もしっかり考えられた

住み心地の良いお洒落なお家が完成致します。　

現在打ち合わせ中のお施主様が見られて
クロスの配色センスが抜群で参考にされる方が多くいらっしゃいました。　

３色貼りのこのポイントが個人的に好きです









収納の中のアクセント







ナチュラルな木目柄を天井に・・・　これも素敵です



片付くお家のお手本です！　　



～片付くお家～　

私の永遠のテーマなのですが　これがなかなか難しいのですね～


物をやたら増やさない　

収納場所は固定し必ず戻す　（その収納が下手）

掃除は順序立てて・・・　

水回り（キッチン・洗面・トイレ）と玄関はまめに掃除をし　汚さない習慣


得意ではないと分かりつつ・・・　地道に努力をし（努力しないとできないのです～）
ココロ折らず　維持継続し続ける　　それが掃除です！！　

日々暑い中ですが　がんばりましょ～

いつもと違う夏

例年の夏休み期間を大幅に短縮し　先日ようやく夏休みに入った子どもたちです


今年のお盆休み中は　猛烈な暑さに見舞われるようですね。　熱中症に気をつけましょう～


我が家では・・・　

避暑地へ逃げることもできないので　いつもと違う夏をどう過ごそうかと

思案し　


体力持てあます　長男と甥っ子（大学生たち）を筆頭に　

バルコニーを大掃除～　　デッキブラシで洗浄　

自宅プールを設置する企画


初日は　ナイトプール















無用の長物と化していた　バルコニー（建築当初　旦那が欲しいと言い張ったのです～）
が　見事に自宅プールとなりました～。


私たちの手を煩わせることなく　
（甥っ子姪っ子含めて何人いるんだ我が家はご飯作りや家事等で余す体力なしというのが現実です）


彼らが　流しそうめん企画　綿あめやかき氷等で　夏を演出するよう　


遊びゴコロ満点の彼らの暑い夏　　いい思い出となれば～と思いながら



その後の片付け・・・　

山のような洗濯・・・

床や階段の汚れ・・・　私の家事は延々と・・・　続くのです～涙　　　



今年は自宅で　バーベキュー　自宅でプールが人気のようですね







皆様は　いつもと違う夏をいかがお過ごしですか～？



◇◆弊社の夏季休暇です◆◇

8月13日～8月16日までとなっております。　

17日より通常営業となります！！