gooブログはじめました!

写真付きで日記や趣味を書くならgooブログ

うっかり

2018-02-20 14:40:36 | 住宅ローンの話



住宅を取得した初年度は


翌年(受付は2月15日前後から約一ヵ月)に

確定申告し 住宅借入金等特別控除 いわゆる住宅ローン控除の

手続きをします。 

対象の方には 申告してくださいね~のはがきを出しています。













私もH26年に確定申告し 翌年からは会社へ必要書類を提出し年末調整で所得税の還付を受けています。 






そして 先のブログに書きましたが



今年に限っては 医療費が次男の歯の矯正により高額になったため 医療費控除を受けるため



確定申告を致しました。 



受付期間より早く 書類を完璧に揃え 万全の態勢~  

 



が しかし 盲点 が あったのでした。 








今年確定申告される施主様より 提出書類の確認の連絡を頂いた電話で気付いたのですが 



ふるさと納税 (寄付金控除) の申告が 医療費控除とあわせて 必要だったわけです。
 








ふるさと納税をして ワンストップ制度→ (サトフルより抜粋)

ワンストップ特例制度とは、確定申告を行わなくても、ふるさと納税の寄付金控除を受けられる仕組みです。

ふるさと納税先の自治体が、1年間で5自治体までであれば、この制度を活用できます。






この仕組みを使い 確定申告には 反映させなくてもよいと思っていた私ですが 




国税庁 HPをみると 

 

 





ふるさと納税した際は 確定申告するか定かではなかったので ワンストップ制度を使う手続きをしていたのでした。 







ということで 慌てて 


ネットで訂正申告書を作成し 寄付した自治体から 確定申告用の領収書を取り寄せ 


再度提出しなおしと なりました。 









制度自体の仕組みからすると なんのことはない当たり前のことなのですが 




ふるさと納税は ワンストップ制度を使い 自治体に反映し 確定申告をする際には すっぽ抜けていたのが 


現状でした。 







ずいぶん浸透した ふるさと納税ですので 確定申告される際には 改めてご注意頂けたらと思います。 




 S様ありがと~ございました~    





ネットにて 申請書を作成し 書類を税務署に送り 訂正申告は済ませられました~。 

























  













連日白熱

2018-02-19 18:22:24 | 日記

ピョンチャンオリンピック 


盛り上がっていますね~ 




ついついメダルを獲得した 選手に注目が集まりますが このステージに立つまでの


プロセスは  きっと どの選手も  並々ならぬ 人知れぬ 努力の軌跡があったのでしょうね。


 


それゆえ 人々を感動させ ココロを動かされます。 










さて話変わって 我が家のスイマー 


このところの大会開催と 見学会とが ほぼかぶってしまい 


応援に駆けつけることができず  陰ながらの応援になっています。




中・長距離スイマー で一日の大会で 


200M  200M 100M  などの種目に出場したりします。 


もちろん スタミナ が キーになってくるのですが 



なにしろ がりがり   食べても食べても全く太らず・・・ (ある意味うらやましい) 



それでも 意識を変え 食べるための トレーニングをしなくてはならず 挑まなくてはならないのでしょう

まだまだ意識が低いところです。










 



スポーツで結果を残すというのは みんなが当たり前にやる 努力の さらに上をいかなくてはならず 



自分の弱点を見つめなおし 自分やコーチを信じ  あきらめず 挑み続けるということに尽きるのでしょうね。







継続は力なり 






そして

意識は 人を変える  






オリンピックをみていると


たくさんの感動の場面に触れ    






 人 って すごいなーと  ただただ 感動するのでした。 











   


 











 







2018-02-18 09:21:55 | 日記

朝起きると 


一面の雪 


さらさらとした雪で 雪かきが必要なほどではないですが 今シーズン雪が多い気がします。 







さて 見学会2日目 

足元悪い中 ご来場いただいております ありがとうございます。 



本日も 引き続き お待ち申し上げます。 



























見学会開催

2018-02-17 09:18:28 | 日記
本日より 2日間


沖野にて 完成見学会を行います。 


外観もおしゃれなかわいらしい三角屋根のご自宅




内観も明るく 施主様のこだわりポイントがいくつもあり とっても参考になると思います!! 


























先着30組様に 果物プレゼント♪  たくさんのご来場お待ち致します。 




借換ふたたび

2018-02-13 18:52:18 | 住宅ローンの話


借換のお話。 



実際のケースです。 


10年前に 建築したお施主様です。 

 


当時 10年固定 2%を選択し   




いまから 5年前に1度金利を見直しました。(借換の検討です) 






時期はちょうど今頃。  金利は半分の1%(10年固定) 保証料なし で検討し 


他銀で申込も立てたところで  “ ちょっとまった “  が 元銀より 来まして



金利を全く 同じ 1%にすると。。。  となると 借換にかかる登記費用(15万~20万)分 事務手数料 完済手数料などの諸経費を鑑みると 


元銀に残ったほうが 得と判断。借換は検討に終わったのでした。(健闘!!!)  その際繰上げ返済をし 年数をぐっと縮めました。 


詳しくは→こちら




あれから 5年  



再び 検討しているのは  残債が 1千万をきり 10年をきる返済期間となり 



ここはラスト 変動金利で 金利を下げ 年数をまた縮めて ラストスパートをかける目論見です。 






もちろん 借換のメリットは他にも 団信の補償を がん団信を加え(引受けに年齢制限があるので大事です)


保証人などを外して身軽にする意図もあります。 









当初35年で借入をおこし 年数を着実に減らし ここまで10年。 

金利の動向を確認しながら (金融機関の商品も見ながら)  


今の自分にどのような支払があっているかを 見極め ラスト 10年弱。 






終わりが見えてくると ガッツも出ますね!! (勝手に私が。。。)  







借換 ふたたび~ の話は 成功事例でまたご紹介致します~