現地調査

太白区　四郎丸に　約32坪　おどろきの590万の　土地情報を受け　


早速　調査に行って参りました。　




南面道路で　日当たりは抜群　







現況　庭兼　駐車場　








現地に行ってみると　図面からは読み取れない　周辺環境　問題点などが見えてきます。　




ご興味のある方は　お問い合わせくださいませ。　

秋の味覚

すっかり秋らしい　過しやすいころとなりましたね　



大型連休の　シルバーウイーク　　


天気もよく　あちらこちらで　イベント等も開催されていますね♪　






昨日　遠足へ出かけた　末娘が　栗を拾ってきました。

さっそくゆでてみました。　




お味は柔らかく　風味よく　おいしかったです


付き添いの先生に聞いたところ　いが栗を　足で割り　友達の分も次々　ゲットしてあげたそう。　なかなかたくましいです






この時期稲刈りもあちこちでされていますね　　今年のお米の出来はどうなのでしょうか






秋は　食欲の秋　読書の秋　そして　スポーツの秋　



気候がちょうどよくなにをやるのも　いいですね～　♪　








皆様は　どのようにお過ごしでしょうか～　

基準地価の上昇

耳慣れない言葉ですが　


基準地価　公示地価　路線価　　


これらは　“　土地取引の指標となる　”　ものです。




H27年９月17日　日経より～　　


この中でも　基準地価　（都道府県が調査主体であり）　毎年　7月1日に調査するものの上昇の記事が掲載されていました。
　


三大都市　（東京　大阪　名古屋）　の商業地が　3年連続で上昇。　


これは　景気の緩やかな回復基調に加え

訪日客（中国や諸外国の方たちの　爆買などの影響）と見られている　




地方　

北陸新幹線の開通の影響で　金沢市　　

地下鉄東西線の12月開業を控え仙台市　　福岡市の　商業地地価が　伴って　５％上昇したとのこと。



商業地の上昇と供に　住宅地は　1.7％の上昇　　



こんな　興味深い内容でした。　




補足：　基準地価の解説　～　


都道府県が不動産鑑定士の評価をもとに取りまとめた土地の価格　

国土交通省が9月に公表し　民間企業などの　土地取引の指標となる。　

　
１平米あたりの価格で　土地本来の価値を示すため

現存する建物の形態や権利に関係なく　

有効活用した場合を想定しており

建物がある場合は　更地の評価となる　





東西線　
地下鉄沿線の地価の高騰は　騒がれていましたが　　


数字の裏付けも出たような形ですね～　　　



　


興味深い新聞記事でした～　（記事提供　S嬢）ありがとう～　

着々と

通勤路に　地下鉄卸町駅の出入り口が　　お目見えしました。



地下鉄東西線の開通も　まもなくですね～







このような　駅ごとのパンフが　市役所におかれておるようで



卸町駅の周辺MAPが掲載されていました






お店や　施設などがピックアップされており　







近所の　コーヒーショップ　（不忘園さん）が載っていました。　　　





六丁目駅　及び　荒井駅　も　　入手してきたいと思います。　

いよいよ　開通に向けて　カウントダウンですね～　

秋の気配

　
　9月も中旬まできました。


　夏には異例の猛暑が続き　先日の台風に伴う豪雨もまた　想像を超える雨量でした。


　宮城でも被害がでましたし　（避難勧告もでました）


　被害がもっともひどかった鬼怒川の決壊　　　
　
　被害にあわれた方たちが　
　
　早く　日常の生活に戻れますよう　心よりお祈り申し上げます　


　


　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　台風一過








私の手元は　損害保険に伴う　業務が押し寄せ　　　というのも　今月末で　


長期火災　36年の契約が打ち切りになり　10月1日からは　最長で10年の契約となります。　　





背景には　このところの異常気象　により　竜巻　集中豪雨　落雷など　の自然災害が増え


長期割引率の高い　火災保険の　見直し　　つまりは　　


実質の値上げとなっております。

　
　　　　　　　　　　　

　　

　
今月は　シルバーウイークが入りますが　エムケーでは　特段イベントは組みませんが　


遠方からのご来店もあり　



交代の勤務となります。　





よろしくお願い致しま～す