借換のご相談

　


このところ　定期的に借換のご相談を受けるようになりました　


つい最近の　施主様　Ｓ様　（5年前の施主様）　
　

結局借り替えをせずに　、元の銀行に収まったのですが　


金利は　借換先で提示された　金利とほぼ同じになり　　変動金利　0.675％　



現在の契約からの変更契約を　締結することが出来ました　　（喜びのご報告頂きました）




月々の支払いが軽減され、たいへん喜んでおりました　
私も　ほっ　




　　　　　　　　　　　


さて　
本日は　7年前の施主様　



当時　地元の銀行より融資を受け　元利金等変動周期　　2.2％の利息で　お支払いをしておりました　
　


返済の　ご希望　ご要望をお伺いし　借換の組み立てをしていくところです。


よりよい条件を引き出せるよう　交渉しながら　進めてゆきますが　借換は　基本　金利の差に

１％～　１．５％　があれば　

メリットが出るといいます　



　

今回のお客様も　金利の差もあり　また返済期間を　短めにする　また　内入れをするなど

織り込んでおります　





借換は　単に　安くしたいだけではなく　


現在の状況を踏まえつつ　


支払い状況の見直しや　　将来の見通し含め　


ご検討する　いい機会だと思っております。　　




今回もまたいいご提案が出来ればと思って　丁寧にすすめたいと思いま～す　



　

　
　

気がつけば・・・

ブログのネタが　いくつもあるときに限って　


書いている時間もないほど　　わたわた　　とするものです　





そして　気がつけば　もう8月も終わりなのです



夏の甲子園も終わり　子どもたちの夏休みも終わり　納涼祭（先日仙台銀行のビアパーティ＆納涼祭がありまして）

夏のイベントが次々と終わっていきますね～　




昨夜

長男が　中秋の名月 について調べごとをしており　もうそんな頃に差し掛かるのですね　


今年(2014年)の中秋の名月は、9月8日(月曜日)だそうです





　
せめて　夜の時間くらい　　ゆっくり過ごしたいものなのですが　


そうもいかないのでありまして・・・　（ギャングたちが待ち構えてますから）　　　　

　





飲んでかーさん　がんばるのでした～　




　









　　　　　

蒲町の現場

先日行ったとき・・・











本日の現場　　



















手前から　Ｔ様邸　Ｎ様邸　Ｓ様邸　　　ＴＮＳ　なんか　ユニット名みたいです

失礼致しました



着々と　現場のほうは進んでいきます～　　大工さん　屋根板金やさん　などが入っています



ここからは
見る見ると進行していきますので　楽しみですね～　　




　　





　　　


　

　

すまい復興給付金 と すまい給付金

似たような名前ですが　違う給付金です。　

そして　対象者ももちろん変わります　


どちらも　消費税増税における軽減措置となり　（もらえる方は　消費税8％で契約した方です！！！）　


消費税　８%のとき　　１０%のときと　給付金が異なります。（ちなみに　どちらか一方しか給付受けれません）　



　　　　　　　　　



ではでは　対象者は？？？　と申しますと　



すまい復興給付金は・・・　　罹災証明書の　全壊・大規模半壊・半壊（建て壊した場合）

　
詳しくは　HPでご確認お願い致します　




※りさいした家屋の所有者であること（賃貸者は対象ではありません）　
　


すまい給付金のほうは・・・　年収に応じます　（年収425万以下⇒30万　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年収475万以下⇒20万
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年収510万以下⇒10万　





すまい復興給付金のほうが　計算すると　もらえる額が高くなるケースが多いですね　

こちらは　新築した建物の　平米×5130円　　となりますので　約50万円～ほどになりますから　

こちらのほうが　より厚い給付を受けれますね　





ただ　どちらも入居後の申請になりますので　必要書類等ご確認くださいませ。　






　　
いろいろな制度が次々出てきますね。　本日入手した貴重な資料は　


危険区域にお住まいの方たちの　復興支援措置の細かい資料です　（説明会で頂いてきました）　

よく　読み込んで　皆様にお伝え致しま～す　

夏休み最終日

8月24日　夏休み最後の日　　　




　　　　を　　穏やかに過ごすのはいつのことだろうか　　　と思うのであります　






男児たちの持ち物の確認　　クーピーだ　文具だ　習字道具などなど　　あれがない　これがない　




そして　宿題 ・・・　



ひらきなおる　　と　いう　わざを　身につけております（年々着々と　）　
　




ケレド　自分の小さい頃の夏休みも　そんなに完璧ではなかったよな~　　と　振り返り　



日記もまとめて書いていたし　



たくさん遊んで　楽しかったそんな夏休みであれば　それでよいのかと　のんきな私です　







勉強はさておき・・・　　部活に合宿に頑張っていましたので　二人とも真っ黒です　


頑張った結果が　次の大会で出ると　自信になるのでは　と陰ながら・・・　


　










いつの日か　　24日を　　穏やかに過ごせることを　待ち望んで