金曜日は１年目の定期巡回サービスを兼ねて
平成２０年１１月にお引き渡しをいたしましたＹ様邸へ
お引き渡し後、１年のお住まいの感想を伺いに参りました。
施工写真↓↓
http://www.assetfor.co.jp/jirei/jirei_24.html
Ｙ様は、以前はお近くの分譲マンションにお住まいでした。
土地を買われてお住まいを建てられた方です。
土地購入以前から、弊社の現場見学会に何度も足を運んで下さっておりました。
マンションからのお買い替えですが、結構なエネルギーと時間が必要であると思います。
ご興味の方も多いのではないでしょうか？
土地の購入時も弊社社長の野瀬が現地を見に行き、
問題点がないかをみて差し上げておりました。
初めてお会いしてから３年位の月日が経ち、お住まいが完成した御客様です。
残念ながら奥様にはお仕事の都合で今回お会いできませんでした。
息子さんはお話の途中で学校からちょうど帰ってきてくれて
確かあんこが大好きなＳ君だと思い、
ケーキでなく、あんこ玉と芋ようかんを手土産にもって参りましたが
その芋ようかんをおいしそうに食べてくれました。良かったです・・・。
お玄関を入ると、お玄関ドアの色に合わせられたのか、
とても素敵なアンティーク調のキャビネットが・・。
玄関マットは竹を編んだような素材。手前にはブルーの藤製傘立て。
ナチュラルな雰囲気でいっぱいです。
まずはじめに社長の野瀬が何か問題がないか、外回りをチェック。
次にお客様が気になっていらっしゃるところを御客様と一緒に
ご説明を受けながらチェックします。
Ｙ様は、気になるところを事前に箇条書きにし用意して下さっていたのでお話も早いです。
ご主人はご覧のとおり、襟付きのカットソー１枚の姿。
金曜日は曇りで太陽の光は全く室内に差し込んでおりませんでしたが、室内は暖かいです。
２時ごろお伺い致しました。
２階がＬＤＫなので階段を上がってまず２階へ。
階段の窓辺にもグリーンを飾り、雰囲気が良いです。
２階に上がるとコーヒーのとっても良い香り。
ご主人がコーヒーを入れて準備をして下さっておりました。
このダイニングでいろいろとお話を伺いました。
対面カウンターの棚にも上手にカゴを入れていらっしゃいます。
自分の部屋よりも居心地がよいのか、Ｓ君も学校から帰ってきて
この２階のダイニングテーブルのところで宿題をしているそうです。
もちろん階段を上がるとすぐＬＤＫです。
これでもちっとも寒くありません。
３階建を建てたご主人の友人で２階LDK、Y様と同じような間取り、
階段からオープンにＬＤＫのお住まいの方がいらっしゃるそうですが、
冷暖房対策で階段の入り口に引き戸をつけようか、なんて話もでているらしいです。
ＦＰの家はそんなもの全く必要ありません。
階段もＬＤＫと同じ温度です。
ご主人曰く、
「反省点として 間取り上、道路面に階段がきていますので、
ダイニングの方に思うほど光が入らず、ちょっと残念。
オープン階段にして光をもっと取り入れられるようにしておけばよかったかな？
最近ネットなど見てでオープン階段のことが解ったのですが・・。」
ダイニングの横にはすぐリビングスペース。
お打ち合わせ時からお持ちだったマッサージソファ（右端オレンジ）は予定通りリビングにおいていらして、
手前のベージュのソファのセットは、ご新築後購入されたご様子。
「室内の色味は３色に抑えた方がまとまりますよ。」と私がお打ち合わせ時にお伝えしたように思いますが、
そのように意識されていらっっしゃるのでしょうか？
グリーン、ベージュ、イエローの３色でまとめていらして統一感がありきれいでした。
「ＦＰ工法の住み心地は想像通りで特に大きな問題はないです。
家内はワンフロアで家事作業のすむマンション派であったが現在はとても満足している。
マンションは結露が多いけれど、このうちで結露は見たことがない。
マンションは個室冷房房で寒かったり暑かったりする部屋もありましたがそれもないですし。」
奥様はワンフロアですべての家事が済むマンションがいいという事で
どちらかというとマンション派だったとのことですが
今では、戸建の住まいに大満足とか・・。奥様もご主人と同じご意見の様です。
実は、私も今回初めて知りましたが、
Ｙ様ご家族は、他の工務店が行っていたＦＰ工法の家【体験宿泊ハウス】に
４回ほどご家族でお泊まり体験していたそうです。
ＦＰの家の快適さは想像というか体験どおりとか。
すごくよく研究されてＦＰの家を選ばれたご様子です。
また、そこまでされていて、その工務店に決めず、弊社に決めて下さったとは、
大変ありがたい思いです。誠にありがとうございます。
「家族全員花粉症ですが、家にいる間はくしゃみの回数は少し違うかな～。」
「冬は確かに室内も乾燥気味であるので加湿も使ってみましたが、
布団が湿気を吸ってなんとなく湿っぽく冷たくなってしまうのでやめました。
僕は全然大丈夫なのですが、紙の加湿器を子供部屋には置いています。
家内は乾燥防止マスクをして寝ています。」
窓結露も全くないとおっしゃるとおり。
室内が暖かくても結露ありません。
ですからこんな風に窓辺にいろいろなものを飾ることができます。
これは出窓でもなんでもなくて階段の普通の窓です。
ＴＶにはWii（ウィー）がつないであって
スクリーンにはPlayStation３（プレイーション３）が繋いであるので
このホームシアタールームが
お子さんＳ君の遊び場になっているようです。
お友達を呼んでここで遊ぶとか・・。
１階ですし日当たりも期待できなかった部屋ですが
そんな心配もよそに、とても暖かでした。
奥にある掃き出し窓は、建築基準法の採光計算上やむを得ず作った北側の出入りですが
いつもシャッターを閉めっぱなしとの事でした。
「テレビをガーッと後ろにさげてスクリーンを下げるんです。」とご主人。
シアタールームにはワインセラーも置いてあって
ちょっとムードを出して飲みながら映画でもご覧になるのでしょうか？
「これが省エネ型でなく電気代くうんです。これ入れて電気代ちょっと上がりました。」とのこと。
こちらは３階のＳ君のお部屋。
こちらのお住まいで一等地です。
「マンションの時は下への音を気にして生活しなくてはならなかったが
現在では気にすることもないですね。」とご主人。
Ｓ君ものびのびと遊んでいるそうです。！
最後に光熱費の表。
ご主人がエクセルでまとめて下さっているものです。
以前のマンションは８５㎡位でいらしたという事ですが、
現在は１３０．１９㎡（３９．３坪）と大きくなっています。
「光熱費そのものは比べると少し高くなっていますが全館冷暖房だし、
どの部屋も快適です。
いろいろ考えて造った家なので思い入れも大きい。
エアコンは付けっ放し、と会社の同僚に話すとビックリされます。
温度設定は、基本的には１９℃、１階は２０℃です。
明日は寒くなりそうだという時は、
夜の安い深夜電力の時間帯に温度をあげて部屋を暖めてしまいます。
昨年は１８℃に設定していましたが、
やっぱり１８℃だと上着一枚着ないと少し寒い。
せっかく高断熱高気密の家を建てたのに寒い思いをしていてもつまらないので
今年は温度を少し上げました。」
ご主人は、蓄熱効果の高い高断熱・高気密の建物をよく理解して下さっています。
ご主人は、写真にもあるようにカットソー一枚で対応してくれました。
お話中、私は上着を着ていたのでちょっと暑いくらいでした。
＊青字の2005年から2008年11月までの光熱費は、以前のマンションの光熱費です。
赤字の年の分が、ご新築後の光熱費です。
その他、Ｙ様からお話のありました問題点や良かった点など。
これからお住まいを計画される方は参考になさって下さい。
●ビルトイン車庫は、吹き溜まりになり、ごみや近所の家の犬の毛などが溜まる。
●３階ベランダでよく焼肉を行うが、
気にしていたとなりのマンションのすぐ横の部屋より
リビングのほうがよく見えてしまう。もう少し高さが読めると良かったな～。
（これは我々の今後の課題でもあります。改善してゆきます・・）
●マンションからこしてきたせいか、３階では屋根にあたる雨の音が気になる。
横殴り雨が窓ガラスにあたる音。バルコニーの床面に雨があたる音。
年に何回かある大雨の時ですが・・。
●パソコン、電話回りには、コンセントをもう少しつけてもよかったかな。
ＪＣＯＭで電話も引くと、電話のところにもルーターが必要であることに
気がつかなかった。
●屋根の広さの関係で、太陽光発電が付けられなかったのは残念。
間取りを優先したので仕方がないですが・・。
●２階は天井高全体を２６００に上げたが天井の排気口の位置が高くなってしまい、
メンテナンスがしにくいです。
●キッチン横につけたサービスバルコニ―のスロップシンクは御湯もでるので
子供の上履きを洗うのにもよいです。マンションの時は水しか出なかったんですが・・。
●パソコン配管工事をあちこちにしたが、パソコンは無線ランで問題ない。速度も速い。
御夫婦ともに働いていらっしゃるＹ様
●打ち合わせがもう少し短期間に早く済むといいかな～
概算ではなくひとつひとつ、拾いだして見積しているのは解るのですが
もう少し見積などが早く出してもらえると決断もしやすい。
時間がかかるとその場で結論が出せないし、時間がたつと我々も考えが変わったり、
余計なことを考えてしまう。
（これも我々の今後の課題です。改善してゆきます・・）
お忙しい中、Ｙ様ありがとうございました。
posted by y.nose
