お客様からの声

　

　当社との出会いはポスティングチラシをみてアンケートに答えるとマクドナルドの商品券が

もらえるので軽い気持ちでモデルハウスを見に行ったのですが、担当して頂いた営業の今野さん

とすごく気が合い良い人だったこととモデルハウスもオシャレで気に入ったので後日詳しく話を

聞きたいと思い今野さんに電話を入れさせてもらいました。

　そこで色々な不安な事に相談にのってもらい今住んでいる分譲マンションの管理費や駐車場代が

上がることを考えると戸建の方が私達にとってはいいのではと思い購入を考えました。

　マンションを希望価格で販売出来たこととフリープランでこちらのわがままをたくさんプランに

取り入れてくれた事に大変感謝しています。また、棟梁とも仲良くなれるようにしてくれ、棟梁に

家の事や施工の事などじかに教えてもらったので安心に繋がりました。

　担当して頂いた、今野さんは友人のように接してくれて何でも話せる事がよかったです。


　

　T様ありがとうございます。私達ケーズホームは買っていただき住んで頂いてから本当のお付き合い

がスタートすると考えていますので何かありましたらいつでも連絡して下さい！


　では、本日も最後まで読んで頂きありがとうございます。

上棟会 開催！

　先日、自分の家の上棟会を家族で開催しました！

　
　

　娘です！イラスト入り記念メッセージを書いています。

　

　奥様は、何を書こうか悩み中！

　

　長男の二子の娘です！

　

　

　次男の長男坊！

　

　

　私の子供とその家族です。後、二人いるのですが仕事の都合で欠席です！

　このプチイベント結構面白いので家を建てられる方はお勧めです！

　では、いつも最後まで読んで頂きありがとうございます。

断熱性能の向上 １

　断熱性能（Q値：建物からのねつの逃げにくさを表す指標で低いほど性能は高い）を向上

させる方法として、建物形状で考えると同じ面積の建物でも驚くほど簡単にQ値をを向上させられる

事が多いとデーターで出てきています。

　これは同じ面積でも外壁や屋根、基礎と言った外皮の面積が大きく異なることで変化します。最も

Q値がいいとされている形状は、表面積が最も少ない球体です。それに反して最もQ値が悪くなる形状は

空冷エンジンについているヒートシンクのひだのような形状です。積極的に熱を逃がす為に考えられた

形状ですね！これらは、極端な例ですが、一戸建てを建てるに当たっては、一階・二階共に同じ形状に

近い総二階にするほうがいいのですが、意匠設計も考えるとQ値だけで建物の形状を考えるとつまらない

形の家に出来上がってしまいます。大切なのは、そのQ値も理解し建物の形状を考えていくバランスが

大切になってきます。

　Q値条件が悪い形状にする場合は、窓などの開口部や断熱材、換気など他の仕様で補強するのも手ですが

少し予算をアップする必要があります。


　では、本日も最後まで読んで頂きありがとうございます。

不動産会社間のネットワーク

　レインズて聞いたことがありますか？国土交通う大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営

している不動産流通システムの名前です。

　各不動産会社がネットを利用して機構が運営しているホストコンピュウータから売り物件情報を

入手したり、預かり物件を各社に販売してもらうために登録したりします。

　このように各業者間でリアルタイムに情報交換しながら販売活動をしています。このレインズは

一般の方は利用出来ません。宅地建物取引業の免許を持った会社に限られていますが、最近では、

スーモやホームズなどのポータルサイトもかなり充実してきているので一般の方はそれだけ見ていれば

事足りると思います。わざわざ不動産会社に出向いて資料をもらうよりメールで資料請求すれば

2～3日中に送られてきます。

　不動産の流通のなかでの情報流通の仕組みがこのようになっておりレインズを中心に不動産売買

が流通しています。

　例えば当社がお客さんから自宅の売却依頼を受け査定後にお客さんとの売却する契約をさせて頂いた

のちそのレインズに売却情報を登録し購入希望者を各不動産会社から情報を集めます。一方、A不動産会社

で物件探しを依頼するとA社は買主の希望条件の物件をレインズで調べます。つまり、どの不動産会社

も情報の質や量はある程度均一されています。特に中古物件については、殆ど同じ情報量です。不動産会社

のホームページで取扱い物件1000件！とうたっているのはその会社だけがそうではなくほとんどの不動産会社も

同じぐらいの量の物件を取り扱うことが出来ると言うことです。

　チラシなどの広告掲載、ポータルサイト（スーモ・ホームズ・アットホームなど）に掲載されている

物件で同じ物件が違う会社から何軒も載っているのを良く目にすると思います。各社、レインズから情報を

取ってポータルサイトに掲載しているのでそのようになってしまいます。

　不動産の流通の仕組みが理解できると、信用のおける不動産会社に一括して任せられる業者を見つけた方が

効率的にあ事が良く分かります。

　当社は、そんな信用のおける会社になるため一生懸命スタッフ一同頑張っています！

　では、いつも最後まで読んで頂きありがとうございます。

旭区清水にて内覧会

　　　内覧・見楽会を開催いたします。皆様！この内覧会はハッキリ言って必見です！

　　住宅展示場にある夢のようなモデルハウスではありませんが、実際に住む人の現実的な

　住宅になっていますのでサイズや限られたスペースをどう生かすかを考えた住宅です！

　　きっとあなたの参考になります！