外装リフォーム 外壁塗装編Ｐａｒｔ・２

　　住まいるライフ　１１月１回目の放送に引き続き

　先週も　『外壁塗装Ｐａｒｔ・２』　で、外壁の塗替えについて　お話させていただきました。

　１回目の放送では、モルタルを塗った上に　塗装仕上げをしてある外壁の塗替えでしたが

　今回は　今は主流の外壁　“サイディング”　の塗替えについてです。

　サイディングとは、出来合いの板を何枚も貼りあわせて仕上ていくもので

　今　ぷくが住んでいる家もそうなのですが　このサイディングにも　勿論寿命があるので

　塗替えが必要になってきます。

　　では、築１８年の家にお住まいのお客様の例で　ご案内して行きたいと思います

　外壁の色が　だいぶ色あせてきてしまい、まだらにシミも出来ているところもあったりで

　とても気になるので、今までの薄い色から　重厚間のある色合いに変えて仕上たい

　とのことで依頼をいただき　早速調査開始

　サイディングの色あせも　だいぶ進んでしまっていましたが、

　今回は建ててから１８年経ってしまっているため、板と板の間のコーキングの部分に

　かなりひび割れが見られ、板の間に隙間が出来てしまっている箇所があるため

　下地が傷み始めてしまっていたり、柱に水がまわってしまった形跡も見られました。

　コーキングの劣化は　７年位で始まり、１０年で弾力がなくなってきてしまうのです

　なので、１８年という長い年月を放置してしまった結果

　傷みも進んでしまったのですね・・・

　まずは　そんな傷みの進んでしまった部分の補修を施してから　塗装の工事が始まりました。

　①　足場をかけて　高圧洗浄で水洗い

　②　古いコーキングを剥がしてから　新しいコーキングの打ち替え

　③　窓まわりなどの養生

　④　下塗り塗装→中塗り塗装→ガラで吹付け塗装→上塗り塗装

　今回は、多彩色といって　色々な色の塗料を吹付けで仕上ました。　

　　さて。。。今回の吹付け塗装のおねだんですが（こちらのお宅は外壁面積１５０㎡・２階建てです）

　コーキングの打ち替えなどの付帯工事を含み（大体２０～３０万）

　総額は　１３０万円でした。

　　サイディングの劣化が進みすぎてしまうと、板がどんどん反り返ってしまい

　貼り替えるしかなくなる場合もあります。

　今は、サイディング自体に柄のあるものも増えてました。

　ずっとその柄を保ちたい！　と考えるならば　

　色あせてしまう前にクリア塗装をしないと　劣化が進んでしまい、綺麗な仕上は難しくなってしまいます。

　どちらにせよ　早めに塗り替えるに越したことはなさそうですね・・・

　う～ん。。。

　マイホームを手に入れるというのは、幸せでもありますが　

　やはり　きちんと考えなくてはいけないものもたくさんありますね

　

　　ふくろうはうすのホームページにも載っていますが

　外装リフォームについて、もっと知りたい　という方のために

　『外装リフォームレポート』　というものもありますので、見てみたい

　というご希望がありましたら　いつでもお気軽に連絡くださいね