南国はニワトリもどんどん増えます、家で生まれたニワトリさん

南国はニワトリもどんどん増えます、家で生まれたニワトリさん

南国なのでニワトリが勝手に卵生んで雛がかえる、、しかし雛のうちは＜＜ネズミに夜間に襲われるのでケージに入れるのがコツ＞＞　こうしてスクスク育って大人になり、また卵を生む。

増えすぎたのは、うちの運転手らに売る。

観賞用の鳥よりニワトリが良い！！　雄鶏はきれいだしメンドリは卵生む。

紐でつないでるのは、喧嘩するから、、めんどり同士でも喧嘩する。

ぴよぴよ、と呼んでいる、羽化機で生まれたファイテングコックのメンドリは、ワタシが雛から育てた。放し飼いにしている。現在、ポーチで卵を温めている。ニワトリも気持ちがあるんです。

ＷＴＯ提訴の韓国に米の鉄槌！ 「安全保障上の利益を保護するために何が必要か判断できるのは日本だけだ」 識者「韓国に歩み寄る国はない」

ＷＴＯ提訴の韓国に米の鉄槌！　「安全保障上の利益を保護するために何が必要か判断できるのは日本だけだ」　識者「韓国に歩み寄る国はない」

8/8(土) 16:56配信
夕刊フジ

　日本政府が韓国向けの輸出管理を強化したことで世界貿易機関（ＷＴＯ）に提訴した韓国に大逆風が吹いている。米国が日本の判断に理解を示し、韓国の姿勢を痛烈に批判したのだ。ＷＴＯ事務局長の座も狙う文在寅（ムン・ジェイン）政権だが、もくろみは外れそうだ。

　ＷＴＯは３日、先月末に設置された紛争解決機関（ＤＳＢ）のパネル（案件を審理する小委員会）での会議の要約を発表した。それによると、日本は輸出管理強化は「安全保障上の措置」だとして、韓国の提訴に深い失望を示した。

　日本以上に韓国に強く反発したのは米国だった。「安全保障上の利益を保護するために何が必要か判断できるのは日本だけだ」と見解を示し、このような訴訟はＷＴＯに深刻なリスクをもたらし、国家安全保障問題に組織を巻き込む恐れがあると警鐘を鳴らした。

　米国から何ひとつ賛同を得られなかったことで、韓国メディアは「事実上、日本側の論理を後押しする」「日本の肩を持った米国」などと悲観的に伝えている。

　今後はパネリストの選定や意見書の提出、口頭審理などの訴訟手続きが本格的に進められ、最終判定までには、１０～１３カ月を要するとみられる。

　米国政治に詳しい福井県立大学の島田洋一教授は「米政府が中国に圧力をかけることを最優先に行動している中、アジアで最大の同盟国である日本の足を引っ張っているのが韓国だ。米国は韓国に警戒心を抱き、隊列を乱されていると感じているに違いない。英・仏なども脱中国の動きをみせており、韓国に歩み寄る国などほとんどないだろう」と分析する。

　日本の外務省は３日付で国際法局に経済紛争処理課を新設した。経済局にあった国際経済紛争処理室を課に格上げし、ＷＴＯの訴訟などへの対応を強化する狙いがある。昨年４月にＷＴＯ上級委員会で、韓国が福島など８県産の水産物の輸入制限措置を取っていることが妥当と判断されたことを受け、設置に至った。

　一方の韓国は、産業通商資源部の兪明希（ユ・ミョンヒ）通商交渉本部長がＷＴＯの次期事務局長選に立候補しており、図々しくも日本に支持を呼び掛けている。

　前出の島田氏は「ある外務省幹部は『韓国がＷＴＯのトップを務めるのは論外で、日本をつぶすためだけに行動している』と憤っている。ＷＴＯの事務局長選は前哨戦で、経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）のトップを狙って動いているという見方もある。そのためには中国が鍵を握っており、米国は韓国が中国とともに動いているとみている」と指摘した。
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kiy***** | 2時間前

アメリカからすればどちらも同盟国だけど
日本は信頼できるが韓国はもう無理ってことですね。
このままアメリカから離れて中共に寄って行くだろうけど
かなり強烈ないばらの道が待ってるのに気づいてないのがすごい。

返信49

9240
205

far******* |2時間前

我が国はかの大戦から戦後を経て
安全保障の重要性を実感し
責任ある行動で信頼を得て来たが
かの国は日韓併合や独立に際し
自ら決断し自ら実行した訳ではないので
真の安全保障を未だに体感していないのだろう。
だから言いたい放題、やりたい放題で
同盟国からはそっぽを向かれる始末になった。
問題はそのことをかの国が未だに切実に認識せず
事あるごとに我が国と絡めながら
目線を逸らしながら話を摩り替えて
少しでも優位に立とうとやり流そうとしているだけだ。
それでは同盟国だけでなく
天秤にかけられている他の国家も信用しないだろう。
更なる問題はそのことにも全く認識していないことで
ほんと国家としてどうしようもない国であることも
全く認識していないことだ。
205
0
suu***** |1時間前

一昔前は日本と韓国がもめるとアメリカはとりあえず日本に譲れと言っていた
アメリカがここまで一方的に日本側の発言するのは珍しい事で
それほど今の韓国はレッドチームとみられてるって事

韓国はもう完全にレッドチームになるしか道はないんじゃないか？
英や仏や独あとは豪すら反中に舵切ってるさなか
韓国だけはいまだ蝙蝠外交続けてるから見捨てられ始めてるねこれ
165
0
ink***** |2時間前

いいとこ取りしようとした強欲なコウモリは、
結局は、どこからも相手にされなくなるのでした。
めでたし、めでたし。
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0
mak***** |1時間前

日本だって信頼されているとは言い切れない。軍隊を海外に派兵できないからアメリカは日本と共同戦線を張れない。日本は軍隊をきちんと作って、スパイ防止法などを整備して安全保障上の機密を完全に守れるようにしないとどの国からも完全に信頼されない。現に中国やロシアスパイの草刈り場になってるし。
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6
kan***** |1時間前

反日反米する韓国が中共に歩み寄ろうとしても、中共だって一銭の得にもならない韓国なんて御免だろう。
結果待ってるのは、日米の離脱と中共に歩み寄ろうとする韓国の背後から迫る北朝鮮の脅威だが、自分たちに都合のいい事しか考えられない韓国には『北が我々に歩み寄ろうとしている』としか見えないだろう。
それが例え銃を持った相手であっても。
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0
sha***** |2時間前

朝鮮半島なんかは元々中国の属国なんだから、昔に戻るだけのこと。
せっせと中国共産党に貢物することになるでしょう。
ただ、中国の属国になれば今の経済規模も保持できなくなるんだろうからイバラの道も相当険しいものになるでしょうな。
181
1
wszzki |1時間前

本来なら、アメリカが指摘する前に日本政府が毅然としたら主張を内外に発信する必要があっただろう。特に日韓議連は何のために存在してるんだ。
116
0
*** |1時間前

>強烈ないばらの道が待ってるのに気づいてないのがすごい。

そら記事の文中にもあるように、「米国から何ひとつ賛同を得られなかったことを日本の肩を持った米国」という国と国民だもの、
自分たちの非など全くわからず、自分たちの思い通りにならなかったら、小さい子のように地団駄踏む国
なんでも言う事を聞いて過保護にしてしまった日本も悪いのでこれからは尽く突き放せ
89
1
kit***** |1時間前

しかし学ばない国、３歩歩くと忘れる鶏以下
過去にもアメリカから金融制裁され国が傾いたのをコロッと忘れ反日し中国に擦り寄る。
当然前よりきついお灸となるんじゃない。
102
1
IKY |1時間前

米国からすれば自由主義を棄損するムン政権をつぶす格好の口実。
日本みたいに甘くないよ、ムンさん。平気の平左でドル交換停止くらいの
ことはする。側近からも見放されてたぶん中国からも受け入れを拒否
され、もうじき逃げ場すらなくなる。歴代大統領のうち、最もミジメな
最期になりそう。逃亡したくともする先もない。北に行けば即日
「ズガーン」それ以外は送り返されそうだ。妻子からも見放されてる
らしいし。
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hid***** | 2時間前

もうすでにパネルが設置された後だが米国の発言はそれなりの重みがある。
パネルの行方だけでなく事務局長選にも影響を与える事を期待。

返信13

7560
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***** |2時間前

ちょうど良いタイミングで韓国がインドに硝酸アンモニウムを肥料と言って輸出しておきながら、中身は爆発物だったとのニュースが出てましたね。

金になる物は何でも売ってしまえ。それが魂だろうと西側との関係であろうと。

明らかにおしまいですね。
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1
keｎ***** |59分前

残念なのは、日本がすぐ反論としてこういう当たり前の強い言葉を全く言わない事。
北の孤立者でさえ、何かあったらすぐ強烈な言葉でニュースになるような反応を示す。影響ありなしは別として。
いつも、非常に遺憾・・・だよね。主張がないことが国民は不安になる。
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0
gra***** |45分前

彼の国は一体いつの時代を生きているのだろうか。21世紀になってもう20年になるというのに、まるで中世を生きているように見える。彼の国にとって、国際社会というのは中国との関係だけ。そのほかの国は、まるで存在していないようだ。日本だけは恨みがあり、国をまとめるため、反日を利用している、日本はそのためだけの存在。米国への恩なんてさらさら感じていない、不思議な国。sirさんのおっしゃる通り、彼の国からは反省とか客観的という概念を感じたことがない。
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0
tkm***** |1時間前

前事務総長の仕事ぶりを、世界が忘れてないと良いんだが・・・
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0
isy***** |1時間前

ニュージーランドとのセクハラ問題で事務局長選は絶望らしい
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お笑いの天才！文在寅大統領ファンクラブ♡ |24分前

彼の国はブラック国に認定して輸出は全面禁止でいいよ。日本政府は何らかの証拠を掴んでるはずだ。
8
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NORAnekoNOpuss |47分前

韓国の反応観ると米日はグルだったのかと。
今頃気付いたのかと笑った。
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ver***** |52分前

>>原則を言っただけ

つまり韓国は原則すら守っていないという話ですよね。
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ttu***** |1時間前

原則を言っただけｗ
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uhl***** |1時間前

韓国の二股膏薬ぶりは なりふり構わずになりました
中共の意を受けて必死にモガき、なんでもござれ に見えます
G7 ご招待なんてトンデモナイ

ムンが有ること無いこと作文して、中にご注進する様が見えるようだ
自由主義陣営に片足だけ残して、中と北に同化しようと独裁共産主義にずっぽりはまりつつある危険な政権
何があっても起こっても、選んだのは韓の国民

破滅がお好みの国民ニダ
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シュウ | 2時間前

普通の国なら日本がした事が良い事か当たり前の事が理解出来る。
韓国の国の性質が変わらない限りこの国はいずれ孤立すると思う。

返信15

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iwa***** |1時間前

日本(人)のダメな所は「私は何も悪い事はしていない」よりも「あいつはこんな悪い事をしている」の方がより周囲の人間に伝わり易いという事をよく理解していない所だ。
イイ子ちゃんになってまた日本の正当性だけを主張していたら海産物の時みたいに負ける可能性もあるぞ。
相手の悪行を指摘するのはけして悪口なんかではないという事を肝に銘じる事だ。
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knu***** |1時間前

日本は米国頼みを程々にしないとね。米国だけじゃなく、世界中で慰安婦像も立てられてるし、韓国に同情する国もあれば、日本と韓国の違いを分かってない奴らもいる。

主要国だけじゃなく、その他の国も味方につけるくらいのパフォーマンスは必要になってくる。
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tak***** |1時間前

もうすでにかなり孤立していると思います。
北との関係も悪化、経済的にも悪化、先進国にも呆れられて頼りの中国にも軽くあしらわれてるのに文在寅大統領はその場凌ぎするだけ。
隙を突かれて朝鮮自治区にならないことをお祈り申し上げます。
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kf0***** |1時間前

韓国の国の性質が変わらない限りこの国はいずれ孤立すると思う。

すでに孤立してきているだろ。
完璧に孤立するのは時間の問題。
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motutiyakunn37 |45分前

何でここまで必死にホワイト国にこだわっているのか？　考える必要があるね
プライドだけの問題と言うが　もっと大きな理由があるんだろうね
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jun***** |2時間前

福島の海産物で負けるはずがないと言ってたのに負け、今回アメリカの口添えがなければどうなった事やら、これって誰の責任なんだろう？政治家 官僚 無関心な国民
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ouz***** |1時間前

バルブでは日本が勝ってますよ。
日本の上告が通らなかっただけで。

韓国の情報操作を信じるとは、あっちよりですね。
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kjs***** |42分前

未だに豊臣がああだのこうだのと5百年も昔の話をグダグダ言ってる国の本質が変わるわけが無い。
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zzz |1時間前

> これって誰の責任なんだろう？政治家 官僚 無関心な国民

喧嘩のド下手な外務省に決まっている！
WTOは経産省のデマケだと思っていた。外務省なのか、駄目じゃん！
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pd2***** |15分前

我が国（韓国）に国力があればアメリカは、我が国を支持したはずニダ。

きっと本気でこう思ってますよ……

ブルーチームから外れて行くからダメなのにね。
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zvk***** | 2時間前

徴用工ではありません、募集工です、散々日本で稼いでさらにイチャモンをつけてお金を要求するクレーマー。
65年日韓請求権協定で全て解決済み、解決したことをどうやって解決しろと言うのだろうか？
全ては韓国内の問題、韓国で解決すればいい、覚悟して現金化でも何でもやって下さい

返信9

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aya***** |1時間前

本当は、差し押さえの時点で制裁すべきだった。
こっちで、デッドポイント作っちゃったから。
現実的には、差し押さえられると、自己財産の自由裁量権がすべて奪われてしまうわけで、売却も同じかと。
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qio***** |1時間前

未だに募集工なのに徴用工と言ってるし
輸出管理を規制と言っている媒体が多い。
細かいが先ずそこから始めて欲しいものだ。気になってしょうがないから。
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yrw***** |1時間前

1956年に解決するためにどれだけの支援をしたのかわからないのか？
チャラにするなら全て元に戻してから発言しろ。
賠償金も含まれた金額を韓国は使ってしまって、賠償してないのは貴方の国の問題！
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woj***** |たった今

私も差押さえの判決をした時点で、有無も言わせぬ位の処置をすべきだったと思います。日本企業全体を引き揚げるとか、金融規制をするとか。わずかな収益に拘るからイタズラに長引く羽目になった、、、。

人も金も遮断していただきたい！
0
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Happy Boy |1時間前

韓国の労組の行動を見ていたら景気が良くないのに労組は労働者のお給料を上げろとか常軌を逸してる。そんな国に歩み寄る何て北朝鮮位だろ。
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ttu***** |1時間前

そうだが安倍晋三が嘘の強制労働を認めたからこうなったんだろｗ
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cha***** |2時間前

それをやったら、金融制裁で応じて下さい。

韓国の息の根が止まる。

何にでも噛みつく狂犬に、変な仏心は必要ない。
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恒久平和の理想 |53分前

自ら出向いた応募工。客観的には、臭いドラマの主演男優。
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isy***** |1時間前

募集工ではありません。詐欺師です
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yyy3***** | 2時間前

こうやってアメリカに釘を刺されるし、G7の件ではドイツからも反対だと言われている。
さらに日本に対してGSOMIAでは破棄をちらつかせているものの、実状は武器になっていない。
外交は思い通りにいかないものですね。

返信12

1967
4

c12***** |2時間前

ヨーロッパ組はロシアの復帰を警戒してるというのが本音だろうけど、G7を増やす必要はない、という点では一致。
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aya***** |1時間前

こういう時におそ、「外交が少しでもうまくいくように」、
常日頃から、諸外国に対して、敬意をもって接することが肝要なわけで。
何年も何年も掛けて築き上げるのが「国の信用」なのです。
日本に対する立ち居振る舞い、見えていなようで、世界中の国が見ていますよ。
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csk***** |1時間前

「日本への全ての輸出を止める！」くらい言って欲しいものだ。

ま、普通の日本人は喜ぶのでそれも武器にはならんが。
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apo***** |56分前

大韓民国のそれは　外交とは言えないのではないでしょうか？

これはただの　わがまま坊やが駄々こねて　喚き散らしてるのと同じレベル
国交とは相手国があることですから　独りよがりのその場しのぎの自分勝手な価値観と思い込みだけでは成立しないものですもんね
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sqy***** |1時間前

唯一、拠り所だった北朝鮮からも三行半突きつけられてるような状況。
内政の方もだいぶボロボロのようだし、今考えるとあの大統領の旨みってなに？
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xni***** |1時間前

大好きなドイツに振られてて痛快です。
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aga***** |11分前

お前ら甘く見るなよ！
2の矢3の矢次々と難癖つける情報を必死に集めてるからなｗ

歴史は繰り返すよ、何故なら学習しないから。
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ttu***** |1時間前

>GSOMIAでは破棄をちらつかせているものの、実状は武器になっていない。

前回は安倍晋三を降伏させてフッ化水素の輸出許可出させたけどねｗ
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恒久平和の理想 |52分前

存在意義を見失ったからといって、自棄にならないよう、お願いします。
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t52***** |50分前

日本には「バカは死ななきゃ治らない」という美しいことわざがあるが、まさにぴったりだね。
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koj***** | 2時間前

米国だけではなく他の国もそう思っているでしょうけどね。
不正輸出に問題ない証拠が出せないなら売らずに韓国産で製品を作ってもらいましょう。

返信5

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jtn***** |1時間前

レバノンでの爆発事故を受けて、インドが
国内の港に危険物がないか調査したら、
南部の(名前忘れました)港に約600kg の
レバノンと同じ薬物があったそうです。
韓国からきた荷物で、輸入した物と違う物だったらしい。
詳しい事は書かれていなかったが、
結局そのまま放置されていたとのことです。
何故韓国は引き取らなかったのか？
日本からの輸出物もどうなっているのかわからない。
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sea******* |2時間前

韓国産を不正輸出するのもまずいのでは？
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0
h※※※※※※※※※※※ |54分前

米国は口に出してわかりやすく朝鮮を批判したってことですよね。
他の大半の国も米国と同じと思って間違いない。
日本がやってることは安全保障上の措置だということはまともな国の人なら理解できるはす。
その事実すらまったく理解せず、それどころか日本を悪とみなす朝鮮。
一体何がやりたいのかさっぱりわからん…
もはや思考そのものが異常だとしか思えない。
今後さらにおかしくなることは確実だなw
哀れな国だw
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yam***** |1時間前

韓国産では売れません。
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dfh***** |21分前

憐みは、全然感じません、ひたすら自業自得このまま破滅の道にまっしぐらに進んでください
2
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sou***** | 2時間前

今まで韓国がやってきたことを総合的に判断すると、米国がWTOのトップに
韓国代表がなってしまうのは明らかにミスキャストとなるだろう。
また、中国が不穏な動きをしているトコロをみるとこのような発言になる
のも理解できる。

返信2

1521
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tan***** |29分前

＞米国がWTOのトップに韓国代表がなってしまうのは明らかにミスキャストとなるだろう。

？？「米国が」が余計？。
7
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ha***** |13分前

日本も迫力の全くない官房長官一人に任せないで生きのよい報道官を各省庁に早く置いて世界に日本の考えを発信すべきだ
１０年以上遅れを取っている　だから中国韓国ロシアに馬鹿にされる
安倍はわかっているのか？
1
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alf***** | 2時間前

我が国が、規制内容を変更した理由はまさにこの一点にあり、今後は南アサ人はこの指摘内容に関しての申し開きをする必要がある。

勿論デマカセを本当のことにせんとする工作活動に真実等無い。

米国の圧力だけでも事務局長選の帰趨は、既に決したかな?w

返信4

1162
2

ats***** |53分前

元を質せば北のミサイル＆核開発に南が協力したのが原因であり、アメリカとしても看過出来ないって事なんだが…何でそれが理解出来ないんだアイツ等w
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alf***** |27分前

裏を返せば、故に我が国はもうメンドクサくて邪魔でしかない憲法論議はそのままにテキトーな法解釈の許、敵地(主に策源地と軍事基地)攻撃(この場合は竹島強襲上陸奪還作戦)能力を自衛隊に付加するべきであるとも言え、南アサ人の現在の苦しい言い訳などは考慮にすら値しない。

自ら仮想敵国の我が国に、重要な軍事行動上の「意義」を示すとはつくずく愚かな国だ。
8
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t52***** |48分前

この国については、アホらしくてコメントする気にもならないが、しいて言えば、アホか！
15
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sup***** |35分前

このようなアホな某国の記事を見ると、我に返る事が出来ます。阿保～〇国
7
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shi***** | 2時間前

事務局長の選挙は飼い慣らされた親韓派政治家への変な忖度や無駄な関係改善に期待することなく、しっかりと普通の日本人の意思を反映した投票をしてください。

返信0

1160
5

コメントできない記事は最初から読みません | 2時間前

韓国も、自分自身を鏡でみたらどう？
これら全てのことは全てあなたたちが持ち出してきたもの。

日韓は2002年にワールドカップ共同開催までしたのに、何を勘違いしたのか、いい気になって全てなし崩しにしたじゃん。

政治家の土下座じゃ足りないよ。

おそらく、反日教育を改め、その教育を受けた子供たちが政治に関わるようになった頃には、日本は許せるようになるんじゃないかな。

簡単に見積もって、今から30年くらい？

返信18

1154
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Fsc**** |2時間前

日韓W杯も韓国の無茶苦茶な横槍で
日本W杯だったのが最悪のW杯と言われる
日韓W杯になった
しかもスタジアム作る金がないから
日本から借りて作ったはいいけど
未だに金を返してない
173
0
ace***** |1時間前

「そんなことできるわけがない」は無しという前提だけど……。

反日教育を改めるだけでも、確実に30年以上の年月が必要。
教育を改めた後、反日教育を受けた世代がこの世からいなくなるのに70年位はかかる。
日本を普通に見ることができるには、かなり甘い計算でも100年はかかりそう。
そしてその100年後、韓国を取り巻く状況が今と同じでいてくれる保証はどこにもない。
64
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sqy***** |1時間前

実際、反日教育が当たり前にされてる今の高校生の中には、成績に影響出なくなったタイミングで反日教育の責任を問う訴えを起こした高校生もいるから、その世代が台頭してくる可能性は低くはないが、ただ、その子たちが社会に出るタイミングでつぶされかねない。
50
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don***** |1時間前

日本な対しては何をしても良いと思っているし、言うことを聞かない日本には憤りしか持てない国です。
反日ビジネスがまかり通っており、国民もなんだかんだ、打倒日本！加害者を許すな！の一言で都合よく団結するので、互いにとっての良い関係は訪れないでしょうね。
個人的には金融制裁して、韓国国民に現実を知る機会を与えたい。
27
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spo***** |46分前

exc様、まさにその良い例が、河野談話を出す羽目になった当時の話。

慰安婦だったと言う女性達の証言の裏付けを取ったらどれも何の証拠にもならず、明らかに米軍相手の売春行為を日本兵からの被害だと嘘が明らかなのも。

で、その事を韓国に告げると、
韓国への愛は無いのかーっ！！！
と、切れたそうな。愛って…当時は少しは可哀想に思ってたけど今は愛なんて爪の先程も無いわ！
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cha***** |2時間前

60年経とうが600年経とうが変わらない。そういうあまっちょろいこというやつがいるから、いつまで経っても、たかられるのだ。
99
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ago***** |42分前

年数の問題ではないように思えます
ほら、ローマ法王もかの国の国民に「倫理的・霊的に生まれ変わることを望む」とおっしゃっていたではありませんか
これができない限り、いくら年月を重ねても無理なのでは？
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aia***** |1時間前

南は30年どころか来年には無くなるかも
知れませんね。
というか可能性かなり高いです。
80
1
apo***** |53分前

今のままでは　何年たっても無理だと思います

大韓民国の国是というか　国家の成り立ち＜半島では正史とされてるが　まあフィクション＞で　反日によって成り立ってるので　その部分からなんとかして　現実を受け入れ理解するところからでしょうね
23
0
xch***** |37分前

今から30年くらい。いやいや永久です。日本人の気持ちは、韓国とは縁を切りたい人が多勢だと思います。マスゴミを除いては。



ＴＫ | 2時間前

米国の発言は有難いですが、やはり日本も、発信力を強化しないと悪者にされる。日本はおとなしくし過ぎるのではないか。

返信1

664
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ha***** |11分前

早くひとりで対応しないで各所に報道官を置けばよい　何事も遅～い
0
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ai | 2時間前

『日本の肩を持った』じゃないよ。
日本は当たり前の事をしただけ。米国はそれをちゃんと理解しただけ。
『輸出した品物の流れがおかしいから、確認して教えて』と聞いたのに、話をはぐらかして有耶無耶にしたのは韓国。国際的に結んだ国同士の約束も、勝手に反故にしてるしね。
そんな当たり前の事も出来ない国が信頼される訳がない。というかそんな事ばかりやってるとか国と言えるの？

返信0

613
2

h | 2時間前

アメリカの怒りを買ってるとは自覚がないんでしょうね。
なんで日本につくの？と不思議がっているのかも。
ＷＴＯ事務局長の座も狙うなんて、とんでもない。
胸に手を当てて、よく考えてください。

返信2

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鈴懸 | 2時間前

自分の身の丈も理解せず、大国のように振る舞い、失敗すると泣きわめく。こんな異形国家に対して、日本は徹底的に距離を取ることが有益でしょう。コロナ収束後を考えて、ビザの恒久的復活、出入国の超厳格化、審査手数料の高額化くらいは迅速に実施してもらいたいです。

返信0

531
2

lzh***** | 2時間前

WTOのパネル設置ってほぼ自動的に設置されるだけで
韓国の言い分を認めて設置されたわけではない
北が濃縮ウランで核爆弾を作ろうと思えば触媒として
純度の高いフッ化水素は絶対必要。
人道的支援の名のもとに北を援助する韓国から
フッ化水素が密かに横流しされる恐れは十分にある

返信0

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1

inu***** | 2時間前

余りにも正論をアメリカが指摘した事に正直ホッとした！
海外の裁判等無理な言い掛かりが裁判で認められる事が多々有るので不安がかなり有った。
まあ今回の韓国は全てにおいて自業自得！
信用出来るか判断するのは日本！
信用出来ない国だから厳しくしただけ！
当然の対応！

返信1

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bgt***** | 2時間前

昨年の輸出規制も貿易問題ではなく安全保障の問題だと何度言っても韓国政府は理解ができません。挙げ句の果てに貿易問題にすり替えてWTOに提訴までしています。
　韓国人がWTOの事務総長になれば、あらゆる日韓間の問題を貿易問題にすり替えてWTOに提訴をしてくることは火を見るよりも明らかです。
　絶対阻止が必要です。

返信0

378
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新羽ず。 | 2時間前

韓国が国際連合等の職に就くととんでもない事に成るので、日本等は阻止しないと。
米国が言う安全上の事を韓国は何も出来てないので、日本が争うなら其の点を糾弾しないと行けない。

返信0

352
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至柔 | 2時間前

韓国にＷＴＯのトップを取らせてはいけないし、ＯＥＣＤのトップも取らせてはいけないと思います。

記事では韓国は中国と連携して動いているという見方を伝えていますが、韓国には、中国の側に付くのか、日米の側に付くのか、ハッキリしてもらいたいです。

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ggk***** | 2時間前

孤立化が進む中国は韓国大歓迎。結託していると思われても仕方ない。今までが今までだから。
この世界情勢の中で、韓国の道には茨が生い茂る。日本には頼れない。アメリカからは疑惑の目で見られている。中国からは軽んじられているが利用は出来ると思われている。
もし日米側に韓国がついたとしても同様に利用は出来る。でもいつ裏切るかは不明。の取り扱いです。こんなウロウロする国ってないですね。

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「日本人よ、強くなりなさい」李登輝元総統の教えと叱咤激励！ 河野防衛相「なぜ中韓の了解がいるのか」の言葉に日本人の矜持

「日本人よ、強くなりなさい」李登輝元総統の教えと叱咤激励！　河野防衛相「なぜ中韓の了解がいるのか」の言葉に日本人の矜持

8/8(土) 16:56配信
夕刊フジ

台北郊外の自宅で取材に応じる李登輝氏＝２０１７年１０月６日（河崎真澄撮影）

　【有本香の以読制毒】

　日本人の「国を守る覚悟」が問われている。北朝鮮が小型核兵器を開発したという国連報告書の存在が報じられるなか、日本では「ミサイル防衛」に関する自民党提言について、ある新聞記者が「周辺国の理解が必要では？」と、河野太郎防衛相に質問する事態が発生した。河野氏は「なぜ、了解がいるのか」と突き放した。新型コロナウイルスの世界的大流行（パンデミック）を引き起こしながら、共産党独裁の中国は軍事的覇権拡大を強めている。日本は「自由」と「民主主義」を守り抜けるのか。ジャーナリストの有本香氏が人気連載「以読制毒」で迫った。

【写真】「ひめゆりの塔」を訪れ一礼する李登輝元総統

　台湾の李登輝元総統が先月３０日、９７歳の生涯に幕を閉じた。台湾を民主化に導き、中国共産党のミサイルを用いた脅しにも一歩も引かず、「自由と民主の国」台湾を守り抜いた。その見事な生き様は、まさに「アジアの巨星」と呼ぶにふさわしい。その巨星ついに墜つ、の喪失感は多くの日本人にも広がっている。

　「哲人政治家」の名を恣にする李氏は、反面、権力闘争にも長けた鉄人でもあった。その能力あったればこそ、台湾を無血で民主化できたのだ。哲人であり鉄人でもあった偉人は、台湾とともに日本をも愛し、励まし、時折私たちを叱ってもくださった。「日本人よ、強くなりなさい。堂々と自分の国を愛しなさい」と。

　この教えと叱咤（しった）激励に心から感謝をささげつつ、私たちは、李氏が残した「アジアの民主」を守り抜かなければいけない。その気持ちを強くしている。

　ご逝去の報と同時に思い出したのは、李氏が総統を引退した１年後の２００１年、病気治療を理由に訪日を希望したときのことだ。この時、李氏の訪日を阻止したい北京の思惑どおりにビザ発給を止めようとしたのが、外務省チャイナスクールと、当時の河野洋平外相だった。

　これに対し、「私人の病気治療を拒むのは人権問題だ」と言って、毅然（きぜん）とビザ発給を決めたのが、当時の森喜朗首相であり、その最側近として、森氏とともに外務省を叱ったのが、若き日の安倍晋三首相（当時、官房副長官）であった。

　このエピソードを思えば、現在、高齢の上にがんの闘病中でもある森氏が「李登輝氏の葬儀に出席か」と報じられたことにも納得がいく。

　それにしても当時、森氏のこうした功績はまったく評価されず、森政権はメディアによって連日不当に貶められ、わずか１年で退陣に追い込まれた。その裏で高笑いしていたのは一体誰だったのか。今こそ、あの時を公正に振り返る必要があろう。

　李氏訪日の一件から２０年の時がたった今、格段に波高くなった、わが国の防衛の責任を負っているのが河野太郎防衛相だ。父の洋平氏は、台湾とも、李氏とも良き相性とは言えない「親中派」の代表だったが、最近の河野防衛相の言動には、「父とは対極か」と思わすところが見られる。

　特に、４日の記者会見の光景は象徴的だった。

　東京新聞の記者の「安全保障の見直し（＝『ミサイル阻止能力』保有の検討を求める自民党提言）は、周辺国（＝中国や韓国）の理解を得られるのか？」という信じ難い質問に対し、河野防衛相が見事な正論を放ったのだ。この質問は例えて言うと、「泥棒の了解を得て新しい鍵を付けるべきだ」とでもいうような、まさに狂気の論理だ。

　これに河野防衛相は「なぜ了解がいるのか」と逆質問で答え、着けていたマスクを外して記者らを睥睨（へいげい＝にらみつける）した。

　２０年前なら、この発言一つで大臣の首が飛ぶこともあり得た。

　しかし今、河野防衛相はいたって元気で、翌日には戦闘機に乗った自身の写真を冗談交じりのコメント付きでＳＮＳにアップしている。この姿を見て、「日本人よ、強くなりなさい」という李氏の言葉を思い出した。

　河野防衛相は今春、「日本と太平洋島嶼国の防衛大臣会合」をも計画していた。コロナ禍で実現はしなかったが、太平洋島嶼国には、台湾と国交を持つ国が多い。近年、中国が台湾からの「変心」を仕掛けている、ホットエリアでもある。

　果たして、私たち日本人は、強くなったのか。胸を張って「イエス」とも言い難いが、これからはとにかく強く、勇ましくあらねばならない。そうでなければ、私たちの自由も民主も海の藻くずとされてしまいかねないからである。

　■有本香（ありもと・かおり）　ジャーナリスト。１９６２年、奈良市生まれ。東京外国語大学卒業。旅行雑誌の編集長や企業広報を経て独立。国際関係や、日本の政治をテーマに取材・執筆活動を行う。著書・共著に『中国の「日本買収」計画』（ワック）、『「小池劇場」の真実』（幻冬舎文庫）、『「日本国紀」の副読本　学校が教えない日本史』『「日本国紀」の天皇論』（ともに産経新聞出版）など多数。
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kiy***** | 2時間前

自国は自国で守るって気概を河野大臣は持ってますよ。
こんなくだらない質問をする新聞社は出禁でいいです。
河野大臣には日本の安全保障のために頑張って頂きたい。

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2023
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Bet***** |1時間前

「尖閣に自衛隊を出す」と河野防衛大臣。
鬱積していたものが一気に吹き飛んだ。

最強の切り札「自衛隊の出動」 これができるのは総理と防衛大臣のみ。
いつこのカードをきるのか首を長くして待っていた。

親中派がどれだけ雁首そろえようが、こいつらには何ひとつ権限がない。
有事になれば必ず親中派を叩くチャンスがくる。
その時に一気に党の大掃除をしてほしい。

何ひとつ親から受け継がず 自力で成り上がってきた叩き上げの人物だ。
外務大臣を経て防衛大臣。これまでの働きは国民も充分に理解している。
防衛大臣は強気でなければならない。

まぁ、先代がへなちょこ過ぎた。
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gue***** |1時間前

あのような阿呆な質問をする新聞社は、主要メディアの中でその阿呆面を晒し続け、やがて部数激減→倒産し露頭に迷う、というところまで追い込む必要があります。

ですから、晒し者を晒す場としての記者会見場が、これまで通り機能してくれることを望みます。
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Up to you. |41分前

河野大臣は、どこまで中国に強気に出れる人なんだろうか？？安倍さんよりは中国よりという話も聞く。

森首相が再評価されているが、当時のバッシングはすごかった。
中韓から使いやすい人が、奴らの喧伝活動で国内評価が高く、保守派は貶められる風潮にある。河野大臣はどうなんだろうね、本当に分からない。
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per***** |48分前

河野さん はっきりしていて素晴らしい。
中国韓国は反日教育をしている敵国である。なんで理解を得る必要がある。
河野さん　良識ある国民が応援します。今回の記者のように日本の敵の発言をする奴らを黙らせてやって下さい。

有本さん　ペンの力で日本を守ってください。
お願い致します。
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mwjt |1時間前

日本国内の親中派は米国が整理するんでしょう。

特殊部隊たくさん持ってますから、、、

「最近あいつ見てねーな。」みたいな
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kur***** |1分前

なぜ中韓の了解がいるのか｣

これね気持ち良かった　防衛大臣が言ったんだよな、コレを
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kaz***** |1時間前

とは言っても、東京新聞を購読している人がいる。
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nak***** |41分前

大臣の発言よりも質問した記者に驚いたね。完全に平和ボケしたお子ちゃまだ
よ(失笑)
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fac***** |2時間前

「トンビが鷹を産む」とはまさに。
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whi***** |1時間前

…マジで東京新聞って頭大丈夫？
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ber***** | 2時間前

日本は伝統も経験もあるので強いと思わせることが重要だ。

河野防衛大臣はその正当な発言ばかりでなくイージス・アショア断念もほとんど独断に見えるほどで尖閣も手の内を見せないと言ったから次に何をするかわからない。
日本の各基地訪問も的確で中国はその意図を理解しているだろう。
与党幹事長まで「アメリカより中国を選ぶ」とまで言わしめた中国だがこの時期に河野氏が防衛大臣であることは非常に幸運であると思う。

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sys***** |1時間前

河野氏は今後の日本を引っ張る人材だろうと思います。東アジアの状況が悪化しつつある中で、日本は強くならなければならないのです。中韓の影響力を排除しなければ日本は亡国の危機に直面するだろう。
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ouw***** |22分前

> 日本は伝統も経験もあるので強いと思わせることが 重要だ。

一体どうやって？

伝統ね〜

警察予備隊 創設時に米軍の軍監が旧軍全否定させたのに？

強く見せたいならウクライナでも行って実績積むことですね

今のままじゃ個人スキルで実戦戦ってる民兵にすら劣りますね

戦場ってのは怖いとこなんですよ？

フィールドにエントリー1分で死ぬ場合だってあります
そうじゃなくとも手足が千切れたりとか
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hat***** | 2時間前

敗戦後、自虐的になり、愛国心は薄まり、アメリカのぽちになってしまった。
やっと戦後世代となり日本人として正常な感覚を取り戻しつつあるのだと思う。
自分の国を愛し守るのは当たり前のこと。毅然とした精神を持つのはどの国でも当たり前だ、と思う。

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lus***** |24分前

日本の周囲には反日国家しかいない。

国内も政治家・メディアともに反日ばかり。

ネットの普及でようやく正体が知れ渡って時代が変わるかもね。
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mi_***** |1時間前

民放労働組合親玉は共産党　マスゴミ中共プロバガンダ予算は年間100憶円
日教組による自虐教育
フジは真っ先に韓流ブーム加担・・反省して下さい。
ＮＨＫ読売　ＴＢＳテレ朝は視聴価値ゼロ　日本海を渡りあちらへどうぞ
都民としては東京新聞と名乗って欲しくないお育ちの悪い記者。お里が知れるわ
河野防衛大臣のおっしゃる通り　スッキリしました。
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woj***** |32分前

河野さんが次期総理大臣にいいかも知れないね。

訳のわからん老人には隠居して頂いて、静かにしていただきたい！
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auq***** |44分前

二階のような売国奴が政界にいるからいけない。国民が声を上げてSNSで議員に呼びかけて二階ら売国奴を政界から追い出しましょう。
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***** | 2時間前

河野大臣は当然のことを言ったまでで、こう言う質問をした記者と新聞社は見解を明らかにするべきだ。

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wde***** |1時間前

記者個人、又は会社の意見考えかを明らかにしていませんね。いずにせよ、日本人として恥を知れと言いたい。
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lus***** |24分前

日本人かどうかもあやしい。
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thp***** | 2時間前

河野大臣の言う通り、今や日本を明確な仮想敵国としているのが明白な国々の了解が必要と考えるマスゴミの方が不愉快。この記者は中韓に退去してもらいたい。

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(｡-_-｡) | 1時間前

台湾は日本とは比べ物にならないくらい中国からのプレッシャーを受けながら、威厳をもって言うべき事を言い、やるべき事をやっている。そういうところ、もう少し見習うべきじゃないかと思う。

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dee***** | 2時間前

日本は自らを守ることすら外国に頼る様になっている
自分を守るのは自分でありアメリカや外国の善意ではない
戦争が悪いと言って国を守る議論を避けるのではまた戦争に巻き込まれる

返信0

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ハイゼット | 2時間前

日本のマスコミが中韓からの人材と金にまみれてしまったから、今のような異常事態になってるのかなぁ。
まずマスコミは政治家が質問に答えなきゃ叩くんだから、自分達も質問されたら答えろよな。

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sai***** | 2時間前

何回でも言います　誇りも愛国心もない国亡びる事を歴史が証明しています　某国に乗っ取られてウイグル人の様に迫害を受けるか、または自由を守るか　今選択を迫られています。　全世界に民兵が移住している現在　有事の際　国防動員法で国内から破壊されるのか？非常に心配です

返信0

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spe***** | 1時間前

残念ながら、国を守るという気概は台湾や、言いたくないが近隣の国という比べても見劣りすることは間違いない。徴兵とかシステムは違えど、危機感は皆無に近い。若者だけでなく、中高年の世代にしても戦争を知らない人は増えている。
政府や自衛隊に文句をつけるのなら、どのように国を守るのかを一人ひとりが考える必要考えるあります。

ワールドが希望退職者２００人募集へ…４０歳以上対象、特別加算金を支給

ワールドが希望退職者２００人募集へ…４０歳以上対象、特別加算金を支給

8/5(水) 16:01配信
読売新聞オンライン

　アパレル大手のワールドは５日、２００人程度の希望退職者を募集すると発表した。１１月２０日時点で４０歳以上の社員が対象で、９月に募集する。希望者には退職金に加えて、特別加算金を支給する。

　傘下のブランドの統廃合を行い、収益が低い約３６０店も退店する。ワールドもほかのアパレル同様、新型コロナウイルスの感染拡大で業績が悪化しており、構造改革を加速させる。
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セシルマクビー全店閉鎖で「500人解雇」の報道、従業員はこれからどうすればいい？

8/4(火) 9:55配信
弁護士ドットコム

セシルマクビーは渋谷109の象徴的存在だった（2020年7月、Ryuji / PIXTA)

ギャル系ファッションとして人気を博した「セシルマクビー」（CECIL McBEE）が、全国43店舗の直営店と、ECビジネスの終了を決めた。日本のギャル文化をけん引したブランドだけに、驚きが広がっている。

【写真】ラピュタそっくりの島「見ろ、海岸がゴミだらけだ…」

ファッションビジネス・ジャーナリストの松下久美さんの記事によれば、「無借金経営で、従業員の給与や取引先への支払いはすべて行う」という。

また、この記事の中で、ジャパンイマジネーションのオーナーである木村達央会長兼社長は、解雇対象が500人にのぼること、「僕としては従業員の行き先が一番気がかりなポイントで、できるだけのことをしたい」との考えを明らかにしている。

解雇対象となった従業員としては、このまま働き続けたいと考える人もいれば、応じるにしてもこれからの生活に経済的な不安を抱える人もいるだろう。

事業縮小にともなう解雇には応じなければならないのだろうか。また、解雇に応じるとしても、補償などはどうなるのだろうか。労働問題に詳しい島田度弁護士に聞いた。

●法律上は「整理解雇」にあたる

ーー事業縮小にともなう解雇には応じない場合、解雇を争うにはどのような手段があるでしょうか

解雇の有効性を争うには、労働者の地位確認訴訟、地位確認の仮処分などが考えられます。紛争の長期化を望まない場合は労働審判という方法もあります。

争うとした場合の見込みですが、ブランドの終了に伴う解雇なので、法律上は整理解雇にあたります。整理解雇を行うには、いわゆる4要件を満たさなければならないとされています。

（1）人員削減の必要性

（2）解雇回避努力義務が尽くされていること

（3）解雇者選定基準及び選定の合理性

（4）説明・協議義務を尽くしたこと

記事によると、ジャパンイマジネーションはこれまで無借金経営で運営してきた優良企業であり、今年2月の時点でも121億円の売上高があったとのことです。

●人員削減に必要はあるのか

そうだとすると、いかに売り上げが落ちてきているといっても、570人中500人もの大量解雇をする必要性が本当にあったのかについては疑問が残ります。解雇を避けるために何らかの対処は可能であったのではないのでしょうか。いわゆる4要件のうち（1）と（2）を満たさない可能性が少なからずあるように思われます。

また、少なくとも記事中からは、従業員に対して説明・協議を尽くしたとはうかがわれませんので、（4）の要件も問題となりうるでしょう。

詳細な事情がわからないのでこれ以上はなんとも言えませんが、これらの事情次第では、十分解雇を争えるように思われます。

ーー解雇に応じる場合、従業員は失業保険などの補償は受けられますか。また、受けられるとして、正社員と非正規社員とでは扱いは異なりますか

整理解雇なので、会社都合による解雇として待機期間なく失業保険は受給できます。この点については正規雇用と非正規雇用で違いはありません。



銀座を襲うコロナショック　有名店舗ビルが続々手放される

8/5(水) 7:00配信
マネーポストWEB

孫正義氏が手放したティファニー銀座本店ビル

　人と金が集まる街・銀座に進出することは、日本のビジネスに関わる者にとって最高のステータスだ。

【図表】閉店・廃業・賃貸に出した「銀座の名所・名店」マップ

　国交省が発表する「公示地価」によると、東京・銀座の坪単価は平均9301万8782円。バブル期には一坪あたり3億5000万円を超えた土地もあったと言われる。

　4丁目の時計台の下で待ち合わせ、百貨店や高級ブランド店でショッピングを楽しむ。夜になれば高級クラブのネオンが街を彩った。高級寿司店やバー、クラブには、政治家や経営者、銀幕スターから作家までが通い詰める。銀座はまさに「憧れの街」だった。

　しかし、その地価の高さは、ひとたび売り上げや業績が低迷すれば経営が立ち行かなくなることを意味する。実はコロナ禍において、銀座の有名店舗の“主”が続々と入れ替わっているのだ。

　象徴的な売買劇が起きたのが「ティファニー銀座本店ビル」だ。

　1996年のオープン以降、数々の高級ブランド店が立ち並ぶ銀座2丁目において一際存在感を放ってきた同ビルを、個人資産として所有していた孫正義・ソフトバンクグループ会長が、不動産大手・ヒューリックに売却。売買金額は300億円超と報じられている。

　7月17日には、三陽商会が銀座8丁目の旗艦ビル「GINZA TIMELESS 8」を売却、8月末で営業を終了すると発表した。

　三陽商会はかつて、イギリスのアパレルブランド・バーバリーとライセンス契約を結び、銀座にも店舗を構えていた。しかし2015年にその契約が終了し、大きな屋台骨を失った。その苦境に、再びコロナが追い討ちをかけた格好だ。不動産ジャーナリスト・榊淳司氏が語る。

「銀座の表通りに建つビルが売却されるのは、例年だと年に1例あるかないかだと記憶しています。ここまで短期間に有名ビルが手放されるのは異例で、大きな変動期を迎えているといえる」

　100年以上の歴史を誇る「山野楽器銀座本店」は、4月から地下1階から2階までの3フロアをKDDIに貸し出すことを3月末に発表した。

　1915年から銀座に店舗を構え、昭和初期から国内外のレコード・楽器を扱ってきた同店は、公示地価が日本一高いビルとしても知られる（坪単価は1億9074万円）。CD・DVDを販売していたメインの3フロアを賃貸せざるを得ないほど、コロナ禍の影響が大きかったのか──そう同社広報室に尋ねるとこう回答した。

「当社ではコロナとは無関係に、昨夏に賃貸を行なうことを決定しました。近年の音楽ソフト市場の縮小などの環境変化に対応しつつ、本店の不動産価値をより活かし、収益力を強化する方法を検討した結果の判断です」

　前出の不動産ジャーナリスト・榊氏は銀座の店舗の現状にこう警鐘を鳴らす。

「これまでに閉店・倒産した店舗には、コロナ以前から業績が厳しかったところも少なくない。しかし第2波、第3波となれば、コロナがなければ経営が順調だった店舗にも悪影響が及ぶ可能性があります」

　圧倒的なブランド力で跳ね上がってきた銀座の地価は、感染拡大で“巨大な不良債権”となる危うさを孕んでいる。

※週刊ポスト2020年8月14・21日号


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「コロナ倒産400件」はなぜ起きたか、帝国データバンクが分析

8/7(金) 6:01配信
ダイヤモンド・オンライン

写真はイメージです　Photo:PIXTA

　新型コロナウイルスが要因となった倒産が、早くも全国で400件に達した。帝国データバンクがその内訳や原因などを分析する。（帝国データバンク情報部　阿部成伸）

【「月別、態様別倒産発生件数」などデータはこちら】

●　負債総額は 2000億円超

　8月3日、新型コロナウイルス関連倒産（負債1000万円未満および個人経営者も対象）が全国で400件に達した。負債総額は、2394億8500万円（調査中を除く385件の合計）。帝国データバンクが同日11時までに確認した。

　「新型コロナウイルス関連倒産」とは、新型コロナウイルスが要因（主因または一要因）となった倒産のことで、その事実を当該企業または代理人（弁護士）が認め、法的整理または事業停止（弁護士に事後処理を一任）となった倒産を指す。

　感染拡大で業績の下方修正を発表する上場・大手企業が相次ぐ一方、緊急融資、税金や社会保険料の猶予、金融機関からの返済猶予など中小企業にはこれまでにない手厚い対応が実施されている。

　だが、近時における大都市圏を中心とした感染者数急増を背景に東京都では酒類を提供する飲食店とカラオケ店に対する営業時間の短縮要請（期間8月3日～31日、営業時間5時～22時）などが行われたことで、一定の時間を置いて飲食店を中心とした新型コロナ関連倒産の発生スピードが加速する可能性が高く、その動向はこれまで以上に注目されることになるだろう。

　そうしたなか、今回は同400件を（1）発生時期・態様・負債額別、（2）所在地別、（3）業種別の3項目から分析するとともに、その他の現状や今後の見通しについて解説したい。

●　倒産の8割が 中小零細企業

　まずは発生時期・態様・負債額別で見るとどうか。

　法的整理日または事業停止日にあたる発生時期を見ると、月別では6月が121件（構成比30.3％）で最も多く、以下、4月（89件）、5月・7月（各86件）と続く。

　6月の件数が目立っている要因としては「緊急事態宣言」がある程度の影響を及ぼしたと考える。

　緊急事態宣言は、4月7日に東京など7都府県に初めて発令され、全国に拡大。5月25日までに全都道府県で解除されたが、宣言期間に入ったことで売り上げや集客が急激に落ち込み、法的整理申請または事業停止を決断。準備期間を経て、同期間中または解除後間もなく法的手続きを裁判所に申請、6月に入り手続き開始を認められた企業が増えたようだ。

　次に態様別に見ると清算型（消滅型）の破産が298件、再建型（事業継続型）の民事再生法が30件、破産申請を前提とした事業停止が72件となっており、実に全体の92.5％が消滅する見通しとなっている。

　一方、事業規模が比較的大きく、影響基盤があり、債務をカットすることで事業継続可能な再建型を選択する事業者が一部に限られていることが分かる。また、負債額別に見ると1億円未満が全体の37.9％、5億円未満だと全体の79.2％を占めていることからも大半が事業規模・基盤の小さな中小零細企業であることが分かる。

　ちなみに負債額が最大となっているのは旅行業の（株）ホワイト・ベアー・ファミリー（大阪市、6月民事再生法）で約278億円。100億円を超える大型倒産は3件あり、その中には東証1部に上場していたアパレルメーカーの（株）レナウン（東京都港区、5月民事再生法、負債約138億7900万円）も含まれている。

●　東京と大阪が 全体の3割強

　次に所在地別で見ると、東京都が95件で最多。これに大阪府（41件）が続き、東京都と大阪府の合計（136件）で全体の34.0％を占める。そのほかの上位は、北海道（23件）、静岡県・兵庫県（各19件）、愛知県（18件）、神奈川県（13件）など。

　47都道府県のうち、44都道府県で発生が確認されており、和歌山県、島根県、高知県の3件では発生が確認されなかった。

　倒産件数の多さは必ずしも人口や企業数と比例しているわけではなく、例えば、北海道や静岡など観光スポットが多いエリアでは、外出自粛要請や緊急事態宣言に伴い「人の動きが止まった」ことで大きな影響を受けた観光や飲食に関連した事業者の倒産が相次いだことが背景にある。

●　今後の注目は 食品関連事業者

　最後に業種別で見ると、レストラン、居酒屋、バー、喫茶店などの飲食店（54件）とホテル・旅館（48件）の件数が突出する結果となっている。

　新型コロナウイルス感染拡大に伴う外出自粛要請や緊急事態宣言に伴い「人の動きが止まった」ことで最も大きな影響を受けた3大業種が飲食店、ホテル・旅館、アパレル小売店だ。

　飲食店は特に居酒屋やバーなど夜の3密を回避するために来客数が大きく減少。ホテル・旅館は、県をまたぐ移動の自粛が要請されるなかで多くが不要・不急の目的となる業種のため利用者が激減。アパレル小売店は在宅勤務の増加や入学式・卒業式、入社式をはじめとする式典や各種イベントの見送り、中止で衣類の需要が大幅に減少したためだ。

　近時はアパレル小売店の勢いは緩やかになってきたものの、飲食店、ホテル・旅館の勢いは常に弱まることなく推移してきた。さらに最近の全国的な感染者数急増を勘案すると、同3業種を主体に倒産件数動向においても第2波的な動向が見られるようになってもおかしくはない。

そうしたなかで今後、3業種以外で注目しているのが食品関連事業者だ。食品卸（25件）、食品製造（19件）、食品小売（13件）を合わせると57件にも上る。食品は飲食店やホテル・旅館で提供される料理や土産品などにも使用されることから同2業種との関連性はとても深く、連動的に増加していく可能性が高い。

●　コロナ感染の長期化で さらに深刻な事態も

　これまで発生した新型コロナウイルス関連倒産400件の共通点がひとつある。それは新型コロナウイルスが倒産の「引き金」になったことだ。言い換えれば、どの事業者も新型コロナウイルスが発生する前から取引先への支払い遅延、銀行へリスケジュール要請、債務超過といった経営が厳しい状況に置かれ、新型コロナウイルスは倒産の「一要因」にすぎなかった。

　新型コロナウイルス発生前までは順調な業績推移を見せていた事業者については、相応の蓄えがあり、また、緊急融資や銀行からの支援もスムーズに受けられるため倒産に至っていないのが現状といえる。

　ただ、感染終息までの時間が長引けば長引くほど、新型コロナウイルスを「主要因」とする倒産とそれに伴う取引先の「連鎖倒産」が発生・増加する可能性が高まる。そうなると、これまで「点」であった新型コロナウイルスによる倒産の影響が「面」に変化し、国内経済をさらに悪化させる大きな要因になりうる。

　また、感染終息までの時間が長引くほど注意しなくてはならないのが「経営者の士気の変化（低下）」だ。特に経営者一族の意向が強く反映される中小企業においては、周囲の予想に反して「見通しが立たないまま事業を続けても意味がない」「続ければ続けるだけ赤字が増える」と会社の資産劣化を最小限に抑えるためにもあえて事業継続を断念し、倒産や廃業を選択するケースが相次ぐことも予想される。

　果たして新型コロナウイルス関連倒産は2020年にどれだけ発生し、2020年の全倒産件数の何パーセントを占めるのだろうか。引き続きその動向に大きな注目が集まっている。

阿部成伸


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懸念される中小旅行業者のコロナ破綻…業界内でささやかれる「次のWBF」

8/7(金) 9:26配信
日刊ゲンダイDIGITAL

破綻したホワイトベアー（Ｃ）日刊ゲンダイ

「いよいよ事態が切迫してきた」――。新型コロナウイルスが直撃している旅行業界で、中小業者の連鎖倒産を危ぶむ声が出てきた。

　政府は世論の反対を押し切り、観光支援策の「Go To トラベル」キャンペーン事業の実施に踏み切ったものの、直前になって東京発着をキャンペーンの対象外にしたため、業界では「最大の顧客マーケットである東京が除外されては需要喚起の意味がない」と冷めた見方が大勢を占める。

　体力のない中小旅行業者の経営環境は悪化するばかりで、すでに中小業者と取引している企業の中には、契約内容や決済手法を見直す動きも出始めたという。

「あの業者の与信管理のファイルを至急、精査しろ」

　全国規模でホテルを展開している都内の企業は７月下旬、主に沖縄県内のツアーを手掛ける旅行業者との契約内容の見直しに動いた。旅行業界では売掛金による事後精算が慣例となっているが、契約内容をあらため、今後はすべて即日精算か、あるいは一定金額を前払いする方式に切り替えたのだ。

　契約内容の見直しは、取引先の破綻による売掛金の回収不能という最悪の事態を避けるためだが、こうした動きは旅行会社間でも始まっているという。

「旅行業者の店舗に行くと、ライバル会社のパンフレットや航空会社のツアー商品が陳列棚に並んでいますよね。業界ではパッケージツアーを作って卸売りする『ホールセラー』と、そのツアーを販売する『リテーラー』という相互依存の関係にあります。そうやって互いの商品を取り扱いながら手数料収入をコツコツ稼ぐわけですが、当然、売掛金が発生します。手元資金にまだ余裕がある大手であればともかく、現状だと中小はいつどうなるのか分かりません。大手の中には、ホテルや旅館、観光バスなど、取引業者すべての与信管理を徹底するよう指示が出たという話を聞いています」（経済紙記者）

■WBF破綻の衝撃

　帝国データバンクによると、上半期の旅行業者の倒産（負債1000万円以上の法的整理）は13件で前年同期と比べて３件増えた。件数を見ると、新型コロナによる影響は小さいように見えるものの、業界を驚かせたのが６月に大阪地裁に民事再生法の適用を申請した「ホワイト・ベアーファミリー」（WBF、大阪市）の破綻だったという。

「WBFは『しろくまツアー』という独自のツアー商品を手掛け、業界では知られた存在です。とりわけ北海道や沖縄などのリゾートに強く、日本各地に営業所も構えていました。200億円を超える売上高のあった会社があっさりと破綻したのだから、衝撃でした」（都内ホテル関係者）

　中小の旅行業者を震え上がらせたのはこれだけじゃない。「Go To トラベル」の割引予算が大手業者に重点配分されると報じられたからだ。

「ただでさえ、中小業者は客の要望に応じてツアーを企画しても、交通費は『Go To』の割引が適用されない可能性があり、大手に対する重点配分はかなり厳しいでしょう。業界では、どこが次のWBFになってもおかしくないと、疑心暗鬼になっています」（前出の経済紙記者）
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sur***** | 22時間前

つーか、この状況下で業界が耐えれているのがすごいわ。
これ以上拡大したらgo to見直してレベルでは済まなくなるしな…
耐えるしかない。
それと、国がなんとかしろ。

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nkg***** |11時間前

今は休業状態でも給付金で凌いでる状態。
給付金が終了すれば一気に破綻します。
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******** |17時間前

重役だけ残ってますよ、援助金もらいながら(笑)
あとは、皆解雇か自主退社(給料もらえないから)
バスの運転手は、貨物やトレーラのアルバイト

年明けに一気に破綻しますよ
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chi***** | 20時間前

本当に都民の需要が欲しければ小池さんに言わないと。
倒産の際には倒産原因が東京除外だった事を証明しないと。
共倒れは止まらない。

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san***** | 21時間前

WBFが民再適用申請したの、6月ではなくて4月では？

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s90***** | 22時間前

田中康夫氏を総理大臣にしなかったツケが回っている
日刊ゲンダイは来月迄に田中氏を総理大臣にして真の景気回復策を

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oke***** | 16時間前

新陳代謝

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mbp | 16時間前

くすっ

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alb***** | 21時間前

たくさん潰れてくれるとありがたい（笑）
わしら役人が安く買わせていただきますw

庭に来る猫、飼いたいけど20年先まで面倒みられる？ 年齢考え躊躇した夫婦、その決断とは

庭に来る猫、飼いたいけど20年先まで面倒みられる？　年齢考え躊躇した夫婦、その決断とは

8/8(土) 11:50配信
sippo

くつろぐ南ちゃん

　一時の憐憫の情だけで、ひとつの命を家族に迎えることはできない。その命に対して、最期まで責任をもたなければならないからだ。猫も長生きする子が増えてきており、20歳まで生きることもめずらしくない。つまり子猫を家族に迎える場合は、20年先のことまで考えなくてはならないことになる。

【写真】おなかをすかせて庭に現れた猫「南ちゃん」　人に慣れていて優しくおとなしい子
「飼ってあげることはできない」

おとなしくて優しい南ちゃん

「家の庭に現れた猫のことで、ご相談したいのですが」

　お店の店番をしていたときのこと、一組のご夫婦に話しかけられた。

「どうしましたか？」

「それが、最近、1匹の猫が家の庭に現れるようになったのです。おなかをすかせていたのでご飯をあげたのですが、私たちがその猫を飼ってあげることはできないので」

　静かに丁寧に話すご夫婦だった。

　話を聞いてみると、家の庭に見知らぬ猫が突然現れた。子猫ではないが、まだ若そうな猫。人になれているので、野良猫ではなく捨て猫ではないかとのことだった。

「お家で飼ってあげることは、できないですか？」ご夫婦に質問した。

「私たちは猫が大好きで飼ってあげたいんです。でも、私たちの年齢を考えると、最期までちゃんと面倒をみてあげられるか自信がないんです。だからこちらで保護していただけないかと思いまして」
できることはやってみる

猫の置物のとなりで

　お元気でしっかりとしたご夫婦だったが、ご自身たちが話すように、20年先のことまで考えると、躊躇してしまう気持ちは痛いほどわかった。

「ご事情はわかりました。保護してあげたいのですが、いま場所が空いてないのです」

　保護してすぐに、保護猫カフェのお店に猫を入れることはできない。ノミやダニといった外部寄生虫の駆除はもちろん、おなかの中の内部寄生虫の駆除、感染症の検査や不妊・去勢手術、それにワクチン接種など、最低でも2週間以上は別の場所で他の保護猫たちとは隔離しなくてはならない。そのときもキャパシティーいっぱい保護していたため、隔離する場所が空いていなかった。

「まず、ご自身の家でいったん保護していただくことはできませんか？その間に必要な医療を施していただく、協力病院をご紹介します。そして、時期がきたら、こちらでお預かりして、新しい飼い主さんを探します」

「わかりました。私たちでできることはやります」

「何もできません」という丸投げの相談が多い中、保護活動者として、とてもうれしい答えが返ってきた。

おとなしい優しい猫

何をみているのかな

　それからしばらくして、その猫を保護猫カフェねこかつでお預かりすることとなった。南ちゃんと名付けたその猫は、とてもおとなしい優しい猫だった。

　すぐに新しい飼い主さんが決まるのではないかと思っていたのだが、なかなか決まらなかった。

「また、南ちゃんに会いにきちゃった」

　新しい飼い主さんが決まらない間、ご夫婦は何度も何度も南ちゃんに会いに、ねこかつに通ってきてくれた。相談を受けて野良猫や捨て猫を保護したあと、ほとんどの場合、相談者さんはそれっきりでやって来ない。何度も何度も南ちゃんに会いに来てくれる。それも保護活動者として、うれしいことだった。

　数カ月後、南ちゃんを家族に迎えたいという人が現れた。そのことを、ご夫婦に報告すると、涙を流して喜んでくれた。
しばらく経った後に

考え中？の南ちゃん

　南ちゃんを新しい飼い主さんのもとへ届けてしばらく経った後、飼い主さんに約束違反があることが分かった。時間をかけて何度もお話しさせていただいたが、信頼関係を再構築するには至らなかった。たくさんの猫たちを譲渡してきて、あまりないことだったが、南ちゃんをお返しいただくことにした。

　南ちゃんに不必要なストレスを与えてしまったことを悔やんだのももちろんだが、新しいお家が決まってあんなに喜んでくれたご夫婦に申し訳ない、と思った。

「謝らなければいけないことがあるんです。あんなに喜んでもらったのに南ちゃんが戻ってきました。今度は絶対に幸せにします。本当にごめんなさい」

　ご夫婦に電話をかけ、南ちゃんが戻ってきた経緯を説明した。

「南ちゃんは、ご夫婦のもとへ行くのが一番幸せなんじゃないか。でも、ご夫婦の年齢を考えて、こちらで保護したことを考えると……」

　電話のあと、頭の中からそんな考えがずっと離れなかった。
それが南ちゃんにとって一番幸せ

のんびり中の南ちゃん

　ねこかつへ戻ってきてしまった南ちゃんに会いに、ご夫婦が現れた。

「梅田さん。あのね、電話のあと、ふたりでずっと話し合ったんだけど、南ちゃんを私たちが迎えることはできないかしら」

　静かにゆっくりと、ご夫婦が話した。

「それが一番、南ちゃんにとって幸せだと思います」

　ご夫婦の言葉を聞いたとき、頭の中にあったもやもやがすっと消えた気がした。

「おふたりは元気だし、これからもしも困ったことがあったら、なんでも相談してください」


南ちゃんをお届けする日

　南ちゃんをご夫婦の家にお届けする日がやってきた。捨てられて迷い込んで助けてもらった家へのお届けだった。

　家の中に入ると、とてもきれいなお家の中に、猫の置物がたくさん置いてあった。ひとめで猫好きとわかる家だった。

「また南ちゃんと暮らせるなんて、夢みたいだわ」

　ご夫婦が涙を浮かべて喜んでいる横で、南ちゃんはキョトンとしていた。

　あれから数年が経ち、だいぶ丸くなった幸せな南ちゃんの写真を送ってもらった。

　犬や猫といった命あるものを家族に迎える。最期を迎えるその時まで責任をもって面倒をみなくてはならない。飼い主側の高齢化による飼育放棄も問題となっている。

　たくさんの猫を保護し譲渡してきたが、簡単には割り切れず、その都度その都度、悩みながらの譲渡活動をしている。

（次回はsippoで8月20日に公開予定です）

今朝の犬猫たち、のんびり、子犬も

20年落ち中古フェラーリに再度トラブル判明！ 10万円する12カ月定期点検の内容とは？（連載：29歳、フェラーリを買う）

20年落ち中古フェラーリに再度トラブル判明！ 10万円する12カ月定期点検の内容とは？（連載：29歳、フェラーリを買う）

8/7(金) 21:12配信
GQ JAPAN

筆者が購入した360モデナは2000年製。

『GQ JAPAN』の編集者・イナガキ（29歳）が、ひょんなことから中古のフェラーリを購入した！ 勢いで買ってしまったフェラーリのある生活とは？ 今回は、12カ月定期点検で判明したトラブルにかんするお話。

【写真を見る】35万1098円に達する整備の詳細＆点検の様子（15枚）
冷却水が漏れていました

12カ月定期点検を受けるべく、わが360モデナをフェラーリ横浜サービス・センターに持ち込んだ。

まずは担当者が目視で傷をチェックしていく。そのあと、作業中に傷がつくのを防ぐため、ドアハンドルなどに保護テープを丁寧に取り付けていく。

12カ月定期点検の費用は9万6800円。内容はエンジンまわりやベルト類などのチェック、フェラーリ専用テスターによる各システム点検、ホイールボルトの締め付けなどが含まれる。

「ちょっと高いなぁ……」と、最初は思ったものの、複雑なアンダーパネルの脱着を見て、妥当な金額なように思えてきた。

外したアンダーパネルには青緑色の塊が。「冷却水が漏れていますね」と、高橋忠久工場長が話す。

「トラブルですか？」
「はい。オイルシールの劣化が原因かもしれません」

がーん！ 去年100万円掛けてきっちり整備したから、機関系は絶好調とばかり思っていただけに、トラブルは予想外だった。とはいえ、20年前のクルマだけに、オイル・シールなどの消耗品の劣化がもたらす冷却水漏れがあっても、それはそれで不思議はない。

ただし、漏れている量からすると深刻なトラブルではないそうだ。たしかに、工場まではフツーに走れたし、水温計の針も100℃付近をつねに示していた。

「多量の冷却水が漏れた場合、水温計が適温より大幅に上昇するので、すぐに気がつきますよ」とのこと。
「修理費用はどれほど要しますか？」
「“それほど”は掛からないと思います」

フェラーリの“それほど”というのは、はたして……嫌な汗が出てきた。もし数十万円かかったらどうしよう……。

ちょっと古いフェラーリを所有するのであれば、この種のトラブルに動じない度量の大きさがほしいところだが、小心者の筆者は、修理費が気になってそわそわしてばかりだ。「新しいフェラーリだったら、この不安から解放されるのかもしれない……」との思いもそんな心境から芽生え、新車や認定中古車を検討したのだ。

「いったんお見積もりを算出いたしますので、少々お待ちください」とのことで、ひとまずショールーム内で待つことに。

35万円分を取捨選択

高橋さんが持ってきた“概算見積書”は2枚にわたっていた。上から下までびっしり文字と数字が……。「お見積金額」のところには35万1098円！

「ご安心ください、あくまで“概算見積書”ですので」と、高橋工場長。ここには、フェラーリ横浜サービス・センターがオススメする作業も入っているそうで、それらは今すぐに作業しなくても良いという。

というわけで、高橋工場長との相談開始。まずはエンジンオイルの交換について。エンジンオイル＆フィルターの交換で約4万5000円する。オイル量が10リッターだからしょうがないだろう。

エンジンオイルは購入時、販売店のGSTで交換した。2019年3月のことだから約1年4カ月前である。購入後の走行距離は4000kmちょっと。オイルの状態を調べると、それほど汚れていないというので今回は交換しないことにした。

次に、8000円のエアコンガス補充だ。エアコンの冷えが甘いことを相談したところ、提案された。とはいえ、補充したからといって冷えがよくなるとは限らないという。それに今夏は、フェラーリ・クラシケを取得するべく、愛車をしばらく工場に預けるので、暑い日には乗らないはず。といいうことで、これもやめにした。
冷却水漏れの修理費は？

実施した整備は、まずブレーキフルードの交換だ。フェラーリでは1年ごとの交換を推奨しているという。価格は約2万円である。

冷却水漏れについては、原因を特定するのに時間を要するとのことで、今回は暫定の見積もりになった。金額は約8万円。

内訳は、まずオイルシールが約3000円。これを交換するには、サーモスタットの脱着が必要で、約2万6000円。さらに、破損が疑われているホースは、2本交換する必要があるそうで、合計で約3万9000円。そして、冷却水が約1万6000円だ。

くわえて、高橋工場長からは「せっかくサーモスタットを脱着するのであれば、新品に交換しませんか？」と、提案された。訊くと、去年の車検時に劣化が気になったという。あとで新品に交換すると、また脱着費用が発生するから勿体ないとのこと。「それならば……」というわけで、交換することに。費用は2万円ちょっとだ。

結果、12カ月定期点検に伴う整備・修理に要する暫定費用は約22万円。高いのか安いのかよくわからない。いずれにせよ、安心してフェラーリに乗るためには必要な金額だ。

とはいえ、冷却水漏れの原因が確定していないから、あくまで“暫定”である。はたして22万円で収まるのか、それとも超えるのか……。来週以降、報告する。



sum***** | 10時間前

実際に所有してどこが壊れたとかいくらかかったとかこういう具体的な記事は良いですね。
パッと広報車にのってメーカーに忖度してベタ褒めだけしてる自称モータージャーナリストよりよほどか為になります。

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ela***** | 10時間前

やっぱり修理代に悩む記事が興味深いなあ。
新車や認定中古車じゃなく、20年前の名車を一日も長く維持してください。
これからも連載楽しみにしてます。

返信0

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nax***** | 7時間前

新車のフェラーリの繋ぎに認定中古車を検討するイナガキと22万の整備費にたじろぐイナガキどっちが本物なんだろう。
ディーラーを叩いている人もいるけど、古い車ならどんな車でもメンテにある程度金かかる。フェラーリの定期メンテでそのくらいの金額はいくことは普通に予想できるし、まあ納得レベルでした。
ディーラーはボッテないと思うが、ディーラーの敷居を跨ぐということは金がかかるということ。

返信5

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通りすがり。 | 9時間前

最初は楽しみに見てましたが、ローマ買うとか繋ぎに認定中古車に2000万とかの記事を見てもうこの記事は信憑性がないと判断しました。

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nak***** | 7時間前

新車購入フェイクストーリーで叩かれてしまったから、また現行車の話を作り始めたのね。
新車買うことを決めた人が、整備に、それも将来の安心のためにお金をかける訳が無いでしょう。
良く考えて作文しましょうね。

返信0

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ﾕﾒﾀﾏ | 8時間前

なんか記事に虚しさを感じる。

見積いろいろ出してもらって、オイル交換は節約するとか悩んでる風に書いてるが、
新車ローマに繋ぎで認定中古購入まで検討するだけの支出が出来る人。

金額は痛くも痒くもないが、修理に金をかけたくないのはモデナに愛着が無いからだろ。

高く売るための認定クラシケとかさっさと取って、さっさと売って乗り換えなよ、と思うんだけど。

返信0

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***** | 9時間前

フェラーリを実家で保管して、春に購入したマンションには駐車場の管理費を払って別の車を置いているらしいけど、車を何台持っているの？

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ult***** | 10時間前

大した距離を乗らなくとも、フェラーリで１年数か月エンジンオイルを交換しないなんて・・・
国産スポーツ車でも、少なくとも半年で替えるよ。

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kxb***** | 9時間前

外車はとにかく維持に金が掛かり、それを屁とも思わない人しか乗るべきではないと考えている。
いつかの車雑誌の記事で安く買える外車特集みたいなのをやってたけど、買うのでいっぱいいっぱいで維持整備保険に金を掛けられないなら(外車に限らないが)、身の丈に合わない車を持たない方がいいかと思う。

返信0

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sci***** | 8時間前

ローマを残クレとはいえ購入、繋ぎで認定中古車に数百万投入する人の記事とは思えないセコさ、急に庶民派をアピールしているように感じるのは気のせい？ 前回までの記事でだいぶ叩かれたから、前の路線に戻したのか？ 宣伝広告記事でないと良いが……

返信0



【まるでバブル】12年落ちのシビック限定車が1300万円超で落札！　なぜ4月以降、国産スポーツカーの異常高値落札が続くのか

8/5(水) 10:50配信
AUTOCAR JAPAN
この半年間で落札価格が2倍以上に

90年代以降の日本製スポーツカーが世界中で高い人気となっている。

text：Kumiko Kato（加藤久美子）

90年代以降の日本製スポーツカーが世界中で高い人気となっている。北米ではとくに、15年/25年ルールで解禁される「JDM」というカテゴリーに入る日本車の人気がうなぎ上りだ。

【写真】誰もが憧れた？　タイプRの「赤バッジ」たち【懐かしのモデルも】 (131枚)

25年ルールで解禁となる2024年まで、3年以上もあるのにスカイラインR34はGT-Rを筆頭に、異常な高値で取引されている。

日本で購入してアメリカで輸入解禁となるまで、どこか安全な場所にて大切に保管されているクルマも少なくない。

一方、人気が災いして、日本でJDM車が盗難される事件も後を絶たない。

昨今、この数か月間で価格が暴騰、爆騰している日本車がある。「ホンダ・シビックMUGEN RR」。平成19年に300台だけ発売された限定車である。

300台がわずか10分で完売した伝説のクルマでもある。

MUGEN RRはホンダのモータースポーツ活動を支えてきた「無限」が細部にまでこだわって作り上げた究極のFFスポーツだ。

K20A（最高出力240ps/8000rpm　最大トルク：22.2kgm/7000rpm）エンジンを搭載する無限初のコンプリートカーである。

シビックやインテグラのタイプR、スバル・インプレッサWRX STIなど、限定車やメーカー純正のコンプリートカーは特に人気が高く、想定外の高値で落札される例が後を絶たないという。

実際にこれらの人気車種が日本国内の業者オークションにおいてどれくらいの価格で落札されているのだろうか？

高値で落札される例が増えた今年4月以降、MUGEN RRの3台について価格を調べてみた。
実際に高値で落札された例をみてみる

香港を走る「シビックMUGEN RR」。ナンバープレートにも「RR」の文字。

以下は4～7月に落札された「シビックMUGEN RR」の価格である。

・全車4ドア
・MUGEN RR（ABA-FD2）
・フロアシフト6速
・排気量2000ccで同じ仕様である。（価格は消費税込み）

■平成19年式/約2万km
スタート価格：398万円
応札額：1159万円

■平成20年式/約3万km
スタート価格：398万円
応札額：1323万円

■平成20年式/約6万km
スタート価格：318万円
応札額：856万円

また、MUGEN RR以外にもシビックやインテグラのタイプRの高値落札も増えており、つい先週のオークションでは初度登録2000年8月の初代シビック・タイプRが840万円で落札された。

走行距離が3000km以下＆ワンオーナーという極上車だったことも理由のひとつだろう。

全般に特に最近はホンダ車の限定車、スポーツモデルの高値落札が目立つが、ホンダ車以外では、スバル・インプレッサWRX STIなどの限定車も非常に高い人気がある。

同時期の業者オークションでは、平成18年式で約9万km走行のWRX STIが118万円→490万円で落札されている。

シビックが1323万円で落札された際の「せり」の様子を見ていたある中古車販売店経営のS氏はこのように教えてくれた。

「売り切り価格（最低落札価格のようなもの）の500万円を過ぎたところからぐんぐん上がり、最終的にはなんと1203万円（税抜き）落札されたのです」

「つまり700万円分を『競った』わけです。実際、このオークションは終了までに3分もかかりました」

「こんなに長い時間、競られることはめったにありません」


高値落札の国産スポーツ、どこに行く

香港に近いマカオを走るホンダ・シビック・タイプR。

さて、これらの高値落札された国産スポーツカーは、どこにいくのだろうか？そもそも、なぜこんなに高い値段で落札されているのか？

この傾向は今年4月頃から顕著になったという。

事情に詳しい業者に聞いたところ、

「日本人はたとえ貴重な限定車でも12年も前のクルマに1000万円以上出さない傾向にあります」

「アジアですね。特に香港が今、大変なことになっています」と、意外な答えが返って来た。

その業者いわく、

「赤のFD2無限シビックは1年前に2万km無事故のクルマが560万円で取引されていました。それでも高いと思ったのに……」

「シビックやインプレッサの落札価格はとにかく半年～1年前に比べると2倍以上になっています」

「香港人の買いだと思われます。特に、4月以降高値更新が続いていますコロナの真っ最中、他の中古車が値段を切り下げる中、香港人の食指が動いたクルマは青天井になっていますよ」

香港は確かに日本車の人気が高い。

筆者も年に1～2回、香港を訪れているが、視界に入ってくるクルマの9割以上が日本車と言ってもいい。

アルファードやヴェルファイアが特に人気で、香港のタクシーよりも多い台数が香港で販売されている。

しかし、MUGEN RRやタイプR、WRX STIなどの国産スポーツカーがここまで高値で取引されていたとは知らなかった。

さらに香港の業者は意外なことを教えてくれた。
「香港の中国化」が関わっている？

アジア全般で人気のシビック。シンガポールでのオーナーミーティングの様子。

「海外、アジアのお金持ちはスケールが違いますからね（笑）」（香港の業者）

「とくに今年の春頃から香港と関わる業者が、国産スポーツカー（特に限定車）をまさに金に糸目をつけない状況で買いまくっています」

「実はこれ、『香港の中国化』にも関係する話なんです」

「中国はご存じのとおり自国の産業保護のため中古車の輸入を厳しく取り締まっています。（中古車輸入は死刑に相当する罪）」

「一方、香港は現在、中古車輸入OKです。香港の人はいまこう考えているそうです。『中国化が進むと、日本の希少なモデルの中古車を買えなくなるのではないか？　中古車輸入が禁止されるのではないか？』と」

「それで買い急いでいるようですね。日本の業者オークションで異常なまでの高値で取引されているクルマはかなりの割合で香港人の買いだそうです」

「香港人は限定車が大好き。BNR34等のスカイラインも買い急いでいると思われます」

なんと！　確かに、この春頃から「香港の中国化」が加速している。読者の皆様もニュースなどでご覧になったことがあるだろう。

現在のところ中古車輸入OKの香港も、やがて中国のように厳しく禁じられるのではないか……。だったら今のうちに、とにかく買えるだけの日本製スポーツカーを買いまくる！

このような事情で、さらに日本とはけた違いのアジアのクルマ好きなお金持ちたちが、まさに金に糸目をつけずに取引をしている可能性が高い。

ちなみに、落札価格1323万円のクルマが実際に香港で中古車として販売される際には、日本円にして2000万円を超える価格が付けられるという。

日本では中古のフェラーリやランボルギーニが買える値段で驚くが、香港、アジアでは日本製スポーツカー＝HONDAというイメージが根強い。

値段はさておき、買えるうちに買っておくという動きは今後も加速しそうだ。




Ｒ3000ＧＴ***** | 2日前

こうした傾向は、過度な環境・安全・燃費競争のあげくに高額化してスポーツカー分野の車が消えてしまったためでしょう。
決してノスタルジックなことではなく、今どきの車に対する反面教師だと思います。
私も古いスポーツカーを所有していますが、最新のモデルは安全性や動力性能は当然のことながら上であっても、デザイン一つとっても所有欲を満たさないのは何故なんでしょう。

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なたかたら | 2日前

インスタみてたらアメリカで右ハンドルの日本製のスポーツカーやドリ車を現地の人が乗ってたり日本専売のスポーツカーを乗ってたりの投稿が結構あった。
日本のスポーツカーが人気なのは嬉しいし歓迎しますけど一方で価格高騰や日本国内からの流出、盗難車の不正輸出など問題もあるよね。

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shi***** | 2日前

バブル時代に買い漁っていた時と同じ、今は根こそぎ持って行かれる。
金がある所や人気で需要がある所が勝ちです。
訳分からん13年以降の税金アップや低燃費競争とやらで、形だけの車となれば興味も減ってしまう。
売上や販売台数の競争だけでは購入者は伸びません、エコと唄い騙して売ってもだよね。
これほどまでに需要が無くなり購入者の拘りも無くなるのが想像できなかった。

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鉄人3番 | 2日前

一言で言うと、日本人は金持ってない。
貴重な国産車を海外に流出したくないならプレミア価格だろうが何だろうが、海外以上の金額で買えばいいだけ。
それができない位、日本人は疲弊しているって事でしょう。

私だって、もし高額を提示されたら売ってしまうはず

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tam***** | 2日前

日本が車で成り立つ国であると言うなら、13年経ったら税金が高くなって手放す人が増えて外国に流れてしまうような こんな文化を蔑ろにした税制は廃止すべきだと思う。軽自動車とエコカーしか走らないつまらない国になってしまう。

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yan***** |2日前

んー13年は言い訳でしかないよね。
この手の内容語る人は、そもそも車に愛着無い人だと思うし。
今の日本人って何でもだけど人のせいにしたがる。
特に政府のせい役人のせい、人のせいにしてるうちは幸せにはなれんよ
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pia***** |2日前

面白い国に行けば？
こんな良い国無いけどね。
たかが数千の税金増しでこんなに憤る貧乏な人生は嫌だよね。
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nsm***** |2日前

つまらん国だよ本当に。マスク配ってドヤ顔ですから。
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mh1***** | 2日前

このシビック以外にも、日本国内の中古車市場もすごい高値だと個人的に感じます。特にトヨタ車の旧車はすごい値上がりですね。日産車もZは安いので除いて、他はすごい値上がり。ブル、ローレル、そしてスカイラインは凄い高値。GTRは別格。ホンダ、スバルも高値。お金持ち以外は乗れませんね。

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nos***** | 2日前

日本の名車を外国の方が貴重と思ってくれて、大切にしてくれているならとても良いことだと思う。
名車なのにプレミアもつかないで、課税が高くなって、車両価値が無くなれば、余程その車に思い入れがあるオーナー以外は、スクラップにしてしまうと思う。

大昔、型落ちのレーシングカーは二足三文やスクラップとされてたらしいが、現在はそれらを免れた車がヒストリックカーとしてとても価値のあるものだと認められている。
どんな方の手でも、次世代へのヒストリックカーとして一台でも多く残して貰いたい。

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sim***** | 2日前

バブルというのはどこに起こるか予測がつきませんね。これで少なからず外貨が獲得できるならば悪いことでもないと思いますが、とにかく盗難に注意ですね。ここまで暴騰してしまうと『リスクを冒す価値』が出てきてしまう。

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gla***** | 2日前

なんか香港の事を悪く書いているように感じるんだけど
日本の希少車が海外で評価され値段が上がってるわけだし
日本人がエコカーブームでスポーツカーを出しても売れない時に出した車で一部のファン層には売れたが日本で出てた時だって高くて買わなかったから海外で売れてるように見えるけど
海外ではHONDAファンが多いのだから売れるでしょ
あと香港と中国を一緒にしちゃいけないと思う

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bpx***** | 2日前

需要と供給とはいえ、ありえない価格。この手の和製スポーツカーバブルっていつになったらおわるんですかね？
毎度毎度同じような記事ばかりで胃もたれ気味です。
部品が絶版だったりして、維持するのに苦労すると思うし、売ったらいくらになるってことばかり考えてたら楽しく乗れないと思いますが・・・

かぼちゃの馬車「サラリーマン借金2億円で破滅」より酷い真相

かぼちゃの馬車「サラリーマン借金2億円で破滅」より酷い真相

8/7(金) 9:01配信
幻冬舎ゴールドオンライン

「かぼちゃの馬車」事件で不動産投資ブーム、終結。ウィステリア・グループ株式会社の代表である藤本好二氏は、書籍『不動産投資業者のリアル』（幻冬舎MC）にて、新築1R業者・客付仲介会社・管理会社・買取販売会社をはじめ、ブームの陰で暗躍していた「極悪な業者」の実態を大暴露している。
投資家震撼「かぼちゃの馬車事件」のインパクト

「保証」は幻想だった。

不動産投資業界を最も騒がせた問題といえば、間違いなく「かぼちゃの馬車」にまつわるトラブルでしょう。2014年4月から、「かぼちゃの馬車」というブランド名の女性向けシェアハウスを、首都圏を中心に展開してきた株式会社スマートデイズがその震源地です。

スマートデイズを巡っては、同社と結託して物件の営業に関わっていた販売会社による物件購入者の預金通帳の改ざんや、物件の施工会社による販売会社へのキックバック、トンネル会社を使った資金環流など、さまざまな不正行為が発覚しました。

2018年1月には経営危機を理由に、シェアハウスの購入者に保証していた賃借料の支払いを停止し、訴訟にまで発展。そして4月9日、東京地裁に民事再生法の適用を申請しましたが、18日にその申請は却下され、破産しました。

そのあおりを受けたのは、投資家です。1億円前後という価格でシェアハウスを購入した投資家は、家賃を長期保証してくれるはずだったスマートデイズの破産により、億を超える債務を抱えることになりました。なかには複数の物件を購入し、2億円以上もの借金を背負った人もいるといいます。

スマートデイズは2012年の設立ながら、短期間に販売代理店網を確立して急成長し、5年で売上高300億円を超える企業にまで成長してきました。その成長を支えたのが、「かぼちゃの馬車」に代表されるサブリース事業でした。

サブリースとは、オーナーが建てたアパートやマンションを不動産管理会社などが一括で借り上げ、それを転貸するというスキームで、いわゆる「又貸し」にあたります。一見すると、サブリース業者がすべての部屋の家賃を保証することで、空室のリスクが回避できるように思えるかもしれません。サブリース業者のなかには、「30年一括借り上げ」など長期にわたる家賃保証を謳うところもあり、それも安心感を醸成しています。

ローン額「平均1億円」甘い言葉で投資家を呼び込み…

ただ、詳しくは後述しますが、サブリースというスキームにおいて最も得をするのは、ほとんどの場合、オーナーではなく業者です。サブリースの多くは、土地の販売会社、建設会社、サブリース業者などが一体となって行われており、業者たちはまず建設費用の部分で大きな利益を出し、それをキックバックなどのかたちで分配します。あえて極端な話をすれば、建設時に空室リスクを超えるような利益を出してしまえば、「勝ち」なのです。

また、長期を謳うサブリース契約でも、契約書をよく見れば「数年ごとに家賃を見直す」という内容が、多くの場合とても小さな文字で書いてあります。日本の法律は家の貸し手よりも借り手に対する庇護が厚いこともあり、家賃を下げる交渉は業者側が圧倒的に有利です。ほとんどの場合、相手の要求を呑むはめになり、オーナーの利益はどんどん下がっていきます。

「かぼちゃの馬車」も、典型的なサブリース事業です。投資家に不動産を紹介し、建設費用込みの銀行ローンを組ませて、シェアハウスを新築で建設。それをスマートデイズが一括で借り上げて、家賃を30年間保証する契約でした。

投資家は平均1億円ともいわれる高額ローンを組むことになりますが、スマートデイズが「利回りは8％前後」と宣伝していたこともあり、3％台後半の高利を払っても十分に利益が出ると注目を集めました。通常の家賃にプラスして利益が上がり、毎月資産が増えていくという謳い文句が、投資家にとって甘い罠となりました。

ちなみになぜ、一般的なアパートやマンションの2倍近くにあたる「8％前後」という高い利回りを示すことができたのかといえば、その理由の一つに「シェアハウス」であることが挙げられます。風呂やトイレを共有するシェアハウスでは、一部屋の専有面積が小さくて済むため、利回りが普通のアパートよりも高くなりがちです。

それに加え、「かぼちゃの馬車」の物件は、賃料が周囲の物件よりも高めになっており、共有スペースの面積も小さいものだったといいます。

実際の入居率は「4割」…黒幕は本当にスルガ銀行か?

戸建てを建てるのがせいぜいの土地に無理やりシェアハウスを建て、通常なら2世帯しか住めないところに5部屋も6部屋も作ったとしたら、利回りは当然高くなります。

さて、ここで一つ疑問が浮かんだのではないでしょうか。家賃が高く、共有スペースの狭いシェアハウスに、いったい誰が住むのか。借り手側から見れば、魅力的な物件とはほど遠いものです。

「かぼちゃの馬車」はターゲットを女性に絞り、壁紙などを女性好みにアレンジするなどといった手を打ってはいましたが、それでも入居率は4割ほどだったという指摘もあります。いくら建設時のキックバックなどで儲けたとしても、空室率が5割を切るような物件では、サブリースのスキームは成り立ちません。それが、スマートデイズが経営破たんした理由の一つです。

■事件の黒幕は「スルガ銀行」だったのか

入居率を上げられずともサブリース業者が成長を遂げていくには、とにかく新しい物件を販売し続けるしかありません。長期的に見れば赤字になる可能性が高くとも、短期では物件を紹介し、さばくほど利益が積み上がっていきます。

しかしもちろん、そんな自転車操業が長く続くはずはありません。それでもスマートデイズがここまで躍進できたのは、彼らを裏で支える強力なサポートがあったからにほかなりません。それが、スルガ銀行です。

スマートデイズが扱っていた物件数は約800棟、部屋は1万室にものぼるとされていますが、スルガ銀行はそのほとんどの案件で融資を引き受けていました。つまりスルガ銀行なくして、スマートデイズは成り立たなかったということです。

実際に2017年秋、スルガ銀行が融資の要件を厳しくしたことでスマートデイズの資金繰りは悪化し、倒産へとつながっていきました。今回の事件の黒幕と揶揄（やゆ）されることもあるスルガ銀行とはどういった金融機関なのか、ここで解説しておきます。

スルガ銀行は、静岡県沼津市を本拠地とする地方銀行です。横浜銀行と静岡銀行という大手地銀に挟まれる立地であり、生き残るためには独自の営業戦略を模索するしかありませんでした。

不動産投資業界では悪名高かった「スルガスキーム」

地方銀行のビジネスモデル自体も存続が危ぶまれるなか、スルガ銀行はいち早く個人分野に特化して独自の収益構造を確立。金融庁からも「地銀の一つのあり方」としての評価を得るまでになりました。

スルガ銀行の地位が確立したのは、投資用の不動産購入資金を融資するパーソナルローンができたからです。スルガ銀行の利益のうちの9割は、アパートやマンションに対する投資ローンから生まれており、2017年には9000億円もの売上を誇りました。

広く個人を対象として口座を開き、資金運用や手数料などで事業を行う一般的な銀行とは、一線を画すビジネスモデルです。そしてこのローンの誕生こそ、ここ数年の不動産投資ブームの火付け役となったといえます。

実はスルガ銀行の融資を組み入れた投資手法は、不動産投資業界では「スルガスキーム」と呼ばれており、以前から悪い意味で有名でした。その特徴は、融資審査の独自基準にあります。

本来、不動産に対する融資審査は、物件の価値を査定することから行われます。しかしスルガ銀行では、物件そのものではなく、それに投資する人の属性――つまり「どれほどのお金なら払えるのか」という資産状況から融資額を算出するやり方をしていました。

ちなみに「かぼちゃの馬車」事件において、スマートデイズはそのスルガスキームに沿うかたちで、30代～40代の働き盛りのサラリーマンを営業の主要ターゲットにおき、特に一定以上の収入がある大手企業の社員らを狙い撃ちにしていました。

スマートデイズが販売していた物件は、1棟あたり1億円前後。所有者の多くは、スルガ銀行からの全額借り入れによって物件を購入していました。これが具体的にどんな事態を招くのか――。

例えば、メガバンクで5000万円と査定された物件があったとします。メガバンクの査定は一般的な相場からそう大きく外れることはありませんから、その物件の価値は、まっとうに算出すればどこの銀行でも5000万円前後に落ち着きます。

「スルガに持ち込めばなんとかなる」風潮があった

しかしスルガ銀行は、物件の価値に注目しません。貸し倒れのリスクは考慮しつつも、そのオーナーとなる人物がどれほど借りられるかにフォーカスを当て、できるだけたくさんの融資を下ろそうとします。その結果、メガバンクで5000万円と査定される物件に、スルガ銀行だけが1億円もの値をつけるような事態が頻発してきました。

それゆえにスルガ銀行は、サブリース事業者をはじめとする不動産事業者にとって、簡単に融資をつけてくれる「駆け込み寺」的な存在となり、普通の金融機関なら審査が通らないような物件でも「スルガに持ち込めばなんとかなる」という風潮を生みました。

■最後に泣くのは結局「投資家」

実際にスルガ銀行では、一般的な金融機関が扱わないような不良物件にも、積極的に融資を行ってきました。

スルガ銀行の金利は他に比べ圧倒的に高いのですが、業者側としては、それでも不良物件を在庫として抱えるよりはましですし、高い金利のツケは結局投資家に払わせればいいとして、スルガ銀行を利用してきました。

投資家は、土地を所有しておらずとも、頭金がなくとも、多額の融資により不動産投資を始められる。不動産事業者は、例え二束三文の物件であっても、スルガ銀行の査定および融資を背景として高値で販売しやすい。そしてスルガ銀行自体も、高い金利を手中に収められる。この一見すると三方よしにも見えるようなスキームこそ、スルガスキームだったのです。

ただ、冷静に考えれば分かるはずなのですが、このスキームで最も損をするのは投資家です。物件を買う時点で相場よりもはるかに高い価格を支払っているわけで、それをもし一般価格で売ろうとすれば当然大きな損が出ますから、なかなか売ることができなくなります。例え空室が多くなり、赤字になっても運用を続けざるを得ません。こうなるとまさに八方ふさがりの状態です。

そしてまた、不動産事業者にとっても、大きなリスクがあります。スマートデイズが倒産したのも、「スルガスキーム頼み」の経営手法のせいです。

「問題になれば会社を倒産させる」は、実はよくある話

サブリースにおいては、販売価格に基づいて投資家に高収入を謳っている手前、相場よりも家賃を高く設定せざるを得ません。当然、客付きは悪く、空室率が高くなります。つまり、長期的に見れば、ビジネスモデルとして破たんしているのです。

詳しくは本連載で後述しますが、今回の問題の最も大きな論点の一つは、スマートデイズが最初からいけるところまで稼いだあとに「計画倒産」するつもりであったのかどうか、ということです。

倒産しても経営陣の資産まで処分されるわけではありませんから、儲けはほぼそのまま懐に入ります。不動産投資業界では、「悪徳スキームで稼ぐだけ稼いで、問題になれば会社を倒産させる」というのは、実はよくある話です。また、一度味を占めた業者が再び起業し、社名を変えてまた同じように儲けに走ることも多いものです。

こうした悪徳業者に騙され不利益を被るのは、大概の場合、投資家なのです。

※本記事は書籍 『不動産投資業者のリアル』 を抜粋したものです。

藤本 好二

ウィステリア・グループ株式会社

会長兼代表取締役社長

藤本 好二


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wqw***** | 22時間前

『かぼ馬車』に関しては騙される方も悪い。
投資する以上リスクはあるしうまい話などあるわけない。
薄っぺらい知識で資産もないのに大金借りたらどうなるかわかるだろう。

今回の件では『スルガ銀行』という大看板までが投資話に加担したのも被害を大きくした一要因ではあるが。

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yk1***** |20時間前

＞今回の件では『スルガ銀行』という大看板までが投資話に加担したのも被害を大きくした一要因ではあるが。

みずほ銀行とかの例もあるし、銀行なんて「そんなモン」じゃないのかって気が
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xra***** |15時間前

アパートのサブリースもなんでやる奴いるのか分からんが、シェアハウスサブリースこそ本当に理解できない。
シェアハウスなんてそもそも魅力がないし需要もない。都会に出て来たてで、金がない人が一時的に入る位しかないような物だから入居者定着率が悪いのが前提だしな。
結局、紙の上の試算でしか判断できない奴が想像以上に多いって事なんだろうな。大手企業のサラリーマンに目を付けたのは慧眼だと感心した。日本企業って体育会系従順バカが大好きだから深くもの考えない奴って大企業社員でも多いんだよな。逆に自分が頭がいいなんて思っている奴の方がキチンとしたコンサルに相談したりとかしないから乗じやすいって所もあるんだろうな。
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dmw***** |17時間前

サッカー元日本代表の平山選手をはじめ、FC東京の選手たちは大丈夫なんだろうか？？

高卒の選手とか、銀行というワードで単純に信用して投資してそう。
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dan***** |20時間前

半沢直樹の世界ですね
金融では貸さないのも投資家保護でしょう
担保もなく資産を誤魔化し誰でも貸すなんて銀行も悪い
半沢直樹にけっちゃんけっちゃんにやられるべきです
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txd***** |11時間前

スルガ銀行絡みでずっと不思議なのが、億超えの融資を受けようと思うサラリーマンが沢山いること。月の返済予定額見て、なんとも思わないんだろうか？
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dgu***** |14時間前

▷『スルガ銀行』

地元では、昔から『ズル銀』と言われていて、馬鹿にされていた。

俺の住む市には、昭和時代に２支店あったが、平成に１支店になった。
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kon***** |15時間前

『かぼちゃの馬車』売ります。って、既に商品名からして魔法がかかった
インチキ商売で、売る方からしたら嘘言ってないよ。って感じだね。
最初からそういう企画で考えていたのかもしれない。
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qzg***** |12時間前

と言うか、報道だけでもスルガ銀行はやってたことは銀行じや無いだろう。
なんせ、ローンの審査を通すために審査部門が許可出さないと、営業が怒鳴りこんで無理やり審査通したとか、これ、銀行がやるか？スルガ銀行じや無くて、スルガヤミ金だろうよ。
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awaneko |18時間前

銀行が悪いね～ｗ
金を貸してくれたのに悪く言われるなんて気の毒に
投資が成功してても感謝はされないんだろうねｗ
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aaa***** |11時間前

騙される方も悪い、はさすがにないわ
頭は悪いけどなｗｗｗｗ
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z | 22時間前

サブリースなんて、良く考えればおかしな仕組みでしょう？
田舎の地主が騙されていますが、何故オーナーが借金をして、物件を建てなければならないのか？
本当に旨味があるのなら、その土地を貸してやって、業者の金で物件を建てさせ、土地の賃料を取れば良い。
建築屋とリース会社の談合で、無駄な建物を買わされるだけだよ。
既に家を持っている地主に、何を建てさせようかと営業方法を考えたら、アパートでしょう。
農家の新築の隣に、アパートがあるなんて、建築屋の同時販売の付帯商品みたいなものじゃないの？
『新築のローンも家賃で返しましょう。』なんて言われてね。
他人任せで金が出来る事なんて無いよ。

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fmv***** |19時間前

近所の大地主（農家）さんが、大〇建託で見事にやられてました。
1000坪を超える大きな庭だったのですが、今では敷地の入口から裏庭まで４棟のアパートが建っています。家賃（入居者？）保証みたいなものが付いている契約だったみたいですが、古くなってくると設備や綺麗な新築に引っ越されるから家賃を下げないと出て行かれちゃう…と嘆いています。やらなきゃ良かった…と。
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kcx***** |18時間前

相続する方の身になれば、借金がないのが一番有難い。

次は、不動産よりは現金の方が何かと扱い易いが、それは後でなんとでもなる話。最悪、相続税のために土地を手放したっていい。

この問題の最大の難点は、高齢者の土地への執着の強さで、何としても土地をそのまま残したいというところに付け込まれる。

でも、相続する方の世代は、もう土地への執着は弱いから、借金なんてしないでもらう方が本当は有難い。

不動産と借金だけ残るとか、ほぼ最悪の選択だろう。
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xra***** |15時間前

サブリースに係るとある事務手続きに関与してたことがある。(外部者として単純に事務を受けていただけで勧誘などをする立場ではなかった。)何でこんなものに手を出すのか理解できなかったな。どう考えてもオーナーに旨味って無いよ。というかオーナーから収奪して利益を上げるビジネスモデルだよな。それ以外に考えよう無いのに、どうしてそれが分からんのか。大体地方都市郊外の交通不便地で、周りに何軒もサブリースの入居者ガラガラのアパートが乱立してるのに手を出すのか不思議すぎる。でも、このシステム考えた奴は頭良いよ。借金はオーナーで業者はノーリスク、建築費は水増し、多額の管理費を吸う、何時でも契約破棄可能こんなおいしいこと無いわ。オーナーも億前後の借金抱えるのに何で紐ついてないコンサルに相談しないのか。まあこういう人達は利益（皮算用）の為に億の借金はするが、コンサル料の数万円は勿体なくて出せないって感じなんだけど。
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sou***** |19時間前

同じ事を東建コーポレーションに言うたことあります。『アンタらがやってよ、農地転用して固定資産税プラス年に18万くれたらOK!』意味不明の不規則発言して来なくなりました
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dad***** |18時間前

大東や東建はアパート事業で儲けましょうと言うふうに営業はしません
地主さんの相続税が発生したときに
アパート建設のためにした借金も相続することになるので
価値を相殺できるというふうに言ってきます
30年一括借り上げとか今どき30年後を保証できる企業があるとも思えないので
そういう相続税対策もあるのかーくらいに聞いていましたが
借金返済分だけ家賃で儲ける程度なら無理なスキームではないかと
ちょっと心が動きました
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tak***** |10時間前

コメ主さん要望の方式はロードサイドだとありますね
事業用定期借地権や建築協力金方式と呼ばれています

しかし、サブリースの問題は貸主がかなり弱い立場の下請けになってしまう事にあるかと...
借主が建てて、借りて、募集して、管理して、修繕して等、全て依存する上に情報量の過多まであるんですよ
これで自分に有利な交渉が出来ますかね?

選択肢が無い状況では交渉出来ないのに...
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ina***** |18時間前

現在の土地貸しの地代相場では、年間の固定資産税も払えません。しかも建物は貸した相手の名義ですから、借地権が発生します。もし、その土地を何年か後に違うことに活用したいと思っても、借地権を買い取らないと何もできません。今は土地を貸すということのデメリットの方が大きいので、昔の地主さんは今、借地権を買い取って自分のものにするか、底地権を買い取ってもらうかで動いています。他の方が言うように土地を貸すほうがよっぽど危険で割に合わないのです。
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mcecn |19時間前

30年一括。。

30年後もその会社があると思うのがおかしい。
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wes***** |16時間前

あなたは「借地借家法」をよくご存じないと思いますが、現在の法制下で他人に土地を貸してはいけません。

後で絶対に後悔します。
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wat***** |20時間前

本当にそやと思います。リスク少なくておいしいなら、土地だけ貸して下さいって言ってきて、建物なんかは自分達で建てるはず。
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mmm***** | 22時間前

投資は自己責任

自身の年収を
書類上改竄されているのは
知ってるはず
そこまでしないと審査が通らないって事は、
自身の手に余る投資って事
その事に気付いた時点で
辞めておくべきだった

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ama***** | 21時間前

いろいろ書いてありましたがそういうのを含めて投資は全て自己責任のはずです。
今回、投資家はかなりの優遇処置を受けました。自分で判断して自分で投資したのに。
その損失は銀行が被ります。
つまり全然関係の無い銀行株主が損失を被るのです。
しかも、その投資家は不正な融資に自らも加担していたのに。
こんな事がまかり通るのが間違いです。
投資家は自己責任で損失を被り、銀行は銀行としての処分を受ければいいのです。

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kum***** | 20時間前

金融腐蝕列島
政府がゼロ金利を解除しないで利益を追求した結果民間暴走
金融庁がほめたたえていたスルガ銀行に行政処分。
監督できなかった金融庁はおとがめなし。
森前金融庁長官アフラックの社外取締役に天下り。
インフレ目標未達の責任はなし。
東大卒の頭の良い連中が一生懸命やってこの結果なんだから
民間に口出しするのはやめてくれ

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sec***** | 19時間前

以前、不動産投資を検討していた頃、関係書を30冊ほど読んだ後、セミナーにも参加したことがあった。セミナー後の懇親会では成功したサラリーマン大家さんと直接話もしたが、結局、数年前であっても、「時すでに遅し」と感じて投資はしなかった。

その時、色々なスキームを検討してみたのだが、スルガ銀行の名前はよく耳にした。当時から「スルガなら通してくれる」と誰もが言っていたが、不思議に思ったのを思い出す。

当時は投資チャンスを逸したか？と少し悔しい思いもあったが、今にしてみると他の投資にしておいてよかったと思う。時期を逸したり、自分に合わない投資話はほとんど後悔することになるのを肝に銘じて、あまり欲をかかないようにしたいと思う。

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tak***** | 19時間前

サブリース業者を弱い立場の借主として優遇している法律に問題があると思うけど...

サブリース業者は借地借家法から除外して、サブリース（マスターリース）業者に賃料減額請求権を与えなければ正常化すると思うんだがね...

営業の言う事を信じる施主にも問題はあるけど、営業が言うほど安全なら保証する側がリスクを負うべきだよね。

土俵は対等であるべきかと...

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a81***** | 20時間前

不動産投資なんてハイリスクな行為を億単位の借金までしてやれる精神が恐ろしいわ。
産めよ増やせよで人口が激増してて住環境の整備が喫緊だ！なんてやってた数十年前ならともかく、
ごく一部の地域以外は空き家の山だというのに…。
そしてその「ごく一部の地域」はもう開発余地が例え残っていても年収数百万程度の平凡リーマンが手を出せる世界じゃない。

かぼちゃの件は不正行為に地銀の優等生と目されたスルガが絡んで投資家が被害者のように扱われているが、
投資家のずさんな吟味も問題。億の借金を人任せにできる時点で信じられない。

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sak***** | 19時間前

一般の人が、土地建物資金を借入して儲かる事はありません。
かぼちゃは論外ですが、テレビでCMされている一流企業も変わりません。

『相続税対策の為になるので！』
『サブリースで手間もかからず、返済は出来るから大丈夫！』
『いくらかの収入が毎月見込め、老後も安心！』

確かに直ぐにお亡くなりになれば、相続税は下げれます。
しかし、新築と築浅物件での賃貸価格設定には大きく差があり、
数年後には家賃を下げられ、返済がやっとになります。

私の知り合いで数棟、新築物件を購入されている人がいます。
家賃全部をローンにあてても足りず、資金を追加して３０年間ローンを返済していくそうです。
それでも子供達に少しでも土地が残せればと楽しみにされています。

短期的には建築会社と銀行が利益を得ているのは確かですが、
最後には、先を読み、何十年もかけてする人が儲かるのでしょうか？
現金で投資される方はどうぞ！

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mam***** | 19時間前

30年保証します、とうたってはいるが30年先に会社がどーなっているかなんて今の世の中だれも分からないし、肝かなめのシェアハウスの入居率が40パーセントならお話にならない。そもそも狭くて周辺のアパートより割高なシェアハウスにどれだけの需要があるかさえ分かりようがない。オーナーは莫大な額を借金している、家賃保証しますといってもその金はどこから来るものなのか?そのうち、部屋が埋まらないのは家賃が高いせいだから、下げてくれと言ってくる。この時点でこの投資が絵空事といことが理解できる。