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駅近の土地「爆安の理由」がヤバかった…正直すぎる不動産屋さんの目が怖い「買わない方がいいです。帰りましょう」

駅近の土地「爆安の理由」がヤバかった…正直すぎる不動産屋さんの目が怖い「買わない方がいいです。帰りましょう」

3/6(日) 19:32配信

まいどなニュース

駅から近い“爆安”の土地。不動産屋さんに案内してもらうと…／ギョニー（@gyonitos）さん提供

駅から近い格安の土地。しかし、不動産屋が明かした安さの理由は衝撃的でした。ギョニー（@gyonitos）さんが物件探しの実体験を漫画化した投稿が反響を呼んでいます。ギョニーさんに聞きました。

【漫画】明かされる“爆安”物件の真実…全編を読む

■近隣住民はあいさつを無視

ーーこの漫画は、持ち家物件を探していた時のお話ですか？

「そうですね、結婚してアパートに暮らしてたんですが、持ち家が欲しくなりまして…。駅から近く、土地と建物込みで3000万以下の格安物件を見つけて、『本当なのか』と問い合わせた結果、漫画のような結果になった次第です(土地が売れたら家を建てる方式らしく、見に行った時はまだ土地だけでした)」

ーー1コマ目下段の、近隣住民がじっと見てくる様子が独特です。「見られている」という感覚はあったのでしょう？

「ありましたね。不動産屋さんと現地近くまで車で移動して、下車した後、住宅街の中を少し歩いたんですが、すれ違う人たちの視線を感じました。一応あいさつしてみたんですが、無視されました」

■あきらめモードで話す不動産業者

ーー物件周辺の「雰囲気は最悪」と漫画にありますが、実際にどのような様子だったのでしょうか？

「何と言うか、活気がない雰囲気でずっと静まり返ってる感じです。人の声が一切しなくて、暗くて、いるだけで憂鬱な気持ちになりました。それは一緒にいた夫も感じてたみたいです」

ーークレーマーの隣人、オバちゃんのことを話している時の、不動産屋さんの目が飛んでて怖いです。どんな様子でしゃべっていたのでしょうか？

「別の建て売り物件を見ていた際は、感じが良い温和な方だったんですが、例の土地に移動する辺りからテンションが少し下がってきて、結構もうあきらめモードな話し方でした(笑)でも決して口が悪いとかそんな感じではないです」

■物件は購入せず　不動産屋には感謝

ーー不動産屋さんがいまいましげにとチョウチョを払う表情や、最後のニヒルな笑みも秀逸です。不動産屋さんの心情をどのように推察されますか？また、不動産屋さんへの思いがあったら教えてください。

「駅近でこの安さなら、問い合わせがいっぱい来るだろうし、大変だな…と。『安くても多分ここは売れないだろうな～』とは思います。実際SUUMOで見るとまだそれらしき情報が載ってます。定かではないですが…。不動産屋さん対しては、この件で良い勉強になったし、こんな不思議な場所を教えて貰って感謝しています。話が聞けて良かったです」

ーーこの物件を購入されたのでしょうか？

「不動産屋さんの話があってもなくても絶対買いません(笑)。今は別の不動産屋さんで建て売りを買っちゃいました」

ーーツイートが反響を呼んでいます。どのように受け止めていらっしゃいますか？

「何となく落書きで描いた漫画が、こんなに多くの方の目に留まるとは思ってもみずでして…。でも自分の発信に対して誰かが何かを感じてくれるのは嬉しい事だと感じています」

　　　◇　　　◇

隣人のオバちゃんの恐ろしさに、Twitterでは「色んな意味でやば過ぎ」「周りの環境、人間関係は絶対大事」「担当さんの正直さがまぶしい」と反響が広がっています。最後に、漫画を描いたギョニーさんにお話が事実かどうか確認したところ、「もちろん実話です」と簡潔な答えが返ってきました。物件探しは一生もの、くれぐれも気を付けましょう。

（まいどなニュース・伊藤 大介）


ぴ | 3/6(日) 23:02
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不動産屋、良い方ですね。
私は建て売り買ってしばらくは良かったものの段々と目の前の家の老人が干渉するようになってきて精神的に追い詰められました。
ゴミ出しをチェックしたり、仕事から帰り家の駐車場に車を停めてるとやってきてすぐ人の車を開けて子供を連れて行こうとする。
切迫流産で入院中は色々と勘ぐって旦那が帰ると猛ダッシュでやってきて色々聞いてきたそう。
体調も悪く早産気味なので里帰り出産すると言うと否定してくる。
気持ち悪いので避けて挨拶もしないようにしたら今度は雨の日ジーッと玄関先で私の帰宅時間に出待ち。
行政にも相談した。
とりあえずガン見されてもシカトし続けここ2年程したら老人も諦めたのか出待ちしなくなった。
因みに隣も建て売りでやってきた人もいましたが、老人に変な噂ながされてた。そして引っ越しました。

後10年したら目の前の老人は施設いくかなっと期待してます。それまでの辛抱。

返信8

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sof***** |3/7(月) 1:36
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そこまで酷くはないけど、うちも隣の家のお婆さんが過干渉で苦労しました(私はもう実家を出ました)。

事情があり電気をつけて寝ていたら「最近(私)ちゃん、夜遅くまで勉強してるのね！」
家庭教師来たら「彼氏が来た」と近所に言いふらし
大学受験時は「(私)ちゃんはお父さん頭いいし東大にも入れるんじゃないかしら？受けるんでしょ？」と勝手な想像で言って噂広めたり…(私は頭良くないです)
就活時、スーツ姿を見た次の日母に「昨日ね、綺麗なスーツのお姉さんが家の近く歩いてたの！もしかして(私)ちゃん？もう！素敵な銀行員さんが歩いてると思ったわ！銀行に勤めて社内結婚が1番よ！」と理想を押し付け…
仕事忙しくて残業してたら「最近夜遅いわね、女の子が夜遅くまで遊ぶなんてダメじゃないの！」
たまたま会わないでいたら「最近(私)ちゃん見かけないけどまさか一人暮らししてるんじゃないでしょうね？」
もう…疲れました。
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Gute Nacht |6日前
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結婚して子供出来たらいつかは持ち家…っていうのが当たり前なのかもしれませんが、近隣住民がハズレだとほんと苦痛ですよ。

うちの隣はいわゆるモンスター隣人。
モンスターのお向かい家と、隣(我が家)と後ろの家(地域のボスみたいな農家)と、まんべんなく大喧嘩。
うちの敷地に入ってくる木の枝を木ってほしいと話に行った母がナゼか体当たりされ腕を捕まれ…で警察に入ってもらって注意。
裏の農家とも木の事でモメたらしく、逆にモンスターの方が警察を呼んだり…。
お向かいとは多分車の停め方かなんかで大喧嘩。

全員持ち家なので簡単に引っ越せず。
賃貸も気軽でいいよね…とほんと思いました。
263
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びっくり多いし。 |3/7(月) 7:18
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田舎あるあるですね。
近所のおばちゃんなんて、よそのお宅が離婚したかどうかを名簿を管理してる自治会に問い合わせしてました。
義母もとにかくご近所の動向が気になって仕方ない様子です。！
256
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qwb***** |3/7(月) 7:22
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仲介業者選びも大切ですが、もっと大事なのは家を建てる際のハウスメーカー選び。アキ○○ホーム営業や設計はたいてい調子良い事ばかり言って、あれも出来る、これも出来ると。しかし完成さしたら、欠陥、不具合住宅。一生棒にふる。
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tokoroten99 |6日前
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隣人ガチャがハズレだとしんどいですね。
ウチは目の前が畑で土埃で敷地内が汚れやすいんですが、そんなの全然マシなんだなって思いました。
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Tom***** |17時間前
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不動産屋って、ホントにピンキリなんだよねえ。
良心的なところもあれば、ヤクザまがいのとこや、何を勘違いしてんのか、上から目線で客を舐めたようなとこも多いよ。
最低限に礼儀もなく、自分の利益ばっかに頭がいって客の立場を無視してるような不動産屋はさっさとあとにして、別のを検討するに限る。
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0
sak***** |6日前
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その老人はこの後、
施設に行くどころか
2年も生きていません。
よって貴方の辛抱は
思いのほか短いです。

いつか貴方様がこのコメントを
思い出す筈です。
本当にそうなったと。
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ohb***** |3/7(月) 9:24
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子供誘拐されそうになったら110番
ムショにぶち込んだら早かったな
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hir***** | 6日前
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地元のハウスメーカー。
売ろう売ろうと体育会系で押してくる。
ハイ、分譲地また一軒売れました〜とわざわざ電話してくる。
中古住宅の紹介頼んでみたら、夜逃げしたような遺影がそのまま掛けてあるようなクリーニング前の家を内覧させる。
津波が届いたような土地の物件を紹介してくきたり。
良さ気な家だなと思って子供の小学校までの道を確認したいと思ってそれを告げたら近いですよ〜と。後日実際に歩いてみたら、小１にはとてもキツイ道のり。
嫌になって御破算の挨拶に店まで行って、帰るときにガラス越しに睨む睨む。

一旦仕切り直し、数年後、別の会社に設計を注文し、良い家を作ってもらいました。

家の購入は営業さんの人柄を買う部分もあるので、考える間もなく押してきたりするのは逆効果。アンタに3000万も4000万も預けられんと思った。
要注意企業としてここに企業名書きたいくらいだ。

返信3

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はっち |1日前
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三大都市と言われる所に住んでいますが、買い物に近所のスーパーに行ったら、分譲住宅の写真と値段が書いてあるボードを首から下げた営業のお兄さんがスーパーの前で買い物客に「家、買いませんか？安いですよ！！」と声をかけていた。
しかし当たり前？ですが、皆断っていた。
そのような売り方？を初めて見たので、ビックリしましたが、果たして家は売れたのだろうか。
29
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ユニコーン最高 |3日前
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それだけ売れ売れ圧迫されて大変なんですよ。
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uwa***** |4日前
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仕事中に、ネガティブな感情を出す人は三流もいいとこですよね。
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hey***** | 3/7(月) 5:39
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こういうの見ると、地元が田舎で良かったなって。
30歳独身ですが、現住所は地方都市。とは言っても田舎だけど。でも、最近は土地が無くなってるって良く聞くから、マンションかな〜と思ってるけど、やっぱり駐車場付き庭付きの家柄ほしい。
駅近は当然無理だから、郊外になるだろうけど、ご近所トラブルはまじで避けたい。
仕事のストレスもあるのに、家帰ってもそれ以上のストレスがあると思うと、気が狂ってしまう。
不動産屋によるんだろうけど、情報収集大切ですね。

返信3

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ta****** |6日前
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たまにヤフーの記事にもありますが都会からすると田舎の風習やつながりが怖くて簡単には引っ越せません。
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hey***** |3/7(月) 6:07
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家柄じゃなくて、「家が」ほしいの間違いです。
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mry***** |6日前
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引越しおばさんは田舎の事件ですよ
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spq***** | 3/6(日) 22:43
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不動産は一般人にとって誇張なく一生に一度レベルの最大の買い物だから・・・不動産屋さんにとっても、あとで揉める可能性の高い物件より、無難な物件の方を売りたいでしょう。
値段が値段だけに、恨まれたりする可能性もあるし。
正直云々以前に、そんな危険性を犯すくらいなら、数ある他の物件へ誘導するのは当然だと思う。

返信1

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lyn***** |5日前
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自分もこういう経験ありました。
仲介屋さんが内覧先で、その一家が出ていった理由、まだ残された家財道具の雰囲気から普通の人ではなさそうなこと、その家ともめた相手がまだ近隣にいることを小声で教えてくれました。
納得してもらうために現場は見てもらう流れなのでしょうかね。
高い仲介料ではありましたが、成約につながらない内覧にも付き合わなければいけないのは大変だなと思います。
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hrf***** | 3/7(月) 2:03
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駅から徒歩10分弱の建売が思ったより安めで半年以上売れ残っていたので不動産屋のお兄さんに理由を聞いたら「プロパンガス仕様なんですよ〜。ご希望で都市ガスに変更できますけど。あと、3SLDKって馴染みがないので。Sって収納なんですけど、6畳よりちょっと小さいから収納扱いになっているだけでほぼ6畳あるんで十分部屋として使えます。クローゼットもあるし、僕なら普通に部屋にしますよ。天井も高いですし。（※斜め屋根で高い側はロフト付き、この部屋は低い側なのでロフトがない分天井が高い。それとは別に納戸も有り。）」
近所の人もいい人っぽかったし自分の育った町に雰囲気が似ていて、駅の方へ行くと店も多かったので決めました。もちろん都市ガス仕様に変更しました。
その後不動産屋さんはテレビでCMも流し始めたりなかなか好調なようです。

返信2

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sae***** |6日前
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良さげなご縁があってよかったですね。
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qpo***** |6日前
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駅近の狭小建売だったら

タマホーーーーーーーム

かな？
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bel***** | 3/7(月) 1:33
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それだけ周囲に影響を与える土地なら塩漬けになっていてもおかしくないし、たまたま記事の人は逃げられたからラッキーかと思います。
不動産屋の口数が少なく暗くなっていったとあるから障は少なからず貰ったと思いますよ。
私も昔、土地探しをしていて周辺環境を調べて居た時に後を追ってくる連中がいて怖い思いをしたことあります。土地柄的にエリア51のような禁忌地って、まだまだ残っているかと思います。

返信2

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返信は読んでいません |6日前
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エリア51に例えるとは凄い…
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bel***** |6日前
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>>返信は読んでいませんさん
イメージ的に人を寄せつけず一度足を踏み入れたら戻って来れないような怪しい雰囲気だったので喩えてみました。
魔界入口や無法地帯とかのほうが良かったでしょうか。
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koo | 3/7(月) 2:15
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若い頃に都内でマンションを探していて、鶯谷がそういう町と知らずに駅も近く安かったので、見に行ってみた。行ってみたら、隣に風俗店あって、営業にいずれ呼び込みに顔を覚えられる様になりますとか言われた。覚えてもらうまではどうなるの？と聞いてみたら、もちろん会う度に声をかけられて呼び込まれるでしょうとの事でした。もちろんその場でお断りさせて頂きました（笑）。後は、ちょっと田舎に別荘的な安い物件を見に行ってみたら、その場所の上の山に宗教施設があって、物件を見ていたら、観光バスが狭い道を何台も入って来て、田舎なのに一時的に信者で埋め尽された。良く話を聞くと、その町の住人が不動産屋含めて殆どが信者だった。引っ越していたら入信させられた？かも。詳しくは言えませんが。今、考えても恐ろしいです。

返信3

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*** | 3/6(日) 22:26
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買う前にわかって本当に良かったですね。
悪徳な不動産屋だとなんかうまいこと言って誤魔化したりするから。
もっとも、ここの場合はさすがに雰囲気でお察しだろうけど。
うちも引っ越そうと色々内見した時、相場より安めだなぁと思って「なんか理由があるんですか？」って聞いても「とくには‥」みたいに歯切れの悪い返答で、でもよくよく聞いてみたら土砂災害指定地区でした。
「でもこの崖が崩れるなんてまずないですよー」とか不動産屋は言ってましたが、その数年後にそのあたり、かなりの土砂災害に見舞われてて、もし口車に乗せられてそこ住んでたら‥と思うと恐ろしいやら腹立たしいやら。

返信0

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ent***** | 3/7(月) 0:13
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まだ築１０年くらいの綺麗な車庫付き激安戸建てが新宿区にあったから見てみたら、借地権で、地主が道路向かい側にある某宗教団体でした。
その某宗教団体では、毎朝太鼓を叩いて大きな音を発生させるため強制的に起こされるようです。
また、数メートル先には中学校、そして小学校まであるため日中は校庭から声がうるさかったです。

週末の土日の昼間に見学してたら気付かないとこでした。くわばらくわばら。

返信3

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yam***** | 3/6(日) 21:47
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不動産屋も大家もそんなタマじゃない事大多数と思うけどね。

そのオバハンも訴えられて居ないと言うことは、そこまで派手な事は出来ていないと思うね。

おそらく警察は民事は現行でないと手が出せない事を悪用した、陰湿な嫌がらせがあるものと思われるが、それで購買者・入居者が確保出来なく困っているのであれば、不動産屋・管理会社・大家など、物件の主達が本気で対処すれば、こんなクレームオバハンは敵では無いと思うけど。

厄介なのは「店子」の場合なんだよね。
まず管理会社に話しつけるのが大変だったり、お巡りさんも来たら止められてしまうのでは何も出来なかったりするから。

返信4


you***** |6日前
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世の中、ビックリするぐらい話が通じない人がいるんですよ
弁護士もお手上げの人（いわゆる法が通じない人）
警察も「何かあったら」としか言わないし役に立ちません

この土地を購入できるのは
それ以上の精神の方（平気で言い返せる強面の人）
例えば893さんなんかは対抗できるから
問題ないかもですね

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1

not***** |3/6(日) 23:30
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＞おそらく警察は民事は現行でないと手が出せない事を悪用した、陰湿な嫌がらせがあるものと思われるが、それで購買者・入居者が確保出来なく困っているのであれば、不動産屋・管理会社・大家など、物件の主達が本気で対処すれば、こんなクレームオバハンは敵では無いと思うけど。

そんな簡単な話じゃないんだわ…




che***** | 3/7(月) 0:47
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不動産屋の営業は歩合がつくという話も聞くので、
お金に困ってたら、黙って売る人もいるかもしれない。
うちの父親は素人目に見ても勝算の低すぎる不動産関係の投資で失敗してて、営業に色々言われたんだと思ってる。
悪い営業にも家族がいて生活のためにやってるんだろうけど…
この営業さんはお金のために魂を売らず、本当に素晴らしい人だと思うし、彼に良い事が起きて欲しい。

返信0

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Shewashad | 3/7(月) 8:30
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マンションなら上下左右、一戸建てなら両隣やお向かい等リスクは有ります
でも賃貸よりは少ないと思います
持ち家は長く住むことを前提に購入するのである程度の自制心が働くと思います
それでもおかしな方は居るので出来れば購入前に朝早くと夜、日曜祭日等の様子を見に行って近隣住民の行動をチェックするぐらいは必要かと
それでもおかしなやつがいた時は最悪引っ越す
それしかないです

返信0

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tak***** | 3/6(日) 20:10
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中古で内覧に行った物件の近所がやばかった。
築浅立地良し、上物もオシャレでよく考えられていて設備も建売のちゃっちいのではなく、大きな車庫、庭付き。しかし担当と物件前で待ち合わせするなり向かいの夫婦で出てきてチラチラ。夫婦の家を取り囲むように道路にはみ出した植木鉢。家周りを見ている時も肌着一枚で煙草をふかしながら外の椅子に腰掛けて帰るまでずーっと見ていた。売りに出している住人もすでに近くにアパートを借りて帰ってなかったそう。

返信2

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mat***** | 3/7(月) 9:43
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近隣住人のことはさておき、一般的に「駅近」は住宅地としては向いてないと思う。
・駅が近いと列車の音がうるさい。
・不特定多数の人通りが多く、治安が良くない。
・狭小地が多く駐車場などが確保しづらい。

駅近が好まれるのは鉄道社会の都会だけでしょう。

返信0

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aik | 2日前
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ご近所問題本当に重要です。
自分の知り合いが土地を売る時に
神経発達症の世帯主に境界線の立ち合いに2年近くごねられてトラブルが絶えずに結局市の方に逆側からの立ち合いのみでやってもらいました。
それで数百万の損害が出ました。
精神病院に入院するほどおかしくないけどおかしい人って意外にいるものです。
家を買うときはその辺の調査もした方がいいです。

返信0

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meru**** | 3/7(月) 9:01
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これはまだ良い方。中には悪い不動産会社もある。
ひとつの土地を二つに分けて家を売り、現地写真には
手前の広々としたバルコニーのある家を広告に載せていたが、
実際売りに出されているのは後方の日当たりの悪そうな家。
「違う家を現地写真に載せて販売しているのはおかしい」
と言うと、「どの写真だかよくわからないのですが」
などとすっとぼける。
別の家を買った後も「良い物件が出ました」とその家を
売りつけに来る。何度文句を言ってもかけてくるので
着信拒否にした。

返信0

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ros***** | 4日前
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今住んでいる物件ですが、家賃が近隣より安いのに駅徒歩10分、スーパーもドラッグストアも病院・学校・スポーツジム等あります。何なら役所も自転車や徒歩で行けます。
築年数は古いですが外壁と内装全てリフォーム済み。都市ガスです。
とても良い物件ですが、年中365日玄関ドアを開けてる変わった人が住んでいます。台風の日も雪がチラつく寒い日も玄関20cmくらい開いてます。
あと布団を外に干したり夜に電子ドラムの練習する迷惑な外国人が住んでいます。(音楽は聞こえず何か叩くリズム音だけ2時間くらい聞こえる)
すぐ目の前の家が半壊していてぱっと見廃墟ですが何人か住んでます(不法入居ではないと思う)
自分は周りの便利さと家賃の安さで割り切って住んでいますが、内見に来た人によっては怖くて避けると思います。
お陰で常に1/3ほど空室です。
大家さんは頭痛いだろうなぁ。

返信0

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6

nam | 1日前
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私も中古住宅を10年前に買って夫と二人で住んでいます。子供はいません。
駅から歩くと50分位で、仕事をしているのでバス通勤です。
実は後ろの家のお婆さんがうるさい。話易いので愛想良くしていたら一度、庭から勝手に入って来た。
そこの家は孫まで一緒に住んでいる5人暮らし。昔からトラブルメーカーみたい。
（近所の方に教えられました。）

爺さん婆さん二人とも暇みたいで私が帰って来るとわざわざ出て来て見ている。
私はジロジロ見られるのが大嫌いで
鬱陶しいし、ストレス溜まるので今は無視しています。そしたら出て来なくなりました。

うちが子供が居ないのが珍しいみたいです。
その他いろいろな事がありまして、正直この家に一生居たいと思えません。
この先どうしようかと考えています。

返信0

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qnv***** | 3/7(月) 6:24
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土地探してる時にこういう事あった。
すごーーーくいいところで、何でこんな安いんですか？って聞いたらここ車が狭くて入っていけなくて、それを知ってて隣の家の方が車とめたいならうちのこの土地を買えって言ってまして、、、その値段が土地の倍の値段(・∀・)不動産屋さんも、そんなの買える人が居たとしても、そういう要求する人はまともじゃないからやめた方がいいですよ！って言ってくれた。信用できる人だと思って土地決まるまでみてもらった。

返信0

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ura***** | 3/6(日) 22:01
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以前、某地方都市のマンションの内覧の際。家具備え付け、冷蔵庫まである物件。凄い良いなと思ったら、寝室の上のからコーラス？らしき歌声が聞こえてきた。怖い隣のリビングでも聞こえたので、なにか聞こえませんか？と不動産屋さんに聞いたら、そうですね。と気まずい雰囲気。
もちろん借りずに他を契約。
ちゃんとしたデベロッパーさんのマンションだっただけにえっ？という経験がありました。



糖分こそチカラなり | 3/6(日) 22:16
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以前、物件購入で不動産巡りをしていた時に不動産屋のお兄さんから俺さんは地の人ですか？と聞かれて生まれてこのかた地元から離れていないと言ったらいい物件がありますけど止めておきますって言われたよ。
詳細聞いたらJR、地下鉄、近鉄の駅近徒歩8分圏内で最寄りにバス停や空港行きバスもあってスーパー、コンビニも数分圏内、3階建て土地30坪で3000万以下の好物件でしたが住所がヤバかった。
とても子育てする環境ではない場所でしたが地方から来た人にはおすすめしてるんですって爽やかな笑顔で言われました。
スラムのど真ん中に住むのはキツいわ。

返信4

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gud***** | 3/6(日) 20:50
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欠点の話もすることでその人の事を信じやすくなるという心理効果があったように思う。
このダメ物件をこき下ろすことで他の物件を売りやすくする作戦だったりして。

返信0

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You | 3/6(日) 22:20
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ご近所さんの関係性大事です^^;
悪い人いてないけど、何かクセ強めの人多い…


うちも土地付きでめっちゃ安かった…けど、
今となって、旦那は転職したりして、収入減ったし、ある意味…この家で良かったのかなと^^;

返信0

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iko***** | 3/6(日) 21:21
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駐車場も作れないほど口うるさい隣人なら、家を建てるなんてそもそも無理なのでは？
建築工事ができるならついでに駐車場も作れるはず

返信0

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tor***** | 3/6(日) 20:41
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買う前にいってくれるのは親切なのかな。多分。

隣人は運。買う時はいい人しかいないと思ってかってもしばらくして住人がかわっちゃうとかもあるし。賃貸なら引っ越せばいいけど、買っちゃうと動けないから本当に大変。

返信0

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cia***** | 1日前
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この後に見る物件がそれほどでなくても「良く見えちゃう」っていう、錯覚のお話。
もちろん実在するヤバい物件なのかもしれませんが、物件をネットで探している人ようの「釣り物件」は一定数、必ず有ります。
（不動産経験者です。）

返信0

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M***** | 4日前
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不動産にお買い得は無いと言いますね。
本当にそうだと思います。相場より安いというのは、やはりそれなりの理由があります。

返信0

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tkt***** | 6日前
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隣近所にどんな人が住むのかも住宅購入にはとても大事。もともと知ってる土地ならまだしも、そういった情報はなかなか入手できない。

返信0

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T | 3/6(日) 20:20
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今は例え都市部の駅近で隣に住んでいる人がゴミ屋敷の家主であったとしても、その当事者が亡くなって権利放棄されて建物が解体されて更地になればお宝物件に変貌する。

返信1

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tod***** | 3/6(日) 23:53
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古い土地だと結構あるね。売主と隣地が先祖代々揉めてるパターンとか。素人に売ってもトラブルにしかならないから、地上げ屋が安く買い取ってあの手この手でヤバい隣人を懐柔してキレイな土地に仕上げるのが現実的かな



LuCent | 3/6(日) 23:01
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知らない間に自分がそっち側にならないように気をつけなきゃいけないね。
何かのきっかけで、凝り固まった思考になってしまうんだろうね。

返信0

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mat***** | 3/6(日) 20:47
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経営者じゃなくて従業員で、良心がある人ならば、こういう対応をするんだろうなあ。経営者でもこうする人はいるかもしれないけど。

返信0

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ネットにも良識を | 3/7(月) 7:17
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不動産屋さん、いい方でしたね。

ただ、会社から見ると違うのかな？

こういうの、難しいですよね

返信0

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*************** | 3/7(月) 7:03
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呪怨館みたいな霊的な問題じゃないなら私なら買うな。隣がヤクザのアジトでも買う。お墓だろうが構わない。音がうるさいとか臭いとか子供の声とか文句が言えない物は買わないけどね。私ならそのオバサンと戦いたい（笑）絶対に勝つ自信あるしもしかしたら友達になれるかも！

返信0

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mas***** | 3/7(月) 0:13
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不動産屋は当てにならない。
個人情報に厳しいから近隣のことは教えてくれないと思うが・・・。

返信0

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trr***** | 6日前
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路駐多いとか道路族多かったり近隣の学校調べて荒れてて土地が安かったら大体はずれ

返信0

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md0***** | 3/6(日) 23:27
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知らない土地を買うのは怖いね・・賃貸でしばらく住んで気に入ったらその周辺の土地を買うのが良さそうだ・・

返信0

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yam***** | 6日前
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数年前ネットで家探ししてたとき、古家付きとはいえ、土地価格相場の3分の1、下手すりゃ5分の1くらいの土地を見たときはビビったな
23区まで1駅の近郊エリアなんだけど、確か100坪くらいで3000万台だったような？(うろ覚え)

返信0

3
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qwb***** | 3/7(月) 7:22
非表示・報告

仲介業者選びも大切ですが、もっと大事なのは家を建てる際のハウスメーカー選び。アキ○○ホーム営業や設計はたいてい調子良い事ばかり言って、あれも出来る、これも出来ると。しかし完成さしたら、欠陥、不具合住宅。一生棒にふる。

返信0

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ywu***** | 6日前
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勤務先の工場の裏に家が建って不動産屋から「〇時からラインを止めて下さい」と言われたらしい
自分が入るずっと前の話だが同僚から聞いた時は酷い話だなと思ったよ



ozz***** | 3/7(月) 4:47
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もし知らされていなかったら！
恐ろしいですね。

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ten***** | 4日前
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リアル「正直不動産」!!

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qpo***** | 3/6(日) 22:13
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戸建って中古だと売りにくいよね

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arb***** | 3/6(日) 21:41
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正直不動産　好評発売中

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ken***** | 3/6(日) 22:43
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誠実な不動産屋さんでよかった

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おばたんねんちゃく激しい | 5日前
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記事全然わからん

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tht***** | 6日前
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格安物件には当然格安の理由があるわな。
ネットに周囲相場より3割近く安い土地が掲載されていて、
ストリートビューで場所もわかり近所だったから
実際行ってみたら隣がいわゆる猫屋敷だった。
常に複数の猫が隣家の敷地から出入りしていて、
全数を想像したら恐ろしいほど。

もし自分がその売地の所有者だったら、土地の評価を
下げられてる分の損害賠償請求を猫屋敷の所有者に
したいところだが、まあまともな人間では無いだろ
から
裁判やっても嫌がらせとかで何されるかわからんし
他人事ながら可哀想に思ったわ。

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s***** | 3/6(日) 22:34
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危険な物件…ありますね。一時期、気になるエリアを散歩しながら土地を探していた時に、ぽっかりと良さそうな土地があったので不動産屋に連絡をしてみようかと看板と土地の周辺の写真を撮っていたら…隣家から変な爺さんが出てきて「この土地は住んでた人が一家心中した土地よ。いいから諦めてさっさと写真も消しとけ！」と絡まれ、適当にあしらって撤収。その後、テルさんで調べても全く事故情報は無く、本当なら買えないし、嘘つきの隣人でも買えないしで今まで見た中で一番ヤバい土地として記憶されてます。怖過ぎ。

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西野カナブン | 3/6(日) 20:24
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この担当者に問題があって、そのせいで近所の人やおばさんが感じ悪いということはないかな？
客の前で蝶に不快感をあらわにしたり、人を悪く言ったり、十分その素質はありそう。

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ast***** | 3/6(日) 22:20
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これ優良不動産が隣に暴力団事務所ができて誰も買わない不動産になった、みたいな話し不動産の補正に属人的な悪い人補正みたいなの無いから、結局隣に悪い人間が来ると所有者は嫌がらせはされるは不動産は暴落なのに税金は高いままと言う三重苦、本当同情しかないよ。

木下ほうかの「性加害」を2人の女優が告発

木下ほうかの「性加害」を2人の女優が告発

榊英雄監督 所属事務所が契約解消 性行為強要報道に「多くの人々を傷つけ、大きな問題提起となりました」

榊英雄監督　所属事務所が契約解消　性行為強要報道に「多くの人々を傷つけ、大きな問題提起となりました」

3/26(土) 10:00配信


スポーツ報知

榊英雄

　複数女性への性行為強要を週刊文春に報じられた俳優で映画監督の榊英雄（５１）の所属事務所「Ｒｕｂｙ・ｓｕｅ」が２６日、マネジメント契約を解消すると発表した。

　同誌の報道を受け「今回の一連の騒動は多くの人々の心を震撼させ傷つけてしまい、業界全体への大きな問題提起となりました」として本人とも話し合い、契約解消を決定。「俳優活動と並行して監督として制作する姿も見守っていくつもりでおりました。共に同じ思いで未来を見ていると信じていただけに、この度のことは残念でなりません。社会の一員として、そしてひとりの人間として遺憾の念を禁じ得ません」と榊の行動を非難した。

　榊には「現実をきちんと受け止めてしっかりと悔い改め、今後の自らの人生を歩んで欲しいと願っております」と反省を促し、仕事関係者には「多大なるご心配、ご迷惑をおかけしましたことを心よりお詫び申し上げます」と謝罪した。

　榊が監督を務め、性被害を描いた映画「蜜月」（佐津川愛美主演）は報道を受け、公開中止に。「ハザードランプ」（安田顕、山田裕貴ダブル主演）は４月１５日に公開を予定している。

複数の女性への性行為強要を報じられた榊英雄監督、提携先から契約解消

複数の女性への性行為強要を報じられた榊英雄監督、提携先から契約解消

3/26(土) 10:00配信

サンケイスポーツ

榊英雄

複数の女性への性行為強要疑惑を報じられた俳優で映画監督、榊英雄（５１）が、業務提携している芸能事務所、ルビー・スーからマネジメント契約を解消されたことが２６日、分かった。同社の公式サイトで発表された。榊は芸能事務所ファミリーツリーの代表を務めており、同事務所とルビー・スーの間で榊のマネジメントについて業務提携していた。

【表でみる】榊英雄監督の性的強要騒動の経緯

同サイトによると、２６日付でマネジメント契約を解消。代表取締役・末武真澄氏の名義でコメントも載せ、週刊誌で報じられた内容について「社会の一員として、そしてひとりの人間として遺憾の念を禁じ得ません」と思いをつづった。

事務所発足時から業務提携しており、「共に同じ思いで未来を見ていると信じていただけに、この度のことは残念でなりません」と吐露。本人と話し合った結果、提携継続はできないとの結論に至ったといい、「榊本人には、現実をきちんと受け止めてしっかりと悔い改め、今後の自らの人生を歩んでほしいと願っております」としている。

一方、榊の妻で歌手、和（いずみ、５３）も個人事務所としてルビー・スーと業務提携しているが、関係者によると、こちらは現状と変更はないという。

和は１７日に配信番組にゲスト出演した際、榊の報道について謝罪。榊との間には長女と次女をもうけたが、「夫婦関係にけじめをつけようと思っている」と離婚の意思を示唆している。

また、今回の報道をめぐっては、榊が監督を務めた映画「蜜月」の２５日の公開がいったん中止になることと、製作委員会からファミリーツリーが退会したことが発表されている。

榊英雄の所属事務所が榊との契約解消を発表 「一連の報道は多くの人々を震撼させ傷つけた」

榊英雄の所属事務所が榊との契約解消を発表 「一連の報道は多くの人々を震撼させ傷つけた」

3/27(日) 4:01配信
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中日スポーツ

榊英雄

　複数の女性への性加害が報じられた映画監督の榊英雄(51)の所属事務所は26日、公式サイトで、榊とのマネジメント契約を解消すると発表した。

　事務所は、これまで報じられた内容に対し「社会の一員として、そしてひとりの人間として遺憾の念を禁じ得ません」と記した。さらに「今回の一連の騒動は多くの人々の心を震撼（しんかん）させ傷つけてしまい、業界全体への大きな問題提起となりました」とし、榊と話し合い契約解消を決めたという。「榊本人には、現実をきちんと受け止めてしっかりと悔い改め、今後の自らの人生を歩んでほしいと願っております」としている。

　榊をめぐっては報道後、監督を務め、25日の封切り予定だった映画「蜜月」の公開が中止された。その一方で、4月15日初日の映画「ハザードランプ」の製作委員会は今月14日付で、当初の予定通り公開するため協議を進めていると発表している。

中日スポーツ

木下ほうか 性加害報道で「白旗」無期限活動休止…“榊組”の俳優、スタッフいまだ戦々恐々

木下ほうか　性加害報道で「白旗」無期限活動休止…“榊組”の俳優、スタッフいまだ戦々恐々

3/29(火) 5:15配信

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東スポWeb

所属事務所との契約も解除となった木下ほうか（東スポWeb）

　やはり〝榊組〟の過去が明るみに出た――。俳優の木下ほうか（５８）が２８日、自身のツイッターを更新。報道された〝性加害〟をおおむね認め、芸能活動の無期限休止を発表した。

【写真】性加害が報道されている榊英雄氏

　木下は２３日に「文春オンライン」で２人の女優から性加害を告発され、この日所属事務所からマネジメント契約を解除された。契約解除に伴い、出演予定だった４月放送開始のＮＨＫドラマ「正直不動産」の出演シーンはカットされる。

　木下は「報道について、事務所と協議していたことでご報告が遅くなり、女性の方々はもとより、関係者の皆様に多くのご迷惑をおかけしてしまい、深くお詫び申し上げます」と謝罪。報道内容について「一部事実と異なる点や１０年程度前のことで記憶にないこともございますが、概ね間違っておりません」と認めた。

　今後については「このようなことをした私が、今後、皆様の目に触れる芸能活動を続けることはできませんので、芸能活動については全て無期限に休止させていただきます」と説明した。

　木下の前には、映画監督で俳優の榊英雄氏による性加害報道があった。木下と同じく複数の女優から「性行為の強要」を告発され、２５日に公開予定だった監督映画「蜜月」はいったん公開中止になっている。

　榊氏の性加害が明らかになった際、榊監督が率いる〝榊組〟と呼ばれる俳優やスタッフらは戦々恐々としていた。

「ひと昔前の〝榊組〟は女癖の悪さで知られ、健全な業界関係者からは『一緒に仕事をしたくない』と嫌悪されていた。悪役の手配などで重宝がられていたのは事実ですがその分、危なっかしい役者やスタッフも多い。榊さんと一緒に仕事し、悪さもしてきた木下さんも『いつか自分にも来る』と覚悟していたとか」（製作会社スタッフ）

　多くの映画関係者からは「氷山の一角」と、今後も告発が続くことを予想する声もある。業界のウミを出し切ることはできるか。

深田萌絵さん(ΦωΦ)ＣＳＩＳの百田氏に噛み付いた。論拠、証拠を教えてあげてください🙀

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腰抜けのび太Ｊ０P政府、滅亡危惧種の国｛過去動画です｝日本は腰抜けと連中は知っている。

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「眞子が仕事を始めた」情報と宮内庁内から依然としてくすぶる「小室夫妻」への不満

「眞子が仕事を始めた」情報と宮内庁内から依然としてくすぶる「小室夫妻」への不満

3/29(火) 6:00配信


デイリー新潮
年間の家賃だけで圭さんの年収に匹敵か

今後の生活設計は？

　小室圭さん（30）と眞子さん（30）が渡米し、ニューヨークでの生活をスタートさせてから4カ月半が経過した。圭さんが先月に受験した司法試験の結果を待つ身だが、ここに来て夫妻の懐事情に関する情報と、宮内庁内からの声が漏れ伝わってきた。

【写真】秋篠宮さまにしがみつく「眞子さま」

　***

　小室さん夫妻をめぐっては、その経済状況に注目が集まってきた。法律事務所の法務助手である圭さんの現在の収入は、600万円前後とされる。司法試験に合格して弁護士になれば、年収は2000万円以上に跳ね上がると見られる。

　しかし、2人が住むマンションはマンハッタンの中心から少し西のエリアにあり、家賃は月に50万円前後と報じられた。そういったことが正しいと踏まえるなら、年間の家賃だけで圭さんの年収に匹敵することになる。

　社会部デスクはこう説明する。

「ニューヨークはもちろん世界的に物価が高い地域では、たとえ2000万円の年収を得たとしても、税金などを勘案すると暮らしは楽ではないでしょう。もちろん圭さんにはさまざまなスポンサーの存在が取り沙汰されており、法曹資格を得ようが得まいがクライアント案件を紹介するなど、ある程度サポートしてくれるのではないかという見方は少なからずありますが」
結構な数のアプローチがある

　もっとも、そのあたりの事情は伝わって来ることもなければ明らかにされることもなく、表向き見えているのは年間の家賃と法務助手の報酬がほぼイコールだという点のみだ。

　このデスクが続ける。

「これまで結婚によって皇籍離脱した女性皇族が嫁いだ相手は、基本的に安定性の高い職業に就いていました。眞子さんが元皇族としての品格を維持する生活を送るためにも、圭さんが安定した収入源を確保するというのは大前提なのですが、なかなか不透明で見えづらいのは事実。そういった状況もあって、1億円とか1億5000万円とも言われる眞子さんの貯金を切り崩す生活を送っているのではないかという指摘も少なからずあります」

　そんな中、「眞子さんはすでに仕事を始めており、給与を得ていると聞いています」と話すのは、ある宮内庁関係者。

「具体的な仕事内容や、それがパートタイムなのか否かも含め、わかっていないことのほうが多いのですが、眞子さん自身、コミュニケーション能力をはじめとする力量は折り紙付きですし、元皇族という肩書きもお持ちです。引く手あまたとまでは言いませんが、結構な数のアプローチがあると聞いています。コロナ禍やウクライナの問題が落ち着き、日常が戻るにつれ、そういった声も高まって行くのではないでしょうか」

不満の中身とは？　

　他方、宮内庁内からは依然として、小室さん夫妻への不満がくすぶっているという。

「宮内庁の中には、『十分な説明をすることなく、国民に背を向けるようにして日本を出て行ってしまった』というふうに捉えている人が一定数いることは事実です。“逃走婚”なんていう物騒な言葉を口にする人もいるほどで、そういう人たちはやはり、皇室に寄せられる国民からの信頼に影響を与えたと見ているようですね」

　と、先のデスク。秋篠宮さまのみならず天皇陛下までもが「国民が納得できる説明を」と述べられていただけに、それが果たされていないのではいかという異議申し立ての心情なのだろう。とはいえ、国民全体に納得してもらう最も的確な説明というものが見つからないのも事実ではある。

　宮内庁担当記者にも聞くと、

「眞子さんは結婚一時金を拒否するなど、夫妻の振る舞いが“特別扱い”と受け取られかねないことに対して強い忌避感があったように感じます。もっとも、圭さんのビザの問題や警備に関して、邦人保護の観点から日本政府がそれなりに関与していることは間違いなく、そういった現状を踏まえ、依然として“特別扱い”を受けていることに不満を持つ人がいるようです」

　とし、こう続ける。

「通常なら結婚時がピークで、そこから注目度は下がっていくわけですが、小室さん夫妻の場合はなかなかそうもいかず、宮内庁としてもその動向に注視し続けないといけないことも、宮内庁の人たちにとってはフラストレーションのようです」

　今回の司法試験に受かってもらわないと困る――。それが小室さん夫妻の現状に関係する人たちの偽らざる心境なのだという。

デイリー新潮編集部


hbx***** | たった今
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「宮内庁としてもその動向に注視し続けないといけないことも、宮内庁の人たちにとってはフラストレーションのようです」

それも仕事にしてしまったのは、どこのどの人たちでしょうかね。

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ni****** | たった今
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眞子さん本気で仕事始めたなら具体的な報道しそうですが、曖昧な報道だとまだ仕事は決まってない気がします。小室圭は受験したかどうかも曖昧で本気で弁護士目指してるのかも曖昧。日本の税金で暮らせるなら本気で弁護士目指さなそうで不安になります。

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kaz***** | たった今
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眞子のコミュニケーション能力？人の意見を全く聞かずきめつけの人の？皇族という身分を隠して就活してみてください。現実を知ると思います。

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you***** | 1分前
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> 1億円とか1億5000万円とも言われる眞子さんの貯金を切り崩す生活を送っているのではないかという指摘も少なからずあります

それ、自分の実力で仕事を得て稼いだお金ではないですよね。「公」でゲットした立場に支払われたお金なだけで。

それから宮内庁もいい加減この一般人夫婦の手助けをするのを止めればいいのに。
他の降嫁された方々は今でも宮内庁におんぶに抱っこでお世話なんてされてないでしょう。

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kie***** | 1分前
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皇室の結婚相手がその時点で無職ということでしたからあたりまえだが
内部でもグダグダ。ある意味宮内庁も気の毒。単なるわがままですから
残念ながらこうなることは目に見えていましたね。まして国民にその矛先を
向けて祝福しないのは国民に問題ありとまで言われたのでは・・。
一事が万事本末転倒もいいところ。本当にただただ残念(呆)です。

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mqy***** | 2分前
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秋篠宮家は一日も早く離脱してほしい。
それで小室夫妻が野垂れ死にしてもしらない。

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qsy***** | 2分前
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兄弟で裏口通ればよろしいのではないですか

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komekome**** | 2分前
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とにかく税金さえこの夫婦に投入しなければそれで良い。

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経験者 | 3分前
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年間8億円が税金からわたっていると報道されています。
天皇陛下は皇室の財務調査をＯＫされているのに
秋篠宮がＮＯという事で皇室には金銭面の調査がはいれないのです。
いかにもです。



you***** | 2分前
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> 1億円とか1億5000万円とも言われる眞子さんの貯金を切り崩す生活を送っているのではないかという指摘も少なからずあります

それ、自分の実力で仕事を得て稼いだお金ではないですよね。「公」でゲットした立場に支払われたお金なだけで。

それから宮内庁もいい加減この一般人夫婦の手助けをするのを止めればいいのに。
他の降嫁された方々は今でも宮内庁におんぶに抱っこでお世話なんてされてないでしょう。

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kie***** | 2分前
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皇室の結婚相手がその時点で無職ということでしたからあたりまえだが
内部でもグダグダ。ある意味宮内庁も気の毒。単なるわがままですから
残念ながらこうなることは目に見えていましたね。まして国民にその矛先を
向けて祝福しないのは国民に問題ありとまで言われたのでは・・。
一事が万事本末転倒もいいところ。本当にただただ残念(呆)です。

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mqy***** | 3分前
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秋篠宮家は一日も早く離脱してほしい。
それで小室夫妻が野垂れ死にしてもしらない。

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qsy***** | 3分前
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兄弟で裏口通ればよろしいのではないですか

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komekome**** | 3分前
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とにかく税金さえこの夫婦に投入しなければそれで良い。

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経験者 | 4分前
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年間8億円が税金からわたっていると報道されています。
天皇陛下は皇室の財務調査をＯＫされているのに
秋篠宮がＮＯという事で皇室には金銭面の調査がはいれないのです。
いかにもです。

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nan***** | 4分前
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まあ、、、絶対に最初は使い物にならないと思うけど、それでもいいとこ就職して高待遇なんだろうね。底辺の仕事されたら確かに複雑だけど。だから正々堂々元皇室の人間として振舞えるような嫁ぎ先を見つけるべきだったのだけど。自由に普通の人間として生活なんて出来ないんだから。する気もないし。あーあ、このご夫婦のことスッキリ解決する日は来るのだろうか。

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suz***** | 4分前
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一時金辞退しても裏から税金がこの夫婦に投入されているのでたちが悪い。

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jon | 5分前
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不満があるなら、それを表明してA宮なりなんなりに抗議すればよろしい。
もしそれが出来ない、というなら、なんらかの圧力があってそれが出来ないということだ。
なんらかのよろしくない不穏な力がKN庁内、そしてA宮家内部にあるということではないのか？
A宮家にはだんだんとキナ臭い噂が漂ってきております。
そろそろ本気でメスを入れるべき時が来ているんじゃないでしょうか？

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nor***** | 5分前
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無職と結婚したのは自分で選んだ道、自業自得