賭けの話（不動産投資）

もう１０年前の話です。

近所にMさんという４人家族が

持家で住んでた。

ごく普通の家族で、

庭もあり家庭菜園をしてた。

ところが、ある時　

急に引っ越した。

さらに、数日後　その家の

解体作業が始まり、

あっという間に更地になった。

そして、その土地に4階建の

アパートが建設された。

つまり、Mさんはアパートの

オーナーになった。

おそらく　かなりの資産もあり

併せて、銀行から融資を受けて

建設したと思われます。

撤去費用や建設費用は、

かなりの額になったと思うが、

家賃収入で10年で取り戻せるでしょう。

そう　Mさんは賭けに出た。

すごいって思う。

それは俺にはできない。

そもそも銀行から融資を

受けたくない人なので無理です。

よく考えてみると、

持家やマンションを購入してる人は

不動産投資してることに気付いてない。

完全な不動産投資です。

ただ家賃収入がアパートと違い0円です。

さらに購入後価値は下がり、

30年後は屋根や壁が老朽化し、

その修理費用に200万円かかる事態になる。

不動産投資で成功する人は、

ほとんどいない。

この記事を読めば、持家購入を

慎重にしなければならないことに

気付くでしょう。

持家やマンション購入者は、

賭けをしてる投資家です。

インデックス投資は怖いって

言ってることがおかしい。

不動産投資の方が怖い。