間違いだらけの”遠隔ドーム作り” 土地所有の考察

これから何回かに分けてリモートドーム作りを考えていきたいと思います。

〇まずは土地（場所）について

最初に、土地（場所）を借りるのか、所有するのか、という問題を考えます。

初期費用を抑えるなら圧倒的に借りる、です。

しかし、考慮すべきはたくさんあります。

将来の退去や取り壊しにつながる可能性があります。

例えば、理解のある、田舎に土地を所有していて、とても仲が良い方がいたとします。

そして快く土地を貸してくれたとします。

”タダだ！！ラッキー！！お土産程度でいいだろう、。”なんて甘い考えだと

失敗する可能性があります。

 

その地主さんの心代わりもあり得ますし、代替わりして、相続人に早く退去してくれ、

と言われる可能性もあります。

特に無料ならば”使用貸借”になるので、権利はかなり弱いです。

賃料を少し払ったとして、ある程度権利があっても地主さんとのイザコザがあると

やっぱり困ります。

今の日本では”所有権”は法的な絶大な権利です。

遠隔に限らず、費用が結構掛かるため、出来たら心配が大幅に消える”土地の所有”を

目指した方が安心です。

この人はいい人だから、とか、そういう安易な考えはドームを失い、多額の出費の可能性

を秘めていることを忘れてはなりません。