そろそろボーナスが出たら買いたいものを考えるようになってきた。
かわパパは、ソニーの新タブレットXperia Z3タブレットコンパクトがとっても気になる。
現在情報収集中。高評価が多い。特に防水というのがいい。お風呂でネットができたら半身浴も苦ではない。買いたいなあ。
実は、現在タブレットを所有している。dtab。実質５０００円ぐらいで購入したんだけれど、最高のオモチャ。まだまだ十分使える。ネックは重たい事。少し反応が遅い事。でも我慢の許容範囲。
悩む。
最近周りで、よくタワーマンションの話が出る。
銀行に奨められて1億円の新宿の物件を全額借り入れで、購入した人。相続税対策だって。2000万円の相続税評価額になって借り入れ1億円をマイナスできるから税対策に効果大と銀行に言われたとのこと。本人にしてみたら自分のお金を出さずに自分名義になって、家賃収入で返済する。まあ資産家だから銀行も勧めたと思うけれど。
で、興味があって、沖有人著「タワーマンション節税!相続対策は東京の不動産でやりなさい」を購入。これを読んでいたら、知人に見つかって、なんと知人がタワーマンションに住んでいることが判明。将来実家に帰るので、値下がりしない物件を探したら中央区のタワーマンションに行き着いたんだって。35年ローンと笑っていた。
本は、仕組みが分かりやすい。しかも自分の商売のメリットだけでなくデメリット、リスクも触れているので公平だなあと思ったねえ。
その後もやはり他の知り合いが、自宅を売却して、都内の大学病院の近くのタワーマンションに引っ越すそう。
何か相続税対策という名の都内へ都内への住民大移動が起きている感じ。
ただリスク・デメリットに耐えられない人は止めるべき、という私見。
実家のダイニングチェアが壊れたので、戸田のホームズに買いに行った。テーブルはしっかりしているので椅子だけ。4脚。
こういう場合、店員の話を聞くのが一番。
そうするとビックリしたねえ。
ダイニングチェアにも流行があったとは。
今は、軽くてしっかりしているのが売れているとのこと。
肘かけなし、回転しない。特に回転すると高齢者は転ぶ危険があり避けられているとのこと。
同行した父がその条件で気に入ったのがあり購入決定。
ショッピングは奥が深い。
起業家セミナーで中古マンションをリノベーションすることを商売とする、「リノべる。」の社長山下智弘氏の話を聞いた。
いやー熱かった熱かった。こっちまで、伝染。何かしなきゃって思っちゃった。
中古マンションをお客に購入してもらって、中を全面改装するというビジネスモデル。それでも新築の三分の二ぐらいの費用だって。余った三分の一のお金を人生を楽しむことに使って下さいという提案。山下氏40歳くらいかねえ。根っからのラガーマン。好青年。応援したくなる人物。
今度タイに進出するんだって。みんなから失敗するから止めろと言われるとのこと。かわパパも失敗すると思う。それでも進んで行くのが凄いねえ。
かわパパも起業したくなった。
タワーマンション経営。（笑）
運用成績がプラスに転じたこともあり、今まで封も開けずにゴミ箱行きだった。さわかみ投信のレポートを開けてみた。読んでみた。面白い。7年間なにせ塩漬けだったからねえ。新鮮。
そこで同封されていた勉強会に参加することにした。
さわかみ投信のいいところは、電話で申し込みできるところ。簡単な本人確認があって申し込み完了。お連れはいますか、って聞かれたので一人です。懇親会は出ますか、と聞かれたので面白そうなので参加することにした。
楽しみだねえ。FPとして。どんな勉強会なんだろう。
でも、さわかみ投信の主張通り、長期投資で考えるという方針に大賛成。日経平均7500円の時、解約していたらと思うとぞっとする。そのためにはやはり当面使わないお金を投資するというのが投資の心得だなあ。
