中古マンションのすすめ２６

　マンションはいくら建物が長持ちしても、給排水管が老朽化が進んでいると

サビが混じった赤水が流れるようになり生活に支障をきたしてしまいます。（最近は

殆どなくなってきていますが）かっては亜鉛メッキを施した鋼管を使用していたので

それが長年使用してくると赤サビの原因となっていました。近年のマンションには

塩ビライニング鋼管が使われているので赤サビが出る事は殆どありません。

　古いマンションでは、過去に給水管の大規模修繕をして配管をやり変えているか、

既存の配管内をコーティング工事をしているかのチェックが必要となります。

　共有部分は大規模修繕をされていればそれでいいのですが、専有部の配管は

所有者個人の費用でメンテナンスしないといけませんので、購入の際はその部分の

チェックしっかりと実施して頂き、やり変え工事費用も予算に入れておく必要があります。

その際に古いマンションは、配管が床の中に埋め込まれている場合や階下の

天井を這わせている場合もあります。

その場合工事は大変やりにくく費用もかなり必要となってきますのでご注意下さい。


　では、本日はここまでとさせていただきます。いつも読んで頂きありがとうございます。