インフレはドンドン加速する！😨😨😨

物価高騰は治らないどころか、加速する！

来年2025年の春闘は満額ベースアップ。

大企業の多くは5%以上の賃金が上がる⤴️

円安がインフレを襲います。

2024年12月は155円から158円のレンジで動いていますが。

今後、アメリカの利下げは減り、反対に利上げする可能性もあります。

なぜなら

アメリカの景気は良好で株価も上昇、

利上げしても株価は下がらないアメリカ経済となります。

そして日本も利上げはするけどアメリカの利上げ幅に追いつかない。

何故なら日本は利上げすればするほど

国債の利息が増えるから

なるべく上げたくない。

するとね

日米金利差は広がり円安となる。

円の価値は世界でトルコよ利上げ高いだけ。

新興国以下の通貨です。

円安は輸入物質のコスト高となります。

さて、今、苦しいのは

ユーロ圏も同じ、

特に牽引しているドイツ🇩🇪経済は厳しい。

中国も不動産バブルが弾けデフレ突入

韓国も経済が厳しい。

コロナでジャブジャブの先進国の通貨、

要するに

お金の価値がなくなる。

円は1ドル170円を超える可能性だってある。

原油も今は落ち着いてますが🖐️

また、いつ暴騰するかわかりません。

そこで

やはり騰がるのは株です。　🖐️🖐️🖐️

マンション買うなら固定金利だよ😊😊😊

★インフレが加速しています！😨

物価が上がるとマンション価格も上がってきています！

マンションや戸建てを変動金利で買うのは破綻へまっしぐらです！

今のインフレはほんの序の口

これから

円安、人件費高騰

で全体的なインフレと

今年のお米やカカオ

キャベツ🥬のような

ピンポイントの値上げも来年は頻発すると思われます。



そんなインフレ時代突入に

変動金利の住宅ローンを組み

マンションには

管理費、修善積み立て金

車があるなら駐車場代がプラスされます。

修繕積立金は当初は安く見積もられてます。

しかし

インフレには材料費、人件費が高騰するので

10年後の大規模修繕には

当初予定よりほぼ高くなっているでしょう

日銀は来年から金利を上げ

短期金利が2%になると

住宅ローン返済が2%増えます。

都内のマンションを買うのに8000万借入すると2％とはいえ負担は少なくありません。

ただインフレにおいて都内なら

不動産価値向上も期待され買った価格で売れるかも。

でも売らない限りはローン増

インフレで生活は苦しくなる可能性は高い

都内での生活は大変。

なので

固定金利で

借入は5000万

ローン返済は35年で計画し

その範囲で購入が無難かと。

変動金利で背伸びした金額を借りると

破綻へまっしぐらです。

都内なら

売ればよいだけですが。🖐️🖐️🖐️🖐️