損して得（徳）をとる。(^｡^)

損して得をとれ。(^^)
亡き母がよく言ってた諺です。

目先の利益にとらわれず、少し先の利益を見据えなさいと言う事だと思いますが。

最近、得を徳に置き換えて考えるようになりました。
目先の利益を欲張るあまりに
周りからの信用を失ったり。

手前味噌で申し訳ありませんが。
私は会社を相手取り訴訟を起こしました。
裁判所から和解案が出されたとき。
損害賠償請求額の範囲が示されました。

決して低い金額ではありませんが。
その範囲は1000万以上(^^)

最低○○円〜最高○○円だったのです。
普通なら最高金額を主張すべきところが多いと思いますが。
私も妻も最低金額で和解案を応じると回答したのです。

充分に最高金額を主張出来る係争内容でした。
主張すれば。
おそらく最高金額で和解できなくとも、最低金額より多くの金額で和解出来たかもしれません。

でも。
あえて最低金額で。

これは。
裁判所の裁判官の心証も良くしたかと。
そして双方代理人弁護士の気持ちも動かせたのではないかなぁ。と。
なぜ、そう思うか。
それは私の代理人弁護士が今回の事案で私達も学ばせて頂きました。
と言って下さったこと。なのです。
損して徳を得る。
損して得するとは、この事なんだ。と。
思う今日この頃です。

札幌、福岡、仙台(^^)

人口減少によって今後、住宅ニーズも大きな変化を迎えることは既にメデイアでも報道されていますが、未だ直面していない分、しっくり来ないのが正直なところではあります(^^)

大手マンションデベロッパーやハウスメーカーは海外に目を向けた事業展開をしています。
また福岡など国内の地方都市への進出も。

首都圏や大阪圏でのマンション販売が頭打ちになりつつあるためだとか。
長谷工コーポレーションが地方に拠点を持つとの報道もあります。
はあ？今更なぜ？地方都市？
と思われる方もおられると思いますが。
福岡市内の大手デベロッパーマンションが大人気だとか。

値段もお安くはありません。

札幌、福岡、広島など。

首都圏集中が変わらないと言われながらも。
転勤族の中には首都圏出身の方が福岡や札幌に移住を考える人も少なくないらしいのです。

仙台、札幌、福岡は転勤族からは大人気都市。
札幌の二度泣き。と言われる言葉もあります。
札幌異動が決まったとき。に泣く。
なんで？北海道？北の果て？と。
そして二回めは
札幌を去る時。

私は、それを見事に経験しました、
もし？関西に持家が無ければ札幌で住宅購入していたかもしれないからです。

住む場所。
とても大切。ですね。

ジオ西宮北口長田町を内覧して(^ ^)

今月中旬に阪急阪神不動産『ジオ西宮北口長田町』を内覧しました(^｡^)
建物は良いと思いましたが立地が気になりました。
阪急神戸線線路近くに位置しているマンションのため電車の通過音や遮断機の音。
音は逃げる事が出来ません(＞人＜;)

この物件が完成在庫である理由がそこにあったのかなぁ。


また、マンションから西宮ガーデンズまで、ゆっくり歩いて15分は遠いです。

西宮北口が住みたい街ランキングトップなのは何よりも西宮ガーデンズの存在が大きいわけで。
そのガーデンズまで徒歩15分は
妻に言わせれば価値がない。とスッパリ‼️

この物件は購入対象外となった次第であります。
かしこ。

(o^^o)

コツコツ(^^)ドルコスト平均法♪

株は上がれば下がります(^^)

投資は中長期に保有し下がったところで少し買う。ドルコスト平均法がリスクは少ないかと。

短期は投機になると私は思います。
3年前の株価は安く
３年間にドルコスト平均法を使ってコツコツ買い集めて配当をもらいながら投資していれば。
多くの銘柄は儲かる対象株だったのです。


配当の有無、あるなら幾らで？
チャートは月足チャートを見つつ
少しずつコツコツ投資。
例えば
今からなら、タカラレーベン株を100株。
配当は年間16円
株価は350円の安値圏です。


コツコツ買って２年継続してみれば。
おそらく。そこそこにはなってるかと。
私は先日、500株購入しました。(^^)

様子を見ながら買い増しして
600円を超えてきたら売却しようかな。と(^^)
配当ももらってです。

欲張らず
少し増えたら良しとすのがコツなのかなぁ。

過去、欲張って大損した学びなのです(o^^o)

真面目さと誠実さ(^^)

誠実に素直に(^^)
心を綺麗に、ピュアにしていくと。
天からのメッセージを受け取れるようになります

例えば。ドラマのセリフに『ピン！』と
なーんか心に来たり
歌の歌詞から何かを感じたり

なんとなく車窓から見える電話ボックスが気になったり。

何故か、乗る電車、そして乗り換えの時に
電車の扉が閉まって見送る事が重なったり

本屋さんは行くと
何故か、とある本が目に付いたり。

背中から何か走る感覚を覚えたり

人と会うと。
人の目や雰囲気から
なんとなく危険を感じたり、なんか落ち着く時であったり。

素直に誠実に生きていくと
磨かれていくんです。

子供の頃。
親から
とにかく嘘はいけない。正直に生きなさい
真面目に。と言われていました。

今、世間で真面目さを、ダサいとか。ウザいとか馬鹿にする人も少なくないです。
が。これは
その風潮に流されず真面目さを貫いて生きる
こらが出来るか？出来ないか？を試される時代なのかもしれません。

人を見る目を養っていくには
根っこに真面目さと誠実さが必要要件なのですから。