インフレを舐めたらいけない。😨

★何度もインフレ加速を申し上げながら投資をお勧めしています。

インフレ要因は

★円安

★マンション価格高騰

★エネルギー高

★家賃の高騰

などなど。

とにかく現金で持つことが一番のリスク。

日銀は利上げしてインフレを抑えないといけないけれども急激な利上げはできない。

アメリカは来年一度、2度は利下げするだろうが、限定的。

なぜならトランプ政権はインフレ政策。

日本はインフレに対して

給付金で来年予算委を提出。

これはインフレ政策でもある。

日本は貧富の差が激しくなり

人手不足は更に深刻な問題となる。

富まるものは益々、豊かになり

中間層が貧困化

低所得者層は更に困窮する。

若者は語学を学び留学し

中には海外移住す者が増える。

また語学を活かして仕事も、できる。

語学を学ばない若者は結局は日本から脱出できない。

今や国内でも英語、中国語が話せると就職出来ない会社もある。

学歴バカは堕ちていく時代となる。

学歴は過去の結果であり

今、何が出来るか？が問われる。

インフレ時代に高い賃金を払う企業は

何ができるか？

学歴しか自慢が出来ない人の出来ることはＡIが出来る。

これからのインフレ時代は本当の賢さが求められてくる。

話はそれましたが

投資が日常的になるでしょう。

インフレは収まらない😨 投資の勉強しよう！

★インフレは加速する！

以前から申し上げてますが

インフレは加速します。

世界的に物が高く海外からみれば日本は安すぎなのです。

インフレは様々な要件で加速します。

物価高に賃金が追いつくのは

大企業も公務員だけ。

とは限りません。

中小企業も時代とニーズに合ったなら大丈夫

賃金上昇はインフレの要因です。

人手不足で人材確保は賃金を上げる！

その努力を企業はしないとならない。

さて。インフレに備えるのは貯蓄ではありません。投資！です！



お金の価値が下がっているのは世界的に言えること。

コロナで世界中が通貨をばら撒き

金融緩和。

アメリカの負債はものすごく

その支払い利息だけでも日本の国家予算以上

インフレで金利を上げてきたアメリカ🇺🇸の株価は史上最高値を更新しまくり

普通は金利上昇は株価下落になるのですが

確かにアメリカも下落局面はありました。

でも？すぐに回復❤️‍🩹

株で利益を上げるには

先ずは勉強

先ずは100株でも買ってみる。

銘柄は誰もが知ってる会社

生活に身近な会社でOＫ😅

その会社を調べてみる。

ポイントは

★業績が良いか？

★配当利回りは3%以上あるか？

★チャートを見る

最低はこれだけでも見よう！

例えば

今なら

トヨタ、百貨店、良品計画

メガバンクの中から買ったみよう。

★資金について

もし？50万の資金なら？

三菱ufjを100株買ってみる。例えばです、

残りの資金は

もし？三菱ufjが3％下落したら

更に100株買う。

これで約37万円の投資になる。

これで様子をみる。

難しいのは売り時。

それは勉強してね。

🖐️買いより

売りが難しいからね。

インフレはドンドン加速する！😨😨😨

物価高騰は治らないどころか、加速する！

来年2025年の春闘は満額ベースアップ。

大企業の多くは5%以上の賃金が上がる⤴️

円安がインフレを襲います。

2024年12月は155円から158円のレンジで動いていますが。

今後、アメリカの利下げは減り、反対に利上げする可能性もあります。

なぜなら

アメリカの景気は良好で株価も上昇、

利上げしても株価は下がらないアメリカ経済となります。

そして日本も利上げはするけどアメリカの利上げ幅に追いつかない。

何故なら日本は利上げすればするほど

国債の利息が増えるから

なるべく上げたくない。

するとね

日米金利差は広がり円安となる。

円の価値は世界でトルコよ利上げ高いだけ。

新興国以下の通貨です。

円安は輸入物質のコスト高となります。

さて、今、苦しいのは

ユーロ圏も同じ、

特に牽引しているドイツ🇩🇪経済は厳しい。

中国も不動産バブルが弾けデフレ突入

韓国も経済が厳しい。

コロナでジャブジャブの先進国の通貨、

要するに

お金の価値がなくなる。

円は1ドル170円を超える可能性だってある。

原油も今は落ち着いてますが🖐️

また、いつ暴騰するかわかりません。

そこで

やはり騰がるのは株です。　🖐️🖐️🖐️

マンション買うなら固定金利だよ😊😊😊

★インフレが加速しています！😨

物価が上がるとマンション価格も上がってきています！

マンションや戸建てを変動金利で買うのは破綻へまっしぐらです！

今のインフレはほんの序の口

これから

円安、人件費高騰

で全体的なインフレと

今年のお米やカカオ

キャベツ🥬のような

ピンポイントの値上げも来年は頻発すると思われます。



そんなインフレ時代突入に

変動金利の住宅ローンを組み

マンションには

管理費、修善積み立て金

車があるなら駐車場代がプラスされます。

修繕積立金は当初は安く見積もられてます。

しかし

インフレには材料費、人件費が高騰するので

10年後の大規模修繕には

当初予定よりほぼ高くなっているでしょう

日銀は来年から金利を上げ

短期金利が2%になると

住宅ローン返済が2%増えます。

都内のマンションを買うのに8000万借入すると2％とはいえ負担は少なくありません。

ただインフレにおいて都内なら

不動産価値向上も期待され買った価格で売れるかも。

でも売らない限りはローン増

インフレで生活は苦しくなる可能性は高い

都内での生活は大変。

なので

固定金利で

借入は5000万

ローン返済は35年で計画し

その範囲で購入が無難かと。

変動金利で背伸びした金額を借りると

破綻へまっしぐらです。

都内なら

売ればよいだけですが。🖐️🖐️🖐️🖐️

久しぶりの日経平均株価40000円超え🎊

2024年12月27日日経平均株価🎊🎊🎊

▲713円10銭高

終値が40281円で久しぶりの4万超え

さて🖐️来週30日が大納会ですが。

個人的にはその日は期待していません

ま、4万台で終われば今年は万々歳。

来年の相場は？？

個人的には50000円前後はあるかと。

48000円から50000ちょい。かな。

何故か

今年が33000円からピーク42000円をつけました。約30%のパフォーマンス🎭

来年はインフレと金利高

インフレは株価に追い風

金利高は逆風

円安が続けば

まぁ。いけるか？

一時的にも高値をタッチすることを期待したいです。😅

セクターは

⭐️銀行など金融セクター

⭐️三菱重工など防衛関連

⭐️積水化学が注目。

⭐️半導体の復活

⭐️自動車関連

このあたりは目が離せません。👀

私はポートフォリオを整理して

現物は手堅く

コツコツ積み上げなおす。

⭐️トヨタ

⭐️三菱ufj

⭐️イトーキ

⭐️積水化学

⭐️三菱商事

⭐️東洋炭素

⭐️森精機

⭐️ＮＴＴ

⭐️三菱重工

これらの中からビックアップ。

スィングトレードは

現物と信用を絡めて利益を取ります

これは今年の作戦と同じ。

対象は

⭐️フジクラ

⭐️サンリオ

⭐️川崎重工

⭐️古河電工

⭐️東京エレクトロン

⭐️三菱ufj

などなど。

三菱ufjは

値動きが読めるようになったので

枚数を増やし信用で稼ぐつもりです、

三菱ufjは片方で少しずつ現物を積み上げ

配当を確実にもらいます、

★整理対象銘柄

100株だけ保有し動かないもの。

かつ含み損がある銘柄は損切りしていきます。

★新規発掘

YouTubeなどから情報を取り

新たな銘柄を試して買いしつつ発掘。

今年は損切りが凄く多くて

それでもなんとか利益は確保でしだので

今年の反省と対策を練り

来年に挑みます。

まぁ。趣味が腕時計コレクションなので

来年は

いよいよオーデマピゲの

ロイヤルオーク

これの黒文字盤なら予約が可能と担当さんから言われてますので

でもね、

やっぱり青🟦文字盤が欲しいので交渉しますけどね

定価が凄く高いのです。

腕時計好きなら

誰もが欲しがる逸品。

そのために

投資を💪つもりでんねん

では🖐️