ふくろうはうすの『住まいるライフ』 今年も９日金曜日からスタートいたしました～
先週、今月からの放送内容を紹介させていただきましたが
放送時間の変更を もう一度ご案内します。
毎週金曜日 午後７時０６分～の放送でございます
エリア内にお住まいの方は、是非
生でふくお＆ふくこトークをお聴き下さいませ
ふくろう家族のおうちを建てよう・・・業者選びについて
今月は “さぁ、家を建てよう！”をテーマに進めて行きます。
そろそろマイホームを手に入れたいと考えたお父さん。まずは、どんな業者があるのか？を調べてみました。
◎ ○○ハウス・○○ホームといった ハウスメーカー
◎ パワーベルダー という工務店が大きくなった組織
◎ ゼネコン（総合建設業者）
◎ 設計士に依頼して
◎ 工務店
◎ 個人の大工さん
といった感じで、依頼先もさまざまです・・・
ここで重要なことは、何を 重視したいか
を考えること。
ハウスメーカーは、モデルハウスがあり 合理的で分かりやすいのが特徴ですが、その分お金も掛かってしまいます。
また、変わった建物や 個性的な建物を希望する場合は、設計士さんに依頼するのが妥当。
個人の大工さんと昔からのお付き合いがある という人なら
大工さんに棟梁になってもらい、家を完成させる というやり方もあります。
そして 大工さんなどを中心に、ある程度組織化をして管理するのが“工務店”です。
う～ん・・・ あげていくと 依頼先はたくさんあるものです。
重視したいことを考えながら、安心して相談できる依頼先を決定することが
肝心だ。と お父さんは思いました。
資金計画 ワンポイントアドバイス・・・諸費用について
家を建てようと思ったら『会社選び』『土地探し』と一緒に『諸費用』が必要になってきます。
これは、家を建てるにあたり 絶対に忘れてはいけないことです
そこで今回は、諸費用とは何か？そしていくら必要なのか？？ をご案内します。
◎ 土地・建物を購入するにあたり、多くのひとは銀行から融資を受けます。
その融資に必要な“手数料”
◎ 建物を登記する費用
◎ 融資を受ける時に発生する“つなぎ融資”にかかる利息
◎ 地鎮祭・上棟式・引越し・家具の購入などの費用
◎ 税金
これらが一体 いくら位必要になるか？というと・・・
土地＋建物でかかる金額の５～８％は必要になるので
例えば 土地と建物で２５００万円の場合、２００万円は必要になってきます。
といった具合に、諸費用として手元に現金で用意しておかなくてはいけないものが沢山あります
さてさて・・・夢を実現に向けて考えることは 山とありそうですね
皆さんも ふくろう家族と一緒に、色々勉強していきましょう
では次週の放送内容を お楽しみに～