北斗さん

久々に休日らしらい休日を過ごしている。


テレビを観ないのであんまり芸能人をよく知らないのだけど
webのニュースで芸能人のことを色々目にしますね。

北斗晶さんが癌を患ったようでニュースで沢山出ておりますが

昔プロレスやっていた時はスゴイ化粧で竹刀を振り回していた記憶がある。
ノーザンライトボムとか言う小学生が真似したら危ないよ！
と言う技を繰り出していたね。

でもでも、なんだかこの人すげー『良い人』ですよね

日本の悩むおかあちゃんを気合で応援したり
http://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2015/07/09/kiji/K20150709010701120.html

TDLで働く人に気を使ったり
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150605-00010003-trendnewsn-ent


庶民派目線の言葉で
気遣いが上手で
芸能人に多い『上から目線』的な発言が無いんだよね。
寅さん的な暖かさと言いましょうか。

早く回復して欲しいのだ。

DIYリフォーム作業

築古物件のDIY作業してみた。
数日間、通って作業をすると結構、愛着が出るのですね。

ワタクシ２０代後半に行徳の築古アパート35平米に6.4万円で住んでいた。

この物件、船橋のハズレではあるが、駐車場付の２階建て5.8万円
駅までの距離に目をつぶれば、ナイスな物件だと思う。

エアコンはハイパワーの三菱霧ヶ峰だし、
キッチンは未使用だし、
70平米あるし、お勝手口もある。
コンビニは歩いて2分。チャリだと30秒。
ガテン労働中に昼飯にサンドウィッチを買いに行った。
鬼の様に近くてエレー便利に感じたね。

『俺ここ住んでも良いなぁ』と思えるようになった（笑）











風呂はチョー古い！　シャワーを新品に交換しオマケの石鹸類を置いてみた。


トイレはまぁ普通だ。壁がクロスじゃないけど、オマケ類を置いてみた。


洗面化粧台は無い。しかし手洗い場がある。
左は板目が剥き出しで築古感があるが、右は塗装＆シート貼りで加工してみた。


２階和室は照明をガンガンと照らしてIKEAグッズを置いてデコレーション

これで入居者様が入った時に・・・

『なんて楽しい仕事なんだろう』と思う。

その瞬間がたまらない。

美装作業その２

本日は朝6時から美装の仕事。
徐々に綺麗になっていく。

この物件に住んでくれる入居者様が喜んで入居してくれる事を想像する。

ペンキの補修。
敷居スベリの貼り付け。
照明の取り付け。
玄関鏡の取り付け。
洗面台の塗装がヤバイので
カッティングシートの貼り付け。
トイレ・風呂の美装。
POPの貼り付け。
プレゼントグッズの装備。

本当に色々な仕事をした。
お陰でボロ物件も少しは商品化した。


とりあえず咳がひどい。
ホノカもとうとう発熱した。。。。
素早く寝よう

おやすみなさい。

美装の仕事

世間では連休なのだろうが、
あんま家では一切そんなモードにならない。

本日は購入した築古物件の美装。

工事業者が来てエアコンの工事
テレビアンテナの工事

が開始された。

ワタクシは
汚い木部の塗装と
汚いシャワーヘッドの交換を実施。

木部塗装は養生が9割だ。
マスキング作業が一番面倒で、塗る作業はチョー楽しい。
そのチョー楽しい作業はカミサンとシオにあげる事にした。

シオの塗装がヤバイ。。。
ヤバイって『凄い！』って意味になりつつあるけど
今回の場合、本当の意味のヤバイだ。

汚すぎる（汗）雑すぎる（苦笑）

小学校2年生だもんな。
今度、自宅でどっか塗装させようと思う。
自宅ならイクラでも失敗して良い。

賃貸物件は『商品』なので、早朝に修復作業に行く事にした。

夜にホームセンターとイケアに行って
入居促進グッズを購入。
明日の早朝にペンキの補修と入居促進グッズを設置しよう。
写真撮影をしてブログにアップします。

しかしまぁ世間は連休らしいけどね。
全然休みが無いですね。
これから1ヶ月は空室対策＆美装仕事で、
お休みはなさそうだな（笑）

まぁ美装の仕事は楽しいのでよし！

古河に行った

浦安の実家は未だに片付いていない。

しかし！

労働力の注入で冷蔵庫、電子レンジ、炊飯ジャー、トースター
を古河の物件に運んだ。

浦安実家ではオヤジが気合でエアコンをセルフ撤去。
2階の室外機をワタクシと二人で降ろした。

古河に到着後、冷蔵庫搬入。
気合で搬入した。
何事も気合で実施すれば、実現するね。

ワタクシ太もも裏が筋肉痛。

その後、爺ちゃんと孫達の楽しいひと時を過ごした。
坂東太郎の総本店で食事をして
ネーブルパークで散歩をした。



子供と楽しむオヤジ。
子供も楽しそう
爺ちゃんも楽しそう

『孫と遊べる時間』
　と言うのはある意味かなり幸せなのかも知れない。

今の時代は子供が出来にくい条件が沢山そろっている。

ワタクシも出来れば孫を見たいが、
　こればかりはワタクシの努力ではどうにもならないだろう。

春に山形に行った時、
家族がみんな一同集合してホテルで宴会をする！
と言うことに『幸せな時間』を体験しありがたい事だと感じた。

あの時はマスオさん的なポジションであったが、
いつかあんま家でも一同集合をして宴会をしたいと思っている。

その様な気持ちを子供達にバトンパスして親族皆健康で仲良く
過ごしたい。

廃棄処理

ワタクシが断捨離をしておったらシオリも影響されたようで
自分の部屋を改造し始めた。
不要なモノを分別して机を移動したり棚をどかしたり
おもちゃを捨てたりしている。
成長を感じるね。
うん。

と言う事で不要なテレビ台を解体して
市営の廃棄センターに持って行く事にした。

そういや新規購入の築古物件の中に汚い風呂蓋があった！
あれも同時に廃棄する為、回収に行った。
ついでに汚れている場所を掃除。
風呂とキッチンの埃が取れた。

水道・電気の名義変更のTELを実施。
風呂蓋をチャリに乗せて回収。

廃棄センターで重量を計ったら58キロ。
ナカナカの量を捨てた。

返す刀で築古物件を賃貸に出すために
エアコン・地デジアンテナを買いに行った。
古いエアコンの廃棄量込で85000円。

吐きそうになる。
もう現金が少ない。カツカツだ（笑）

築古物件を買う時の交渉では必ず、
エアコンとアンテナ代は値引きしてもらおう
と反省した。

その後、シオをプール教室に連れて行き
本日の仕事はジエンド。

なんだかんだで徐々に宿題を片づけている。

咳が止まらない。薬を飲んで寝よう。

反省

ストレージHDDとクラウド上のフォルダの管理を明確にしようと思う。
クラウドはヤフーBOXが便利だね。家庭でも職場でもスマホでも見れるしね。

・写真とか思い出系のファイルは、ビシバシとCD-Rに焼くべきですね。
　そうは言ってもある程度貯まらないとCD-Rに焼けない。
　それまではクラウドだな。ウン。

・書類系のPDFやらExcelファイルはクラウドで保存だ。
　写真ファイルもクラウドが良いかなぁ。

・動画と音楽はストレージ

・ストレージはまず立てない事にしよう。
　そして、触らない所に置こう。
　コードの関係で机上に置いていた。
　コードなんて長くすりゃ良い訳で触りにくい場所で且つ寝かせておこう！

ワンダーランド

朝、雨の中ホノカを保育園に連れて行った。

カミさんを病院に連れて行った。
ワタクシも同じ症状なんだけど咳が酷いのだ。
困った。

その待ち時間で親父からメールを確認。
浦安から古賀に冷蔵庫を運ぶ事になった。
宿題が1個発生

アパートで空室が出来たので空室の確認。
リフォームしていない部屋なので、
またカッティングシートとか美装を行わないとイカン。
宿題2個目発生

会社から電話あり。
なんかメンドーな事が発生。
今晩システム作業4を実施して火曜日あたりに出勤か。
宿題が3個発生

ここら辺で
『ウーン今日はなかなか大変な日だぞ』
とややテンションダウン。
でもでもこんなのはプロローグだ。


本日のメインエベント。
中古住宅の決済。
今まで色々あったけど、本日晴れてカミさんの収益物件第一号！
を取得。
今後も二人で収益物件を増やしていきたい。

その時に頼りの不動産屋ヤギさん。
『大変申し上げにくいのですが・・・・
　先日の新築物件ですが退去するとの報告が入りました。』

え！・・・・え！？
5か月で退去？そんな訳ないじゃん。

灰になった。

しかし退去しようがどうしようが運営せにゃイカン。
とにもかくにも前を向いて次なる入居付作業をせにゃイカン。
不動産経営は入居者様の人生に片足突っ込むような仕事だ。
色々な人生があり色々な大変な事がある。
前を向いて頑張ろう。

4つ目の宿題発生

ここら辺でチョット心の芯が疲れてきたね（苦笑）

しかし良い事もある。
不動産屋賃貸部のお兄さんとトークで盛り上がり、
仲良くなれた。
本日中に書類を書いて明日お兄さんに提出する事になった。
5つ目の宿題発生。

その後、子供を習い事に連れて行き、保育園で赤ん坊を回収。
そして習い事から回収して赤ん坊を病院に連れて行く。

その後、本日購入したカミさんの物件に行った。
築古な事もあり
色々なリフォームポイントを改めてメモッタ。

照明類やペンキ塗り部分、トイレの美装
ブロック塀の塗装　鬼に様に仕事がある。
これら皆綺麗にしたいよなぁ。。。。

6つ目の宿題発生。

ヤベー！ワンダーランドだ（笑）

人生甘くはないね。

でもでも下を向いていてもしょうがね～。
前を向いて一歩一歩課題を克服して
一歩一歩進んで行こう。

灰になった

断捨離とか何とか言いつつ、
ワタクシの机の周りを掃除しておった。
ドンドン綺麗になるね。

フフーン♪フンフン♪

調子に乗ってドンドン片しておったら

『パタリ』と音がした。

パタリの方向を見ると・・・・
外付けHDDが倒れています。

「？？？？」

静かなお部屋で
『カシャウィーン・・カシャウィーン・・カシャウィーン』
と聞いた事無い音が鳴り響いておるね。

「？？？？」

PCからHDDにアクセスしてみる。
ハイ！フォルダが見れないです。

「！！！」


30分色々やってみたが、外付けHDDが壊れてしまって
復旧不可能！と判断した（泣）


被害状況を考える

・映画・セミナーのmp4ファイルが100本位

・こないだから保存しまくった音楽CDのデータ達

・税務上・経営上の各資料PDFが50個位
　（源泉票だの銀行ローン返済予定表だの）

ここら辺はまぁ諦めるしかないな。

・子供の出産時とか七五三だの思い出写真！

灰になった。

大食ホノカ

ここの所、ホノカの成長が著しい。

保育園の先生にバイバイと言うね
手を振りながら「バァバァ」と言うのだ。

「あんま ほのかちゃん！」と声をかけると
手を挙げて「ばぁ」と言うね。

「モシモシ」と言うと、
手を耳にあてて (￣ー￣)ニヤリ と笑うね。

色々意思疎通が出来るようになったのでオモロイね。

それともう一つの成長は・・・鬼の様に食べるのだ。
ご飯とパンと果物を食べてオナカ一杯のハズなのに、
ワタクシの所に来て豆腐だのご飯だの要求する。
しょーがねぇなぁと言いつつワタクシも、あげるのだけど

先日、食後のホノカのオナカを見たら、
アンドレザジャイアントそっくりの体型になっていた。
【大食い】と言うワードはシオリの時には無かった行動だね。
歩き方がヨロヨロして酔っ払いのオジサンの様になる。
そこまでして食べるなよ！と思う。
おそらくまだ満腹中枢が発達してないのかもなぁ。

最近ハマっているウィキペディアでは
　王貞治、オグリキャップ、松井秀喜、
みんな大食漢だそうな。

ホノカも大物のニオイがする（親バカ）