そんなことして、意味あるのか？

木曜日と月曜日は、仕事の問い合わせで大変です。

引っ切り無しに相談が舞い込んできます。

一例を言うと、

建物の表題登記で必要な住民票は、登記名義だけのものではならないのか、

それとも一世帯全員のものでもよいのか？

解答は、どっちでもいいです。

僕は、その相談者にそう答えてしまったのですが、

その理由を教えてあげれば、良かったと後悔してます。

住民票が必要な理由は、虚無人の登記を防ぐためです。

つまり、固定資産税をちょろまかすために、わざと住所を偽って登記をする人間をなくすためです。

そう考えると、本当に存在する人間であり、住所もそこに間違いないと証明すればいいのです。

であれば、登記名義人の住所が証明できれば、後は何でもいいのです。

その理由を理解すれば、今後迷うことがなくなります。

逆に、必要な理由を知らないと、

「住民票を付ける意味あるのか？」

という苦情になってしまいます。

たとえば、資格試験なんかは、簡単に必要書類が問題に出るだけです。

その必要書類だけを覚えれば、なぜ必要かも知らずに試験に受かります。

でも、それでは実務には応用が利きません。

現実は非常に入り組んでいます。

イレギュラーな問題を解決できるかどうかは、一つ一つの事にどれだけ真剣に取り組み、深く理解しているかに、かかっています。