大地震で倒壊する危険性が高いと言われる 昭和56年以前の木造住宅。
そのような建物も、全て壊して建て替えるのは “もったいない！”
その様なお客様に『もったいないリノベ』相談会を企画致しました。
例えば こちらの築46年の木造2階建て住宅。
建替えではなく、「耐震・断熱性能向上」してのリノベーション工事を実施致しました。
この様に室内を全て スケルトンにして、耐震補強工事を施します。
・・・完成したお住まいが こちらです。
二世帯住宅として 新築の様に生まれ変わりました。
補助金を活用して お得に 「もったいないリノベ」を検討してみませんか？
4月27日(土)・28日(日) 10:00～17:00
静岡市清水区興津本町192 池田建設㈱ 本社 ショウルーム
ご興味のある方は・・・こちらから お問合せください。<m(__)m>
皆様こんにちは。シミズです。
今日は間取り紹介をしたいと思います
間口が狭く、奥行きの長い狭小地。
更に途中から間口が更に狭くなる変形地です
狭小地・変形地に鉄骨造がオススメの理由
①土地に合わせてセンチ単位でプラン可能！
木造住宅のように尺モジュール等の制限がないので、土地に合わせて自由にプランが出来ます。
今回のような変形地でも土地の形に合わせてプラン可能◎
②耐力壁がいらない
鉄骨造は太い柱と梁で家を支えているので、壁の制限がありません。
広々とした空間や大きな窓が設けられます。
鉄骨造は間取りの自由度が高いことが魅力です
土地を最大限に有効活用したい狭小地・変形地には特にオススメなのです
ますは1階
雨に濡れず乗り降りできるのが魅力なビルトインガレージ。愛車を雨風から守ります
階段下は玄関から使う土間収納で有効活用！ベビーカーやゴルフバッグを収納できます。
更に洋間が1室。ワークルーム、ゲストルーム、将来の子供部屋や同居した両親の寝室など利用方法は色々◎
2階はＬＤＫと水回り
狭小住宅はリビングダイニングが広々確保できる壁付けキッチンがオススメです。
洗濯物は洗面脱衣室で洗って裏のベランダで干せる最短動線
3階は個室スペース
将来半分に分けることもできるキッズルーム。それぞれに収納があります。
階段ホールは天井にバーを取付けておけば室内干しができます。雨の日や花粉シーズンは大活躍！
池田建設はフリープラン(自由設計)です。
お客様一人ひとりにあった間取りをご提案します。
ぜひご希望や悩みをいっぱい相談してください
静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も
住まいの事なら何でも！ご相談ください
過去の間取り紹介記事はこちらから
今宵は、協力業者様会の総会。
今年1年の始まりとして、改めて業者の皆様と顔を突き合わせての会合です。
今まで、この様な会では ビッチリとスーツを着込んで集合！していましたが
忙しいお仕事の合間ですので、お仕事のままの服装で気軽に参加して頂きました。
昨年 リニューアルオープンしました弊社の静岡ショウルームにての実施です。
皆様、真剣な表情で 昨年度の事業や会計報告、
そして新年度の計画を審議して頂いています。
・・・座られている皆様の向こう側に見えますのは、「ビィンテージ・カウンターバー」。
カウンターの奥に並ぶボトル達に ついつい目が行ってしまうのは 私だけではないようです。
真面目な(？)審議が無事終了して、後は 気さくなひと時です。
今日は 皆様お車でのご来場ですので、お茶だけのご提供でしたが、
次回は 、お知り合いの方と 街中へ繰り出す前の集合場所として、
または、少人数での会合にも使って頂けるように ご提案をしています。
お仕事の話や、プライベートな趣味のお話し。
もちろん もちろん、このリノベーション体感ショウルームの見学ツアーも
この空間を自由に使って頂き、業者の皆様との交流を深めていきたいと思っています。
協力業者の皆様、本日は ありがとうございました。<m(__)m>
ここ最近、大きな雨や強風が続いていますよね。
せっかく満開になった桜も 早くも散り始めてしまっています。
まさに「春の嵐」が続いています。
現在進行中の現場では、工事の遅れが出始めていますので
業者の皆さんと連絡を密にして お客様にご迷惑をお掛けしない様にして行きます！
今回は『防水のアフターメンテナンス』のお話し。
大きな風雨が続きますと、気になるのは お住まいの雨漏りです。
「住まいの点検隊」が、 建てて頂いてから10年まで オーナー様宅の点検を続けて
お住まいのアフターメンテナンスの必要性をお話しさせて頂いていますが、
普段 あまり見る事の少ない外回りの事ですから、
そのメンテナンスに付きましても 見落としがちになってしまいます。
築25年以上経過したオーナー様宅にお伺いしています。
ベランダの排水部分廻りが かなり劣化してしまっています。
防水層が堅くなってひび割れも生じ始めています。
ベランダ全体の防水の改修もお勧めしながら、まずは大切な排水口部分を
防水シーリングにて補強しています。
ベランダへの出入りの掃出しサッシの下には、
この様な「水切」と呼ばれるアルミ部材がありますが
写真の〇印部分の防水シーリングが劣化している事が多くあります。
ここなら雨水が浸入しない様に、防水シーリングの打替えが必要になります。
築30年のお客様宅の防水廻りの防水シーリングを修繕中です。
まだ この先 「梅雨」を迎えますので、今の降雨を 「雨漏り」の事前調査と考えて
工事中の現場はもちろん、
アフター対応のお客様対応につきましても 万全を尽くす様に していきます！
「住まいの点検隊」ハッシー&テラ和が、今後もお客様のところにお伺いいたしますので
その際は よろしくお願い致します。 <m(__)m>
