木造住宅 耐震補強と一緒に 暮らしやすい空間づくり提案をしております！

『もったいないリノベ相談会』多くのご参加ありがとうございました。早速耐震診断に廻らせて頂いています！

『旧耐震基準』の木造住宅のお住まいはもちろん、2000年以前の『新耐震基準』のお住まいも、耐震補強の必要性がある事を 今年1月の能登震災で改めて思い知らされました。

今後も 引き続き 地震から生命を守る為の耐震補強提案を行っていきます。

『耐震補強計画』とは、大きな地震の際、避難が出来る時間を確保する事を前提として策定します。

生活に支障になる耐震壁を造ったり、予算を掛け過ぎたり。

その様な計画では 『暮らしやすい住まい』とは言えなくなってしまいます。

住まれているご家族の安全と安心を確保して、しかも暮らしやすい空間づくり。それを目標に『もったいないリノベ』を展開していきます。

耐震診断で床下や天井裏を覗かせて頂きますので

旧耐震基準のお住まいですと、断熱材が入っていないお宅も有ります。

暑さ寒さを解消する事は 住まいの快適空間には一番重要な事です。

家全体を断熱材でくるむ事は大きな費用が掛かってしまいますので

いつも居る部屋だけでも断熱改修するのはいかがでしょうか。

例えば 昔のタイルのお風呂も 風情があって良いのですが

お湯がすぐ冷めてしまったり、洗面室が寒かったりして せっかく温まった身体が冷えちゃう事もありますよね。

交通事故の死亡者より多いと言われている『ヒートショック』での死亡者数。

その対策もご提案致します。

新築当時とは 家族構成も変わってしまった方も多いです。

広すぎるお部屋をどうしよう。使わないお部屋をどうしよう。

お住まいの使い勝手を考え直す機会にもなります。

どうぞ、お気軽に これからのお住まいの在り方について ご相談をお掛けください。お問合せはこちらからどうぞ！

アイ・ディー・スリー　

池田建設株式会社

・本 　社

　静岡市清水区興津本町192

 　tel 0120-844-384

・静岡支店

　静岡市駿河区曲金2丁目3-8

　tel 0120-333-271

 

 

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補助金活用して木造住宅の耐震補強工事をご説明致しました！ 2000年5月以前の住宅も是非耐震診断を！

木造住宅の耐震相談会、

『もったいないリノベ相談会』を開催させて頂きました。

新聞折込チラシを見てくださったお客様のご来場、ありがとうございました。

『築年数が経っていても、今の建物を全て壊して建替えるのは 出来ない。』

『耐震補強と共に 今の住まいを住みやすくしたい。』

その様なお問合せを頂き ご相談に乗らせて頂きました。

『静岡市の耐震補強工事の補助金』に関するご質問が多く、

その補助金申請の対象建物やスケジュールの現状をご説明しました。

『もう1年』『まだ1年』、能登の震災のお話しの中で

ご自分の住まいのに当てはめて、その脅威への対策をお考えになられるのは必然ですよね。

行政の担当者様との 情報交換を心掛け、

耐震補強をお考えの方への お得な方策を提供出来る様に努めて行きます。

今回の相談会にご来場、本当にありがとうございました。

アイ・ディー・スリー　

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能登地震の教訓を忘れずに！『もったいないリノベ相談会』週末開催です！

1月の能登地震から 早くも1年を迎えようとしています。

未だ多くの困難と向き合っている皆様に、心よりお見舞い申し上げます。

この一年間の皆様のご苦労とご努力に対し、深く敬意を表します。 

『旧耐震基準』や『新耐震基準』、『2000年基準』『耐震化率』等の文字が

新聞記事やネットニュース上を騒がす事が多くなりました。

『行政の補助金はどうなっているの？』

『耐震診断はどうすれば良いの？』というご質問お問合せに

『もったいないリノベ相談会』として お答えして参りましたが、

多くの方のご参加を頂き、

改めて 『地震から生命を守る』施策の情報発信の重要性を思い知った次第です。

5回目の『もったいないリノベ相談会』

12月14日(土)、15日(日)　10:00～17:00  

池田建設㈱本社　静岡市清水区興津本町192  で開催致します。

耐震補強工事の際は、水廻り設備の交換やお部屋の模様替えも同時にご提案致します。

まずは、お気軽に こちらまでお問合せください。

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旧耐震基準から新耐震基準までの木造住宅の耐震診断、引き続き実施しております！

『もったいないリノベ相談会』にお問合せ頂きましたお客様宅の『耐震診断調査』の実施状況を報告させて頂きます。

1981年(昭和56年)以前の旧耐震基準の木造住宅の耐震補強工事には

静岡市からの補助金制度がありまして、今年1月の能登震災以降、その補助金申請が殺到して 補助金枠が早くも埋まってしまった、というお知らせは 以前のブログでもご報告させて頂きました。

来年2025年が 最後の補助金制度の予定となっていますので、今から来年の補助金を見越しての計画をしているところでもあります。

『もったいないリノベ相談会』では、『2000年5月以前に建てられた新耐震基準の木造住宅』でも耐震診断をお勧めするチラシとして 皆様に告知をさせて頂きましたが、先日の新聞にて　静岡県の長泉町で、その『新耐震基準の木造住宅』に対しての補助金制度の運用を始めた！との記事が掲載されました。

静岡市でも、その検討がされているらしい、という情報を聞いた事がありましたが実際にはまだ決定には及んでいませんが

まだまだ 耐震性能に不安のある建物が多いのが現状なので

その手を緩める訳にはいきません。

今週も2件のお宅の耐震診断調査にお伺いしております。

押入れの天井から、屋根裏に入って 屋根下地の状況をチェック中。

小屋組みと呼ばれる木材の組み方や固定金具、補強材や壁内の筋交いの確認。雨漏り等が無いか、屋根下に隙間が無いか、木材の劣化具合を見ています。

床下にも潜って、土台や床下地の木材、基礎の状態のチェック。

シロアリ被害や木材の腐食が無いか・・・。

ちなみに、静岡市の無料診断では、床下や天井裏までは見られないのです。

外回りからも基礎の割れ目(クラック)が無いか？

お風呂やトイレの壁のタイルに割れ目(クラック)が無いか？

家の下から上まで、外から中まで 一通りチェックの点検となります。

大切なご家族を守る為の耐震診断と補強計画。

私たちは 引き続き、『旧耐震基準』『新耐震基準』の両方の木造住宅に対して『木造住宅の耐震診断と耐震補強工事』の必要性を訴えていきます。

・・・お問合せは こちらまでお願い致します。

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『静岡市清水商工会・個店塾』にて『大切なご家族を守る為の耐震相談会』を実施致しました！

第7回、静岡市清水商工会主催の『個店塾』の開催を報告致します。

地元の事業所や商店の皆様が、『手作り教室』や『体験講座』を実施して

消費者の皆さんとの触れ合いの場を設ける場とさせて頂いたのです。

私たちの会社も『大切なご家族を守る為の耐震相談会』として参加致しました。

『今お住まいの住宅に不安はありませんか？』と、お話しを始めて、

『耐震基準って何？』『耐震診断って何をするのですか？』

と、お客様の疑問にお答えする相談会となりました。

じっくりとお話しが出来て

参加された方からは、『知りたかった内容でした。』と言って頂き ヨカッタです。

色々なお住まい、色々な建築条件がありますから、

お一人お一人に合わせてのアドバイスをさせて頂きました。

今後も 引き続き 耐震相談会を続けさせて頂きます。

本日はありがとうございました。

『個店塾』の様子をもう少しご紹介致します。

『ミニ畳製作体験』

『相続対策講座』

『バーバリウム製作体験』

『大工さんの本立てづくり』

『溶接でプランター作り』

『ハーブティーづくり』

『キッチンカー店舗教室』

『コサージュ作り教室』・・・etc

私も参加したい講座もありましたが・・・、残念です。

参加された皆さん、とても楽しそうに笑顔が溢れていましたです。

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『耐震補強工事』と『暮らしやすさの改善』を同時に考えてみませんか？

『もったいないリノベ相談会』ご参加のお客様、ありがとうございました。

静岡市の耐震診断の補助金が令和6年度で終了しますので

駆け込みで市に耐震診断の相談に伺う方が増えています。

目視で外観とお部屋の中を見渡しての耐震診断を実施されていますが

多くは 建てられた『築年数』で、その建物の『評点』を判断されます。

『評点』とは、家の耐震性を表す数値です。

(耐震診断につきましは、以前のブログ記事をご覧ください。)

相談会では、市の耐震診断結果をお持ちになられて

『ここからどうしたら良いのか？』とのご相談を多く頂きます。

耐震診断の結果に基づいて、『耐震補強計画』を作成するのですが

耐震の為の『耐震壁』の設置ヶ所のご相談をさせていく上で

お客様の『住まいの暮らしやすさのご不満』をお聞きする事にも なります。

家の中の生活動線、お部屋の広さ、収納の位置とその収納量、

水廻り設備の老朽化、家族構成の変化・・・。

やみくもに 耐震計画を進めるのでは無く、

『住まいの暮らしやすさ』も兼ね備えた計画になれる様に

改善提案を行っていきます。

耐震工事だけでは物足りない、とお考えの方は

『生活の改善化』という付加価値も併せた『耐震改修工事』として

捉えて頂ければ、その『計画』もきっと 楽しいものになるのではないでしょうか。

『もったいないリノベ相談会』は今後も継続的に実施していきます。

お問合せは　こちらからお願い致します。

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『もったいないリノベ相談会』開催決定しました。

地元の皆様を中心に

『もったいないリノベ相談会』を実施させて頂いております。

ご好評につきまして、次回の相談会が決定致しました。

7月20日(土)・21日(日)の2日間、開催致します。

事前に新聞オリコミもさせて頂きます。

今までの開催では、相談に来られたお客様が重なってしまい

ご迷惑をお掛けしてしまいました。スミマセン。<m(__)m>

事前のお電話にて ご予約をして頂ければ

お時間に余裕をを持って ご相談に乗らせて頂きます。

お問合せは・・・こちらからお願い致します。

耐震診断って何を見るの？

具体的な耐震工事って何をするの？

工事はどのくらいの期間が掛かっていくら費用が掛かるの？

大切なご家族を守る為に耐震相談会でアドバイスを受けてみませんか？

お気軽に会問合せください。<m(__)m>

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2000年5月以前に建てられた木造住宅にお住まいの方は耐震診断相談会にご来場ください！

最近の静岡新聞では、

連日 能登半島地震から半年を受けての特集記事が大きく掲載されています。

過去に2度も地震による倒壊の経験がある方でも

その後の耐震改修をせずに 今回の地震でも被害を受けられた方のコメントが載っていました。　『耐震補強の重要性が身に染みた』と悔やまれています。

私たちも他人事で無く、いつ来るか分からない地震に備える活動を続けていきます。

『耐震診断』も引き続き行っております。

床下に潜って、建物の床組や筋交い、それらを緊結している金物のチェック。

シロアリ等の被害が無いかも確認しています。

天井裏に入って、やはり構造部材のチェックです。

写真では、火打ち梁・雲筋交い・梁等を緊結している金物も確認出来ます。

写真の〇印部分の部材が『筋交い』。

耐力壁を構成する大切な部材です。

あらかじめ図面を頂いてありましたので

その図面通りに筋交いが配置されているのかをチェックしていきます。

建物の外部のチェックでは、基礎にひび割れが無いか、

鉄筋が入っているか、屋根材のずれや外壁のひび割れが無いか、

細かくチェックしていきます。

今回の耐震診断は『一般耐震診断』。

あくまでも非破壊試験と言いまして 目視にての建物の状態を点検していきます。

もちろん、床下や天井裏には、防護服とマスクを着用して潜り込んでいます。

『もしもの事』を心配されるお客様のご要望で

耐震診断は継続して実施させて頂いております。

そして、次回の『もったいないリノベ相談会』の開催が決まりました。

7月20日(土)、21日(日)の週末の2日間。

ご案内が出来次第、ホームページのイベント情報でお知らせ致します。

お問合せはこちらからお願い致します。

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2000年5月以前に建てられた木造住宅は耐震診断を受けましょう！

今年1月の能登地震以来、地震に関しての問合せがとても増えています。

ニュースの中で良く耳にします『建物の耐震化率』という言葉。

その耐震化率の数字の問題もクローズアップされていますよね。

耐震基準を満たした建物の比率ですが、

集合住宅(マンション)等も含まれますので

大型マンションが多く建てられている首都圏の耐震化率はかなり高く

約90～95%。私たちの静岡県でも約87%。

こうした数字だけ見ると耐震補強が かなり進んでいるんだなぁ、

と感じる方が多いと思いますが、

実際には 古い木造住宅の耐震化はまだまだ進んでいないのが現状なのです。

『耐震基準』という建物の判断基準があります。

1981年(昭和56年)6月以前の『旧耐震基準』の住宅は

耐震性に乏しく大地震時の危険性が高い、とされていますので

行政でも耐震診断や耐震補強工事に補助金を出して

『耐震工事』の必要性を呼び掛けています。

『旧耐震基準』では、震度5程度を想定して倒壊しない基準ですが

『新耐震基準』では、震度6強～7でも損傷しない基準、とされています。

実際 耐震化率は、この『新耐震基準』の建物が対象になっていますが

今叫ばれていますのが『2000年6月以降の新・新耐震基準』なのです。

大きな地震が起きる度に建物の耐震基準は改正され続けていますが

阪神淡路大地震を受けて改正されたのが『2000年の新・新耐震基準』です。

柱が基礎から引き抜かれて転倒倒壊された事例を受けて

『柱の引き抜き対策』を講じられたり、

建物の耐震壁バランスが規定されたりしています。

その目標は『数百年に一度発生する震度6～7の地震にも建物が倒壊しない』とされています。

その後の東日本大震災、熊本地震・・・、耐震基準の法改正は続いていますが

今の耐震補強の指標は『2000年(平成12年)の新・新耐震基準』となります。

ややこしい説明で分かりにくかったらごめんなさい。

とにかく『2000年(平成12年) 5月以前建築の木造家屋』に住まれている方は

耐震診断をお勧め致します。

詳しくお聞きになりたい方は・・・こちらからお問合せください。

アイ・ディー・スリー　

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『もったいないリノベ』で 引き続きの耐震診断のご用命、ありがとうございます。<m(__)m>

4月と5月に『もったいないリノベ相談会』にご来場頂いたお客様の耐震診断が続いております。

図面と現在の間取りが変わっていないか？・・・から調査を始めて

建物の劣化具合がどうかな？と床下や天井裏に潜ったりしていきます。

耐震性をつかさどる「筋交い」や「接合部の補強金物」も実際に目でチェックです。

建物の建てられた年数で、その時々の使用木材の種類や工法も変わっていますから

歴史をさかのぼりながら、まるで建物と会話をしながらの様に

調べを進めていきます。

外から見える外壁や屋根は キレイにお手入れをされている方が多いですね。

お家の中の 塗り壁やタイル壁の細かいひび割れもチェックです。

築44年経ったお住まいでも、まだまだ壊して建て替えるには

『もったいない』ですよね。

大切なお住まいに愛着を持って住まわれているお客様が

大きな地震から生命を守る為の『もったいないリノベ』

まずは 『耐震診断』から お申し込みください！！

お問い合わせはこちらからお気軽にどうぞ！

　　　　

ここで最新情報です！

次回の『もったいないリノベ相談会』の実施予定は

7月20日㈯・21日㈰　です。

併せてお問い合わせください。<m(__)m>

アイ・ディー・スリー　

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