司法書士はオブザーバー

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。





今日は相続の新規相談をした後、商業登記を２件申請し、土地の交換契約の立ち合いのため少し遠方まで行ってきました。



土地の交換契約ってのは、簡単に言うとＡ土地とＢ土地を交換しますってことです。そのままです。笑

”Ａ土地の所有者”と”Ｂ土地の所有者”で交換契約を締結し、その上でそれぞれの土地について所有権移転登記を行います。




今回、交換契約の内容についてはまだ完全には決まっていない状態での立ち合いでしたので、その場で内容を詰めていくということでした。

契約はあくまでも当事者の合意を形にしたものなので、司法書士として意見は述べさせていただきますが、それを最終的に決めるのは当事者です。

大事なのは当事者の意思ですね。





交換契約の立ち合いの後は、別件で近くの法務局に行き固定資産評価証明書交付依頼書を軽やかに取得し、そしてそのまま市役所に行き評価証明書をＧＥＴ！！

当該交付依頼書を利用すれば、評価証明書を登記用として無料で取得できます。

司法書士の秘技です。







明日は、銀行と家族信託の打ち合わせからスタートです。

涼しくなってきたので外出するのも苦じゃなくなってきました。

今年ももう終わるので悔いのないように死ぬほど動き回ります。











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