抵当権設定及びＡ、Ｂ持分抵当権設定

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

メリークリスマス。

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

僕は今日は少し早く帰ってサーティーワンのアイスケーキを食べまくります。

甲土地 ： 所有者　Ａ

乙土地 ： 共有者　Ａ・Ｂ

丙土地 ： 共有者　Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ

上記不動産のＡ及びＢの持分に対して抵当権を設定する場合、一括申請ができるかどうかというお話ですが、できるということでＯＫです。

（そんなこと知ってるよ、という猛者は少しお付き合いください。笑）

目的は「抵当権設定及びＡ、Ｂ持分抵当権設定」です。

別のよくあるケースではＡについてのみ抵当権を設定するというケース。

この場合は「抵当権設定及びＡ持分抵当権設定」でいいのは知っていましたが、今回はＡだけでなくＢ持分にも設定するということ、そして、丙土地にはＡ・Ｂ以外にも共有者がいることから、少し引っ掛かりが生じました。

まぁ結果は上記のような感じで一括申請できますよってことです。

なお、不動産の表示の箇所には、Ａ・Ｂそれぞれの持分を記載しました。

（記載しなかったら補正食らうのかは知りません。笑）

弊所が監修した記事です↓

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トチカム～土地の活用と家の売却～

共有物分割請求とは？訴訟・裁判の流れや分割方法について

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