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金融技能士の仕事 入る !

2019年07月25日 | 資産運用コラム
おいちゃんが一番嬉しいこと  それは登記簿謄本の目的区を変更し増やした


任意後見人などの士業の仕事が入る事で、久しぶりに不動産系で1本受注しました。



世の中    運・不運のサイクルは確かにあり、少ないレンタル共同住宅の賃貸人が9月に出ると


言われガックリ来たと思えば



今度は、こちらさえ「イエス」と言えば決まりそうな副業が火曜日、面接となり


そして


本日、久しぶりの金融技能士のニユーカマーが入り、建設会社の社長が


「司法書士に頼むところだったが、アンタに頼むからやってくれ、こちらもあっちの先生より安いなら その方がいいわ」と


言われ今張り切って先程小樽法務局へ段取りに行って来ました。


つまりもう士業の仕事は始まったのです。




実はこれが、おいちゃんの本業なので・・・。



決定するまではフリーなので、あの銀行も冷やかしで履歴書送ってみようかと・・



まだまだ手は緩めません。


あの銀行の別室で、投資商品のNISAのご案内を


おばーちゃんや、預金一辺倒の資産家に資産運用の仕事が出来る事も夢なのですが、



どうかな駄目元で出してみよう。


おいちゃん保険 ①損害保険理解の基礎知識

2019年07月25日 | 生活の友
  損害保険の基礎知識  


(保険料の決まり方)


1️⃣ 保険が成り立って行くために


収入=支出が成立するように統計を計算し確率的に


一定の保険料が合理的に算出されている。


火事200×出す保険金1,000万円÷10万戸=2万円


の保険料と決められる。


2️⃣ 自分の家計に置き換えると解り、


収入保険料<支払保険料 


ですと、保険制度は破綻します。



(損害保険の基本原則)


 大数の法則→ リスクは統計学、確率論より合理的に導き出す事が出来るという法則。


 収支相等の原則→ 損害保険が成り立つ原則。


 給付・反対給付等の原則→ 保険料負担をリスク度で測る。


 利得禁止の原則→ 損害保険は集めた保険料をお互いの利益、売上を目的としてはいない。


事故は仕方なく突然起こるもので、故意に起こす事は公序良俗に反し認められない。


このように利益やお得を求める事が優先されてはいけない・原則


・実損填補損害保険は大きな金額の保険を掛けても実際の損害額までしか出せないこと。



(損害保険の基礎用語)


1.告知義務→ 重要な事実を不実に回答しなくてはならなく、同じことを保険会社に回答する義務を負うこと

2.通知義務→ 契約内容が変更した時の通知をする義務。

これを怠ると給付 反対給付 均等の原則に悪影響を及ぼすこともあり最悪、保険契約解除かお互いの合意のもとに割増保険料を受け取り契約を継続するかの選択をすることとなる。

3.異動→ 期間中に契約の内容の変更があること。

4.故意→ 放火など、損害を与える好意を意識的に行うこと。

5.過失→ タバコの不始末により火災となるなど不注意により、損害を与えた行為。

6.重過失→ 可燃性の危険物の倉庫であることを知りながら喫煙して火災になったなど、最悪の結果を作る行為。

7.過失相殺→ 自動車事故で被害を受けた本人にも落ち度がある場合、過失割合に応じた損害賠償額が、減額される事。

8.代位→ 自動車事故などで被保険者が、損害額を上回る利益を得ることのないように加害者への請求権が保険会社に移されること。

9.急激かつ偶然な外来の事故→ それが、突発的に予知されないで起こり、原因が身体の外部からの作用による「急激」「偶然」「外来」この3要素を満たす事故である。
     この条件を満たせば保険金が降りる。
  1. 再調達価額→ 価額協定保険のように同等の物を新たに建築か購入をする為に必要な金額のことで、
    この価額から経過年数や使用での消耗分を控除した額が「時価」となる。







「エコー」「ゴールデンバット」廃止決定

2019年07月25日 | 呟き

そうか「わかば」「エコー」「ゴールデンバット」廃止か・・。


思えば若い頃はタバコ吸っていたなぁ


あの頃遅い方で19歳で、タバコ覚え、頭がくらっとなって、音楽にいいかも・と


思ったりもしていた。しかし吸いたくもないのに、手が出て一箱が2箱に近づき、


この常習性のある感じから抜け出ることを計画し



良し!日本タバコ全種類吸ったら止めると決めたのだった・・


なかなか手に入らなかったのが、「スリーエース」と「ゴールデンバット」だった・・


ゴールデンバットは見つけ吸ったが、スリーエースがとうとう手に入らず、これでは


いつまでもと・意味がないので、禁煙ではなく、休煙にしたのだ


もともと肺に入れない「金魚」だったので、徐々に本数を減らし


友人から「こいつ禁煙しやがってほら吸えよ」と


一本渡されても


「いいよ、禁煙ではなく休煙だから」とやり過ごし


徐々にニコチンが抜け最終的に遠くで吸っていても


「ゴンゴホン」と咳き込むくらい普通に戻りました。


・・・・・(遠くを見つめ・・あぁ)


あれからウン十年


今では、喫煙者は可哀想、


高くて、隔離されて「薬」を吸ってるイメージ。


可哀想に止められないんだ・・・。



そう思っている。


・・・


社会が変わりましたねぇ・・


おいちゃんハロー 「火曜日に来て下さい」

2019年07月25日 | 日記
早くも2日目にして面接日決まる


こんな事はなかった


普通 3か月~半年かかって決まるのです。


こちらは数万円でも良いし、15行けばもっと良いとは思っているのですが、



問題は、社会保障料の天引きのタイミングで


正確ではないが、


・・・・・・


500人以上雇用の事業所


週に30時間以上の勤務時間


88,000円以上の収入を得ている


・・・・・・


この辺がラインで


天引きとなる。



国民年金は60歳で終了、拠出は出来ない。


厚生年金は働くものに対し70歳までの強制の差し引きがある。


雇用保険と社員・事業主折半の厚生年金・事業主側


の支出の労災保険が義務付けられています。



雇う方は、ギリギリパートで、社会保障費を負担しないようにもしたく、


ある意味勤め人も、天引きを嫌うので上の条件ラインギリギリを模索することが多い。


しかし、何かあって困るのが勤め人で、天引きはきついが、色々な特典もある。


引かれた年金分は多少とも、あとあと受け取る年金


にプラスとなり反映する。


生き続けていれば元は取れるようになっています。


・・・


まぁ 火曜の面接まで、あと3口位、見込みを決めて


気持ちの上で、売り手市場の意識を持つ戦略をとる方が良い。


雇用側は勤め人の弱み、足元を見てくることが多く、損な条件を飲んでしまったなら困るのです。


日本年金機構・銀行・区役所もあったなぁ



一度な~んちゃって公務員で、窓口側に座ってみたかったんだ。



まだまだ、どうなるかはわかりません。


ハローバトルは始まったばかりです。



ただ気持ちの上では不安感は消え、今日は久しぶりに遠くの古いお得意先に出向き、


「ドコモは安くなってはいない、イヤむしろ高くなっている」と油を売りに



新情報を持って行こう。