土地探しから、難問解決まで。

　初めまして、これから廃墟再生ぷろじぇくとを随時上げて行きますが、実は、リアルタイムでは、もうかなり進んでいます。
　でも、現状から投稿を始めたのでは何が何だか分かりませんので、土地探しから順次上げて行きます。
　順次上げていって、そのうち、現状に追いつくと思います。

　まずは、土地探しからです。
　自宅は神戸市なのですが、神戸市内で広大な土地の入手は、なかなか困難で、探しに探した結果、自宅近くで１０００坪超の土地の手付けまで行ったのですが、接道する道路が私道であり、当初は通れるはずだったのですが、本契約間際になって通らせ無いという展開になり、断念せざるを得ませんでした。
　そして、自宅から車で一時間以上離れた場所で、ついに今の物件を見つけたのです。
　土地の公称は8,800㎡ですが、地目が山林であり境界が曖昧で、境界協議をしたあと、ざっと見直すと10,000㎡はありそうです。
　価格は、決して安くは無かったですが、1,000万円提示のところを、少し負けて貰って800万円で購入しました。
　ところが、ところがです。
　またしても、接道する私道の持ち主が本契約までに亡くなられて、相続した方が通らせ無いと。
　一時は、目の前が真っ暗になりましたが、善後策を検討したところ、この土地に通じる道を新規に作れば良いという結果になりました。
　地役権と言います。
　購入予定の土地に行くための道を作らせて貰うため、土地の所有者に交渉し、土地を使わせて貰う権利をお礼を支払って獲得するのです。
　この交渉も、少し難航しましたが、最期は快諾して頂き現在があります。
　その土地の、入り口方向を撮ったのがこの写真です。
　そして、これが、作業所跡と思われる廃墟の写真です。
　屋根や壁が半分近く腐って落ちたりして使いのものなりません。
　これを再生（修理）して行きます。
　先が思いやられます。^_^;
　それも、あまりお金が無いので出来るだけお金をかけずにです。

　ここまでの費用
　再生にかけた資材費等のみ積算して行きますので、今のところは０円です。