契約日

２０１４年２月１３日（木）

今日は、マンションの契約日。こういう手続きって、銀行でするんだね。
お相手の姉弟とウィステ、司法書士さん、不動産屋さんが揃って、
いくつもの書類や伝票に署名したり、捺印したり。
登記用の書類について、お相手の方が司法書士さんに質問した。
「私が義務者ってなっていますが、どういう意味なんですか？」って。
ウィステは、権利者になっている。
確かに、義務者って・・？
司法書士の先生は、
「独特の用語ですが、登記される物件を主体に考えるんですね。
権利者とは、権利を得る者。義務者とは、権利者に協力する義務のある者
ということです」と。
なるほど～・・。

それから、残金をお支払いしたんだけれど、お相手の方は、自分の銀行口座に
そのお金を送金する手続き。その時、
「送金人が自分、受取人が自分」という点にも、？？？となっていらした。
ウィステが送金人と記帳されないんだ・・。
先生は、
「ウィステさんが出金伝票を書く⇒目の前に見えない代金が積まれる
⇒見えない代金をお相手が受け取る⇒ご自分の名前で送金する」
ということですって。
そこも、なるほど～。
勉強になる・・。もっとも、今後そんなに使う知識じゃないけれど・・。（＾＾）

マンションの部屋の管理費、修繕積立金を口座引き落としする書類も書き、
鍵をいただいた。
これで無事に取引は終わり。（＾＾）
その後、ウィステだけ、不動産屋さんに移り、火災保険の話とCATVの話。
駐車場は、マンション下の所は順番待ちだそうで、その手続きも・・。

くたびれはてて家に戻った・・。
今日は、まだ終われない。
午後から、バンパーの修理に自動車のディーラーへ行ってきた。
代車が普通車なんだ。幅とか心配だし、明日から雪っていうから、
なるべく乗らないようにするわ。

そして、夕方、チョコケーキを持って、洋裁教室へ顔をだした。
もちろん、洋裁道具は持たず、おしゃべりをするためだけよ。
そうしたら、三人も欠席。
Iさんは、足元が危ないから。
Y子さんは、風邪。
Yさんは、雪でカーポートの屋根がつぶれ、業者さんが来るんですって。
だから、チョコケーキ、大きく切り分けて、いただきました。（＾＾）

家に戻ったら、不動産屋さんから電話。
明日は雪だそうで、電気を止めると給湯器が壊れる恐れがあるから、東電に
「今日からウィステさんが支払います」と連絡して、電気を止めないように
してくれたとか。
気がつかなかった・・。有り難いわ～。
さて、明日の雪、どうなるのか・・？