大手町二丁目地区再開発事業 Ｂ棟の進捗状況 ２０１７年５月２０日

大手町二丁目地区再開発事業Ｂ棟：工事進捗率８０％　２０１７年５月２０日
大手町のオフィスビル街の北端部に位置している東京国際郵便局や日本郵政公社東京支社、東京遁信博物館（ていぱーく）などが入っている遁信ビルや東京国際郵便局の建て替え工事です。２０１４年の夏季頃から、解体工事のための工事用フェンスの設置工事が始まっています。３つのオフィスビル跡地には、高さ１７９メートルと１７０メートルの２棟の高層オフィスビルが建設され、国内最高水準の通信環境を整備して「国際的なビジネスセンター」としての機能を強化することになります。

延べ床面積は３４万６０００平方メートルで、２０１５年６月の着工、２０１８年５月の完成を予定しています。

本事業の特徴
１）国内最高水準の通信環境の整備による国際的なビジネスセンターの機能強化
　　１．国際最高水準の情報通信基盤の整備
　　２．大手町地区の国際カンファレンス機能の強化
２）大手町地区の業務継続能力の向上
　　１．大手町地区における地域冷暖房施設のループ化の実現
　　２．災害時の業務継続を可能とする自立性の高い電源の導入（ガスコジェネレーション、非常用発電機）
　　３．帰宅困難者を受け入れ支援する災害対応能力の強化（一時滞在施設、防災備蓄倉庫）
３）うるおいのある快適な都市基盤の創出
　　１．大手町と神田をつなぐセントラルプロムナードと日本橋川を渡る人道橋の整備
　　２．サンクンガーデンの整備等による魅力ある立体的都市広場の形成



再開発計画の配置図です。




断面図のイメージです。




南西側から見た完成予想図です。


再開発事業の概要
所在　東京都千代田区大手町二丁目１番１７から３４
用途　事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
敷地面積　約１９，９００㎡
延床面積　約３５４，０００㎡（Ａ棟：約２０２,０００㎡ Ｂ棟：約１５２,０００㎡）
建物構造　鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建物規模　Ａ棟：地上３５階、地下３階 Ｂ棟：地上３２階、地下３階
建物高さ　Ａ棟：約１７８ｍ Ｂ棟：約１６３ｍ
建築主　Ａ棟：ＮＴＴ都市開発㈱ Ｂ棟：都市再生機構
設計　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：㈱大林組
監理　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：日本設計・ＮＴＴファシリティーズ共同企業体
施工　Ａ棟：㈱竹中工務店 Ｂ棟：㈱大林組
建築工事期間　平成２７年５月１５日～平成３０年７月（予定）

再開発事業のスケジュール
２０１４年３月　権利変換計画認可（予定）
２０１５年６月　工事着手（予定）
２０１８年５月　建物竣工（予定）
２０１９年３月　事業完了（予定）

プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社他発表の報道資料　２０１５年５月１１日
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業　施設建築物新築工事着工のお知らせ



南西側から、「ＮＴＴデータ大手町ビル」の建物前から「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業・Ｂ棟」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




Ｂ棟低層階部分の南側には、鉄骨群を構築中でした。




西側に建っているＡ棟と、東側に建っているＢ棟との間の連絡通路を見渡して撮影しました。




Ｂ棟の建物の敷地南側の工事用資材搬入口を撮影しました。




南西側から、Ｂ棟の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の再開発工事区画の南東角の交差点前にやってきました。再開発工事区画の敷地東側を通っている道路の全景を撮影しました。




再開発工事区画の敷地東側を通っている道路ですが、現在は歩道は通行止めとなっています。




交差点前から、再開発工事区画の敷地南側を通っている歩道を撮影しました。




Ｂ棟の敷地東側に面した「Ｂ２ゲート」ですが、資材搬入口の扉が開いていました。




ＪＲ在来線の鉄道高架橋前から、Ｂ棟の低層階部分の鉄骨群を見渡して撮影しました。




Ｂ棟低層階部分の南側において構築中の鉄骨群の全景を撮影しました。




再開発工事区画の敷地東側を通っている道路を歩いていきます。




東側から「Ｂ２ゲート」の全景を撮影しました。




再開発工事区画の敷地の北東角にある「Ｂ４ゲート」前にやってきました。再開発工事区画の東側を通っている道路は、この地点において行き止まり状態となっています。




Ｂ４ゲートの内側には、日本橋川に架設されることになる歩行者専用橋の真新しい橋桁が展開していました。




Ｂ４ゲート前から、Ｂ棟の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




日本橋川に架設されることになる歩行者専用橋の橋桁の全景を撮影しました。




Ｂ棟の高層オフィスビルの真新しいカーテンウォールのガラスを見上げて撮影しました。




南東側から、再開発工事区画の敷地東側を通っている道路の全景を撮影しました。




南東側から、Ｂ棟の高層オフィスビルの低層階部分の全景を撮影しました。




南東側から、Ｂ棟の高層オフィスビルの高層階部分を見上げて撮影しました。




ＪＲ在来線や東北・上越新幹線の鉄道高架橋群の下を通り抜けて、三菱地所の「常盤橋街区再開発プロジェクト」の敷地前にやってきました。日本ビルヂング前からＢ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




日本橋川に架設されている「常盤橋」の道路橋梁前から、大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の高層オフィスビル群の全景を撮影しました。左側がＡ棟、右側がＢ棟となっています。




外堀通りの「常盤橋交差点」前にやってきました。ここからも、Ｂ棟の高層オフィスビルの全景を撮影することができます。




常盤橋交差点前から、北側へ向かって伸びている外堀通りの歩道を歩いていきます。




東側から、「日本銀行本店」の建物群前からＢ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の再開発工事区画ですが、大手町地区の北東端に位置している場所にあるので、高層オフィスビル群を見渡すことができる場所は多いです。




再開発工事現場の地図です。

大手町二丁目地区再開発事業 Ａ棟の進捗状況 ２０１７年５月２０日

大手町二丁目地区再開発事業Ａ棟：工事進捗率８０％　２０１７年５月２０日
大手町のオフィスビル街の北端部に位置している東京国際郵便局や日本郵政公社東京支社、東京遁信博物館（ていぱーく）などが入っている遁信ビルや東京国際郵便局の建て替え工事です。２０１４年の夏季頃から、解体工事のための工事用フェンスの設置工事が始まっています。３つのオフィスビル跡地には、高さ１７９メートルと１７０メートルの２棟の高層オフィスビルが建設され、国内最高水準の通信環境を整備して「国際的なビジネスセンター」としての機能を強化することになります。

延べ床面積は３４万６０００平方メートルで、２０１５年６月の着工、２０１８年５月の完成を予定しています。

本事業の特徴
１）国内最高水準の通信環境の整備による国際的なビジネスセンターの機能強化
　　１．国際最高水準の情報通信基盤の整備
　　２．大手町地区の国際カンファレンス機能の強化
２）大手町地区の業務継続能力の向上
　　１．大手町地区における地域冷暖房施設のループ化の実現
　　２．災害時の業務継続を可能とする自立性の高い電源の導入（ガスコジェネレーション、非常用発電機）
　　３．帰宅困難者を受け入れ支援する災害対応能力の強化（一時滞在施設、防災備蓄倉庫）
３）うるおいのある快適な都市基盤の創出
　　１．大手町と神田をつなぐセントラルプロムナードと日本橋川を渡る人道橋の整備
　　２．サンクンガーデンの整備等による魅力ある立体的都市広場の形成



再開発計画の配置図です。




断面図のイメージです。




南西側から見た完成予想図です。


再開発事業の概要
所在　東京都千代田区大手町二丁目１番１７から３４
用途　事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
敷地面積　約１９，９００㎡
延床面積　約３５４，０００㎡（Ａ棟：約２０２,０００㎡ Ｂ棟：約１５２,０００㎡）
建物構造　鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建物規模　Ａ棟：地上３５階、地下３階 Ｂ棟：地上３２階、地下３階
建物高さ　Ａ棟：約１７８ｍ Ｂ棟：約１６３ｍ
建築主　Ａ棟：ＮＴＴ都市開発㈱ Ｂ棟：都市再生機構
設計　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：㈱大林組
監理　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：日本設計・ＮＴＴファシリティーズ共同企業体
施工　Ａ棟：㈱竹中工務店 Ｂ棟：㈱大林組
建築工事期間　平成２７年５月１５日～平成３０年７月（予定）

再開発事業のスケジュール
２０１４年３月　権利変換計画認可（予定）
２０１５年６月　工事着手（予定）
２０１８年５月　建物竣工（予定）
２０１９年３月　事業完了（予定）

プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社他発表の報道資料　２０１５年５月１１日
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業　施設建築物新築工事着工のお知らせ



大名小路の「鎌倉橋」から「大手町二丁目地区再開発事業Ａ棟」とＮＴＴ大手町ビルの建物群を撮影しました。




「鎌倉橋」の道路橋梁前から、「大手町二丁目地区再開発事業Ａ棟」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




大手町フィナンシャルシティの建物群の敷地前から「大手町二丁目地区再開発事業Ａ棟」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




大名小路の歩道を南側へ向かって歩いていきます。




南側へ向かって歩いていくと、「大手町二丁目地区再開発事業Ａ棟」の高層オフィスビルの低層階部分が見えて来ました。




北西側から、Ａ棟の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。低層階部分は、現在も鉄骨がむき出し状態となっています。




北西側から、Ａ棟の高層オフィスビルの高層階部分を見上げて撮影しました。




西側から低層階部分の全景を撮影しました。




産経新聞東京本社が入っている「東京サンケイビル」の建物前から、Ａ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




南西側から、Ａ棟の低層階部分を撮影しました。




南西側から、Ａ棟の高層階部分を見上げて撮影しました。




「大手町二丁目地区再開発事業Ａ棟」の高層オフィスビルの敷地の南西角の交差点前にやってきました。




南西側から、交差点からＡ棟の低層階部分を撮影しました。




交差点前からＡ棟の高層階部分を見上げて撮影しました。




「大手町タワー」の高層オフィスビルの敷地前にやってきました。大手町タワーの敷地前からＡ棟の低層階部分を撮影しました。




同じ場所から、Ａ棟の高層階部分を撮影しました。




同じ場所から、Ａ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




南側から、Ａ棟の敷地西側の広場を見渡して撮影しました。現在は、工事用の資材置き場となっています。




再開発工事区画の敷地南側を通っている千代田区道１０４号線の歩道を東側へ向かって歩いていきます。




Ａ棟の敷地南側の工事用資材搬入口を撮影しました。




南東側から、Ａ棟の高層オフィスビルの高層階部分を見上げて撮影しました。




南東側から、Ａ棟の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




ＪＲ在来線の鉄道高架橋群前にやってきました。振り返って、Ａ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




同じ場所から、Ａ棟の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




高層階部分を撮影しました。




ＪＲ在来線の鉄道高架橋群の下を通り抜けて、同じ三菱地所の「常盤橋街区再開発プロジェクト」の再開発工事区画前にやってきました。振り返って、Ａ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




再開発工事現場の地図です。

三井物産本社ビル他２棟の再開発の進捗状況 ２０１７年５月２０日

三井物産本社ビル他２棟の再開発「（仮称）ＯＨ－１計画」：工事進捗率７％　２０１７年５月１１日
三井不動産と三井物産が共同で行う都市再開発「（仮称）大手町一丁目２地区計画」です。三井物産本社ビル、大手町一丁目三井ビルディング、大手町パルビルの３つのビルを一体的に建て替えます。敷地面積は全体で約２ヘクタール、２０１６年７月に着工し、オフィスビルは１９年度中に竣工予定です。延床面積３６万１０００平方メートルのオフィスビル２棟を建設します。Ａ棟が地上３０階、地下５階の約１６０メートルで、Ｂ棟が地上４１階地下５階の約２００メートルとなります。

再開発計画「（仮称）大手町一丁目２地区計画」の特徴
１．大手町エリア最大規模となる、緑地空間を含む約６０００平方メートルの広場空間の整備
・皇居の緑と連続する緑豊かな緑地を含む約６０００平方メートルの広場空間を整備し、都心に居ながら自然を感じられる新たな憩いと潤いの場を創出
・地域固有の在来種を用いた森の形成や、水辺空間など生育環境を創出し、生物多様性に配慮

２．多様な交流機能の整備による賑わい創出
・１５００平方メートルの多目的ホール・ホワイエを整備することで、ビジネス交流・国際交流機能を強化し、同時に文化・芸術等を発信するイベントを通じた来街者の交流を促すことで、大丸有エリアに更なる賑わいを創出
・ラグジュアリーホテルを誘致し、エリアの宿泊機能を強化

３．地域冷暖房供給施設の更新とバリアフリー歩行者ネットワークを構築
・大手町地区の業務継続機能を支える地域冷暖房供給施設のメインプラントを機能継続しながら更新し、浸水防止・耐震性能の強化を図るとともに、設備の効率化によりＣＯ２排出量を既存施設より年間約１０００トン削減
•地下鉄コンコースから皇居・竹橋方面をつなぐバリアフリーの歩行者ネットワークを整備し、地域の都市基盤における利便性を向上

４．防災対応力の向上および地域貢献
・帰宅困難者の一時滞在施設（約４０００平方メートル、約２４００人）および、防災備蓄倉庫（約２５０平方メートル、約２２０００食の食料等）や防災井戸を整備
・非常用発電機は災害に強い中圧ガスにも対応したデュアルフューエル型を採用。中圧ガスの供給が止まっても、７２時間の運転を可能とする重油を備蓄


皇居東御苑から望む外観パースです。


皇居側に整備される大規模緑地広場です。


鳥瞰パース（内堀通り沿い）です。


B棟鳥瞰パース（日比谷通り沿い）です。


平面図です。

「（仮称）大手町一丁目２地区計画」
事業主体　三井物産、三井不動産
所在地　東京都千代田区大手町1丁目2番
主要用途　事務所、店舗、多目的ホール、ホワイエ、ホテル、バンケット、駐車場、地域冷暖房施設
敷地面積　２０，９００㎡
延床面積　約３６１，０００㎡
階数・高さ
　Ａ棟：地上３０階、地下５階　(約１６０ｍ)
　Ｂ棟：地上４１階、地下５階　(約２００ｍ)
建物竣工　２０１９年度

プレスリリース：三井不動産株式会社発表の報道資料　２０１４年１２月１１日
「（仮称）大手町一丁目２地区計画」整備方針決定
プレスリリース：三井不動産株式会社発表の報道資料　２０１６年６月８日
大手町における大規模複合開発「（仮称）ＯＨ－1計画」着工



皇居東御苑の緑地帯正門の「大手高麗門」前にやってきました。大手高麗門前から「（仮称）ＯＨ－１計画」の再開発工事区画を撮影しました。




大手高麗門前から再開発工事区画内をズームで撮影しました。




大手高麗門前から、内堀通りの歩道を北側へ向かって歩いていきます。




再開発工事区画の敷地の南西角の交差点前にやってきました。




上記の交差点前から、大手町に丁目地区内の「大手町フィナンシャルシティグランキューブ」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




再開発区画の敷地内の南西側には、鉄骨群が構築中でした。工事用タワークレーンも展開していないのに、何を造っているのでしょうか。




工事用プレハブ小屋と、鉄骨群をズームで撮影しました。




北西側から、再開発工事区画の全景を撮影しました。




日経新聞本社ビル前の横断歩道を渡って、再開発工事区画前にやってきました。内堀通り前から、再開発工事区画の敷地北側を通っている道路の全景を撮影しました。




再開発区画内の西側（内堀通り側）に展開している工事用プレハブ小屋を見上げて撮影しました。




再開発工事区画の敷地の南西角の交差点前にやってきました。これから、千代田区道１０４号線の道路を東側へ向かって歩いていきます。




南側から、三菱地所株式会社の本社機能が入っている「大手町ホトリア・大手町パークビルディング」の敷地前から、再開発工事区画内を撮影しました。




南側から「平将門塚」の緑地スペースの全景を撮影しました。




再開発工事区画の南東角の交差点前にやってきました。南東側から、三菱地所株式会社の本社機能がなくなった「大手町ビルディング」前から再開発工事区画の全景を撮影しました。




再開発工事区画内ですが、現在も地下区間の工事が行われているようです。




上記の交差点前から、再開発工事区画の敷地南側を通っている千代田区道１０４号線の道路の全景を撮影しました。




もう少し時間が建てば、工事用タワークレーンが出現するかもしれません。




東側から、「読売新聞ビル」前から再開発工事区画を撮影しました。




日比谷通りの「大手町一丁目交差点」前にやってきました。北東側から、再開発工事区画内を見渡していきます。




北東側から、再開発工事区画の全景を撮影しました。地下部分を整備するための工事用資材がすべてなくなると、鉄骨組み立て用の工事用タワークレーンが出現するはずなので、数カ月後にはそうなっているかもしれません。




大手町一丁目交差点前から、敷地北側を通っている道路の全景を撮影しました。




再開発工事現場の地図です。

みずほ銀行前本店ビル解体工事（丸の内１－３計画） ２０１７年５月２０日

（仮称）丸の内１－３計画：取壊し率６０％　２０１７年５月２０日
三菱地所による再開発事業の（仮称）丸の内１－３計画です。千代田区丸の内一丁目内の銀行会館、東京銀行協会ビル、みずほ銀行前本店ビルを、一般社団法人全国銀行協会、株式会社みずほフィナンシャルグループと共に、３者の共同事業によって再開発していきます。三菱地所が公表した計画によると、３棟の跡地には最高高さ約１５０メートルのタワー棟と同約５５メートルのアネックス棟を新設します。タワー棟は地下４階地上２９階塔屋２階建て、アネックス棟は地下４階地上８階塔屋１階建ての規模で、いずれも構造は地上部がＳ造、地下部がＳＲＣ一部Ｓ造です。１７年１２月の本体着工、２０年度の竣工を予定している。設計は三菱地所設計が担当します。

プレスリリース：三菱地所発表の報道資料　２０１４年１１月２７日
「（仮称）丸の内１－３計画」始動
ニュースリリース：日刊建設工業新聞の記事　２０１６年１０月３日
三菱地所、全銀協ら／みずほ銀行前本店ビル解体着手／丸の内１－３計画が始動



北東側から、「大手町タワー」の高層オフィスビルの敷地前から撮影した、「みずほ銀行本店ビル」の解体工事現場の全景です。２基の工事用タワークレーンで解体していて、あと少しくらいで完全な更地状態になりそうですね。




みずほ銀行本店ビルのそばに建っている「銀行会館ビル」「東京銀行協会ビル」の二つの建物も解体工事が進められているようです。




北側から「みずほ銀行本店ビル」の解体工事現場の全景を撮影しました。




北西側から「みずほ銀行本店ビル」の解体工事現場の全景を撮影しました。




大手町タワーの敷地前の横断歩道を渡って、みずほ銀行本店ビルの解体工事現場前にやってきました。敷地の北側には工事用プレハブ小屋が設置されています。




「丸の内１－３計画」の再開発工事区画の敷地の東側を通っている「丸の内仲通り」の歩道を南側へ向かって歩いていきます。丸の内仲通りですが、色鮮やかな新緑に覆われていました。




みずほ銀行本店ビルの解体工事現場の敷地の南東角の交差点前にやってきました。再開発工事区画の敷地南側を通っている道路は、現在は通行止めとなっています。




上記の交差点前から、再開発工事区画の敷地東側を通っている「丸の内仲通り」を見渡して撮影しました。




南東側から、解体工事中のみずほ銀行本店ビルの建物の全景を撮影しました。




南東側から「東京銀行協会ビル」の高層オフィスビルの解体工事現場の全景を撮影しました。




みずほ銀行本店ビルの建物がなくなりつつあることによって、３年ほど前に完成した「三井住友銀行本店東館」の高層オフィスビルを見渡すことができるようになりました。




南東側から、「東京銀行協会ビル」の建物の低層階部分を撮影しました。




南西側から、みずほ銀行本店ビルの解体工事現場を撮影しました。




日比谷通りの和田倉門橋前の横断歩道前にやってきました。振り返って、再開発工事区画の南側を通っている道路を見渡して撮影しました。




日比谷通りの横断歩道を渡って、和田倉門橋前にやってきました。南西側から、東京銀行協会ビルの建物の低層階部分を撮影しました。




南西側から東京銀行協会ビルの建物の全景を撮影しました。




和田倉門橋の交番前から、日比谷通りの大通りを見渡して撮影しました。




西側から、「日本生命丸の内ガーデンタワー」の建物前から「銀行会館ビル」の解体工事現場の全景を撮影しました。




北西側から東京銀行協会ビルの全景を撮影しました。




これらの３つの建物が文字通り解体されてなくなってしまうと、和田倉門橋の一帯の景観が一変してしまいそうですね。




北西側から東京銀行協会ビルの建物の低層階部分を撮影しました。




北西側から「銀行会館ビル」の解体工事現場の全景を撮影しました。解体工事以前にこの場所に建っていた建物の外観デザインはどんなものだったか、すっかり忘れてしまいました。




（仮称）丸の内１－３計画の地図です。

常盤橋街区再開発プロジェクト、Ｄ街区Ⅰ棟工事着工へ ２０１７年５月２０日

東京駅前　常盤橋街区再開発プロジェクト：Ｄ街区棟工事着工　２０１７年５月１１日
三菱地所が東京駅の日本橋口前に建設予定の高層オフィスビル群の再開発区画の常盤橋街区再開発プロジェクト、正式名称「大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業」ですが、２０１７年４月１７日にＤ街区棟が工事に着工し、２０２１年１２月に完成予定となっています。再開発街区の北側に位置するＤ棟は、地下及び低層階部分に下水ポンプ所が新設されます。これは、都心の重要インフラとして１９６４年（昭和３９年）に日本ビルヂング地下に合築して設けられた東京都下水道局銭瓶町ポンプ所に替わるものであり、将来の更新も見据え本プロジェクトにて別棟化した上で、機能更新を図るものです。竣工後は、東京都下水道局の所有となり、地上階は主に東京都下水道局の事務所となる予定です。

（再開発区画全体の概要）：地上６１階建て、高さ約３９０メートルと、地上３７階建て、高さ約２３０メートルの高層オフィスビルをコアとして、敷地内には大規模広場や商業施設などが整備されます。

Ａ棟：地上３７階・地下５階建て　高さ約２３０ｍ　延べ面積約１４０，０００㎡　２０１８年度着工・２０２１年度竣工　
Ｂ棟：地上６１階・地下５階建て　高さ約３９０ｍ　延べ面積約４９０，０００㎡　２０２３年度着工・２０２７年度竣工
Ｃ棟：地下４階建て　延べ面積約２０，０００㎡　２０１８年度着工・２０２７年度竣工
Ｄ棟：地上９階・地下３階建て　高さ約６５ｍ　延べ面積約３０，０００㎡　２０１７年度着工・２０２２年度竣工

プロジェクトの特徴
１．広域的な都市基盤の更新・歩行者ネットワーク・広場等の更新
（１）下水ポンプ場・変電所・都市計画駐車場の更新・再構築
（２）東京駅・周辺地区を結ぶ地下歩行者ネットワークの整備
（３）常盤橋公園の再整備と一体となった大規模広場・親水空間の整備
２．国際競争力強化を図る都市機能の整備
（１）「東京国際金融センター」構想の実現に資するビジネス交流機能の導入
（２）国際都市東京の魅力を高める都市観光機能の導入
３．高度防災都市づくりと環境負荷低減
（１）災害復旧活動の拠点となる広場整備と帰宅困難者対策
（２）自立・分散型エネルギーの導入と水の自立化
（３）省エネルギー化による環境負荷低減

再開発事業の経緯と今後
２０１６年度　第一種市街地再開発事業認可・権利変換計画認可済
２０１７年４月１日　権利変換期日
２０１７年４月末　Ｄ棟着工
２０１８年１月　Ａ棟着工、Ｃ棟着工
２０２１年度上期　Ａ棟竣工
２０２１年１２月末　Ｄ棟竣工
２０２３年度　Ｂ棟着工
２０２７年度　Ｂ棟竣工、Ｃ棟竣工（全体竣工）


外観イメージ（日本橋側から）です。


大規模広場のイメージ（東京駅側）です。


Ｄ棟外観完成イメージです。


再開発計画の現況配置図と計画配置図です。


再開発計画の断面図です。

プレスリリース：三菱地所株式会社発表の報道資料　２０１７年４月１７日
「常盤橋街区再開発プロジェクト」第一弾Ｄ棟（ 下水ポンプ所） 新築工事着工　～東京駅前で１０年超の長期プロジェクトがいよいよ始動～



東西方向に通っている永代通りと、南北方向に通っている外堀通りが交差している「呉服橋交差点」前にやってきました。呉服橋交差点前から、「パソナグループ本社ビル」の建物の全景を撮影しました。




南東側から「ＪＸビル」の高層オフィスビルの解体工事現場を見上げて撮影しました。ＪＸビルの建物全体が工事用パネルに覆われた状態となっていて、解体工事用のタワークレーンが２基展開しています。




呉服橋交差点から西側（皇居東御苑・大手門方面）へ向かって永代通りの歩道を歩いていきます。




前方に「Ｂ棟」の高層オフィスビルの建設工事現場の全景が見えて来ました。この場所に地上６１階・地下５階建て、高さ約３９０メートルの高層オフィスビルが建設されることになります。２０２３年度着工し、２０２７年度竣工予定となっています。




南東側から、再開発工事区画の南西角に建っている「朝日生命大手町ビル」の建物の全景を撮影しました。この建物はまだ供用されている状態です。




南東側から、「丸の内トラストタワー北館」の建物前から「Ｂ棟」の再開発工事区画の全景を撮影しました。区画内に建っている日本ビルヂングですが、南側の壁面においても工事用フェンスが構築されていました。




ＪＲ東京駅日本橋口ロータリー前から振り返って、東側（呉服橋交差点側）を見渡して撮影しました。




日本橋口ロータリー前の横断歩道を渡って、再開発工事区画前に向かいます。




南西側から解体工事中の「ＪＸビル」の建物の全景を撮影しました。建物の西側壁面には、解体された資材を移動させるためのエレベーターが設置されています。




南側から、日本ビルヂングの建物の南側壁面に構築中の工事用パネル群を見渡して撮影しました。




Ｂ棟・Ｄ棟と、Ａ棟の間を通っている広場兼歩行者用通路の全景を撮影しました。道幅は狭くはなっていますが、一般歩行者も通り抜けることが可能となっています。




南側から、歩行者用通路の全景を撮影しました。再開発工事が終わって完成した後も、この場所には都市型広場が整備されることになります。




都市型広場区画の南端部から、日本ビルヂングの南側壁面の工事用フェンスの構築現場の全景を撮影しました。




日本ビルヂングの建物の敷地南側の歩道を西側へ向かって歩いていきます。




「朝日生命大手町ビル」の建物敷地の南西角前にやってきました。これから、再開発工事区画の敷地西側を通っている東京都道４０７号丸の内室町線（江戸通り）を北側へ向かって歩いていきます。




朝日生命大手町ビルの建物敷地前から振り返って、再開発工事区画の敷地南側を通っている永代通りの歩道を見渡して撮影しました。




東京都道４０７号丸の内室町線（江戸通り）を北側へ向かって歩いていくと、再開発工事区画の敷地の北西角の交差点前にやってきました。交差点前から、千代田区道１０４号線の道路の全景を撮影しました。




常盤橋街区再開発プロジェクトの工事区画ですが、丸の内地区のオフィスビル街の北東側に外れた一角内となっています。丸の内地区というよりは、ＪＲ線路群から東側に広がっている日本橋地区と言った方がわかりやすいですね。




北西側から、常盤橋街区再開発プロジェクトの再開発工事区画の全景を撮影しました。日本ビルヂングの北側棟の建物は解体されて、現在は更地状態となっています。




手前側に広がっている空き地が、２０１７年４月末に工事着工した「Ｄ棟」の整備工事現場の全景です。この場所に地上９階・地下３階建て、高さ約６５メートルの建物が建設されることになります。




千代田区道１０４号線の歩道を東側（常盤橋交差点側）へ向かって歩いていきます。




歩道を道なりに歩いていくと、「常盤橋公園」の緑地帯前にやってきました。この常盤橋公園も、再開発工事と併せて再整備されることになります。




北側から「Ｄ棟」の工事現場の全景を撮影しました。




常盤橋公園内の「渋沢栄一像」前の広場から、常盤橋の道路橋梁やＪＸビル周辺を見渡して撮影しました。




北西側から、渋沢栄一像前から解体工事中の「ＪＸビル」の建物の全景を撮影しました。




日本ビルヂングの建物の北東角には「日本パーキングセンター」の地下駐車場入り口があったのですが、建物自体が解体されたことによって、跡かたもなくなってしまいました。




渋沢栄一像前の広場から東側の一角は、現在も立ち入り禁止状態となっています。




北側から、再開発工事完成後に整備される都市型広場（Ｃ棟を含む）の整備工事現場の全景を撮影しました。




日本ビルヂング北館の建物が解体されて更地状態なったことによって、ＪＲ線路群の西側一帯の丸の内・大手町地区の高層オフィスビル群を見渡すことができます。




日本橋川に架橋されている「常盤橋」の道路橋梁の全景を撮影しました。同じ日本橋川に架設されている「日本橋」の二つ上流側に架設されている橋となっています。




常盤橋上から、日本橋川（上流側）を見渡して撮影しました。常盤橋公園の緑地帯と、日本銀行本店とを結ぶ歩行者専用橋の架設工事が行われています。




東側から、現在整備工事中の「常盤橋公園」の緑地帯の全景を撮影しました。




東側から、常盤橋上から「Ｄ棟」の工事現場の全景を撮影しました。




常盤橋上から、日本ビルヂング南館の建物の全景を撮影しました。




Ｄ棟の工事現場の敷地東側には、工事用プレハブ小屋が展開しています。




外堀通りの「常盤橋交差点」前にやってきました。交差点前から常盤橋街区再開発プロジェクトの工事区画の全景を撮影しました。




北東側から、解体工事中のＪＸビルの建物の全景を撮影しました。




東側から常盤橋の道路橋梁の全景を撮影しました。




「常盤橋街区再開発プロジェクト」の地図です。