（仮称）丸の内３－２計画：工事進捗率１００％ ２０１８年１１月１５日
丸の内三丁目地区内、皇居の日比谷濠に面して建っていた東京会館・東京商工会議所ビル・富士ビルの３つの区画内を一体的に建て替える（仮称）丸の内３－２計画です。地上３０階・地下１階・塔屋２階建て、高さ１５０メートルの高層オフィスビルが建設されることになります。２０１５年１１月１６日に着工し、２０１８年１０月中旬に竣工予定となっています。三菱地所株式会社を筆頭として、東京会館、東京商工会議所の３社が再開発工事の事業主となっています。
２０１７年１０月に新しい高層オフィスビルの正式名称は、「丸の内二重橋ビルディング」に決定しました。
再開発計画のコンセプトと概要
１．世界有数のオフィス街である丸の内エリアの中でも、水と緑の景観が広がる皇居外苑と商業・文化色の色濃い銀座・日比谷・有楽町に近接し、ビジネスの中心地にいながら気品と賑わいの感じられるエリアに位置している。
２．１００年以上に渡り丸の内で活動を続け現在も多くの会員を有する東京商工会議所や大正時代より続く国際社交場として愛される東京會舘を低層部に構え、歴史を紡いできた高い「格式」に加えて、商業・文化の香り漂う「華やかさ」を持つ両面性が計画の特徴となっている。
３．低層部は、三菱地所・東京商工会議所・東京會舘による区分所有となり、三菱地所による丸の内仲通り路面店舗を中心とした店舗、東京商工会議所による貸会議室、賃貸オフィス、東商事務局、東京會舘によるバンケットを配置する。
日比谷通り・馬場先通り側より望む
日比谷通り・丸の内４ｔｈ側より望む
丸の内３－２計画
所在地：東京都千代田区丸の内３－２ほか
主要用途：事務所・会議室・バンケット・店舗・駐車場等
敷地面積：約９９００平方メートル
延床面積：約１７万３０００平方メートル
開発手法：都市再生特別地区（丸の内三丁目１０地区）
容積率：１５％
階数：地下４階、地上３０階、塔屋２階
建物：高さ約１５０ｍ
構造地上：鉄骨造地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
新築工期：２０１５年１１月１６日～２０１８年１０月中旬（予定）
竣工予定：２０１８年１０月中旬
プレスリリース：三菱地所株式会社発表の報道資料 ２０１５年１１月１１日
「（仮称）丸の内３－２計画」着工
プレスリリース：三菱地所株式会社発表の報道資料 ２０１８年８月８日
「丸の内二重橋ビル」商業ゾーン「二重橋スクエア」 ２０１８年１１月８日（木）開業
日本初出店・新業態を含む出店店舗ラインナップも決定 ～丸の内と有楽町の結節点に選りすぐりの２５店舗オープン～
東京地下鉄日比谷線の日比谷駅Ｂ４出口と一体化されている「国際ビルディング（帝劇ビル）」前にやってきました。帝劇ビルの敷地前から「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
西側から、日比谷通りの歩道から「丸の内二重橋ビルディング」の敷地南側を通っている通りを撮影しました。
帝劇ビル前から、「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。２０１８年１０月１５日に建物自体が竣工し、２０１８年１１月８日に商業ゾーン「二重橋スクエア」がグランドオープンを迎えています。
南側から、「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの敷地西側を通っている日比谷通りの歩道を撮影しました。再開発工事に合わせて、日比谷通りの歩道も新しく整備され直されていました。
南西側から「東京会館」の正門入口の全景を撮影しました。現在はまだ東京会館の入口の工事は行われていて、２０１９年１月８日に「東京会館新本舘」として新装開業することになります。
南側から「東京会館」の正門入口の全景を撮影しました。
「丸の内二重橋ビルディング」の敷地南側の歩道を東側（ＪＲ有楽町駅方向）へ向かって歩いていくと、前方に「新国際ビルディング」の建物が見えて来ました。
南東側から「東京会館」の正門入口の全景を撮影しました。
南東側から「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。地下１階～地上２階フロアは「二重橋スクエア」として、日本初出店や新業態の店舗を含む合計２５店舗（飲食１７店舗、物販７店舗、サービス１店舗、店舗面積：約２，７００㎡）が出店しています。
南東側から、「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの敷地東側を通っている「丸の内仲通り」を撮影しました。再開発工事もようやく終わったので、工事用フェンスに覆われていたこの通りも元の姿に戻りましたね。
南東側から、「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの敷地南側の通りを撮影しました。
南東側から「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
「新有楽町ビルディング」の建物前から「丸の内二重橋ビルディング」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。
「丸の内仲通り」の歩道を北側へ向かって歩いていきます。仲通り沿いの店舗群を眺めながら散策していきます。
低層階部分の敷地東側（丸の内仲通り側）に設置されている「二重橋スクエア」入口を撮影しました。
丸の内仲通りの歩道を北側へ向かって歩き、「丸の内二重橋ビルディング」の敷地の北東角の交差点へ向かって歩いていきます。
「丸の内二重橋ビルディング」の敷地の北東角の交差点前にやってきました。交差点前から、敷地北側を通っている歩道の全景を撮影しました。
北東角の交差点前から振り返って、「丸の内二重橋ビルディング」の敷地東側を通っている「丸の内仲通り」を撮影しました。
「三菱商事株式会社」の本社機能の一部が入っている「丸の内パークビルディング」の敷地前にやってきました。北東側から、高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
「丸の内パークビルディング」の敷地前から、高層オフィスビルを見上げて撮影しました。丸の内パークビルディング内の商業施設「丸の内ブリックスクエア」に次ぐ規模の商業施設が生まれることになりましたね。
北側から高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
日比谷通りの「馬場先門交差点」前にやってきました。交差点前から高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
「馬場先門交差点」前から、高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
「丸の内二重橋ビルディング」の敷地の北西角の「馬場先門交差点」の全景を撮影しました。
日比谷通りから西側一帯は「皇居外苑」の広大な緑地帯が広がっています。１１月中旬の時期の散策だったので、紅葉はまだまだでした。
北西側から、高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
北西側から、高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
北西側から、高層オフィスビルの全景を撮影しました。
西側から、高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
西側から、高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
西側から、高層オフィスビルの全景を撮影しました。
南西側から、高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
南西側から、高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
日比谷通りの「日比谷交差点」前にやってきました。日比谷交差点前から、高層オフィスビルの全景を撮影しました。
２０１８年３月２９日にはすぐそばで「東京ミッドタウン日比谷」が開業していて、１１月８日に「丸の内二重橋ビルディング」も華々しく開業を迎えることが出来ました。今年２０１８年はまさに丸の内と日比谷が話題の中心となった１年でしたね。
今回の記事を持ちまして、この「丸の内二重橋ビルディング」の進捗記事は終わりにいたします。
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