営業マンは見た目で判断しないように！

　昔の不動産会社の営業マンは、ダブルのスーツでパンチパーマのちょっと

怖い感じのイメージがあるのですが、最近の営業マンはきっちりとスーツを

来てさわやかなイメージを大切にし、車の乗り降りの時などはドアを開け閉め

してくれるとっても紳士的で好印象な感じの人も多くなってきています。

　でも、そんな事よりも大事なのは、プロとして信頼できる仕事をしてくれるか

どうか？また、知識が豊富か？経験が豊富（200件以上の取引をこなしているかを

目安にして下さい）か？物件のデメリットもきちんと説明してくれるか？買い手の

要望を真摯に受け止めてくれるかなど、住まい探しのアドバイザーとして信頼の

おける人かどうか見極める必要があります。

　では、実際に案内してもらう時に営業マンが事前にその物件を見ているかどうか

を確認してみて下さい。見てもいないのに適当に見たふりする営業マンもいます。

（素直に見ていないと言える営業マンは、逆に安心です！どうしても仕事量が多い

時もあります。当社の場合25時まで仕事が終わらない事もあります！）

　次になぜその物件を紹介してくれたのかその物件の特徴を説明してくれるかどうか？

また、更地を紹介された時にどれぐらいの規模の建物が経つのか？道路斜線や隣地

斜線・用途地域によっては建てられない建物もあります。その場できっちりと説明

してもらえるかどうか？　その地域に住んでいる方に聞き込みをして環境や何か変わった

事がないかどうか？２～３軒は聞き込みをその場でしてくれるかどうか？　　わからなくても

　「後日、きっちりと調べます！」と言ってくれる営業マンかどうか？

　よい物件選びのコツの一つに会社選びと営業マンが大切になってきます。　そんな

営業マンであるために日々頑張っていますので、何なりとご相談して下さい！

　では、本日はここまでとさせていただきます。