中古マンションのすすめ１６

　中古マンションのチェックポイントとは？

　マンションを選ぶ時のチェックポイントは、新築ではモデルルームを見るしか

出来ません。中古では実際にあるものを確認出来ますので、問題点があるのか？ないのか？

あった場合は、リフォームなどで改善できるのか？と言う事を購入前に検討できるため

物件の良いところとそうでない所を自分で確認して購入する事が出来ます。

　中古マンションのチェックポイントとして

　　　　①安全性　②耐久性　③居住性　④リフォーム性　⑤管理　⑥将来性

などがポイントとしてあります。

　安全性は、耐震性や構造はどなっているのか？耐久性は、どの程度の傷みだったら

許容範囲か？床・壁、コンクリートのひび割れ、ライフラインなどの設備の状況など、

居住性は、防音性や窓の大きさ、結露の問題、換気システム、天井の高さなどチェック

リフォーム性は、管理規約にどこまでの範囲で工事が可能かのチェックと設備の位置変更

や器具の変更（ガスからＩＨなど）

が可能かなどリフォームの自由度がどのぐらいあるのか？管理は、清掃は行き届いているか

大規模修繕計画、管理費などは適正か？

将来性は、周辺環境が変化する可能性はあるかどうか？

など、チェックして購入を検討してみて下さいね！

　では、本日も最後まで読んで頂きありがとうございます。