マンションの機械式駐車場は、危険がいっぱい

　都心のマンションでは、収容台数をできるだけ多くするために、機械式駐車場を

設置するマンションが多いですが、これにも注意が必要です。

　機械式駐車場は屋外に設置されているケースが多く見受けられます。この場合、

雨風にさらされてるので当然劣化があります。共用部と同じように鉄部の錆びも発生

します。

　機械式駐車場の法定耐用年数は１５年とされていますが、メンテナンス状況によっては、

駐車パレットを動かすモーターやパレットそのものなどの交換費用も利用者負担です。また、

エレベーターと違い定期的な点検は法的に根拠がなく、メンテナンスを行う業者の質も

差があるようです。こう言った背景から、将来のメンテナンスにかかる費用が平地の

駐車場や立体の自走式駐車場に比べて高くなってしまいます。さらに安全性に疑問が

あります。斜体を載せるパレットは鉄板で出来ていますから、屋外にある場所は、日中の

日差しで熱せられていますのでフライパン状態になっています。うっかりさわろうものなら、

火傷してしまいます。もし子供の通学路や遊び場に行く動線の近くに機械式駐車場があったら

要注意です。

　どうしても都心でのマンションは、その配慮が取れない場合が多いので特に子供さんへの普段からの

教育で回避するようにして下さい。

　では、本日も読んで頂きありがとうございます。