中古マンションへのすすめ２９

　契約を結ぶ前に買主に対して「取引物件」や「取引条件」について、書面での

説明が義務付けされています。この書面を重要事項説明書と言います。

　ほとんどの不動産会社は、売買契約当日に重要事項の説明を行うのですが、

記載内容が多いため、その場ですべてを理解することは大変です。事前にコピーを

入手し、内容を理解してから契約にのぞむようにしたいものですが、売主さんや

時間的な問題などで事前に入手が出来ない場合は、契約時に理解できるまで

宅建主任者に聞いてください。心ある人は、親切に詳しく教えてくれます。

　中でも中古マンションの場合は、「抵当権」「修繕積立金の滞納の有無」

「ローン特約」「固定資産税」「契約解除に関する事項」「損害賠償」「売主の瑕疵担保」

は注意ポイントです。一つ一つ納得するまで説明を受けて下さいね！

　では、本日も最後まで読んで頂きありがとうございます。