地盤特性とは・・・滋賀草津～大阪府堺市～京都

写真は堺市のファース加盟工務店、「アートテック」の左は小林輝幸専務さんと西村憲治社長、右がお客様担当の西前哲也さんです。
バンカー出身の西村社長が率いるアートテック工務店は、デジタル時代に適応した情報管理と、人間中心の情緒性を融合させた経営を行っております。
西村社長の指導力、西村専務の技術力、西前さんの営業力はとてもバランスがとれており、この総合力でファース受注を確実なものして行けると思われます。

今日は家を建てる前の地盤特性について記述します。
家を建てる前に、その敷地の地盤特性を調査する必要があります。
地盤は場合によって、隣接した敷地でもその特性が異なる事があるのです。

「地耐力」はその地盤が、上からどの程度の過重に絶えられるかを示す重要な情報です。
その地耐力に合わせて基礎の底部分の接する面積を割り出します。
「地層平行度」は地盤を形成する地層の土質層が平行に推移しているかどうかです。
この平行度が偏っていますと不同沈下を起こす場合があります。
「地盤波長」は、地震の振動を建物に伝える波長を調べ、この波長と建物の振動吸収波長を合わせないよう構造に工夫を行います。
「土質調査」は、地盤を形成する各何層かの地層の土質を調査して、経年変化などの怖れが無いかどうかを調べます。

この四つの地盤調査に見合った構造設計が必要です。
我々が行う木造住宅でもこのような地盤調査が前提で設計がなされるべきです。
この地盤調査を惰って不同沈下などのトラブルを発生させると「瑕疵担保責任」の対象となり、我々、工務店の責任が問われます。
ファースの家も地盤調査が必要ですが、出来るだけどのような地盤にも安定した強度を持てるような基本仕様となっております。

今日、訪問したアートテックさんも、社長さんはじめ、スタッフの方々が経営を支える地盤であり、スタッフそれぞれに個性と言う特性があります。
この特性（個性）を生かしてこそ、強固な経営が出来るんですね。
京都のホテルに入りましたが、強い雨になりました・・・北海道は吹雪かな・・・
ファースの家

このブログをご覧の方々は、右下のcomment をクリックして是非、ご意見、ご提言、ご感想などをお寄せください。勿論、匿名で結構です。必ず、返信メッセージを入れます。