残業

木曜日、会社帰りに美装作業を実施。

残業だ。


こないだ長押を塗装した時
マスキングテープで養生したけどペンキが滲んで
汚くなってしまった。


下の部分、クロスが黒くなっている。

しゃーないのでコーキングを打ってみた。




そうすると・・・・




まぁまぁマシになったかな。

こないだの日曜日

実家に行って片付き具合をチェック。
親父に遭遇。
しかしまぁリフォームしたら賃貸に出せるでしょう。
良いんじゃないかな。安心。

その足で、友人が住んでいて、
溜まり場になっていたアパートを3～4件めぐったね。
墓参りもした。
浦安と行徳のドライブだ。

10年以上前か。
懐かしい街景色。新しい建物が所々に建っており、
街の景色が若干変化している。

自分の住んでいたアパートも見た。
築30年位か？外壁塗装をして綺麗になっている。
外壁塗装の威力を勉強した。

浦安と行徳は、家賃が高くて賃貸経営するには強力な売上が期待できる。
ただし土地値が高いので簡単には買えない。
いつかこの地域で物件を保有したい。

育児のハードワーク

こないだの土曜日
病院やら買物やらアチコチ行ったので多忙だった。
育児のハードワーク。

ホノカの皮膚が乾燥しており皮膚科に連れて行った。
9:00ピッタリに受付したが、15人位待っている（汗）
1時間の待機だ。
ホノカは乾燥肌と診断されて、これは完治しない様だ。
保湿クリームを塗って長く付き合うしかない様だ。

その裏でカミサンがシオを連れて歯医者に行っておる。
二組に分かれて行動だ。

シオは歯並びが良くないようで矯正を勧められた。
矯正って鬼の様に高価な印象あり。
大人の場合60～100万円位かかるそうだ。
子供の場合は30～50万円で済む場合もあるようだ。

そんな話を聞いてグッタリする。

皮膚科と歯医者は11:30頃に勝負を済ませた。

しばし休憩。

かと思いきやカミサンが
『シオの皮膚科行かないと・・・でも夕方からプール教室あるからどうしよう』
なんて言う。

しばし沈黙。。。。

と言う事で
プールの前に再び皮膚科に行って受付をする。
そしてプールに行ってから、再度、皮膚科に行って診断してもらった。

ハードワークだ。

夜、家族4人でアパートの空室をチェック。
私が装飾した備品をカミサンにチェックしてもらった。
花瓶の花がウルサイのでもう少しシンプルが良い！
とのダメ出し。
ありがたい。
こういうのは女性の意見を素直に聞いた方が勝てる。

今度修正しよう。

若干風邪気味なので酒を飲まないで寝た。

ホノカしゃべった

私が帰宅した時ホノカが
『パーパー』と言って笑った。

ワタクシは精神的にグッタリ疲れておったが、
そんなホノカを見て『デレー』っと鼻の下を延ばして親バカになる。

最近は
『あんまほのかちゃーん！』と呼ぶと
手を挙げて『ハァーィ』と言う
ご飯を食べる時に座らせると
手を合わせてナンマイダーの恰好をする。
『いただきます』の事らしい。

金曜日仕事から帰ってね
1歳児の子供が自分の方に笑いながら歩んできたら、
もうね。降参ですよ。

『よーしよし！
　なんでも許す！
　全て許すぞ！
　仕事の脳ミソは100万光年彼方に飛んで行った！
　ペテルギウスの星より遠い彼方だ。
　全て許すのでゲロだろうが、ウンコもらそうが、チンチン引っ張ろうが
　ナンでも良い！たくさん遊ぼうぜ！』

そんな気持ちになりますね。

若干心配なのがママにも『パパ～』と言う事だ。

一人暮らしの食生活 そのⅡ

たまにやる大皿料理で
①鍋
②カレー
③寿司
④焼肉orすき焼き

この4つをやると友人が来てくれて
非常に楽しい晩飯になる。

友人の前で初めて料理をするとイメージが合わないのか？
結構ウケルのだ。結構笑ってくれる。
味が美味いとチョーウケルのだ。
『あんまマジかよ！？この鍋チョーウマイんだけど！』
『あんまマジかよ！？この寿司、店の寿司と見た目と形（味では無い）が変わらないんだけど！』
『あんまマジかよ！？この昨晩から煮込んだラーメンスープ！カップヌードルと同じ味がするよ！』

そして皆で笑い合った。

そしてぶっ散らかった食卓を片付けるのに、
トランプで1カテゴリ毎に勝負をして負けた人間が洗っていく。
5～7回位勝負をすると食卓とキッチンは綺麗になるのだ。

一人暮らしの食生活

先日、一人暮らしの青年のアパートを見せてもらった。
ワタクシはアパート経営の勉強のつもりだった。

しかしワタクシ、10年位一人暮らしをしておったので懐かしい。
応援したくなった。

初めての一人暮らしでは食費を頑張って切り詰めたね。

米は一番安いモノを10キロ買った。

オカズ作りは楽しかった。
色々作ったけど、安くて美味いのは・・
①麻婆豆腐
　マルミヤの簡単なヤツ

②親子丼
　めんつゆで簡単に！鶏肉はやや細かく刻んでしまおう。

③野菜炒め
　味の素の中華味をサラサラとかけると街の中華屋の料理だ

④ジャーマンポテト
　蒸かしたジャガイモと玉ねぎ、ベーコン、塩コショウで炒める。
　最後に味の素をサラサラとする
　味の素の代わりにカレー粉でもナイスな味

⑤チャーハン
　フライパンを鬼の様に加熱してから油を敷いてタマゴを炒める！
　玉ねぎとか投入してポロポロになるまで炒める

上記5つはチョー簡単で絶対的に抑えたいメニューだ。
2～3食分作って冷蔵庫に保存させておく。
そうする事で食費をドドーンと抑える事が可能だ。
1食分が1～200円位で作れるのだ！

ネットでレシピを調べて手順通りすれば、
美味いモノが作れる事を知ったね。

そういや15年前は、安い食材があった。
タマゴが10個49円
秋刀魚が1匹30円←5匹買って150円だった！
閉店間際のセールじゃないよ。
初夏の頃のカツオも１サク300円を切っていた。

頑張って一人暮らしの晩飯を充実させて欲しい。

足利フラワーパーク

最近は空室対策や会社仕事で精神をやられ気味だ。
日曜日を１日心のクリーニングとしてチョット遠出した。

行先は足利フラワーパーク。
カンブリア宮殿を見て『いつか遊びに行こう！』と心に誓った。

メチャクチャ花が綺麗だった。駐車場が無料。
紫色の花（アメジストセージ）が綺麗であった。



汐は花ばかりでツマラナイ！と言いながらもだいぶ楽しんでいた。




ホノカは歩くだけで楽しいようだ。金魚を見て興奮していた。



家族みんな楽しんでいた。
しかしまぁ子供達は若干面白みに欠けたかもしれん。
だいぶ大人向きの施設。

デートなんかは楽しめそうだ。

と思いきや、友人によると夜の部のイルミネーションが
大分スゴいらしい。
今度は夜に行ってみたい！

ボロ物件を人に見せた

ボロ物件に義母を連れて行った。

チョー古めかしい物件で義母は引いていた（汗）
【古臭い】と言うワードを【懐かしい】と置き換えて
『懐かしい感じの部屋ね』
『懐かしい感じの風呂ね』
と遠慮しながら言ってくれた。

他にも
『若い人はあれには住まないんじゃない？』
『あのオウチは誰か入居するのかしら？』
と言っていた。

なるほどなるほど、内見者サンはこの様に反応するのか。
勉強になる。そしてヘコム（汗）

デメリットは風呂だよなぁ。。。。
風呂の塗装どうするかなぁ。。。
水場は素人では無理だよなぁ。。。。
プロにやってもらうとスグに100万行くよなぁ。。。

しばらく放置して誰も入居しなかったら建物壊して土地として売るか。

マイナスな事ばかり浮かんでくる。
ネガティブ思考だ。

翌日。
不動産賃貸営業の山形サン（仮名）から入電

『まだ入居申し込みは頂いていないのですが、
　若いカップルが気に入ってくれたようです
　騒音を気にする事と広い部屋、安い家賃が希望の方です
　なのでアパートとマンションはチョット難しいので
　あんまサンの物件を気に入って頂いたようです』


まだ入居は決まっていないが、嬉しさ爆発。
あの物件、若い人でも気に入ってもらえる事が分かっただけでも
嬉しい。

ネガティブシンキングから一気にポジティブ思考に浮かび上がった！
カミサンに報告して固い握手！

絶対に入居付出来る！

出来る出来る出来る！必ず出来る！

土曜日 労働力投入

先日、朝から労働力注入
築古ボロ物件に行ってワックスがけを実施。
チョーテカテカに光る！
高いワックス（リンレイ スーパーグロス 1L）を買って本当に良かった。

そして返す刀で子供達を演劇会場に送った。
ワタクシは演劇の間、アパートに行って外回りの掃除。

去年までは親父に掃除のバイトをしてもらっておったが、
今年の初め、ワタクシの財務がタイトで掃除のバイト代を払えなかった。。。。
なので今年は掃除がおろそかになっていたのだ。

これがメチャクチャ汚くなっているのですね。

2階廊下をデッキブラシでこすり
階段手すり鉄部をタワシで磨いた。

どうでも良いがデッキブラシの時、風呂掃除の洗剤
【ルック おふろのみがき洗い】をかけてみたら
チョー汚れが落ちた！

それでもまだまだ汚い所がある！
オヤジの労働力はかなり効果的だった事を痛感。

年末までに再度、掃除に行こう。


最近シオは言う
『なんでブッケンの掃除はするのに、自分の家は綺麗にしないの？』

ワタクシは言う
『ブッケンは収益を上げる。自分の家は収益を上げないし
　綺麗にしてもスグに汚れるのだ。だから諦めている』

だいぶ苦しい言い訳をする。

シオの言い分が正しいと思う。