オーナー様に安心・安全をお届けする❕定期点検を無償で行っております❕

、こんにちは、新入社員の『すっぽん』です！

今回はテラダ・カズさんと共に、池田建設のOB様の10年定期点検に同行させていただきました。

                 

定期点検では水廻りはもちろん、建具やエコキュート（給湯器）や雑排水、

お客様がご自身で確認できない屋根や樋、外壁まで点検させていただきます。

                    　　　　　　

10年経つと、外壁の塗料やコーキングが劣化し始める頃になってきます。

実際に訪問し、ご自身では確認できないところを点検することにより

安心で安全な住まいをご提供できるように心掛けております🏠

 

できる範囲ですぐに直せる箇所は、訪問時に直させていただくこともございます。

今回のお客様のお家では、キッチン横の勝手口の鍵が固くなっていて開閉しづらくなっておりましたので、

応急処置にはなりますが円滑材を散布しました。

それだけでも以前とは断然スムーズに開閉ができるようになりました！

お引渡しが完了し、そこで終わりではなく

むしろスタートだと考えています( ｀ー´)ノ

池田建設のOB様、今後とも末永くお付き合いいただきますよう宜しくお願い致しますm(__)m

そして、お住まいをお考えの方はぜひ一度、池田建設でのご検討宜しくお願い致します‼

 

 

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アイ・ディー・スリー　

池田建設株式会社

・本 　社

　静岡市清水区興津本町192

 　tel 0120-844-384

・静岡支店

　静岡市駿河区曲金2丁目3-8

　tel 0120-333-271

・沼津営業所

　沼津市大手町5-9-21ﾏﾙﾄﾓﾋﾞﾙ4F

　tel 0120-333-271

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重量鉄骨3階建アイ・ディー・スリー10年定期無償点検テラダ・カズアフター日誌

重量鉄骨3階建アイ・ディー・スリー　オーナー様10年の無償定期点検に訪問させていただきました。

屋根の点検では錆等が出てないか、樋にゴミがないか、板金仕様部分の繋ぎ部分等

の状態、エアコンアンテナ等の取付状態を確認します。

屋根はガルバリュウム鋼板材、取付ボルトも標準でステンレスを使用していて

まだ錆等もない状況です。20年以上も前から標準仕様となっています。

オーナー様もなかなか屋根に上がる事もないので錆等がない事を知り喜んでいらっしゃいました

樋にもゴミはありません。コロナ禍ではありますがオーナー様のご都合に合わせこれからもご訪問させていただきます。

 

 

 

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『住まいのメンテナンス』洗面化粧台の水漏れ修理を体験しました！

こんにちは！　新入社員の“ごりら”です。🦍

今回取り上げました表題の『洗面化粧台の修理』の現場は、なんと、池田建設　本社です！

『いや、自分のとこかいっ！！』　

そんなことはさておき、池田建設の打合せ室にあります

洗面化粧台の修理を　新入社員の私が仰せつかった次第であります。

 

今がどんな状況かと言いますと、

シャワーホースのフレキ部が、水漏れしてしまっていて

洗面台下部の収納内がビショビショの状態なんです！

そもそもの原因を調べてみました。

シャワーホースのフレキシブル管が　経年によります劣化により

亀裂が入ってしまっていたんです。

毎日引っ張りだして使うシャワーホースですから 痛みもあるんですね。

 

でも、少しぐらいの漏水なら、

洗面台の下に漏水受のタンクがあるんですよ。

このタンクがある理由は、洗面台で頭を洗ったりする際に、水が飛び散ると思います。

この水がシャワーホースの隙間から入ってしまっても、

下のタンクに溜まるという仕組みになっているんです。

もう本格的に漏水が始まると、このタンクがいっぱいになって

外にまでこぼれてしまうんです。

 

次は、修理方法です。

どのように修理したかといいますと、

まず、透明なタンクを外します。

タンクの中にシャワーホース(フレキシブル管)を通している為、

外さないと、フレキシブル管を交換できません。

 

こうしてやっとフレキシブル管を取り替えることができました。

修理完了後、最初に水を流す際に少し緊張しましたが、

勢い良く水が出て、ホッとしました。

 

今回のリポートで洗面化粧台の中がどうなっているか全く知らなかったので、

一つ学ぶことが出来ました。

 

10年以上経ちますと、この様な修理が必要なケースが多いと聞きました。

今度はお客様の所にも修理に行ける様に、しっかりと修理手配方法を覚えておきます。

 

私 ごりらの自宅はまだ築８年目ですが、一度、洗面化粧台の中を見てみようと思います。

以上、新入社員の“ごりら”でした。🦍

 

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重量鉄骨住宅 定期アフター点検です。テラダ・カズ アフター日誌！ 静岡市

重量鉄骨住宅のオーナー様宅の定期アフター点検に来ております。

今回は築7年のお客様。

普段見る事の無い屋根等、樋の中や高い外壁部分を チェックしていきます。

7年を経ていますが、ガルバリゥーム鋼板の屋根は全く劣化していませんでした。

固定ボルトもステンレス製ですので キレイな状態です。

樋の中も確認しましたが、葉っぱもゴミもありませんでした。 

問題は見当たらずに無事 点検作業は終了です。

・・・実は 今回の定期点検に合わせまして

室内のリノベーション工事を実施させて頂きましたので そちらのご報告もさせて頂きます。

重量鉄骨構造の大きなメリットは、大きな室内空間が確保できる事なのですが、

ご家族様の変化に合わせて 間取りも自由に変更できるんです。

大きなお部屋がありますが、建築当時

将来 2部屋にも分けられる様に設計してありました。

 

お客様からのご要望によりまして

この度 お部屋の中央に間仕切り壁を設ける工事をさせて頂きました。

遮音シートを施しての間仕切り壁です。

工事は無事 完了です。

建物の構造体には全く影響されませんので、

また将来 この壁を撤去する事も容易です。

 

これからも、お客様のご要望にお応えしながら

永いお付き合いをさせて頂けますよう、よろしくお願い致します。<m(__)m>

この次は10年点検でお伺いいたします。

 

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テラダ・カズ、アフター日誌。重量鉄骨住宅オーナー様定期点検訪問しております。静岡市

定期的に建てて頂いたお客様のところへ訪問して点検をおこなっております

“テラダ・カズ”でございます。

1人では 点検に集中してしまって、

お客様とのコミュニケーションが不足してしまいますので

新人の“すっぽん”君と同行してのアフター点検を行っています。

 

最近、半導体 供給不足のニュースを良く耳にされると思いますが

その影響で色々な設備機器の納入が滞ってしまっているんです。

ガス給湯器が一番深刻で、納期が6か月とか・・・！

電気温水器やトイレの便器等、

調べ始めるとキリが無い位にたくさんあります。

 

ですから、普段お使いの給湯器や設備機器の点検を中心に行っています。

こちらは 『エコキュート』給湯器機器の確認中です。

予期しない水漏れ等が無いか、を確認しています。

配管の状況もチェック。

キッチンやお風呂、洗面台の廻りも細かく確認して

水漏れ等が起きていないか チェックしています。

 

今回は問題が無く点検が終了致しましたが、

何かありましたら、すぐにご連絡ください！

とお伝えして 点検を修了致しました。

水廻りのトラブルは緊急対応が必要ですので、休日でも対応しております。

今後も引き続き よろしくお願い致します！　

 

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白アリ対策は 点検が第一です。 防蟻処理点検行っています。 静岡市葵区

いつも目の届かないお住まいの床下。

私たちは 新築時に　必ず 床下のシロアリ消毒処理を行います。

シロアリ駆除の保証期間は5年間です。

かなり昔は 10年保証の時代もありましたが、

薬剤が強くて人体への影響があった為に

最長でも5年保証の薬剤の使用となっています。

意外と5年って すぐ経過してしまって、

気が付くと保証期間が終了してしまっている場合が多いんです。

保証が切れたから、すぐにでもシロアリの被害に会う、って事もありませんが

それ以降の予防対策としても 点検が必要なのです。

 

今回お伺いしていますお客様は築後7年のお宅。

台所の床下収納庫から床下に入っての点検です。

　

床下空間が確保されていますので 点検も時間が掛かりませんでした。

床下の設備配管の状態や、

床下断熱材の状態も チェックしてくれています。

点検しました床下の状況は その場で

撮影した写真をお客様に お見せしてご説明しています。

今回のお宅の床下は、非常にきれいで シロアリの痕跡は 全く見られない状態でした。

 

5年間の保証が終了していますので、

今後の予防の為の 防蟻処理工事の御見積りを ご案内する事とします。

 

今や、シロアリは 1年中活動しているとも言われています。

梅雨時期前の乾燥している頃が駆除の最適時期だとは思いますが、

何よりも、まずは点検をお勧めしております。

 

シロアリ駆除対策、点検につきましても、ご連絡頂ければ対応しております。

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも！ご相談ください

 

本 　社 ： 静岡市清水区興津本町192　 tel 0120-844-384

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池田建設アフター日誌！～7年点検～

静岡市葵区のS様邸　

7年点検にお伺いしました。　

定期点検では、お家の中も外まわりも、隅々まで点検いたしますが

屋根の上も、もちろん点検　

大きな台風が通過した後は、『屋根の上が心配』　というお話をいただくことがありますが

定期点検で、シッカリ確認していますのでご安心ください

アンテナも、きちんとチェックしています　

そして、こちらのお宅には天窓があります。

お子さんに、きれいな星を見せたくて付けたそうですよ　　　　　素敵っ

 

本日の点検は、すべて終了いたしましたが　“ 問題なし ”　でした。

ありがとうございました。

 

 

K.tera

 

アイ・ディー・スリー　池田建設株式会社

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重量鉄骨住宅オーナー様 10年定期点検にお伺いしてます！

本日は、重量鉄骨住宅オーナー様宅にお邪魔しています。

１０年目の定期点検なのです。

屋根上からベランダ、建物の内外の隅々まで確認していきます。

建物の周囲も確認中！

お腹の出っ張った私には入れない所も、

アフター担当　HASHIさんなら 大丈夫です。

駐車場も二台 確保されての建築プランニングのお客様宅。

１０年経ちましたが、本当にキレイにお手入れされています。

ありがとうございます。

今後も永いお付き合いのほど、よろしくお願い致します。<m(__)m>

 

 

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お住まいのアプローチには 想いがこもっていました。重量鉄骨住宅オーナー様訪問。 静岡市清水区

本日は、建てて頂いてから 約１０年経つ お客様宅にお邪魔しています。

あっという間のような、

でも、色々とお世話になりました その時間は

とっても ・・・言葉では言い表せない位に 濃密なお時間だったと感じます。

大切に住んで頂き、感謝に堪えません。

 

お住まいのアプローチです。

当初からお車の駐車を４台想定していましたが、

奥には 大きな自転車が増えていました。

当時、まだ小さかったお孫さん達、

もう中学生や小学生になって

自転車も大きくなっています。

時の流れを実感しますね。

 

玄関までのアプローチには 一部  石を張っています。

お客様のご家族様に 自ら 施工して頂いたんです。

施工当時の事を思い出しました。

お客様と一緒に創り上げたアプローチです。

 

今後も、アフター対応含め 永いお付き合いをお願い致します。<m(__)m>

本日は ありがとうございました。

 

いよいよ 梅雨に入りそうな 今日この頃。

我が家の紫陽花たちも 咲き始めました。

これから 梅雨の長雨に備えて

現場の進行状況が気になる  カバっち で ございました。

 

重量鉄骨２階建 防災住宅 アフター点検訪問

皆様　おはようございます。支店のＹ．Ｍです。

昨日の夕方、

静岡市葵区梅屋町Ｔ様邸に引渡し後１か月の定期点検にお邪魔させて頂きました。

定期点検チェックシートに習い、外回りからチェックしていきます。

外まわりチェック後、宅内のチェックさせて頂きます。

問題なしです。

Ｔ様より、洗濯機上にハンガーをかけるパイプのご依頼があり、

Ｋ監督と確認中。

Ｔ様ご趣味のヨットのアンカーが玄関前に設置されています。

とても目を惹きます。

花壇には、記念樹の山ぼうし。

ライトの明かりで白く映りとても綺麗だそうです。

今度夜にでも見に来ようと思います。

又、ＵＰします～。

 

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