『重量鉄骨住宅のメリットは何ですか？』というご質問を
多くいただきます。
これから建築を予定されているお客様や
既に重量鉄骨住宅にお住いのお客様にも
改めて『重量鉄骨住宅のメリット』についてご説明させて頂きます。
まず第一に『地震に強い』。
重量鉄骨ラーメン構造は 高層ビルにも採用される耐震構造として
大地震からお客様の生命をお守り致します。
災害時の救護活動や災害復興の拠点となる
警察署や消防署の建物と同じ構造で造られているのです。
頑固な基礎と鉄骨の構造体は見るからに強そうですよね。
次に多いご質問は『鉄骨住宅ってどのぐらいもつの？』
建物の寿命の事ですね。
建物の法定耐用年数は 税務上、
（建物の減価償却費を算定する際に用いられる年数）
その構造によって設定されています。
鉄骨の厚みが4mm以上の鉄骨住宅の法定耐用年数は34年。
3mm以下の鉄骨住宅は １９年になります。
重量鉄骨住宅の鉄骨の厚みは6mm以上。
一般にその耐用年数は50～60年と言われていますが
外装や防水のアフターメンテナンスを適格に維持管理して頂ければ
(10年～15年毎の修繕実施) 100年以上 建物はもちますので
3世代以上に渡って住み続けられます。
つまり、同じ鉄骨住宅でも
軽量鉄骨住宅との差は とても大きい事になります。
3世代に渡って、と言いましたが
それだけの歴史を積み重ねれば、当然 ご家族の変化に応じて
お住いも変化出来なければなりません。
その様な時に 容易に間取り変更が出来るのも
重量鉄骨住宅の 大きな大きなメリットなのです。
細かく仕切られた部屋でしたが
頑固な柱と梁が生み出す広い空間が、自由な間取り変更を可能にします。
ゆとりの LDKに大変身！
『1階の駐車スペース』を『新しい子供部屋』に、
『1階の客間』を『店舗』にリノベーション等々、
自由なプランが ご提案可能です。
『用途変更』の際は、建築確認申請手続きが必要ですが
そのご相談にも対応させて頂きます。
『重量鉄骨住宅リノベーション』を お考えの方は
まずは こちらからお問い合わせください。
アイ・ディー・スリー
池田建設株式会社
・本 社
静岡市清水区興津本町192
tel 0120-844-384
・静岡支店
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tel 0120-333-271
