道路造成終了

　一応、最期の大岩も埋めて、敷地に通じる道路が完成しました。
　後は、簡易舗装とかすれば良いのですが、今もところは、これで暫定的な完成として、廃墟の修復に移ります。
　作業の途中で、ユンボのキャタピラが外れてしまい、キャタピラ自体の重量だけでも数百キロあるので、自分ではどうすることも出来ず、業者に来てもらって嵌めて貰いましたが、工賃28,000円と高くつきました。

　これまでの、費用合計338,000円

道をユンボで作る

初めまして、これから廃墟再生ぷろじぇくとを随時上げて行きますが、実は、リアルタイムでは、もうかなり進んでいます。
　でも、現状から投稿を始めたのでは何が何だか分かりませんので、土地探しから順次上げて行きます。
　順次上げていって、そのうち、現状に追いつくと思います。

　私道の通行を断られたので、林を切り開いて購入地に抜ける道を作って行きます。
　でも、スコップとツルハシじゃ、何年かかるかわから無いので、ヤフオクでユンボを落札しました。
　落札価格は３トン弱の機種としては格安の18万円でしたが、静岡県からの輸送費が12万円もかかってしまいました。
　それと、木を切り倒すのにチェーンソーも買いました。１万円です。
　木を切り倒すのは比較的に簡単なのですが、切った木を切り刻んで邪魔にならない場所に移動したりするのが大変でした。
　特に、切り株の処理が大変で、ユンボで根の周りを１メートル位の深さで掘って、ワイヤーをかけて引き抜きます。
　大木の時は、根の周りを直径４メートル、深さ２メートル位の大穴を張らなければならず、大変でした。
　もっと、大変だったのが、大岩との格闘です。
　道を作ろうと地面を掘ってると、岩があって、ユンボより大きい岩なので重くて退けようがない。
　それなら、埋めてしまえと、大岩の横に、さらに大きな穴を掘って転がし入れて埋めるという作業を二回しました。
　一つの岩で数日かかりました。

　ここまでにかかった費用の合計は、31万円です。

外観写真がありました。

初めまして、これから廃墟再生ぷろじぇくとを随時上げて行きますが、実は、リアルタイムでは、もうかなり進んでいます。
　でも、現状から投稿を始めたのでは何が何だか分かりませんので、土地探しから順次上げて行きます。
　順次上げていって、そのうち、現状に追いつくと思います。

　前回の投稿で廃墟の外観写真が見つからなかったのですが、外観写真等がありましたの、載せておきます。

土地探しから、難問解決まで。

　初めまして、これから廃墟再生ぷろじぇくとを随時上げて行きますが、実は、リアルタイムでは、もうかなり進んでいます。
　でも、現状から投稿を始めたのでは何が何だか分かりませんので、土地探しから順次上げて行きます。
　順次上げていって、そのうち、現状に追いつくと思います。

　まずは、土地探しからです。
　自宅は神戸市なのですが、神戸市内で広大な土地の入手は、なかなか困難で、探しに探した結果、自宅近くで１０００坪超の土地の手付けまで行ったのですが、接道する道路が私道であり、当初は通れるはずだったのですが、本契約間際になって通らせ無いという展開になり、断念せざるを得ませんでした。
　そして、自宅から車で一時間以上離れた場所で、ついに今の物件を見つけたのです。
　土地の公称は8,800㎡ですが、地目が山林であり境界が曖昧で、境界協議をしたあと、ざっと見直すと10,000㎡はありそうです。
　価格は、決して安くは無かったですが、1,000万円提示のところを、少し負けて貰って800万円で購入しました。
　ところが、ところがです。
　またしても、接道する私道の持ち主が本契約までに亡くなられて、相続した方が通らせ無いと。
　一時は、目の前が真っ暗になりましたが、善後策を検討したところ、この土地に通じる道を新規に作れば良いという結果になりました。
　地役権と言います。
　購入予定の土地に行くための道を作らせて貰うため、土地の所有者に交渉し、土地を使わせて貰う権利をお礼を支払って獲得するのです。
　この交渉も、少し難航しましたが、最期は快諾して頂き現在があります。
　その土地の、入り口方向を撮ったのがこの写真です。
　そして、これが、作業所跡と思われる廃墟の写真です。
　屋根や壁が半分近く腐って落ちたりして使いのものなりません。
　これを再生（修理）して行きます。
　先が思いやられます。^_^;
　それも、あまりお金が無いので出来るだけお金をかけずにです。

　ここまでの費用
　再生にかけた資材費等のみ積算して行きますので、今のところは０円です。