ＵＳＪの市有地賃料「３億円」値上げ訴訟、大阪市が勝訴

ＵＳＪの市有地賃料「３億円」値上げ訴訟、大阪市が勝訴　「民有地より低額にする事情ない」大阪地裁　

　米映画テーマパーク「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」（大阪市此花区、ＵＳＪ）の運営会社に市有地を貸している大阪市が、年間約３億１千万円の賃料値上げを同社に求めた訴訟の判決が６日、大阪地裁であった。長谷部幸弥裁判長は、地裁が選んだ不動産鑑定士の鑑定をもとに年間約１億３千万円の値上げを認めた。

　判決によると、ＵＳＪの敷地約５４万平方メートルのうち市有地は約２０万平方メートル。市は平成１３年の開業前から段階的に賃料を上げ、１９年からは１平方メートル当たり月３８８円としていた。しかし、残る約３４万平方メートルを貸す民間６社の平均賃料が月５１６円と判明。市は２２年４月以降の賃料を民間６社と同額にすることを求めていた。

　長谷部裁判長は判決理由で、運営会社が１９年以降、継続的に５０億円以上の黒字を計上し、市も株式を売却して資本関係を解消したことから、「民間と比べて著しく低い賃料にする事情はなくなった」と指摘した。

　ただ、当初からＵＳＪの地域経済への貢献を考慮した賃料設定になっていたことを踏まえ、「民有地の賃料と同額にすべきとまではいえない」とし、民有地より低い月４４２円が相当と判断した。

　運営会社は「納得できない。判決をよく見て控訴するかどうか決定する」、市は「請求が一部認められず遺憾」とコメントした。

　運営会社側は「地価は下落している」として、月３７２円に減額するよう求めて反訴していたが、請求を退けられた。市は２５年４月以降の賃料を月５８１円にすることを求めた訴訟も起こしており、係争中。

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女房 川柳

☆☆

 

寝る姿 女房全角 オレ半角

テレビより ワイドになった 古女房

女房が　腹でしてみる　だっちゅうの

「ハイ、ハイ」と　軽い返事に　重い腰

顔だけが ブランド品でない女房

やな予感 女房敬語で 返事する

おーい風呂 はいったわよと 古女房

子はカスガイ 女房タフガイ 俺疎外

愛してる　あなたがもらう　年金を

ペット死に　喪中ハガキを　書く女房

デスノート　「脂肪」「脂肪」と　書く女房

新型は　女房車くるまで　俺インフル

月給日　「ゲゲゲ」と女房　肩落とす

体重計　乗るたび「ゲゲゲ」な　我が女房

女房が　見つけてしまった　埋蔵金

手取額　女房がくれる　額のこと

恋女房　何時（いつ）か知らずに

出張日 女房手を振る 眼が笑う

午前様 しゃべるレンジが 恋女房

リサイクル 女房はダメかと 問い合せ

小遣いを　下ゲ・下ゲ・下ゲと下げる　我が女房

新型は　女房車くるまで　俺インフル

ワークシェア　女房の仕事　俺に来た

大風呂敷　女房ひろげて　俺たたむ

女房が　優しい俺は　死ぬのかな

女房が　声がわりする　給料日

ボーナスの 一番搾り 妻が呑み

女房の　料理Ｃ級　グランプリ

女房の　愛をさがして　５０年

女房に　恋したことも　あったっけ

☆☆

 

 

 

 　　　　　　　　

 

 

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今日は楽しい焼肉パーティ

今日は楽しい焼肉パーティ。
よし、みんな揃ったな。じゃあ始めようか。
じゃんじゃん焼いてくれよ。肉は沢山用意してるからな。
おいおい、お前なぁ、遠慮なんていらないから もっと食えよ。
ほら、お前も野菜なんか食ってんじゃねぇよ。肉食えよ、肉。
お、そっちは肉が無くなってるじゃないか。冷蔵庫から持ってこいよ。
いくらでも入ってるだろ。
まあ、みんな好きなだけ食ってくれよ。ん？女房はどうしたかって？

 

 　　　　　　　　

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人間の主食は人間なのです。

人間は、絶えず自分の体を消化し続けていて、絶えず再生し続けているわけです。
胃袋や腸では、消化液が胃袋や腸自身の壁を溶かそうとすると同時に、
消化液を無効化する酵素を出して壁を保護したり、
溶けた部分を再生し続けています。
溶けた部分は当然、腸に吸収されます。
脂肪や筋肉は運動量に比例した割合で常に分解され続け、
体に吸収されエネルギーとなっています。
骨も常に代謝を繰り返し、分解、吸収、排泄の憂き目にあっています。
それが顕著に現れる例が人間が死んだ後です。
人間が死ぬと消化液の消化分解に対抗する酵素や再生機能が停止するので、
自分の消化液によって胃袋や腸や内臓が融解し、ガスが発生して腹が膨れたりします。

つまり、人間が常に食べ続けているモノという意味で、人間の主食は人間なのです。

 

 　　　　　　　　

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【隠れた習性】握手のあと、人は無意識に手のニオイを嗅いでいる!!（最新研究）

【隠れた習性】握手のあと、人は無意識に手のニオイを嗅いでいる!!（最新研究）

　犬や猫は、互いのニオイを嗅ぎ合うことで相手を知る。一説によると、彼らは肛門腺の分泌液から、相手の性別・強さ・性格・現在の気分さえも知ることができるようだ。しかし私たち人間も、握手のあとに手のニオイを嗅ぐことで、それと同様の行為を無意識のうちに試みているという、驚くべき研究結果が発表された。詳細についてお伝えしよう。

【その他の画像と動画はこちらから→http://tocana.jp/2015/03/post_5921.html】

■握手の後は、必ずクンクン

　今回の研究に取り組んだのは、イスラエルの「ワイツマン科学研究所」に所属するノーム・ソベル博士のグループだ。話題の論文は、今月3日にオンライン学術誌『eLIFE』上で発表された。それによると、人間は握手のあとで、必ずといってよいほど無意識のうちに手のニオイを嗅ぐ傾向にあることが明らかになったという。にわかには信じがたい話であるが、研究グループは153人の被験者から得られたデータによってこれを立証した。

　実験室で、1人座って待つように指示された被験者。そこへ研究者が入って来て、一部の被験者とは握手を交わしてから立ち去る――。その間、個々の被験者たちが見せる一挙一動は、すべてカメラに撮影されている。

　そして得られた映像を分析した結果、研究者と握手を交わした被験者は、握手しなかった被験者と比べて、その後、無意識のうちに鼻の近くに手を据えてニオイを嗅ぐ回数が明らかに高まったのだ。手を鼻の近くに持っていく頻度と、ニオイを嗅いでいる時間は、平均して通常時の2倍近くにもなったという。

　ちなみにこの実験では、鼻を掻いているのか、それともニオイを嗅いでいるのか明確に区別するため、被験者の鼻孔を通る気流が常に計測された。さらに、普段の被験者たちが無意識のうちに鼻のそばに手を据える頻度や、ニオイを嗅いでいる時間についても、あらかじめ計測されている。

■握手していない方の手も......!?

　実験では、他にも不思議な事実が判明した。まず、握手を交わした被験者は、総じて相手が部屋を立ち去ってから、鼻の近くに手を据えてニオイを嗅いでいたという。

　さらに、握手した相手の性別によって、ニオイの嗅ぎ方に違いが現れていた。同性と握手した被験者は、異性と握手した被験者に比べて、握手した方の手のニオイを嗅ごうとする傾向が2倍に高まった。しかし、異性と握手した被験者は、握手していない方の手を嗅ごうとする傾向が2倍になったというのだ。…

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２４年間、無断欠勤でも解雇されず

「２４年間、無断欠勤でも解雇されず」インドは“世界一”労働者に優しい国か…日系企業に立ちはだかる“岩盤規制”　

　１９９０年１２月以降、約２４年にわたって無断欠勤を続けてきたインドの公務員の男が今年１月、解雇された。男は無断欠勤の一定期間、給料を受け取っていたという。すでに国外に姿をくらまし行方知れずだ。こんなでたらめがまかり通るのはインドの労働法のおかげ。世界一厳しい解雇規制があるとされ、最終的に担当大臣が命令を出すまで解雇できなかった。過剰に保護される公務員。もっとも身内に甘いのはどこの国も同じかもしれないが…。

公務員は圧倒的に安定した職業

　解雇された公務員の男は電気技術者のＡ・Ｋ・バーマ氏。１９８０年に都市開発省中央公共事業局にアシスタント・エグゼクティブ・エンジニアとして入局した。ところが、入局から１０年後に休暇を取ったまま、二度と職場に戻ることはなかったという。

　米ＣＮＮ（電子版）によると、当局が問題職員の懲戒処分が保留になっているケースを再調査したところ、バーマ氏のケースが浮上した。

　バーマ氏は９０年１２月以降無断で欠勤。当局は９２年の労務規則に基づく調査でバーマ氏を「意図的な欠勤」と認定していたが、そのまま放置していたという。結果的に、バーマ氏は無断欠勤中の２４年間、同事業局に籍を置き続けた。

　バーマ氏が在籍した部局の幹部は「９０年代には給料の支払いを打ち切った」と語ったが、無断欠勤の一定期間中も給料が支払われていたことを示唆。すでにバーマ氏と連絡は取れない状態で、この幹部は「インド国内にはいない」と述べた。

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獲物に棍棒を叩きつけた

「紙魚」

「紙魚は紙を食べるから紙魚なんだよね」子が、狩りについてきた。「紙が発明されるまで、紙魚は何を食べてたの」
父は答えず獲物に棍棒を叩きつけた。
「紙がない頃、紙魚は何だったの」
無言で肉を取る父は、子の続く質問を恐れている。私たち人食い鬼は、人がいない頃何を食べてたの何だったの。

 

 　　　　　　　　

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窒息死

Dr.マリオ「数十匹いたウイルスも残るは一匹だ、最後のカプセルを投入するぞ」
助手「ドクター、患者が息を引き取りました！」
Dr.マリオ「何だって！？数十匹いたとは言え、この数のウイルスで死に至ることは無いはずなのに」
助手「いえ、死因は多量のカプセル投入による窒息死です」

 

 　　　　　　　　

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お手伝いします

飛行機が落ちた。遺族が遺体を捜していた。
捜索隊「お手伝いします。弟さんの特徴は？」

兄「口下手でした」

 

 　　　　　　　　

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結婚生活で一番大切なもの

結婚生活で一番大切なもの

愛し合う若いカップルがいた。
そして二人は結婚することになったのである。

もうすぐ妻になる女が思い切って打ち明けた。
「ごめんなさい、今まで身体を許さなかったのは理由があるの。
　私、胸がとても小さいの・・・。
　もしそれがイヤだったら結婚の約束はなかった事にしてもいいわ」

男はやさしい声で言った。
「結婚生活で一番大切なのは身体じゃないさ、愛し合う気持ちさ」

男は考え込んでいたが、しばらくして言った。
「実はボクも君に話しておかなきゃならないことがある。
　ボクのアソコなんだが、赤ちゃんくらいの大きさなんだ。
　もしそれで、婚約を解消したいと思うならボクの方はかまわないよ」

女は微笑みを浮かべて答えた。
「結婚生活で大切なのは、そんな事じゃないわ。心が繋がっていればいいのよ」

二人はお互いがコンプレックスについて打ち明け、正直になれたので嬉しかった。
そして二人は結婚したのである。

結婚式の夜、彼女が服を脱ぐとそれは・・・見事なまでに平らだった。

次に新郎が服を脱ぐと・・・新婦は気絶してしまったのである。

しばらくして彼女の意識が戻ると男は言った。
「結婚前に言ってあったはずだよ、そんなにショックだったのかい？」

「だって・・・」新妻は言った。
「赤ちゃんくらいの大きさだって・・・？」

「そうだよ」男は不思議そうに答えた。
「だいたい３キロで５０センチくらいだもの」

 

 

 

　　  

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クラブで引っ掛けた女とモーテル

クラブで引っ掛けた女とモーテル

男がクラブで女を引っ掛けた。
すぐさまモーテルへ車で走り出したが間もなくタイヤがパンクしてしまった。

「ああ、なんてこった。スペアのタイヤもないのに、ついてねぇや。」

男が途方に暮れているとそこへジョンが車で通りかかった。

「やあ、どうかしたかね。」と、ジョン。
「見ての通りさ。女とよろしくやりにいく最中パンクだよ、ついてねぇ。
　なあ、あんたの車を少し貸してくれないか？タイヤを買ってすぐに戻るから。」
「ああ、いいとも。」
ジョンは快く男に車を貸した。
「恩に着るぜ！お礼と言っちゃなんだがクラブで引っ掛けた女が俺の車にいるから
　待ってる間なんだったらやっちまってもいいぜ」
「おおっ、そりゃいいや」

ジョンは喜び勇んで男の車に乗り込んだ。
そして今まさに始めようとしたとき警察官が通りかかった。

車の中を懐中電灯で照らす警察官。後部座席には一糸まとわぬ姿の男女が。
ジョンをじろりと眺めて警察官は言った。
「あんた、こんなところで何をしている」
「ああ、今かみさんと一発おっぱじめようってところで。」
「かみさん？そうは見えんがね。」
「ああ、実は俺もなんだ。」
ジョンは少しバツが悪そうにもごもごと言った。

「あんたが懐中電灯で照らすまでかみさんだとは知らなかったんだ。」

 

 

 

　　  

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マッチョな男が美しい女性と結婚式を挙げた。

あるマッチョな男が美しい女性と結婚式を挙げた。
その夜、彼が宣言した。
「一つ、俺は、家事は手伝わない」
「一つ、飯は、黙っていても作れ」
「一つ、毎晩パブで飲んでから帰る」
「一つ、いつでも、好きな時に友だちとハンティングや釣りに出かける」
「一つ、それらについて、とやかく言うな」
「これが俺のルールだ。なにか言いたいことあるか？」
新婚の妻が言った。

「いいえ、特に問題ないわ。
　1つだけわかっていて欲しいのは、私は、毎晩21時にSEXします。
　あなたが居ても居なくてもね」

 

 

 　　　　　　　　

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あの人が夜、何処にいるか、さっぱり分からないの

とある美容院にて、
女性が2人が芸能ゴシップだの、今年のニュースだの、
どの美容液が効果的かだの、お互いの家庭生活についてなどを話している内に、
最近浮ついた夫の話題に行き着いた。
「信じられないのよ」と、1人が言った。
「あの人が夜、何処にいるか、さっぱり分からないの」
「おっしゃることはよく分かるわ」と、もう1人。
「今家に居たと思ったら、次の瞬間には跡形もなく消えているのですもの」
すると近くにいて話を聞いていたある女性が口を挟んだ。
「私、いつでも夫が何処にいるか、分かってるわよ」
「あら、いったいどうやって？」2人が尋ねた。

「簡単なことよ。未亡人にとっては」

 

 　　　　　　　　

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イヴはあんなに馬鹿なのですか？

アダム 「神よ。あなたはなぜ、イヴをあんなに美しく創られたのですか？」
創造神 「おお、アダム。それはお前が彼女を好きになる様にするためだ」

アダム 「神よ。あなたはなぜ、イヴをあんなにグラマーに創られたのですか？」
創造神 「おお、アダム。それはお前が彼女を好きになる様にするためだ」

アダム 「ならば神よ。なぜ、イヴはあんなに馬鹿なのですか？」
創造神 「おお、アダム。それは彼女がお前を好きになる様にするためだ」

 

 　　　　　　　　

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日本人形VS韓国人形！中国ネットからは「これは日本の完敗」

日本人形VS韓国人形！中国ネットからは「これは日本の完敗」「日本人形は恐すぎ」の声―中国ネット

2015年3月1日、中国版ツイッター・微博（ウェイボー）で、日本人形と韓国人形を比較した投稿があった。 



投稿者は、伝統的な日本人形のと韓国人形の写真を数多く紹介。その中には市松人形や衣装人形、チマチョゴリを着た韓国人形が含まれている。 

これを見た中国のネットユーザーからさまざまなコメントが寄せられた。 

「これは日本の完敗」 
「日本人形はホラー映画のような感じがする」 
「日本人形は恐すぎるだろ。まるでお化けの人形のようだ。韓国の方がまだまとも」 

「日本人形は顔が白すぎて恐い」 
「日本人形は買ったら呪われそう」 
「日本人形を見た後は、お母さんと一緒じゃないと夜眠れない」 

「いい人形だとは思うけど、絶対に家には飾りたくない。恐すぎる」 
「偏見なく見れば韓国人形の方が美しい。日本人形の方は恐い」 
「日本に対する偏見があるわけではないが、韓国人形の方がきれいだと思う」 

「中国人形が一番美しい」 
「どれも中国人形には及ばないな」 
「チャイナドレスが一番だろ」 
「やっぱりわが国の兵馬俑を見た方がいいよ」 

「でも韓国の顔は整形だからな」 
「整形前VS整形後ですね」 
「日本人の審美観が理解できない…」 
「俺は日本人形の方がいいと思うけどな。昔の日本の化粧ってこうだったし、表情が真に迫っていて細かなところまでよくできている。韓国人形はバービー人形みたいだ」（翻訳・編集/山中）

 

 　　　　　　　　

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