有料老人ホームの事業者は「償却期間」といい、厚生労働省は「想定居住期間」といっている期間を厚生労働省が示す「有料老人ホームの家賃等の前払の算定の基礎」（前回参照）に沿って「想定居住期間」を計算すると入居時の年齢と男女によって違いますが、代表的な年齢でみてみると次のようになります。入居時年齢が６５歳の場合、男性２０年、女性２６年
入居時年齢が７５歳の場合、男性１２年、女性１６年
入居時年齢が８５歳の場合、男性６年、女性８年
この期間は平均余命と一致します。本来、入居時の年齢によって異なる償却期間ですが実際の有料老人ホームの契約では７０歳代といった荒い区分で決めているところが多いようです。有料老人ホームの類型、支払方法（一括払いや部分払い）、入居時の状態（自立や要介護）で異なりますが、全国有料老人ホーム協会の調査によると、たとえば介護付で一括払いの場合、償却期間は一般居室で平均１０年、介護居室で平均５．３年となっています。
もし、有料老人ホームに入居をお考えで、そのホームが一括前払いの場合には、そのホームの契約書の償却期間が妥当かどうかを判断する際には、平均余命との比較が一つの目安となると思います。
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