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明日 明後日完成展示会

2014-01-24 18:06:34 | 日記




現地にて 完成会を行います。 ご興味のある方 また 施主様 OB様 


ぜひ ご来場ください 

私は 土日 終日 スタンバイしておりますので 


ローンのご相談 太陽光のご相談 土地のご相談 あ 保険も(保険屋のおばちゃんですた)  (笑)

 

ご相談くださいませ。 




エムケーホームズ   リベラルソリューション㈱ 

蒲町の土地 

2014-01-24 16:40:01 | 土地の話

前にもお伝えしていた  長らく お待たせした 蒲町の土地 

本日 土地決済致しまして さっそく現地調査に行って参りました。





造成され 販売されたこの土地ですから ライフライン(上下水道) 私道 杭 等々は間違いないところで

抑えられていますが



本日 現場に立って 土地家屋調査士さんと 仮杭などで 位置を確認して参りました。









土地家屋調査士の 先生とも長いお付き合いです。

とても 穏やかで とても 優しく いろんなことを教えてくれます。 

(土地のいろは  や 登記のいろは を ここまで教えてくれたのは 土地家屋調査士の先生と司法書士の先生   感謝です) 



この土地には 私道 (持ち分1/9  ゴミ集積所 持ち分1/9 )

があり 1宅地につき それぞれ持ち分を持ちます。 (もちろん 登記も行います) 


現在 お待たせしておりました お客様に ご提供できるよう 準備致しております。 


すでに 3区画とも お待ち頂いているお客様で ほぼ 完売の状態です。 

            


先ほど お客様より 嬉しいお電話を 頂きました。

まだ 購入は先でもいいんですけど 銀行の審査だけ通しておこうと思って 伺いたいんですけど  と いう お電話を 頂きました。



土地は まだ 出ていなくても 出てきた際には 融資の 通っている お客様から 優先的にご案内致します。


現在 地主様より お声かけて頂いている 土地 (これから 仕掛ける土地) 蒲町や荒井に 積極的に 

取り組んでいく予定ですので どうぞ 気軽にお声かけください。  



 










 


光熱費の話 

2014-01-24 12:54:28 | 太陽光の話

今月12月20日~1月22日までの 売電が 今までで 一番の数字になりました

406KWH   





 



ですが

よく検証すると 期間は 日数34日分であること 

そして

この期間は 子ども達および旦那の長期休暇にあたり (日中の使用電力がかなりあがっていた月)


お正月でしたからお節等々の作成やら 来客があり IHは フル稼働 


そんな中の 余剰電力が これだけ あったことに ちょっと驚き


今年のお正月は 雪が少なく 天気が良かったことも 相当関係しますね



ただ我が家は 蓄暖を 1F 2Fフルで 使用しているため ”24H”ずーと 家の中が暖かい ちょっと非効率なところがあります。



   これが 抑えられれば 売電の数字だけが 際立つのですが・・・ (あと 一ヶ月ですかね・・・)我が家エアコンの風が苦手なんです 



 



一戸建ては 光熱費が どうしても かかってしまいます。   

我が家においても しかり   しかし そこは 太陽光の還元がありがたい 

   


ガスや 電気 水道 灯油等々 家族の構成や 使い方に応じて 工夫し 賢く使う方法を 見出したいものですね (皆様きっと私よりされてますよね・・・失礼致しました)


         



本日 不動産兼投資家の方とお会いしまして お話を伺いました。(桁はずれ・・・の大金もちです)

こんな話を聞きました。(ご興味のある方のみ お読みください


今 都内の最新マンション (つい先日投資用に いくつか購入されたらしいのですが⇒あとマレーシアにもいくつか

 

オールガスだというのです。 ( ん? )


エコジョーズで 床暖(標準設備)ガスフル仕様 で契約をすると 東京ガスも基本割引を入れてくれるとのこと



都内のマンションから 住設や建具 の流れが決まると リクシルの担当の方が言われるほど 影響力のある 大型マンションの流れ 



その設備が オールガスと聞き  これは 検証に値すると 

少し 調べたいと思います。    リンナイさん 教えて下さ~い 


物事は

一長一短と言いますから  どれが正解というものではなく いろいろ選択があり それぞれのニーズに応じて ご提案できるよう


私たちスタッフも 日々情報収集し勉強だと思います。 


自分たちや 会社の都合で物を言わない 姿勢を 貫くことが お客様の


信頼につながると 思うのです。    


 本日はちょっと中途半端な 光熱費の話になりました



次回は ガスと 太陽光の話を まとめたいと思います。 




 

 

 
エムケーホームズ