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太陽光その①

2013-12-16 16:33:36 | 太陽光の話
我が家も
太陽光を設置して 二ヶ月が経過しました。

雪がちらつく中 (昨日は積もりましたね) 

けなげに 発電している様子 (朝の七時には パワコンが反応致します)

今回は 太陽光について ちょっと書いてみようと思います。


大きく分けて 家庭用 (10キロ未満)
       産業用 (10キロ以上) に分かれます。

その違いは 家庭用は 10年の買取保障されており 

      産業用は 20年の買取保障がされています。

産業用と いっても 普通の家庭用の屋根にのせることができますので 家庭使用もありなのですね。


また 違いは 家庭用は 余剰買取  産業用は 全量買取 

どういうことか   というと

余剰買取・・・  日中発電中は 自分のところで発電している電力を 自己消費し 使わなかった余剰分を 買い取ってもらうということ

全量買取・・・  発電したものすべてを 購入してもらえます。 

当然 どちらも 足らない分  買わなくてはならないですので 電気代がなくなることはありませんね。 


余剰買取の方は 日中どのように 電気を使用しているかによって メリット(売電量)が変わってくるわけです。

 太陽光を乗せて どれくらいメリットがあるのか もちろん設置にも費用が掛かるわけですから(初期投資) 
(何キロ乗せられるか またメーカーによっても値段が違います)
 クレジットにするか 現金で支払うかの 購入の仕方でも 計算が変わってきますね 
 
さてさて
どれくらいで元がとれるのか   が 気になるところだと思います。

それは 月の電気代と照らし合わせ 発電量を計算し(できれば 固い数字で) シュミレーションするのが一番だと思います。 

一年通して どれだけの 発電量を キープできるか 設置場所 (向き) 屋根の形状 等々 も加味しなくてはなりませんね


ローンの話をすれば 住宅ローンを めいいっぱい (返済比率いっぱいで) 組んでも 

太陽光の クレジット審査は 通るそうです。

それは 売電を見込んでいるので 支払いは可能とみるようです。 (はじめは私も住宅ローンの上の 上乗せになると考えていたのですが 

そこは 見方が 違うようです) 

ちなみに クレジットの 金利は ちょっと 高めの 2.75% 平均だそうです。



次回は もうちょっと 詳しい 太陽光の話をのせたいと思います。 本日は基礎編でした !!    




 















 





新しもの好き

2013-12-16 14:34:57 | グルメ

お昼なにたべます~?  から 始まる 楽しい会話 


麺系? 飯系?   どんな気分~ ?   食欲ある系? 


そして 行くメンバーにも よりけり  


本日は 喜多方の 響きにひかれ 行ってきました 

 宮城野区 中野栄にある    “ 和一 ” 



向かう道中 食べたことあるメンバーに 何点だった? と聞くと   


ちょっと 低めに 70点   んー  ハードル下げたな~ 

美味しいものって 意外性や 期待感で ぐっと 感じ方が変わりますよね~

新しい店に入るのは
うきうきします


注文したのは 




じとねぎ (じとじと は 背脂を意味するようです) ちょっとごま油がかかっていて旨み抜群のネギ  


あっさりした スープは こんな色

↓   





スープ一口目に   “  うまーい ”


ちじれ麺に スープが絡み たいへん おいしゅうございました。


みんなそろって 

ごちそう様でした。 





午後からまた 仕事 がんばろー  







こちらも 恒例

2013-12-15 14:27:56 | 日記

  長男・次男の 水泳チームの子ども達企画のクリスマス会 

  休日集会所を一日借り切って やるようなのですが



  一人一品 手作り料理持ち寄りなのです 


これが 

毎年 母を悩ませる・・・


去年は フルーツポンチでごまかし

その前は 気合を入れて から揚げ とサラダだったか

その前は 忘れてしまった・・・ 



今年は弟も正式に仲間入り 

となると 二品     


女子力の高い チームゆえ 企画力も高い 

プレゼント交換 やら 歌って 踊って 出し物 ? 
 

男児の母は ひーふー なはず  (笑) 


今年は 兄は 手作り ケーキに挑戦





   

弟は  キャンディー サンドイッチ (中身は かつサンド ジャムサンド シーチキン 卵 ハム などなど 計20本)



 


本日 仕事ゆえ 昨日夜に作りおきできるものと 無い知恵ひねり出し。


仲間たちと 作る 思い出は 何にも変えられないと   クリスマス会も その一つかな 



練習は 日々ハードのよう  昨日も迎えに行きがてら 見ていたら

タイム計測で インターバルが 短い 

早く泳げば いくらかは休めますが ドンけつの 次男は 休みなく 100M を 泳がなくてはならず 

罰ゲームのような 練習 でした。 




それでも 休みたい 行きたくない と言わない 二人が 不思議~な母でした。 


  
















 



 











最強のローン

2013-12-15 11:44:41 | 住宅ローンの話

それは なんといっても

災害復興住宅融資(東日本大震災 災害融資) 

融資を受けられるのは 罹災証明書 (全壊 大規模半壊) の方のみ

融資額にも限度があり 足らない部分は 自己資金で賄うか 他の融資と 併用で受けるか になりますが、

建設資金 1460万

土地取得 970万

特例加算 450万

計   2880万

(整地資金 390万)※切土 や盛土 土壌洗浄等 

   となっております。

   

ご興味のある方 読んでください
                          最新金利情報(H25年11月20日 発表) 

支払いは 3段階

当初5年の金利  0% (元金の支払いのみ) 据え置くこともできます

6年目~10年目  0.75%

11年目以降35年  1.28%


先日 フラット35という商品をご案内致しましたが 住宅支援機構の 災害用ローンと いう位置づけの商品です。

保証料も    0円
取扱い手数料  0円 
印紙代も    0円      最強の理由は この すべて 0円に 破格の金利   しかも35年保証されている点
 

ちなみに 登記費用も一部免除されます(地域によってことなります) 


取扱いは、今回で 3回目になります
 
事前審査がなく ぶつけ本番という リスクもあり また 対象者 や 融資額が 限られること  などなど


を 加味して

お客様に ご提案申し上げる 商品です。




窓口は どこの銀行さんも 取り扱わなくてはならないのですが 正直やりたがりません

なぜなら 金融機関に入る 手数料が  0だからで~す。わずかな金利しか入らないのに 手間ばかりかかる
商品だからで~す   


 
それでも 使えるものは 使いたい!!  被災者のための 国の支援ですから 有難く恩恵に預かりましょう   と私は言います



   窓口を ろうきんにして (つなぎ融資の利息が安いので) 

   取扱いしております。


いろいろな 住宅ローンがありますが

2回やると 一通り 融資の流れと特徴が 見えて  次なるご提案ができます。


 
限られた方のみの 利用できるローンですが ご興味にある方 声かけてくださいね   













お店紹介 

2013-12-13 13:16:41 | 日記

毎年恒例になった 末娘の クリスマス発表会  後の ページェント~家族食事会 


今年で 三年目  こちらのお店を紹介致します。







職人さんが ピザ生地から作り 本釜でピザを焼き あつあつで出てきます。

作業に子どもたちも釘つけ


定番のマルゲリータ


野菜たっぷりの生ハムピザ



生ハムは 別皿で頼むのですが すっごくおいしいです。



デザートに
チョコピザ



花より団子と言いますが 我が家も ページェントより ピザに重きが
ある 気配



http://loco.yahoo.co.jp/place/4746d759f6e4b7ef729cb32188bb3bada2917fbf/
仙台市青葉区立町26-19 井上ビル1F TEL 713-2737
定禅寺通り沿い ですから  ページェント見ながら が ちょうどいいですよ


要注意 
ハラペコ
男児を連れて行くと
大人にはちっともまわってこないは
何枚も食べられて
会計 に 目玉が吹っ飛ぶことです!

ページェント見ながら おしゃれなお店に行くと 気分も盛り上がります






ただ
おしゃれになりきれない我が家は

なぜか 定禅寺で 焼き芋を お土産にかってしまうとこ


次男強い要望