皆さん
こんにちは
いよいよ11月になり 寒さとともに1年あっという間感を感じている方も多いのではないでしょうか。
毎度毎度の総武線遅延。
今日は非常停止ボタンで15分遅延。
困ってしまいますね。
昨日も混雑で10分遅延。
1週間毎日朝遅延。一度たりとも時刻通り着いたことがないといわれる電車なだけあります。
遅れると思って早い電車に乗った分だけ遅れる。
何度も言いますが日本一遅延の多い沿線だと思います。
京王線に戻りたい・・・
どうも私です。
先日、新築の案内に行ってきました。
都内は次から次へと新築のマンションができて、新築のまま入居者が決まらず空室のままの部屋がたくさんあります。
なかには1年以上未入居のままで、新築表記ができない部屋もあります。
昔は新築というだけで決まりましたが今は完全に供給過多です。
決まらない部屋には必ず理由があります。家賃や立地、部屋の設備などです。
今回案内したのは1Ｋのマンションなんですが、エントランスや共用部分が無駄に豪華でしたね。
この辺をもっと簡素化して建築費を抑えて家賃も安くした方がいいような気がしますが。
こういうのは借りる側よりも建てる側の都合なんですよね。かわいそうなのはオーナーさんです。
立地を気にしなければ余っている新築は初期費用や家賃の交渉がしやすいのでおすすめですよ。
どうも私です。
先日、特優賃住宅のご案内に行ってきました。
申込みから契約まで1ヶ月くらいかかるので、お急ぎの方にはおすすめできませんが、
規定を満たせば家賃補助があるのでおすすめです。家賃は国や県または市が補助をしてくれます。
特優賃（特定優良賃貸住宅の略）とは、「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づき、土地の所有者（オーナー）が国や県または市からの補助と住宅金融公庫等の資金を利用して良質な住宅を建設し、住宅供給公社やＪＡなどの事業者が管理する中堅所得ファミリー層向けの賃貸住宅です。
基本的に礼金や仲介手数料もないので初期費用を安くしたい方にもおすすめです。
また更新料もなく公的な基準で建築された物件ですので安心です。
どこの地域の物件も弊社でご案内できますので、ご希望の地域に公社の物件があったら検討してみてください。
くわしくはお問い合わせください。
どうも私です。
先日転勤のお客様のご案内で新築のマンションを見に行ってきました。
ご案内といっても、忙しくて物件を見に来ることができないお客様でしたので、
物件と周辺環境の写真をたくさん撮っておくりました。
実際に物件を見ないで決めるお客様には新築物件は安心ですね。
今の時期は新築物件でも入居条件の交渉がしやすいですよ。
今回の物件も管理会社に結構無理を聞いてもらいました。
そのおかげでお客様も無事入居できて喜んでいただけました。
良かったです。
永らくお待たせいたしまた！（待ってない？(｡＞0＜｡)）
落語シリーズ第二段！！
いきなり自分勝手に始まった、このシリーズですが、
私自身も、ただ聞いたり高座を観にいったりが楽しいだけの横好き
少し用語を調べてみました！！
落語は先ず
まくら→本編→オチで構成されています。
先ず、お囃子が鳴り、噺家が高座に登場します。
お客様へのご挨拶、自己紹介または季節の事などを話しながら
今日のお客さまの様子をみます。
そしてこの後が、演目に合わせたまくら
古典落語などでは現代で使われなくなった用語も沢山登場するので
先ずはそれをさりげなくまくらの中に混ぜて説明
まくらは、話すではなく振るといいますが、
これはお客さまが噺（本編）に入りやすくするように興味をひく＝振り向かせるの意味ではないでしょうか？
実は噺によってまくらもほぼ決まっています(ﾉﾟοﾟ)ﾉ
例えば｢お馴染みの八っあん熊さん近所のご隠居｣ときたら三大与太郎話でしょう
(三大与太者話｢牛ほめ・｢子ほめ｣・｢道具や｣）
趣味の話で義太夫が出てきたら9割以上の確率で｢寝床｣です！
茶道なら間違いなく｢茶の湯｣でしょう(⌒-⌒)
子どもが出てくる噺は沢山ありますが、
｢数多く偽り多い世の中なれど、この可愛さは偽り無し｣ときたら
名作｢子別れ｣でしょうか(⌒-⌒)
勿論その噺家さんのオリジナルのまくらもあります。
まくらも傑作の柳家小三治師匠
を聞きたくなってまいりました。
今回は噺に入る前のまくらまでで失礼させていただきます。
お耳汚しにて失礼いたしました・・・・。
http://www.ekiten.jp/shop_85638/
https://fudosan.tusinbo.com/t/r4/13/13104/0353396916/staff/3938
どうも私です。
電車で通勤を始めてから１年が経ちますが、その間に壊れたイヤホンが３本。
どうしても満員電車で、ケーブルが無理に引っ張られて断線するケースが多く、
せっかくのお気に入りが台無しです。決まって保障期間が過ぎているものばかり壊れます。
そこで最近はこればかり使っています。
値段はアマゾンで２６００円くらいで流行のブルートゥースです。
１日に２０００個も売れているらしいです。正直音質はそんなに良くないですが、
無線で快適です。どうせ騒音だらけの通勤時での使用なのでこれで充分ですね。
どうも私です。
5月から体調が悪く、食欲もなかったので、体重がついに52キロを切ってしまいました。
慎重が165センチなので痩せ過ぎですよね。そこで少し前から増量の為むりやりご飯を食べるようにしています。
数年前から夜は炭水化物を採らないようにしていましたが、ここ2週間位毎晩米を食べています。
もう少しで55キロです。
58キロくらいになったら筋トレして脂肪を落としながら体重をキープしようと思います。
理想は体重60キロで体脂肪一桁ですね。とりあえず今は太ります。
どうも私です。
最近の夜の雨は酷いですね。
住んでいるアパートの雨漏りもどうやら直ったようです。
最近も相変わらず食欲がありません。
夜はアイスだけですませてしまうことも多いです。
昨日はピノを買ってみたのですが、星の形をしたものが入ってました。
たいして珍しいものではないと思うのですが、私自身初めてです。
こんなところで運を使いたくなかった。。。
どうも私です。
昨日の案内したお部屋ですが、築40年の古いマンションだったのですが、
外観も綺麗にしてあり、内装も築年数を感じさせません。
リノベーション前がわかりませんが、最新のマンションと遜色ありません。
それで相場より家賃が安いので、リノベーション済みの古いマンションはおすすめです。
どうも私です。
梅雨に入りジメジメした日が続いてますが、
私の住んでいる部屋は雨漏りしていました。
先日ようやく修理が完了しました。
業者曰くたぶん大丈夫だと思う。
たぶんじゃ困るんですよね。
しばらく様子をみてみます。