幸せ！！

みなさん、繁忙期はいかがお過ごしでしょうか？

今年は物件が少ないように思えますが気のせいでしょうか？

少なすぎてお客様に紹介する物件が・・・

それでも泣き言は言ってられないので必死こいて探してますよ！！

お客様が喜んでくれれば私も嬉しいし、

私が満足する物件を見つければお客様も喜んでくれる！！

また、明日から検索マシーンとして働きます！！

自分が幸せになれば人にやさしくできる！！

明日もがんばろう！！

マラソン？

東京マラソン、今日やってましたね。

私は出場していませんがたしか姉の旦那が出るような事を言ってましたが・・・。

毎日トレーニングしていたみたいですよ。

結果はいつも聞いていませんが。。。

私もトレーニングしたいのですが（太ってるので・・）。

そんな事はされおき、お仕事の方ですが、繁忙期の土日はさすがにバタバタですね、

帰りも遅くなってしまいますし、もちろん朝も早い。

そろそろ温泉に・・・

と思ってきました。 

みんな休みかな？

水曜日、今日はなんだか静かな気がしますが・・・・

気のせいですかね？

不動産屋は水曜日が定休日が非常に多く電話もそんなに多くありません。

みんな休んでるのか？

みんなが休んでるときに私はお客様に多くの資料を送ります！！

今年の繁忙期も沢山呼んで沢山契約しよう。

よ～し、気合が入ってきたところでちょっとお昼休憩しますね。

では。 　　

奇跡！！

今日は文京区へ案内に行ってきました。

2回目の案内で前回見れなかった物件をと思ったのですが、大家と連絡がつかなくて・・・

見れない。。。

ヤバイ雰囲気が。。。。

どうしようと思った次の瞬間奇跡がおきたんです。

連絡がつき内見できることに。

いや～、今回は助かりましたよ、見れたおかげでその物件へ申し込むことが出来ました。

ありがとうございました。

感謝です！！

朝のハプニング

今日はまさかの人身事故で会社に遅れると言うハプニングが。

小田急線で人身事故、ただでさえ混んでるのに遅延なんてありえないと思い

すぐに下車しそのまま京王線へ、そしたらまさかの京王線は線路内立ち入りでこちらも遅延。

で、結果遅刻となりました。

朝からハプニング続きで疲れました。

他の沿線も結構遅かったみたいでさすがは「ごとうび」ってヤツでしたね。

はぁ～、疲れた。 　

いそがしか～

3連休はいかがでしたか？

私はばっちり仕事でしたよ。

休むなんて滅相も無い。

なぜならお客様が部屋を探してるからです。

やっぱり忙しいっていいですよね。

お客様がひっきりなしに来てくれる。

そして、みんな申込をして帰ってくれる。

こんな嬉しいことはないですよね。

お客様に感謝、感謝です。

さぁ、明日は営業マンみんなが案内に行くのでお店が・・・

よ～し、今日はこんぐらいで、きばれ～！！

って、西郷どんね。 

休みが・・

3連休最後の日なのになぜか事務所にいるというこの悲しい現実。

逆に土日が忙しすぎてその事務処理ができて丁度よかったのか？？

いい感じに事務処理が進んでいきます。

午後からは契約が待っていますのでその準備をしてゆっくりランチでも行こうかと？？

と、思いましたがそんな時間もないのでやはり事務所で待機となってしまいました。

よし、新規のお客様を獲得しよう！！ 

では、また明日

申込について

お部屋探しシーズン到来！

新宿の小さな賃貸仲介会社弊社にも連日

沢山のお客さまにご来店いただいております♪

先日まで物件を見に行く際のポイントなどをご紹介してまいりましたが、

本日は、申し込み時に気をつけるポイントについてお話してまいります。

先ず、お部屋が決まったら申込書を書きます！！

申込書の書き方のポイントは①空欄が無いように②丁寧に記入する

これに尽きます(⌒-⌒)

 

申込書に空欄がある場合、お部屋を止めてくれない（ほかの人に紹介してしまう）

場合があります！

 

よくあるのは連帯保証人の会社の住所や情報、

ご両親の誕生日や年収がわからない等々

 

気に入った物件を確実に物件止めしてもらうためには？

情報を準備しておくことが必要となります。

 

そこでわからなくなりがちな準備すべき情報を準備しましょう

ご自身の会社概要や本籍地の住所、税込の年収

連帯保証人様または緊急連絡先の方の

基本情報（氏名、住所、生年月日、電話番号、お勤め先、住所、電話

資本金、従業員者数、設立年月日、年収、勤続年数等々

緊急連絡先の場合は基本情報のみになる場合もあります。

審査に落ちたらどうしようと心配するのではなく

きちんと事実を丁寧に記入することが重要なポイントです！

 

そして引越し理由も仲介の不動産業者へお話いただけるよう御願いします。

申し込み時に賃料の値引き交渉や、設備の交渉、賃料発生日の交渉も

管理会社とすることが多いので、この条件で借りたいという

意思を必ずお伝えくださいませ。

全てが通るわけではありませんが精一杯お手伝いいたします(^o^)/

 

 

 

忙しいっていいですね

ここ最近は案内で外ででずっぱです。

軽く100kmは走ってますね。

ガソリンもよく減りますよ！！

まぁ、忙しい証拠ですね。

まだ、繁忙期は始まったばかりですので、こんなんでヒーヒー言っていたら体が持ちませんよ。

お客様が来てくれるって非常に嬉しいことですよね！！

まだまだ沢山予定をとって沢山のお客様にいいお部屋を紹介しますのでどしどし連絡下さい！！

お待ちしております。 　　　　
   　　

まさかの雪が。。。

家の周りですがまだ雪が残っていた、どんだけ田舎なんだと

一人で朝ツッコミしながら出勤してきました。

もう雪はふらないのかな？

都内で雪が降ると案内にも影響がでます。

車で行く予定が急遽電車になったりと倍の労力がかかってしまいます。

電車が止まると完全にＯＵＴですよね。

まっ、その時は案内は日にちをずらすか、あきらめてもらうかっ！！

今のところは電車でなんとかいけてますが。。。

今後はちゃんと考えないといけないですよね。